شهر تهران

بیش از چندماه به پایان دوره پنجم مدیریت شهری پایتخت نمانده است. دوره‌ای که پس از یک دهه مدیریت شهرداری واحد، به شورای شهر و مدیران شهری جدیدی با دیدگاه کاملا متفاوت نسبت به دوره گذشته واگذار شد. اعضای پارلمان محلی و مدیران شهرداری در ابتدای دوره پنجم، با انتقادهای اساسی به نحوه اداره پایتخت در طول سال‌های گذشته، ادعا داشتند که قرار است تهران به شهری با کیفیت همراه با آسایش و آرامش برای زندگی تبدیل شود.

دنیای‌اقتصاد: شاخص کل قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در یک‌سال ۹۹ اعلام شد.به گزارش «دنیای اقتصاد» مرکز آمار ایران روز گذشته در گزارشی شاخص کل قیمت مصالح ساختمانی در فصول چهارگانه سال گذشته را اعلام کرد. نتایج این گزارش نشان می‌دهد تورم مصالح ساختمانی در سال ۹۹ طی یک دهه گذشته رکورد زد.مطابق با بررسی‌های انجام شده، شاخص کل قیمت مصالح ساختمانی در شهر تهران طی یک‌سال گذشته بیش از ۷۶ درصد رشد را تجربه کرده که در مقایسه با تمامی سال‌های دهه ۹۰، بیشترین رشد بوده است.

دنیای‌اقتصاد: با گذشت سه هفته از محدودیت‌های کرونایی در شهرهای قرمز و نارنجی اما همچنان میزان موارد ابتلا و بستری در تهران و شهرهای دیگر بالاست. در تهران به گفته علیرضا زالی، فرمانده عملیات مدیریت بیماری کرونا در کلان‌شهر تهران روز پنج‌شنبه برای اولین‌بار از شیوع کرونا ظرف ۲۴ ساعت از مرز ۱۸۰۰ ابتلای جدید و بستری ۸هزار و ۳۰۰نفر عبور کردیم. او از همین‌رو شرایط پایتخت را تلخ و تراژیک توصیف می‌کند.

دنیای‌اقتصاد: «تورم پنهان» در بازار مسکن تهران با دسترسی به داده‌های آنلاین «فایل‌های ملکی» مرئی شد. مرحله پیش‌از انجام معامله آپارتمان، بخشی از فرآیند اتصال خریدار و فروشنده است؛ به‌طوری‌که در این مرحله «قیمت‌پیشنهادی» اعلام می‌شود و‌ بر ادامه کار تاثیر می‌گذارد. بررسی جزئیات این مرحله در معاملات مسکن فروردین‌ماه پایتخت، از دوگانگی قیمت خبر می‌دهد. میانگین «قیمت‌پیشنهادی» فایل‌های ثبت‌شده در یک استارت‌آپ بزرگ نسبت به اسفند، یک درصد افزایش داشته است. این، همان «تورم پنهان» در بالادست معاملات مسکن است که در…

ايسنا: دکتر نادر توکلی درمورد آخرین وضعیت بیماری کرونا در استان تهران، گفت: ما در پیک کرونا قرار داریم و این پیک حداقل تا یک الی دو هفته آینده ادامه دار خواهد بود. روند فعلی بیماری شیب افزایشی دارد اما مقدار شیب آن خیلی زیاد نیست.

ايسنا: براساس مشاهدات میدانی از برخی از خرده‌فروشی های سطح شهر تهران قیمت هر کیلو مرغ گرم آماده طبخ ۲۴ هزار و۹۰۰ تومان و قیمت هر شانه تخم مرغ ۳۰ عددی غیر بسته‌بندی ۳۳ تا ۳۵ هزار تومان است.

فارس: قاسم نوده فراهانی با اشاره به تمدید دوباره محدودیت های ضد کرونایی، گفت: براساس مصوبه ستاد ملی کرونا و ابلاغ استاندار تهران محدودیت های ضد کرونایی به مدت یک هفته دیگر در شهرهای قرمز و نارنجی تمدید شد.

ستاد معاینه فنی خودروهای تهران اعلام کرد: ساعت کاری برخی مراکز معاینه فنی خودروهای شهر تهران تغییر کرد. به گزارش خبرگزاری فارس، ستاد معاینه فنی خودروهای تهران اعلام کرد: ساعت کاری مراکز آبشناسان و الغدیر از روز چهارشنبه مورخ ۸ اردیبهشت به مدت حداقل ۲ساعت افزایش یافته است و ساعات کاری برخی دیگر از مراکز نیز تغییر کرده است.

ایسنا: توسعه سامانه پیش‌بینی زمانی و مکانی میزان شیوع کرونای استان تهران با استفاده از هوش مصنوعی در پژوهشگاه ارتباطات و فناوری اطلاعات انجام شد. امروزه استفاده از هوش مصنوعی بسیار متداول شده است. از سیستم‌های خانگی گرفته تا تحقیقات دانشمندان، تقریبا در هر جایی مورد استفاده قرار می‌گیرد. نسل جدید هوش مصنوعی درست مثل یک کودک قادر خواهد بود تا دنیای اطراف خود را بشناسد و چیزهای مختلف را از طریق درک مستقیم فرا بگیرد.

دنیای‌اقتصاد: تغییر جهت عامل اثرگذار بر رفتار دو سمت معاملات مسکن در فروردین‌ماه باعث شد اولین کارنامه ماهانه بازار املاک پایتخت در سال ۱۴۰۰ با «ریزش دو متغیر اصلی» رقم بخورد. ماه گذشته حجم خرید آپارتمان در تهران با افت ۶۰درصدی نسبت به اسفند ۹۹ روبه‌رو شد؛ به‌طوری‌که فروش در این بازار تحت‌تاثیر «افت تقاضای سرمایه‌ای» به کمترین میزان طی ۱۱ ماه اخیر رسید. سطح میانگین قیمت مسکن نیز در فروردین ۳درصد نسبت به اسفند پارسال کاهش پیدا کرد که رکورد ۱۸ماهه «بیشترین افت ماهانه» محسوب می‌شود. هرچند بخشی از کاهش حجم…

دنیای‌اقتصاد: رصد وضعیت قیمتی املاک با نرخ‌های پیشنهادی حداکثر ۲۰ میلیون تومان در هر مترمربع، از عرضه این واحدهای مسکونی در برخی از محلات بافت مرکزی، نیمه جنوبی و جنوب شرقی پایتخت بیش از سایر محلات حکایت دارد. نتیجه تحقیقات و بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» حاکی از آن است، املاک کوچک متراژ (کمتر از ۸۰ مترمربع) در این محدوده قیمتی در برخی از محلات بافت مرکز شهر تهران، از جمله محلات محدوده میدان امام حسین(ع) به عنوان یکی از بافت‌های سنتی و قدیمی ‌پایتخت در بین فایل‌های پیشنهادی فروش یافت می‌شود.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران تاکید کرد: خروجی که در طرح تفصیلی تهران به عنوان سند توسعه تهران آمده از جنبه معماری بسیار ضعیف است، جنبه معماری در طرح تفصیلی تهران اصلا وجود ندارد. به گزارش سایت شهر، عبدالرضا گلپایگانی گفت:بخشی از این خلأ در آشفتگی در سیمای شهری مشخص است.

اقتصاد نیوز: بانک مرکزی اعلام کرد:در فروردین ماه سال ۱۴۰۰، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران، ۲۹ میلیون و ۳۲۲هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل ۳.۱ درصد کاهش نشان می دهد.

دنیای‌اقتصاد: چراغ سبز مدیریت کرونا به «هجوم جمعیت با خودروی شخصی به محدوده مرکزی شهر» عجیب‌ترین تصمیم برای «تنظیم رفت‌وآمد شهروندان با مختصات عصر پاندمی» محسوب می‌شود. این تصمیم با لغو «طرح ترافیک» در تهران به اجرا درآمده است؛ درحالی‌که دولت‌های محلی در همه کلان‌شهرهای مهم جهان طی یک‌سال گذشته، علاوه‌بر پایبندی به طرح ترافیک، سه مقررات سخت‌گیرانه‌تر نیز برای مهار سفرهای زاید به مناطق مرکزی اعمال کردند. لغو طرح ترافیک در روزهای اخیر باعث‌شده ورود خودرو به مرکز شهر برای تهرانگردی ۲ برابر شود که خود محرک…

همزمان با محدودیت‌های مشاغل گروه‌های پرخطر، آژانس‌های مشاور املاک نیز تحت تاثیر این محدودیت‌ها قرار گرفتند.

دنیای اقتصاد: آخرین گزارش‌ وضعیت سد‌های بزرگ کشور تا ۵ اردیبهشت ۱۴۰۰ نشان می‌دهد، ورودی آب از ابتدای سال آبی ۱۴۰۰-۱۳۹۹ تاکنون برابر با ۲۲ میلیارد و ۳۲۰ میلیون مترمکعب بوده که نشان از کاهش ۴۰ درصدی ورودی سدهای کشور نسبت به سال گذشته دارد.

ايسنا: براساس مشاهدات میدانی از برخی از خرده فروشی‌های سطح شهر تهران قیمت هر کیلو گوجه سبز ۸۹ تا ۹۹ هزارتومان، توت فرنگی ۴۹ هزارتومان، شاهپسند ۱۳هزار و۵۰۰ تومان، ملون ۱۰ هزار و۹۰۰، هندوانه ۵۳۰۰ تومان قیمت خورد.

ایرنا: سخنگوی ستاد ملی مقابله با کرونا گفت: طرح ترافیک در تهران از امروز به مدت یک هفته لغو می‌شود و برگزاری مراسم شب‌های احیا در ماه رمضان نیز با رعایت دستورالعمل‌های مصوب مجاز است.

دنیای‌اقتصاد: عوارض جدید «اجاره‌بهای دستوری» ظاهر شد. موجرها برای دورزدن «نرخ مجاز افزایش اجاره‌بها» به خواسته مستاجرها برای تمدید اجاره‌نامه‌های ۹۹، «نه» می‌گویند تا از رهگیری عوامل کنترل بازار اجاره فرار کنند. این اقدام به زیان مستاجرها تمام می‌شود؛ چون کاهش طول عمر قرارداد اجاره به یک‌سال، هزینه مستاجرها را افزایش می‌دهد و نبض اجاره‌بها را از مسیر بازگشت آرامش نسبی دور می‌کند. قرار است مصوبه پارسال ستاد کرونا حداکثر تا تیرماه اصلاح شود.

بازار خرید و فروش مسکن در مناطق مرکزی پایتخت به عنوان محلات و مناطق پرتقاضا مورد بررسی قرار گرفت. نتیجه تحقیقات «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار خرید و فروش ملک در مناطق مرکزی و مشخصا ۹ و ۱۰ از رکود شدید معاملاتی حکایت دارد، موضوعی که تقریبا در بسیاری از مناطق شهر تهران صادق است.

شهرداری تهران اعلام کرد: در حوزه صدور پروانه و مجوز پایان‌کار موفق نبودیم و اقدامات انجام‌شده در شأن مردم نیست.

ایلنا: سخنگوی شورای ائتلاف در رابطه با روند انتخاب لیست این شورا در شهر تهران، گفت: ما اکنون در حال بررسی داوطلبان هستیم و در مرحله پایانی تعدادی از داوطلبان را که چند برابر ظرفیت فهرست خواهند بود را باید به مجمع تهران معرفی کنیم که یک جمع حدودا ۳۰-۴۰ هزار نفره است که باید رای بدهند و لیست را انتخاب کنند.

دنیای‌اقتصاد: آخرین گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد میانگین هرمترمربع آپارتمان مسکونی در پایتخت به ۳۰ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان رسیده است. البته آن‌طور که جزئیات این گزارش و همچنین بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد بخش زیادی از معاملات خریدو فروش ماهانه با قیمتی کمتر از میانگین قیمت مسکن شهر تهران در هرمترمربع منعقد شده‌اند.

قاسم نوده‌فراهانی، رئیس اتاق اصناف تهران ضمن انتقاد از تعطیلی صنوف و فعالیت سازمان‌های مرتبط با اصناف گفت: اصناف برای فعالیت آمادگی اجرای هرنوع پروتکل بهداشتی را دارند، اما بسته بودن واحدهای صنفی و فعالیت بانک‌ها و سازمان امور مالیاتی و... با توجه به شرایط اقتصادی سخت اصناف اصلا کارشناسی نیست و بارها مراتب اعتراض خود را به استاندار تهران و ستاد ملی کرونا اعلام کرده‌ایم. وی در پایان گفت: از تمامی صنوف شهر تهران درخواست دارم تمامی پروتکل‌های بهداشتی را کاملا رعایت کنند. در راستای سلامتی مردم با…

دنیای‌اقتصاد: بازار املاک محله‌های مختلف شهر تهران با قیمت پیشنهادی تا سقف ۲ میلیارد تومان بررسی شد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، فایل‌های عرضه شده به بنگاه‌های املاک و سامانه‌های مجازی برای فروش در محلات مختلف شهر تهران به لحاظ قیمتی نکات قابل‌توجهی را نشان می‌دهد.

مدیرعامل سازمان تاکسیرانی شهر تهران از آغاز فرآیند نصب برچسب‌های افزایش نرخ و کرایه‌های جدید سال ۱۴۰۰ داخل تاکسی‌ها از دیروز(اول اردیبهشت ماه) خبرداد و گفت: کرایه دریافتی از مسافران براساس مصوبات ابلاغی حداکثر تا ۳۵ درصد افزایش و متناسب با نرخ مندرج در برچسب کرایه دریافت خواهد شد. به گزارش «ایسنا»، محمد روشنی با اعلام این مطلب در تشریح افزایش نرخ کرایه‌های حمل و نقل عمومی گفت: براساس پیشنهاد شورای شهر تهران و تایید کمیته انطباق در فرمانداری تهران نرخ حمل و نقل عمومی باتوجه به تورم و مشکلاتی…

رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران در مورد عدم استفاده از سوله‌های بحران برای بیماران کرونایی توضیحاتی ارائه کرد.

خبر آنلاین: مدیرعامل سازمان تاکسیرانی شهر تهران ازآغاز فرآیند نصب برچسب‌های افزایش نرخ و کرایه‌های جدید سال ۱۴۰۰ داخل تاکسی‌ها ازامروز(اول اردیبهشت ماه) خبرداد وگفت: کرایه دریافتی از مسافران براساس مصوبات ابلاغی حداکثر تا ۳۵ درصد افزایش و متناسب با نرخ مندرج در برچسب کرایه دریافت خواهدشد.

دنیای‌اقتصاد: حضور پررنگ شهرداری‌ها در بازار مسکن کلان‌شهرهای ۱۰ کشور، «دسترسی خانه‌اولی‌ها» به مسکن ارزان را هموار کرده است. گزارش رسمی از نقش شهرداری‌ها در تنظیم بازار ملک نشان می‌دهد اهرم‌های در اختیار شهرداران، این نهاد عمومی را به اتاق کنترل تورم مسکن تبدیل کرده است. در شهرداری تهران اما، سیاست‌های بدیهی مغفول مانده و حرکات انحرافی صورت گرفته است.

دنیای اقتصاد: مظنه قیمتی خرید و فروش ملک در مناطق لوکس‌نشین بر اساس برخی از فایل‌های عرضه شده از سوی فروشندگان رصد شد.