قیمت مسکن تهران

طبق آخرین آماری که بانک مرکزی منتشر کرده، در تیر ماه سال جاری تعداد معاملات مسکن در شهر تهران نسبت به خرداد ماه ۸ درصد کمتر شده است.

ایسنا: براساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر مربع مسکن پایتخت در خردادماه امسال ۸۵.۹ میلیون تومان بوده که نسبت به اردیبهشت امسال ۱.۴ درصد و در مقایسه با خرداد پارسال ۹.۷ درصد افزایش داشته است.

ایلنا: قیمت واحدهای آپارتمانی ۴۰ متری در مرکز تهران از سهروردی تا منیریه بررسی شد.

دنیای‌اقتصاد: مشخصات تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار مسکن منطقه ۵ شهر تهران نشان می‌‌‌دهد هم‌‌‌اکنون میانگین قیمت پیشنهادی برای فروش هر مترمربع آپارتمان سن‌‌‌دار، در این منطقه، حول و حوش ۱۱۰ میلیون تومان است. این آپارتمان‌‌‌ها در بازه سنی ۱۴ تا ۱۵ سال قرار دارند و واحدهایی هستند که به لحاظ عمربنا از گروه آپارتمان‌‌‌های میانسال عبور کرده و هنوز به دوره کهنسالی نیز نرسیده‌‌‌اند.

مهر: براساس آمار تحولات مسکن فروردین‌ماه، در منطقه ۲۲ تهران، ۱۳ فقره معامله ثبت و میانگین مسکن ۷۱ میلیون و ۱۹۰ هزار تومان برآورد شده است.

دنیای اقتصاد: بررسی‌ها از سبقت گرفتن «رشد قیمت مسکن» در استانها نسبت به تهران حکایت دارد.

دنیای اقتصاد -گروه مسکن و شهری: بازار املاک مسکونی استان‌ها در مسیر «رشد قیمت» از تهران سبقت گرفت. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از نتایج به‌‌روزرسانی تابلوی کشوری قیمت مسکن حاکی است، قیمت‌ ملک در شهرهای مختلف از سال۹۹ به بعد با «شتاب بیشتری» نسبت به تهران افزایش پیدا کرده است. سال گذشته همین موقع، میانگین قیمت کشوری به مترمربعی ۳۱.۵میلیون تومان رسید. ارقام رشد و سطح ارزش فروش خانه نشان می‌دهد، نسبت قیمت تهران به کشور به کف تاریخی رسیده است. پنج علت درباره متورم‌تر شدن قیمت مسکن استان‌ها مطرح است.

دنیای اقتصاد: جدیدترین قیمت آپارتمان های نوساز در مناطق مختلف تهران در جدول زیر آمده است.

دنیای‌اقتصاد: برآورد از میانگین قیمت مسکن شهر تهران را شاید بتوان بر اساس سه معیار کاملا متفاوت از هم، انجام داد که البته بسته به اینکه کدام معیار را انتخاب می‌‌‌کنید، نتایج و تحلیل آن میانگین قیمت با دو معیار دیگر فرق خواهد داشت.

دنیای اقتصاد: با این حال در وضعیت فعلی بازار مسکن که تقاضای خرید به شدت کاهش یافته است، سطح فعلی قیمت‌های پیشنهادی، با احتمال بالا، «کاهش قابل‌توجهی» پیدا می‌کند تا معامله خرید صورت بگیرد.

دنیای اقتصاد: تازه ترین قیمت مسکن در تهران را می توانید در جدول زیر ببینید.

اکوایران: برای رهن کامل واحدی ریزمتراژ بین ۳۰ تا ۴۰ مترمربع مساحت، حداقل به ۲۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز است.

ايسنا: شهردار تهران درباره وضعیت قیمت مسکن در پایتخت بیان کرده است: در دولت اخیر ۷۰ درصد رشد قیمت داریم که علت آن ادامه مسیر گذشته و استمرار رکود در این حوزه است.

اکوایران: طبق اعلام یک پژوهشگر بالارفتن قیمت مصالح ساختمانی به معنای افزایش هزینه ساخت باشد و می تواند احتمال توقف پروژه های ساختمانی و افزایش ساختمان های نیمه کاره را بالا ببرد.

اکوایران: کارشناسان مسکن معتقدند قیمت مسکن در تهران رابطه‌ای نزدیک با نرخ دلار در بازار آزاد دارد و اگر چه دولت می تواند در کوتاه مدت نرخ ارز را مدیریت کند اما بازار مسکن بازتاب واقعیت‌های جامعه است.

دنیای اقتصاد: قیمت‌ها در بازار مسکن به قیمت‌های ژله‌ای تبدیل شده است. بازار مسکن بازاری است که بر اساس عرف همیشگی، همواره دیرترین و با تاخیرترین تاثیرپذیری از تغییرات نرخ و نوسانات قیمتی در بازارهای دارایی از جمله بازار ارز و... را به خود اختصاص می‌دهد.

خبر آنلاین: طبق اعلام یک کارشناس، بازار مسکن شمال کشور بیشتر جنبه سوداگرانه دارد تا جنبه مصرف‌کننده و از طرفی این سرمایه‌گذاری‌ها بیشتر معطوف به خرید زمین می‌شود.

خبر آنلاین: در اندیشه، شهر زیبا یک واحد آپارتمان ۴۰ متری ۵ سال ساخت برای فروش متری ۱۷ میلیون تومان گذاشته شده که برای این خانه باید ۶۸۰ میلیون تومان هزینه کرد.

تسنیم: مرکز آمار ایران اعلام کرد، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران طی آذرماه ۵۰.۴ میلیون تومان شد.