آپارتمان

خبرگزاری میزان نوشت: برای رهن واحد ۱۲۰ متری در مرزداران به سرمایه ۳۵۰ میلیون تومانی نیاز است.

خبرگزاری میزان نوشت: برای رهن یک آپارتمان ۷۰ متری در پیروزی بسته به امکانات باید مبالغ مختلفی را پرداخت کرد.

دنیای اقتصاد نوشت: واسطه‌های ملکی افزایش آپارتمان‌های رهن کامل در بازار واحدهای نقلی تا ۶۰ مترمربع را عمدتا به شرایط رونق در بورس مرتبط می‌دانند. شواهدی که آنها از بازار اجاره دریافت کرده‌اند نشان می‌دهد امسال حتی برخی از مستاجران که پیش‌تر با قرارداد ترکیبی از رهن و اجاره در یک واحد آپارتمان سکونت داشته‌اند، به دلیل اصرار موجر به تمدید قرارداد صرفا به شکل رهن کامل، ناگزیر به جابه‌جایی شده‌اند.

خبرگزاری میزان نوشت: برای رهن واحد ۱۰۰ متری در منطقه نازی آباد به سرمایه ۳۰۰ میلیون تومانی نیاز است.

دنیای اقتصاد نوشت:بررسی‌های میدانی و همچنین اطلاعات ارائه شده از سوی برخی مشاوران املاک نشان می‌دهد طی چند روز اخیر، تعداد محدودی از فایل‌های جدید برای فروش از سوی مالکان و سازندگان در بازار عرضه شده است.

دنیای اقتصاد نوشت: قیمت‌های پیشنهادی در بازار آپارتمان‌های نقلی در حالی افزایش یافته که بسیاری از این آپارتمان‌ها در مناطق کاملا مصرفی شهر واقع شده‌اند و مراجعان به بنگاه‌های املاک در این مناطق انتظار دارند بتوانند با بودجه کمتری خانه‌دار شوند.

دنیای اقتصاد نوشت : با وجود اینکه قیمت‌های تند پیشنهادی فروش مسکن در گروه آپارتمان‌های نوساز، گروهی از متقاضیان مسکن را از جست‌وجوی این آپارتمان‌ها منصرف کرده است، اما همچنان به اذعان واسطه‌های ملکی یک گروه از متقاضیان خرید خانه تنها به جست‌وجوی آپارتمان در گروه کلید نخورده‌ها می‌پردازند.

دنیای اقتصاد: با وجود اینکه قیمت‌های تند پیشنهادی فروش مسکن در گروه آپارتمان‌های نوساز، گروهی از متقاضیان مسکن را از جست‌وجوی این آپارتمان‌ها منصرف کرده است، اما همچنان به اذعان واسطه‌های ملکی یک گروه از متقاضیان خرید خانه تنها به جست‌وجوی آپارتمان در گروه کلید نخورده‌ها می‌پردازند.

د‌نیای اقتصاد‌: بازار آپارتمان‌های نوساز همچون د‌یگر بخش‌های بازار مسکن با کمبود‌ عرضه روبه‌رو است و تعد‌اد‌ فایل‌های فروشی موجود‌ د‌ر هر محله گاهی به تعد‌اد‌ انگشتان یک د‌ست هم نمی‌رسد‌.

دنیای اقتصاد نوشت: بررسی تازه‌ترین آپارتمان‌های فایل شده نزد بنگاه‌های ملکی نشان می‌دهد اغلب این آپارتمان‌ها کهنه‌ساز و حتی سهم قابل توجهی از آنها آپارتمان‌های ۲۰ سال ساخت به بالا است.

روزنامه دنیای اقتصاد تازه ترین جدول قیمت مسکن در تهران را منتشر کرده است. قیمتهای این جدول ارقامی هستند که فروشنده ها روی ملک خود گذاشته اند.

خبرگزاری میزان نوشت: برای خرید یک آپارتمان ۵۳ متری در منطقه مرزداران باید ۹۰۰ میلیون تومان پرداخت کرد.

دنیای‌اقتصاد: مقصد اصلی خانه‌اولی‌ها در بازار مسکن مناطقی است که آپارتمان‌های تا ۷۰۰ میلیون تومانی برای فروش در آنها عرضه می‌شود.

دنیای‌اقتصاد نوشت: بازار اجاره آپارتمان‌های مسکونی در یکی، دو هفته گذشته با افزایش تعداد فایل‌های عرضه شده به‌صورت «رهن کامل» روبه‌رو بوده است. هر چند به‌طور کلی فقر فایل در بازار اجاره برای جست و جوگران این بازار دردسرساز شده است، اما افزایش نسبی آپارتمان‌های مسکونی در همین وضعیت نیز محسوس است.

دنیای اقتصاد: یکی از کانون‌های عرضه آپارتمان فروشی مناسب تقاضای مصرفی در بازار مسکن حال حاضر، منطقه چهار واقع در شرق تهران است.

دنیای‌اقتصاد: اگرچه موتور بازار اجاره آپارتمان‌های مسکونی هنوز به راه نیفتاده و خبری از انعقاد قرارداد جز در موارد بسیار معدود نیست، اما فایلینگ بازار اجاره روزبه‌روز قوی‌تر می‌شود. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بررسی تازه‌ترین فایل‌های عرضه شده به بازار اجاره مسکن حاکی از این است که تعداد قابل‌توجهی از این آپارتمان‌ها از گروه املاک نقلی با مساحت تا ۶۰ مترمربع هستند. تنها در روز گذشته بیش از ۵۰ درصد از کل آپارتمان‌های جدید در بازار اجاره که از طریق موتورهای جست‌وجوی ملکی عرضه شدند، در گروه متراژی واحدهای نقلی بو…

دنیای اقتصاد نوشت : در حالی که یخ بازار مسکن در روزهای نخست پس از تعطیلات به کندی در حال آب شدن بود، این روزها به تدریج بر حجم عرضه روزانه آپارتمان‌های فروشی در بازار مسکن در گروه سنی میان‌سال‌ها افزوده می‌شود.

دنیای اقتصاد نوشت : اگرچه به گفته مشاوران املاک به‌طور معمول قیمت آپارتمان‌های با متراژ پایین در هر مترمربع بیش از آپارتمان‌های بزرگ متراژ تعیین می‌شود اما با توجه شرایط کنونی بازار که حجم معاملات به شدت کاهش پیدا کرده، مالکان برخی آپارتمان‌های نقلی از خود رفتاری عجیب بروز می‌دهند. به این معنا که قیمت پیشنهادی آپارتمان خود را به ویژه درخصوص واحدهای مسکونی نوساز در مواردی بیش از میانگین قیمت منطقه‌ای املاک نوساز ارائه می‌دهند.

دنیای اقتصاد: مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند: بخش عمده فایل‌های موجود در بنگاه‌های املاک، آپارتمان‌های با عمربنای بیش از ۱۵ سال هستند.به گزارش «دنیای اقتصاد»، بررسی میدانی فایل‌های عرضه شده به بنگاه‌های املاک در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد: عمده فایل‌های آماده فروش، آپارتمان‌های مسکونی با عمربنای بیش از ۱۵ سال هستند.

دنیای اقتصاد نوشت:در حالی که عرضه آپارتمان نوساز در تمام گروه‌های مصرفی املاک مسکونی بسیار محدود شده و اغلب سازنده‌ها جز در شرایط ناگزیری تمایلی به فروش در این بازار رکودی نشان نمی‌دهند، اما بازار آپارتمان‌های لوکس‌متراژ از قاعده دیگری تبعیت می‌کند. خرید و فروش آپارتمان‌های بزرگ‌تر از ۱۵۰ مترمربع از فضای رکودی بازار مسکن تبعیت نمی‌کند، چراکه قدرت خرید متقاضیان این دسته از آپارتمان‌ها اغلب در محدوده‌ای است که نوسان قیمت نقش زیادی در تصمیم به خرید یا انصراف موقت آنها از حضور در بازار ندارد.

باشگاه خبرنگاران جوان: آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان نوساز در مناطق شهری تهران طی دی ماه ۹۸ است.

دنیای اقتصاد: بررسی ذخیره فایل‌های نزد بنگاه‌ها از گروه آپارتمان‌های نقلی در بازار اجاره‌بها نشان می‌دهد اغلب موجران این آپارتمان‌ها تا حدی که استطاعت مستاجران متقاضی اجاره این املاک اجازه می‌دهد، وزن «اجاره ماهانه» را نسبت به «مبلغ رهن» بالا برده‌اند.

دنیای اقتصاد: متقاضیان آپارتمان‌های اجاری که ترجیح می‌دهند از میان فایل‌های عرضه شده به‌صورت «رهن کامل»، گزینه مناسب خود را انتخاب کنند، این روزها با انتخاب‌های بسیار محدودی روبه‌رو هستند و عمده فایل‌ها به‌صورت ترکیبی از رهن و اجاره قیمت‌گذاری شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، گزینه جایگزین مناسب برای جست‌وجوگران آپارتمان‌های رهن کامل در حال حاضر، آپارتمان‌هایی هستند که اجاره‌بهای آنها اندک و زیر یک میلیون تومان است. این فایل‌ها متعلق به مستاجرانی است که حساب ویژه‌ای روی اجاره‌بهای ماهانه دریافتی از…

باشگاه خبرنگاران جوان: مار کبری خشمگین با کمک یک مارگیر محلی از داخل یک آپارتمان به جنگل منتقل شد.

دنیای اقتصاد نوشت: مطابق آمار رسمی و شواهد موجود در بازار، بیشترین تورم قیمتی در گروه آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال ساخت رخ داده به همین دلیل آخرین گروه سنی واحدهای مسکونی انتخابی از سوی متقاضیان مصرفی آپارتمان‌های نوساز هستند.

دنیای اقتصاد: بازه قیمتی ۸۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومانی در بازار مسکن برای متقاضیان تبدیل به احسن آپارتمان، «قیمت‌مناسب» به شمار می‌آید. به گزارش «دنیای اقتصاد»‌، در این بازه قیمتی جست‌وجوی آپارتمان نوساز متوسط‌متراژ در اغلب مناطق مصرفی پایتخت با سطوح فعلی قیمت‌ها تقریبا غیرممکن است اما آپارتمان‌های تا ۱۰ سال ساخت در مناطق متوسط رو به پایین و آپارتمان‌های قدیمی‌تر در مناطق متوسط رو به بالا در این بازه قیمتی عرضه شده‌اند که می‌تواند توسط متقاضیان تبدیل به احسن آپارتمان انتخاب شود.

باشگاه خبرنگاران جوان: در جدول زیر قیمت آپارتمان در منطقه یوسف آباد را مشاهده می‌کنید.

دنیای اقتصاد: بهای پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان‌هایی که اگرچه متراژ آنها اجازه طراحی به‌عنوان واحد «دو خوابه» را می‌دهد، اما به هر دلیل به‌صورت «یک‌خوابه» ساخته شده‌اند، به مراتب مناسب‌تر از آپارتمان‌های متراژ مشابه با برخورداری از دو اتاق خواب است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، واسطه‌های ملکی آپارتمان‌های نقلی دو خوابه را معمولا به بهایی بیشتر از قیمت مورد انتظار فروشنده عرضه می‌کنند و اغلب موفق به فروش آن می‌شوند؛ چراکه مزیت تعداد اتاق بیشتر در متراژ محدود در نظر عموم متقاضیان مصرفی مسکن بسیار زیاد است. این…

دنیای اقتصاد نوشت: اگرچه بازار آپارتمان‌های نقلی همواره یک مشتری ثابت دارد و آن خانه اولی‌ها به ویژه صاحبان امتیاز وام صندوق پس‌انداز مسکن یکم هستند که قصد خرید آپارتمان دارند، اما این گروه تنها مشتری خانه‌های کوچک‌متراژ نیستند. آپارتمان‌های زیر ۵۰ مترمربع در هفته‌های اخیر با جنس متفاوتی از تقاضا نیز روبه‌رو بوده‌اند؛ تقاضایی که از جنس زوج‌های جوان و خانه اولی نیست.

تسنیم نوشت: بررسی بازار اجاره مسکن تهران حاکی است، رهن یک واحد مسکونی ۱۸۰ متری در فرمانیه یک میلیارد تومان و رهن آپارتمان ۶۵ متری در شادآباد ۸۰ میلیون است.