شماره روزنامه ۶۲۶۸
|

اخبار ساختمان

    یکشنبه، ۳۱ فروردین ۱۴۰۴
  • «دنیای‏‏‌اقتصاد» مسیر کاهش هزینه ساخت‌وساز را بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۲۶۸

    پتانسیل صنعتی‏‏‌سازی ساختمان

    بازار مسکن در ایران به دلیل فشار هزینه‌‌‌ها بر تولیدکننده و رشد قابل‌توجه قیمت واحدهای مسکونی برای مردم، از رکود تورمی رنج می‌‌‌برد که طی سال‌های گذشته نیزروز به‌روز بر شدت آن افزوده شده است.
    یکشنبه، ۲۴ فروردین ۱۴۰۴
  • عواقب مصوبه اخیر بیمه کارگران ساختمانی چیست؟

    روزنامه شماره ۶۲۶۲

    چالش صنعت ساختمان با تامین اجتماعی

    در روزهای پایانی سال ۱۴۰۳ اتفاقی ناخوشایند برای صنعت ساختمان رخ داد. در اسفند ماه سال گذشته قانونی تصویب شد که به موجب آن سهم تامین اجتماعی از حق بیمه پرداختی کارفرما در صنعت ساختمان از سال ۱۴۰۴ به میزان ۲.۵‌درصد افزایش می‏‌یابد. این مبلغ بنا بر قانون قبلی که در میانه سال ۱۴۰۳به تصویب رسید، از ۱۵ به ۲۵‌درصد افزایش یافته بود که ۲.۵‌درصد بعدی نیز افزون بر این افزایش محاسبه می‌شود. این افزایش بدون آن است که «تامین اجتماعی» در قبال مبالغی که تا پیش از این نیز دریافت می‏‌کرد تعهدات عملی در قبال سازندگان داشته باشد. بررسی‏‌ها نشان می‌دهد نواقص قانونی سبب شده تا آن دسته از کارفرمایان که خود را موظف به بیمه کردن کارگران می‏‌دانند، در عمل دو بار این هزینه را پرداخت کنند. ماده پنجم قانون بیمه کارگران ساختمانی به جای آنکه مانند صنایع دیگر سهم کارفرما را بر اساس تعداد کارگر مشخص کند، سهم سازمان یاد‌شده را مطابق با متراژ و کاربری ساختمان به درصدی مشخص از تمامی عوارض دریافتی ارائه‌شده از سوی شهرداری منوط کرده که این امر متناقض با وظایف ذاتی تامین اجتماعی است.
    یکشنبه، ۱۷ فروردین ۱۴۰۴
  • بیم‏‏‌ها و امیدهای سرمایه‏‏‌گذاران ساختمانی چیست؟ «دنیای‏‏‌اقتصاد» گزارش می‌دهد

    روزنامه شماره ۶۲۵۶

    صنعت ساختمان در منگنه رکود تورمی

    اقتصاد ایران طی ۷ سال گذشته دوره پرتنشی را پشت سر گذاشته است. در طول این مدت قیمت دلار از کانال ۳ هزار تومان وارد کانال ۱۰۳ هزار تومانی شده و همین امر که خود ناشی از سیاست‌های نامناسب است زمینه را برای انتظارات تورمی ایجاد کرده است. زایش تنش‌های سیاسی و نبود آینده روشن برای برداشته شدن تحریم‌ها سبب شده تا در نبود تسهیلات مناسب برای افزایش تولید مسکن این بخش نیز به مانند بسیاری از صنایع دیگر با رکود مواجه شود و در حالی که بنا بر برخی تخمین ها بازار مسکن نیازمند سالانه یک میلیون واحد مسکونی است ،سازندگان از پاسخگویی به این نیاز ناتوان باشند. بررسی‌ها نشان می‌دهد که در طول این مدت تورم به عنوان عاملی مهم بر سر راه تولید مسکن مانع تراشی کرده و کاهش قدرت خرید مردم نیز مانع از آن شده تا در طرف تقاضا شاهد جنب و جوش مناسبی برای خروج از رکود باشیم. این در حالی است که بنابر شاخص مدیران خرید بخش مسکن در ماه‌های اخیر، همچنین افزایش امیدها به حل و فصل ریسک های غیر اقتصادی و کاهش فشارهای خارجی سال ۱۴۰۴ می‌تواند در صورت اتخاذ سیاست‌های پولی و مالی مناسب نقطه عطفی برای خروج از رکود باشد.
  • مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن خبر داد

    روزنامه شماره ۶۲۵۶

    بازگشت ۴۲ هکتار اراضی به بیت‌المال

    به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از سازمان ملی زمین و مسکن، علی نبیان معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از تعرض ۲۲۱ مورد به اراضی دولتی در اسفند ماه سال گذشته خبر داد و گفت: این تعرضات‌‌‌، به مساحت حدود ۱۶۲ هکتار با تلاش همکاران ما در یگان‌‌‌ حفاظت استان‌‌‌های کشور به‌‌‌طور فوری رفع شده است.
  • تحویل بیش از ۴۳۵‌هزار واحد نهضت ملی

    رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه بیش از ۹۵۹‌هزار واحد نهضت ملی مسکن از ابتدای طرح در روستاها و شهرها وارد فاز اجرا شد از تحویل ۴۳۵‌هزار و ۲۵۹ واحد شهری و روستایی تاکنون خبر داد و گفت: در سال گذشته بیش از ۱۱۲‌هزار قطعه زمین روستایی به مردم تحویل شد.
  • توزیع ۸۵‌هزار تن میلگرد برای تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن

    رئیس هیات‌‌‌عامل صندوق ملی مسکن با بیان اینکه صندوق خرید مصالح ساختمانی سیمان و میلگرد برای تعدیل قیمت مسکن هر سه ماه یک‌بار را در برنامه امسال قرار داده است، از توزیع ۸۵‌هزار تن میلگرد خریداری‌شده برای تکمیل طرح‌‌‌های نهضت ملی مسکن خبر داد.
    یکشنبه، ۲۶ اسفند ۱۴۰۴
  • صنعت ساختمان در سال پیش رو چه چالش‌هایی دارد؟

    روزنامه شماره ۶۲۵۲

    چالش خطیر مسکن

    سال ۱۴۰۳ سال تقریبا سختی برای اقتصاد ایران بود. طی این سال رشد اجاره‌بها و همچنین قیمت ساختمان چه تجاری ،چه اداری سهم قابل‌توجهی از بودجه خانوار و کسب و کارهای خرده‌فروشی را به خود اختصاص داد و سبب شد تا ایران بار دیگر شاهد کاهش قدرت خرید مردم به‌خصوص در عرصه مهمی نظیر تامین مسکن باشد. عوامل متعددی در این سال بر قیمت‌ها اثر گذاشتند که از آن جمله می‌توان به ضعف قوانین و همچنین زیرساخت‏‌ها به‌خصوص در بعد انرژی اشاره کرد.
  • بررسی راهکارهای تامین زمین‌‌ برای اقشار محروم

    در نشست مشترک مدیرکل راه و شهرسازی گلستان و مدیرکل دفتر حقوقی و املاک سازمان ملی زمین و مسکن راهکارهای تامین زمین‌‌های جدید در گلستان به منظور پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن و حمایت از اقشار محروم مورد بررسی قرار گرفت.
  • استفاده از فرصت‌‌های نوین برای حوزه بازآفرینی شهری

    در دیدار استاندار هرمزگان با مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران ضمن بررسی پروژه‌‌های بازآفرینی شهری استان بر استفاده از فرصت‌‌های نوین برای ایجاد مدل‌‌های جدید سرمایه‌گذاری در حوزه بازآفرینی شهری تاکید شد.
  • افتتاح ۴۹۸۰ واحد از پروژه نهضت ملی مسکن آذربایجان غربی

    در سفر وزیر راه و شهرسازی به استان آذربایجان غربی ضمن افتتاح نمادین پروژه ۶۸ واحدی ابوالفتحی ارومیه، ۴۹۸۰ واحد نهضت ملی مسکن با اعتبار ۳۴۰۰ میلیارد تومان به بهره‌‌برداری رسید.
    یکشنبه، ۱۹ اسفند ۱۴۰۳
  • تامین مالی ضعیف ساخت‌وساز با ایران چه می‌کند؟

    روزنامه شماره ۶۲۴۶

    ریسک بلند مدت صنعت ساختمان

    وضعیت اقتصاد ایران طی سال‌های گذشته به نحوی بوده که تورم بالا در کنار ناتوانی شبکه بانکی در اعطای تسهیلات، متناسب با نیازهای مردم در عمل بسیاری را از هدف خانه‏‏‏‌دار شدن دور نگه داشته است.
  • شرکت بازآفرینی شهری ایران و پژوهشکده سوانح طبیعی تفاهم‌‌‌نامه همکاری امضا کردند

    روزنامه شماره ۶۲۴۶

    پیشگیری و کاهش خطر در محلات هدف بازآفرینی شهری

    شرکت بازآفرینی شهری ایران و پژوهشکده سوانح طبیعی در راستای تحقق سیاست‌‌‌های کلی مقام معظم رهبری (مدظله العالی) در امور«شهرسازی» و «مسکن» در زمینه احیای بافت‌‌‌های فرسوده شهری و تکالیف برنامه هفتم پیشرفت تفاهم‌‌‌نامه همکاری امضا کردند.
    یکشنبه، ۱۲ اسفند ۱۴۰۳
  • بازی برد- برد توسعه‏‏‌گر و شهروند چگونه محقق می‏‏‌شود؟

    روزنامه شماره ۶۲۴۰

    راه برون‌رفت از بیراهه شهرسازی

    ایران به عنوان کشوری پهناور با دسترسی به منابع انرژی فسیلی و تجدیدپذیر فراوان در شهرهای خود دارای مشکلات عدیده زیست‌محیطی نظیر آلودگی و پسماند بوده و به رغم داشتن فرصت‌‌‌های فراوان از این مزایا به درستی بهره نبرده است. بررسی‌‌‌ها نشان می‌‌‌دهد که دولوپرها یا توسعه‌‌‌گران صنعت ساختمان اگر در ایران نیز بتوانند مانند کشورهای پیشرفته جایگاه درستی در قانون داشته باشند و به جز منافع، مزایای ناشی از فعالیت آنها در تصمیم‌‌‌گیری‌‌‌های شهری یه درستی دیده شود می‌‌‌توان مسیر توسعه شهرها به خصوص کلان‌شهرها را در کشور از بیراهه خارج کرد.
  • انعقاد یک قرارداد مهم برای نیروگاه شهید عباسپور

    مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی و شرکت تولید و بهره‌برداری سد و نیروگاه شهید عباسپور، قرارداد «توسعه سامانه هوشمند پایش لرزه‌‌ای جنبش شدید زمین در سد شهید عباسپور» منعقد کردند.
  • آماده‌‌سازی واحدهای مسکونی تحویل نشده پردیس سرعت گرفت

    مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از تمامی پروژه‌های معوق مسکن حمایتی شهر جدید پردیس بازدید کرد و از تسریع در آماده‌سازی واحدهای تحویل نشده پردیس بعد از سفر وزیر راه و شهرسازی به آن شهر جدید، خبر داد.
    یکشنبه، ۰۵ اسفند ۱۴۰۳
  • آنچه در همکاری دولت با توسعه‌گران ساختمان محقق می‌شود

    روزنامه شماره ۶۲۳۴

    توان ایران برای شهرسازی سبز

    با یک بررسی ساده در فضای اینترنت می‌توان دریافت که تهران و کلان‌شهرهایی نظیر آن طی سال‌های گذشته به شکلی فزاینده با مشکل کمبود منابع آب، عدم‌تامین انرژی کافی و از همه مهم‌تر آلودگی هوا به عنوان تهدید شماره یک نسبت به جان شهروندان مواجه بوده است. تنها در بهمن ماه از مجموع ۳۰ روز ۱۸ روز هوای تهران آلوده ارزیابی شده و بررسی‌‌‌ها نشان می‌دهد که تعداد روزهایی که هوا در تهران ناسالم بوده از سال ۹۷ پیوسته در حال افزایش است.
  • برگزاری کارگاه آموزشی تدوین برنامه اقدام مشترک محلات

    رئیس اداره برنامه‌‌‌ریزی مسکن و بازآفرینی شهری گفت: کارگاه دو روزه آموزشی تدوین برنامه اقدام مشترک محلات هدف بازآفرینی به میزبانی اداره برنامه‌‌‌ریزی مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی در محل جهاد دانشگاهی مشهد برگزار شد.
  • فرصتی برای پیگیری منافع شهروندان

    مدیرکل دفتر حقوقی وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه بررسی پرونده‌‌‌ها و مسائل حقوقی نیازمند برخی زیرساخت‌‌‌هاست، گفت: برگزاری همایش حقوقی معاونان و کارشناسان حقوقی ادارات تابعه وزارت راه و شهرسازی فرصتی برای هم‌‌‌افزایی، هماهنگی و آموزش هدفمند برای پیگیری بهتر منافع شهروندان ایجاد می‌کند.
  • نهضت ملی مسکن زیر ذره‌بین نظارت

    رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان زنجان گفت: در دو سال گذشته بیش از ۶۰۰ کنترل مضاعف از پروژه‌های نهضت ملی مسکن استان توسط مهندسان عضو نظام مهندسی ساختمان استان زنجان انجام گرفته است.
    یکشنبه، ۲۱ بهمن ۱۴۰۳
  • در گفت‌و‌گوی «دنیای اقتصاد» با رئیس انجمن صنعت ساختمان بررسی شد

    روزنامه شماره ۶۲۲۳

    وقت «خانه‌تکانی» نظام‌ مهندسی

    رئیس انجمن صنعت ساختمان، ماموریت دوره جدید هیات‌مدیره‌ نظام مهندسی ساختمان را «خانه‌ تکانی» شیوه‌کار و «اصلاح فوری» رویه‌های غلط گذشته عنوان کرد. پژمان جوزی در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» اشکالات نظام مهندسی را در دو دسته طبقه‌بندی کرد. او می‌گوید: «امضای زیر کولر» نظارت محسوب نمی‌شود. انتخابات سازمان نظام مهندسی در کشور طی روز هفتم دی ماه سال‌جاری انجام شد و پیروز حناچی شهردار سابق تهران با داشتن سابقه طولانی در مدیریت شهری و همچنین حضور در مناصب مختلف عرصه شهرسازی با کسب اکثریت آرا به همراه جمعی دیگر به عنوان هیات‌مدیره جدید برگزیده شد. بر این اساس دور تازه فعالیت نظام مهندسی در حالی آغاز می‌شود که همواره انتقادات زیادی از سوی فعالان صنعت ساختمان به این نهاد نظارتی وارد شده است. همین امر سبب شد تا در گفت‌وگو با پژمان جوزی، رئیس انجمن صنعت ساختمان، این انتقادها بررسی و گسل‌های ناکارآمدی در عملکرد این سازمان به بحث و بررسی گذاشته شود.
  • اجرای طرح نهضت ملی مسکن با اولویت دهک‌‌‌های کم‌‌‌درآمد

    مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی بر ادامه طرح نهضت ملی مسکن با اولویت مسکن‌‌‌های حمایتی برای دهک‌‌‌های کم‌‌‌درآمد تاکید کرد.
  • ضرورت تلاش مضاعف برای حل مشکلات حوزه مسکن

    علی نبیان، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، در نشست آموزشی تخصصی عاملان ذی‌حساب و پایش برنامه اجرایی استان‌‌‌ها بر افزایش تلاش نیروهای سازمان و کارکنان ادارات کل راه و شهرسازی در رفع دغدغه مردم در حوزه مسکن تاکید کرد.
  • بازدید از پروژه‌‌‌های بازآفرینی شهری آذربایجان شرقی

    مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری و معاون شهرسازی و معماری وزیر راه از پروژه‌‌‌های بازآفرینی شهری در استان آذربایجان شرقی بازدید کردند و در جریان این سفر تصمیم‌‌‌هایی برای ارتقای اجرای پروژه‌‌‌ها در این بافت‌‌‌ها اتخاذ شد.
    یکشنبه، ۱۴ بهمن ۱۴۰۳
  • «دنیای‌اقتصاد» بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۲۱۷

    ظرفیت‎های تهران برای شهرسازی مدرن

    شهرسازی به شیوه‌های مدرن امروزه با حضور توسعه‌گران در عرصه ساخت‌وساز گره خورده و طرح‌های شهرسازی بسته به مقیاسی که دارند همواره از سوی اجرا‌کنندگان معتبر به مرحله اجرا و اتمام می‌رسند. در واقع امروزه توسعه‌گرها نه فقط سازنده شهر هستند بلکه تاثیر بسیاری بر هویت و آینده آن می‌گذارند. این درحالی است که ایران به‌رغم کمبود عرضه ساختمان هیچ گاه شاهد ‌گذار به ساخت‌وساز صنعتی و درمقیاس بالا توسط بخش خصوصی نبوده است. همین امر سبب شد تا در گفت‌وگو با مهرداد دریایی عضو انجمن صنعت ساختمان چرایی این وضعیت و ظرفیت‌های فعالیت دولوپرها در صنعت ساختمان مورد بررسی قرار گیرد.
  • تشریح راهکارهای کوتاه‌مدت و میان‌‌‌مدت ساماندهی بازار اجاره

    معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ضمن تشریح راهکارهای کوتاه‌مدت و میان‌‌‌مدت ساماندهی بازار اجاره از ارائه بسته جامع ساماندهی بازار اجاره به شورای ‌‌‌عالی مسکن خبر داد.