بلندمرتبه سازی

دنیای اقتصاد-گروه شرکت‌های ساختمانی: سرمایه‌گذاران صنعت ساختمان و به‌ویژه شرکت‌های توسعه‌‌‌دهنده این حوزه به‌خاطر نگاه صفر و یک سیاستگذار -دولت‌‌‌ و شهرداری- به بلندمرتبه‌‌‌سازی، نتوانستند از ظرفیت‌‌‌های این مدل ساخت‌‌‌وساز به نفع «توسعه کیفی شهرها» و «بهبود محل زندگی شهروندان» بهره ببرند. دوره‌‌‌های افراط و تفریط برای صدور مجوز بلندمرتبه‌‌‌سازی باعث شد چهار ستون نظام مطلوب اقتصادی و شهرسازی ساخت‌‌‌وسازهای بلندمرتبه دیده نشود و در نتیجه، برج‌‌‌ها روی این اصول چهارگانه بنا نشوند.

ساختمان دفتر مرکزی شرکت بیمه دریایی نیچی دو، اولین ساختمان بلند‌مرتبه در مرکز توکیو بود که به‌دست مائه‌گاوا از شاگردان لوکوربوزیه در سال۱۹۶۶ طراحی شد. این ساختمان در طرح اولیه شامل ۳۰طبقه در دو برج دوقلو بود که به‌دلیل متعارف نبودن آن، پس از کش‌و‌قوس‌های فراوان به صورت یک برج ۲۵طبقه با ۹۹متر ارتفاع ساخته شد و در سال۱۹۷۴ مورد بهره‌برداری قرار گرفت. احداث این برج نقطه عطفی از منظر بلندمرتبه‌سازی در کشور ژاپن بود. پس از آن توکیو از شهری با ساختمان‌های میان‌مرتبه، به شهر آسمان‌خراش‌ها با برج‌هایی…