عوارض ساخت و ساز

مهر: رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران تصریح کرد: با توجه به سرعت نوسازی در بافت فرسوده بر اساس مشوق‌ها، تصمیم بر این شد که عوارض مشمول ضرایب کمیسیون ماده پنج نشود. در بافت ناپایدار، عوارض بر اساس تصمیم کمیسیون ماده پنج بود اما امروز تنها عوارض طبقات اضافی بر اساس نظر کمیسیون است.

یکی از معضلات موجود در امر ساخت‌وساز در حال حاضر بحث زمان است. هم‌اکنون فرآیند گرفتن جواز برای ساخت ساختمان حدود ۱۲ تا ۱۸ ماه به طول می‌انجامد که مدت زمان بسیار طولانی است. این زمان صرفا ناشی از بوروکراسی و روندی است که برای انجام تشریفات اداری صدور مجوز ساخت صرف می‌شود و بار مضاعفی را از لحاظ طول مدت ساخت و خواب سرمایه به سازنده تحمیل می‌کند. آنچه در این مسیر قابل‌توجه است اینکه هم اکنون ما یک زمین ۱۰۰۰ مترمربعی را ظرف ۴۰ تا ۴۵ ماه به یک پروژه ساخته‌شده تبدیل می‌کنیم. این زمان طولانی در حالی…

گروه مسکن و شهری:: شورای شهر تهران با این تصور که «تعدیل نرخ عوارض ساخت‌وساز» باعث گرانی مسکن می‌شود، «نرخ رشد ۲۶درصدی پیشنهاد شهرداری تهران» را رد کرد و روز گذشته تصویب کرد «عوارض ساخت مسکن در کل شهر تهران برای سال ۱۴۰۳، به میزان ۱۹‌درصد نسبت به عوارض ۱۴۰۲ افزایش یابد.»

دنیای‌اقتصاد: عضو شورای شهر تهران نسبت به «تاخیر احتمالی شهرداری در ارائه لایحه نرخ عوارض ساخت‌وساز ۱۴۰۳» در صحن شورا تذکر داد.

دنیای اقتصاد -گروه مسکن: رقم بودجه۱۴۰۳ پایتخت ۱۷۰همت است که در مقایسه با «دخل‌وخرج امسال» شهرداری –بدون لحاظ لایحه متمم۱۴۰۲- بالاترین رشد سالانه بودجه تهران (۱۲۳درصد) دست‌کم از سال۸۵ به بعد محسوب‌ می‌شود. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از محتوای لایحه بودجه۱۴۰۳ شهرداری نشان می‌دهد ۴موتور، عامل پرواز منابع درآمدی هستند. موتور اصلی که ۹۳همت ارزش دارد، «درآمد حاصل از انواع عوارض ساختمانی و ملکی» است که نسبت به امسال ۱۴۴درصد افزایش یافته است. این تدارک، حاوی سه پیام برای بازار مسکن است.