قیمت رهن و اجاره آپارتمان

خبر آنلاین: در پونک، صادقیه ، نیروی‌ هوایی با ودیعه بین ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیونی و اجاره‌ای بین ۶ تا ۶.۵ میلیون تومان می‌توان آپارتمان‌های ۸۰ تا ۸۵ متری را رهن و اجاره کرد.

دنیای اقتصاد نوشت: نگاهی به بهای پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان‌های مسکونی تا ۶۰ مترمربع در محله‌های مختلف تهران نشان می‌دهد حتی در محله‌های کمتر برخوردار نیمه جنوبی نیز بسیاری از موجران اصرار به دریافت اجاره‌بهای حداقل یک میلیون تومانی از مستاجران دارند و ارزش اجاری ملک خود را به نحوی که به نفع اجاره بالاتر باشد، بین مبلغ ودیعه و اجاره تقسیم کرده‌اند.

دنیای اقتصاد نوشت : واسطه‌های ملکی می‌گویند یکی از راکدترین بخش‌های بازار اجاره مربوط به آپارتمان‌های بزرگ‌تر از ۱۰۰ مترمربع است.بازار اجاره مسکن در روزهای اخیر به عمیق‌ترین نقطه رکود رسیده و میزان مراجعه به مشاوران ملکی برای یافتن آپارتمان اجاری کاهش چشمگیری نسبت به نیمه اول پاییز داشته است.

دنیای اقتصاد نوشت: هر چند بازار اجاره آپارتمان در سال جاری گرمای سال‌های گذشته را نداشت و عموم مستاجران توافق با موجر و ادامه سکونت در آپارتمان اجاری خود را به جابه‌جایی ترجیح دادند، اما در عین حال بازار اجاره همواره متقاضیان جدیدی دارد که بخش عمده آن زوج‌های جوانی هستند که برای نخستین بار وارد بازار اجاره مسکن می‌شوند.

دنیای اقتصاد نوشت : اگرچه رهن و اجاره‌های پیشنهادی املاک همواره از یک فرمول مشخص تبعیت نمی‌کند، اما نگاهی به فایل‌های موجود در بازار آپارتمان‌های نقلی نشان می‌دهد این گروه از موجران اغلب از یک قاعده در قیمت‌گذاری پیشنهادی ملک اجاری خود استفاده می‌کنند.

دنیای اقتصاد نوشت : واسطه‌های بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران می‌گویند تعداد مراجعات متقاضیان اجاره واحدهای مسکونی و رفت وآمد مستاجران به بازار اجاره در هفته اول مرداد نیز مانند یک ماه گذشته از تابستان نسبت به مدت مشابه سال قبل کمتر بوده است.

دنیای اقتصاد نوشت: نگاهی به قیمت‌های پیشنهادی موجران بابت رهن و اجاره فایل‌های موجود در بازار مسکن حکایت از آن دارد که بر خلاف سال گذشته عده موجرانی که اصراری بر افزایش قیمت نجومی اجاره‌بها ندارند، به مراتب بیشتر از موجرانی است که قصد دارند امسال هم تا جایی که می‌توانند بر رقم اجاره‌بها بیفزایند.

دنیای اقتصاد نوشت : بازار معاملات اجاره مسکن در برخی از محلات جنوبی شهر تهران که جزو محلات پرتقاضا به لحاظ انواع معاملات مسکن اعم از خرید وفروش و اجاره محسوب می‌شوند، این روزها در مقایسه با برخی دیگر از محلات مصرفی شاهد رفت‌وآمد بیشتری از سوی مستاجران برای اجاره آپارتمان است.

دنیای اقتصاد نوشت: با شروع فصل تابستان بر تعداد فایل‌های عرضه‌شده در بازار اجاره‌بها افزوده شده؛ اما این وضعیت دست‌کم در طول ایام سپری شده از تیر ماه چندان به سهولت جست‌وجوی مستاجران کمک نکرده است. تحقیقات میدانی از بازار مسکن حاکی از این است که اغلب آپارتمان‌های اجاری موجود در بازار مسکن در حال حاضر از جنس فایل‌هایی هستند که موجران آنها به دریافت اجاره‌بها تمایل بیشتری دارد

دنیای اقتصاد نوشت:، رشد شدید بهای تملک و اجاره مسکن در طول یک سال اخیر تهران را شبیه بسیاری از کلان‌شهرهای مهم دنیا به گران‌ترین شهر کشور برای اقامت تبدیل کرده است و این روزها حتی رهن و اجاره یک آپارتمان ۴۰ مترمربعی در بسیاری از محله‌های متوسط و بعضا متوسط رو به پایین هم نیازمند پرداخت چند ده میلیون تومان ودیعه و اجاره‌بهای میلیونی است.

باشگاه خبرنگاران جوان، لیست آپارتمان‌های موجود جهت رهن و اجاره در برخی مناطق تهران را منتشر کرد.