هزینه ساخت

دنیای اقتصاد: نیمه اول امسال تیراژ ساخت مسکن هم در تهران و هم در کشور نسبت به مدت مشابه۱۴۰۲ افزایش یافت؛ اما این اتفاق دو پیام دارد. پیام اول «تداوم رکود ساختمانی به لحاظ کف عرضه مورد نیاز» است که با وجود رشد مثبت ساخت‌وساز، بازار هنوز راه نیفتاده است. پیام دوم نیز تفاوت درجه رکود در پایتخت است.

دنیای اقتصاد: تعداد «نسازونفروش»ها در بازار مسکن رو به افزایش گذاشته، چون علاوه بر ۷مانع مقابل ساخت‌وساز، شوک «برق» هم بر قیمت‌ تمام‌شده ساختمان بار شده است. افت سفارش «مشارکت‌ در ساخت» و سقوط «حاشیه‌سود» به زیر ۱۵درصد در کنار «کمبود نقدینگی» به بازنشستگی اجباری بسازوبفروش‌ها منجر شده و اکنون بی‌برقی کارخانه‌ها، تورم مصالح‌ساختمانی را افزایش داده است.