شماره روزنامه ۶۲۷۱
|

تشخیص اشتباهی «متهم تورم اجاره» باعث تشدید «فشار بر مستاجرها» شد؛ تحلیل «اکونومیست» از خطای «دخالت در بازار»

«نرخ دولتی» برای رشد سالانه اجاره‌بها در کشورها از جمله آلمان براساس قانون «ترمز اجاره» تعیین می‌شود؛ اما واکنش موجرها به این نرخ باعث شده است «تورم اجاره مسکن ترمز خالی کند». «اکونومیست» با بررسی راز ایستایی «بحران هزینه اجاره‌نشین‌ها» در کشورهای عضو OECD، شناسایی اشتباهی «متهم بحران اجاره‌بها»…

معاون وزیر راه و شهرسازی؛

توسعه شهرها بدون درنظر گرفتن مسائلی از جمله منابع آب با درنظر گرفتن جمعیت آینده، برنامه‌‌‌ریزی برای حمل و نقل و ترافیک شهری و سایر خدمات موردنیاز شهروندان، زیست شهری را دچار چالش می‌‌‌کند. در چنین شرایطی تدوین برنامه‌‌‌ای جامع برای توسعه متوازن شهری به نحوی که امکان زیست مطلوب را برای شهروندان…

اخبار مسکن و شهری

    پنجشنبه، ۲۴ آبان ۱۴۰۳
  • صاحب‏‏‌نظران اقتصادی در پنل «مسکن برای همه» معرفی کردند؛ گزارش روز دوم همایش چشم‏‏‌انداز صنعت ساختمان

    روزنامه شماره ۶۱۵۲

    مسیرهای منتهی به «مسکن اقتصادی»

    اغراق نیست اگر بگوییم مسکن یکی از مهم‌ترین کالاها در سبد خانوار است و هزینه تامین آن سهم بالایی را از هزینه‏‏‌های افراد به خود اختصاص می‌دهد. طی سال‌های اخیر بازار مسکن همچون سایر بازارهای دارایی و اقلام مصرفی خانوار از شرایط اقتصاد ایران و تورم‏‏‌های مزمن در امان نماند و همین موضوع باعث شده بخش قابل‌توجهی از جامعه توان تامین مسکن موردنیاز خود را نداشته باشند. همین موضوع بهانه‏‏‌ای برای برگزاری پنل تخصصی «مسکن برای همه» یا «مسکن اقتصادی» در دومین روز از همایش چشم‏‏‌انداز صنعت ساختمان ایران شد. این پنل به میزبانی حسن بان، کارشناس مالی و اقتصادی، حجت‏‏‌اله میرزایی، رئیس مرکز پژوهش‏‏‌های اتاق بازرگانی ایران، حسین جوشقانی، صاحب‌نظر اقتصادی و همچنین محمد خدادادی، عضو هیات‌مدیره انجمن صنعت ساختمان برگزار شد.
  • در پنل اختتامیه همایش چشم‏‏‌انداز صنعت ساختمان چه گذشت؟

    روزنامه شماره ۶۱۵۲

    بلندگوی مطالبات ساختمانی‏‏‌ها

    مطالبات صنعت ساختمان از سیاستگذار مطرح شد. به عقیده فعالان این بخش، سیاستگذار با انتخاب یک راه جایگزین و کنار گذاشتن روش‌های قبلی مسیری طلایی برای توسعه بخش مسکن باز کند. مهم‌ترین فعالان و کارشناسان این صنعت در خلال دو روز همایش صنعت ساختمان ایران مهم‌ترین نکات، دغدغه‌‌‌ها و پیشنهادها را به سیاستگذاران ارائه کردند و از آنها خواستند ضمن تلاش برای بازگرداندن ثبات اقتصاد کلان به کشور، مسیر را برای سرمایه‌‌‌گذاری و مشارکت بخش‌خصوصی با دولت در پروژه احیای بازار مسکن فراهم سازد.
  • آپارتمان‏‏‌های ۵ میلیاردی

    آنهایی که بودجه خریدشان در بازار مسکن تهران حول و حوش ۵ میلیارد تومان است می‌توانند در مناطق ۹ تا ۱۲، واحدهای دوخواب با همین رقم را پیدا کنند. گزارش خبرنگار گروه مسکن «دنیای‌اقتصاد» از نبض مسکن در مناطق پایین شهر حاکی است، در حال حاضر متوسط «قیمت پیشنهادی هر متر مربع» آپارتمان ۸۰متری در مناطق ۹ تا ۱۲ رقمی معادل ۶۷ میلیون تومان است. این رقم از متوسط قیمت مسکن در شهر تهران کمتر است. در این مناطق البته تعداد فایل‌‌‌ها در محله‌‌‌هایی از جمله در منطقه ۱۲ کمتر از دیگر نقاط این محدوده است. بررسی «قیمت‌های پیشنهادی» در فایل‌‌‌ها مشخص می‌کند، قیمت فروشنده‌‌‌ها از ۳۴ میلیون تومان در مترمربع در محله مولوی شروع می‌شود و تا ۹۰ میلیون تومان در بهارستان در نوسان است. به این ترتیب اگر ملاک عمل برای جست‌وجوی آپارتمان، فایل‌‌‌های فعلی باشد در این مناطق حتی امکان خرید آپارتمان با قیمت ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان نیز وجود دارد.
۱