اخبار مسکن و شهری

شهرداران ابرشهرها در واکنش به عوارض ۳گانه «سبک‌جدید زندگی»، اولویت سرمایه‌گذاری در شهر را تغییر می‌دهند. «هبیتات» برای تبدیل شهرها به باشگاه ورزشی و تفریحی، ایجاد فضاهای باز عمومی «همه‌کاره» را توصیه کرده است. اختصاص یک‌سوم کاربری‌های شهر به «پارک، پیاده‌راه و محیط مخصوص پاتوق اجتماعی»، هزینه‌ سلامت شهروندان را کاهش می‌دهد. المان اصلی این محیط‌های باز، «درختان و گیاهان» هستند که در نقش «طلای سبز» باعث رشد کیفیت‌زندگی می‌شوند. «دنیای‌اقتصاد» کارآمدی تهران را با نسخه جدید «هبیتات» سنجش و بررسی کرد.

دنیای اقتصاد: هیات عالی بانک مرکزی با افزایش سقف وام ودیعه مسکن در شهر تهران به ۲۷۵ میلیون تومان برای اقشار با درآمد متوسط موافقت کرد؛ این در حالی بود که بررسی‌‌‌های دنیای اقتصاد از بازار اجاره‌‌‌بهای شهر تهران در اسفند ماه از آن حکایت داشت که یک خانه با شرایط معمولی در تهران با متوسط قیمتی برابر ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۱۶ میلیون تومانی اجاره داده می‌شود. بنابراین سقف وام ودیعه مسکن حداکثر برابر نصف مبلغ ودیعه مسکن است.

دنیای اقتصاد: سال گذشته ۵۸هزار نفر با دریافت تسهیلات بانک مسکن خانه‏‏‌دار شدند؛ این در حالی بود که سالانه به‏‏‌طور متوسط ۵۰۰ هزار ازدواج در کشور به ثبت می‏‏‌رسد. اگر تمامی دریافت‏‏‌کنندگان وام مسکن خانه‏‏‌اولی باشند نیز به ازای هر ۱۰ ازدواج، تنها یک نفر موفق به خرید خانه شده‏‏‌اند و طبیعتا مابقی روانه بازار اجاره شده‏‏‌اند. درحالی تعداد بسیار محدودی از خانه‏‏‌ اولی‏‏‌ها می‏‏‌توانند در خانه شخصی ساکن شوند که اگر نظام کارآمدی در بخش ارائه وام مسکن در کشور وجود داشت و قیمت‏‏‌ها نیز در این بخش منطقی بود، انتظار می‏‏‌رفت که ۷۰‌درصد افراد با دریافت تسهیلات، خانه‏‏‌دار شوند. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی طی سال گذشته ۵۸ هزار و ۹۹ متقاضی مسکن تسهیلات خرید واحد مسکونی دریافت کردند. میزان کل تسهیلات پرداختی برابر ۳۲۵ هزار و ۷۸۵ میلیارد ریال بود. رونق بازار خرید مسکن از طریق تسهیلات بانکی، موجب تحرک در سایر بخش‏‏‌های اقتصادی مرتبط مانند ساخت و ساز، تولید مصالح و خدمات فنی می‏‏‌شود که به طور مستقیم بر رشد اقتصادی و ایجاد اشتغال اثرگذار است.