در این جلسه، دلیل جا ماندن بسیاری از فعالان بازار سرمایه از مشارکت در پذیره‌نویسی آن مورد سوال خبرنگاران واقع شد. مدیرعامل گروه مدیریت ارزش سرمایه صندوق بازنشستگی کشوری و مدیر صندوق املاک‌ و مستغلات در پاسخ به این سوال گفت: در دقایق ابتدایی نخستین روز از پذیره‌‌‌نویسی شاهد فروش رفتن ۳۰میلیون واحد سرمایه‌گذاری این صندوق و اتمام موفقیت‌‌‌آمیز این پذیره‌‌‌نویسی بودیم. داود حمزه افزود: صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات ارزش مسکن پس از دریافت مجوزهای لازم و ثبت نزد مرجع ثبت شرکت‌ها، ۲۶مهرماه ۱۴۰۱ در فرابورس ایران پذیره‌‌‌نویسی شد که با وجود مهلت آن تا دوم آبان‌‌‌ماه، کل واحدهای عرضه‌شده آن به ارزش ۳۰۰میلیارد ریال در نخستین روز از سوی متقاضیان خریداری شد. وی افزود: آینده این صندوق‌ها و نقشی که در جهت تعمیق بازار سرمایه و همچنین بهره‌مندی عموم مردم از سود ناشی از افزایش احتمالی قیمت مسکن می‌‌‌تواند ایفا کند، بسیار مهم است. با توجه به اینکه زمان پذیره‌نویسی این صندوق در ابتدا ۱۹مهرماه اعلام شده بود، بنا به دلایلی سفارش‌های واردشده در سامانه در تاریخ مذکور تایید نشد و به تاریخ ۲۶مهرماه موکول شد، بنابراین شروع پذیره‌نویسی به دلیل اطلاع‌رسانی کم و محدود تا حد زیادی برای فعالان بازار غیر‌منتظره بود. وی گفت: از طرفی نامحدود بودن تعداد قابل خرید واحدهای سرمایه‌گذاری برای هر کد برخلاف رویه جاری عرضه‌های اولیه و انتظار بسیاری از اشخاص (عموما حقیقی‌ها) برای انجام معامله به روش بوک‌بیلدینگ یکی از دلایل این موضوع بود. حمزه افزود: به دلیل نبود محدودیت در تعداد سفارش خرید، در فاصله بسیار کمی تقاضا به ۳۰میلیون واحد رسید و فرآیند مچینگ این نماد نیز در مدت بسیار کمی اتفاق افتاد که فرصت تصمیم‌گیری را برای سایر فعالان بازار محدود ساخت، به نحوی که مدیر صندوق پس از توقف نماد با سیل درخواست‌های خرید مواجه شده که امکان پاسخگویی آن، با توجه به اتمام زمان‌ پذیره‌نویسی دیگر وجود نداشت. به گفته وی، با این اوصاف، به نظر می‌رسد که پس از ثبت پذیره‌نویسی و در زمان گشایش نماد «ارزش مسکن» برای معاملات ثانویه، شاهد تقاضای بالایی برای این ابزار نوین باشیم که مدیر صندوق نیز با توجه به وجود بازارگردان در این نماد تمام تلاش خود را به‌منظور برخورداری همه متقاضیان از فرصت سرمایه‌گذاری در واحدهای این صندوق به کار خواهد بست. وی افزود: در این پذیره‌‎نویسی حدود ۲۰‌درصد از خریداران، حقیقی و ۸۰‌درصد حقوقی بودند و مشارکت ۷۳۹شخص حقیقی و ۱۵شخص حقوقی رقم خورد. تعداد واحدهای سرمایه‌گذاری عادی این صندوق ۱۵۰میلیون واحد است که عرضه ۳۰میلیون واحد آن به ارزش هر واحد ۱۰‌هزار ریال انجام شد.

اخبار مرتبط