ساخت و ساز

ایلنا: مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با بیان اینکه رویکرد وزارت راه و شهرسازی در پروژه نهضت ملی مسکن ساخت خانه‌های یک طبقه است، اظهار داشت: اگر متقاضیان تمایل داشته باشند در شهرهای جدید، زمین در اختیار آنها قرار می‌دهیم و بر اساس سهمیه هر شهر از تسهیلات نهضت ملی مسکن وام دریافت کرده و ساخت و ساز می‌کنند.

تا چند دهه قبل، آجر تنها مصالح مورد نیاز برای ساخت دیوار و سقف ساختمان بود؛ کم کم ساختمان ‌های اسکلت فلزی و بتونی به میان آمدند و مصالح ساختمانی نیز تنوع بسیاری پیدا کردند.

نفیسه زمانی نژاد: درحالی‌که از ساخت‌وساز، به‌عنوان کلید رونق اقتصادی شهر در دوران تحریم، نام‌برده می‌شد اما در همین دوران، این صنعت، با شرایط بحرانی دست‌به‌گریبان شده است.

رئیس هیات مدیره مجتمع مسکونی پیکانشهر در پاسخ به گزارش «دنیای‌اقتصاد» که در ۲۸ دی ماه سال جاری با عنوان «وداع با شهرک‌‌‌های تهران» در این صفحه به چاپ رسید، به نمایندگی از اهالی و ‌‌‌مالکان شهرک پیکانشهر جهت رفع ابهام توضیحاتی به شرح زیر ارائه کرده است.

یکی از مهم ترین مقاطع فولادی که تقریبا در تمامی صنایع مخصوصا صنعت ساخت و ساز کاربرد دارد، نبشی است. نبشی، یک پروفیل فولادی از جنس فولاد است که از نظر جنس، شکل ظاهری، اندازه بال ها و ... انواع مختلفی دارد. همین امر موجب شده است تا انواع نبشی در بخش های مختلف، کاربرد داشته باشند.

دنیای اقتصاد: جست‌وجوگران بازار ملک که اغلب آنها از جنس خریداران سرمایه‌ای مسکن به شمار می‌آیند، این روزها تمایل زیادی به بررسی فایل‌های میان‌سال در این بازار نشان می‌دهند.

ایسنا: رئیس هیات مدیره کارگروه سازندگان مشهد گفت: صدور پروانه‌های ساختمانی در کشور در سال جاری سقوط آشکاری نسبت به سال‌های قبل دارد و کلیه شهرهای کشور ازجمله مشهد نیز همین وضعیت را داشته‌اند؛ هر چه مسکن گران شود، مردم به حاشیه شهر، خرید املاک وکالتی یا ساخت پشت بام‌ها سوق داده می‌شوند.

دنیای اقتصاد: در روزهای اخیر اخبار رسمی از آمار پروانه‌های ساختمانی صادر شده در پایتخت حکایت از آن داشت که یکی از مناطق واقع در نیمه جنوبی شهر در صدر رتبه‌بندی مناطق به لحاظ تعداد جواز ساخت صادر شده در ۹ ماه سپری شده از سال جاری قرار گرفته است. منطقه ۱۵ تهران اگرچه ظاهرا به لحاظ ساخت و ساز روزهای پرحرارت‌تری را نسبت به گذشته پشت سر می‌گذارد اما بررسی وضعیت بازار معاملات ملکی در این منطقه حکایت از آن دارد که روند ساخت و ساز و معاملات در این نواحی نسبتی با هم ندارد.

فارس: صدها هزار اسرائیلی در شهرک‌هایی یهودی‌نشین که رژیم صهیونیستی بعد از جنگ ۱۹۶۷ و اشغال سرزمین‌های فلسطینی در کرانه باختری و شرق بیت‌المقدس ساخته است سکونت دارند.

دنياي اقتصاد: سرعت «تکمیل» ساختمان‌های ناتمام در کشور از «ایجاد» ساختمان‌های جدید، فراتر رفت. آمار رسمی حجم سرمایه‌گذاری ساختمانی حاکی است، موجودی انبار این بازار -پروژه‌های در حال ساخت- به‌دلیل رکود چندساله، رو به کاهش است. نسبت سرمایه‌گذاری در ساخت جدید به سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های تکمیلی در اوایل دهه۹۰، معادل ۲برابر بود؛ اما بهار امسال به ۸/ ۰ رسید. این وضعیت باعث تمرکز سازنده‌ها بر تکمیل نیمه‌کاره‌ها شده که اگرچه در کوتاه‌مدت به نفع بازار مسکن است، اما تداوم «انسداد در ورودی سرمایه به بازار ساخت»…

یک عضو کمیسیون عمران مجلس، ساخت خانه‌های ویلایی را تنها برای برطرف کردن بخشی از نیاز به مسکن در شهرهای کوچک مناسب ارزیابی کرد و گفت: مدل خطی مسکن‌‌سازی و ساخت خانه ویلایی، نمی‌تواند در همه مناطق کشور اجرایی شود. مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر در این باره اعلام کرد: از طرف دیگر باید مصالح برای ساخت‌و‌ساز هم در اختیار سازندگان قرار گیرد. با توجه به اینکه قیمت مصالح روزانه تغییر می‌کند، این موضوع باید به‌طور ویژه مورد توجه باشد. این در حالی است که لازم است برای این…

دنياي اقتصاد: به اعتقاد فعالان عرصه ساخت‌و‌ساز همه آمارها حاکی از آن است که آینده (کوتاه‏‌مدت) چندان خوشایندی در انتظار بازار مسکن ایران نیست و بحران‏‌های آن (افزایش قیمت‏‌ها و کاهش قدرت خرید مردم و رکود ساخت‏‌وساز) همچنان ادامه‌دار است. با این‏‌حال، همین کارشناسان معتقد هستند اگر دولت به‏‌صورت اصولی به عنوان سیاستگذار وارد بازار مسکن شود، می‌توان بخش زیادی از مشکلات فعلی را حل کرد.

تسنیم: دفتر آمار ملی انگلیس (ONS) گزارش داد که اقتصاد این کشور در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۲ بیش از آنچه قبلا تخمین زده شده بود، کاهش یافته و از سایر اقتصادهای پیشرفته عقب‌‌تر مانده است. به گزارش راشاتودی، داده‌‌های این دفتر نشان می‌‌دهد که تولید اقتصادی این کشور در مقایسه با برآوردهای اولیه مبنی بر انقباض ۲/ ۰ درصدی، شاهد کاهش ۳/ ۰ درصدی در این دوره سه ماهه بوده است. بخش‌‌های تولید و ساخت‌‌و‌‌ساز نیز بدترین سقوط را متحمل شده‌‌اند.

مدیریت شهری مدعی است ساخت‌و‌ساز مسکن در جنوب تهران با ارائه بسته‌های تشویقی جدید توسط تشکیلات موسوم به قرارگاه مسکن به سرمایه‌‌گذاران ساختمانی افزایش پیدا کرده است؛ با این حال هنوز آمار رسمی از تغییر حجم پروانه به تفکیک مناطق پایتخت منتشر نشده است.

دنياي اقتصاد: اساسا تاثیر نوسانات نرخ ارز در معاملات بازار مسکن به دو دسته کوتاه‌مدت و بلندمدت تقسیم‌‌بندی می‌شود. اثر کوتاه‌مدت این نوسانات قیمت با افزایش قیمت مسکن رابطه معکوس و در بلندمدت با آن رابطه مستقیم خواهد داشت. بدین صورت که در کوتاه‌مدت با افزایش نرخ ارز، از رونق بازار مسکن به این دلیل که بیشتر مردم تمایل دارند سرمایه‌های خود را به خرید ارز اختصاص داده و از سودهای کوتاه‌مدت بهره‌‌مند شوند کاسته می‌شود. در بلندمدت اما نتیجه کاملا معکوس است زیرا با افزایش نرخ ارز کالاها و تجهیزات مرتبط با ساختمان…

نمایشگاه صنعت ساختمان دبی (Big ۵) هرساله از ۱۴ تا۱۷ آذر ۱۴۰۰ در شهر دبی کشور امارات متحده عربی برگزار می‌شود. این نمایشگاه که بزرگ‌ترین نمایشگاه تجاری مصالح و محصولات عمرانی در خاورمیانه است و میزبان بزرگ‌ترین گردهمایی متخصصان و مهندسان ساخت‌و‌ساز و عمرانی در خاورمیانه به شمار می‌آید با برگزاری کارگاه‌های آموزشی و ارائه هزاران محصول معتبر و برتر دنیا توسط غرفه‌داران، اطلاعات جامع و کاملی را در اختیار مهندسان و متخصصان این صنعت قرار داده است. در نمایشگاه امسال جمع کثیری از انبوه‌سازان ایرانی…

دنياي اقتصاد: اگر مجری و سازنده ذی‌صلاح در چرخه ساختمان حضور پیدا کنند ادبیات فنی و گفتمان بهتری بین ارکان و عناصر دخیل در ساخت‌و‌ساز ایجاد می‌شود. به هرروی ما باید نگاهمان به حوزه تولید مسکن سیستمی باشد. سیستمی‌‌ که تمام این ارکان شامل شهرداری، نظام مهندسی، سازمان آتش‌نشانی، وزارت راه و شهرسازی و... با همدیگر همکاری داشته باشند و نسبت به رعایت مقررات ساختمانی و ضوابط شهرسازی با یکدیگر در تعامل باشند و در چنین شرایطی به‌کارگیری مجری ذی‌صلاح امکان‌پذیر خواهد بود.

دنیای‌اقتصاد: مدیران شهری از افزایش پنج برابری آمار مراجعه شهروندان تهرانی برای پرداخت عوارض ساخت‌و‌ساز بعد از مصوبه اخیر شورای شهر مبنی بر در نظر گرفتن جایزه خوش‌حسابی برای تسویه‌کنندگان بدهی عوارض ساختمانی خبر داده‌اند.

دنياي اقتصاد: از بیش از ۷ هزار شرکت دانش‌بنیان فعال در سراسر کشور فقط ۷۹ شرکت در حوزه صنعت ساختمان فعالیت دارند و موفق به دریافت تاییدیه‌های فنی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی شده‌اند. همین موضوع نشان‌دهنده حضور یک درصدی شرکت‌های دانش‌بنیان در حوزه ساختمان است که باید مورد توجه شرکت‌‌های ساختمان‌سازی قرار بگیرد.

ايسنا: سید محمد مرتضوی گفت: عده بسیار کمی ممکن است از رکود منتفع شوند. اما افت ساخت و ساز و کاهش معاملات، عدم تعادل در بازار مسکن را عمیق‌تر می‌کند. در رکود همیشه بی‌انگیزگی و خروج سرمایه‌گذاران از تولید مسکن به نحو قابل توجه و وسیعی اتفاق می‌افتد.

دنياي اقتصاد: کمیاب‌ترین گروه سنی آپارتمان در بازار مسکن طی یک ماه اخیر، واحدهای نوساز و کلید نخورده بوده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، رکود ساختمانی فراگیر در پایتخت همچنان ادامه دارد و تنها فعالان ساخت‌و‌ساز در بافت فرسوده با سفارش کار روبه‌رو هستند. در سایر نواحی بازار مسکن تقاضای ساخت‌وساز بسیار اندک است و سازنده‌ها نیز خود تمایلی به خرید زمین و سرمایه‌گذاری فردی برای تخریب و نوسازی نشان نمی‌دهند. این عدم تمایل نشات گرفته از ناتوانی سازنده‌ها در فروش واحدهای تکمیل شده است؛ موضوعی که در طول دو سال اخیر…

دنیای اقتصاد: بازار املاک کلنگی پایتخت با وجود آمد و شد بازدیدکنندگان از این املاک، فوق‌‌‌العاده راکد است و سهم این ابنیه از معاملات ماهانه مسکن در برخی محله‌‌‌های پرتقاضای بازار مسکن حتی به عدد انگشتان یک دست نمی‌‌‌رسد.

ايسنا: شهردار تهران با اشاره به امضای تفاهم نامه مشترک با وزارت تعاون ، کار و رفاه اجتماعی در خصوص نوسازی بافت فرسوده اظهار کرد: به موجب این تفاهم نامه تعاونی های محلات برای بهسازی و نوسازی واحدهای مسکونی مستقر در بافت‌های فرسوده تشکیل و از ظرفیت تعاونی‌ها به این منظور استفاده خواهد شد.

دنیای اقتصاد: در وضعیت فعلی اقتصادی کشور، همزمان شاهد سه رویداد منفی شامل تورم بالا در بازار خرید مسکن، تورم بالا در بخش ساخت‌و‌ساز مسکن و همچنین نبود قدرت خرید در بین متقاضیان هستیم و پیش‌بینی اکثر فعالان ساختمانی حاکی از تداوم این وضعیت در سال آینده است.

دنیای اقتصاد: از ۱۲ سال قبل که قطر به عنوان میزبان جام جهانی ۲۰۲۲ انتخاب شد و پروژه ساخت‌و‌ساز ورزشگاه‌ها را آغاز کرد، تا به حال کارگران زیادی جان خودشان را در این کشور از دست داده‌اند. این مساله که باعث شده بسیاری تصمیم به بایکوت تورنمنت بگیرند، همیشه مورد توجه دوستداران حقوق بشر بوده است. هکتور بیرین، مدافع اسپانیایی بارسلونا که لاروخا را در این تورنمنت همراهی نمی‌کند در این باره گفت: «ناراحتم، چون به تیم ملی اسپانیا دعوت نشدم و نمی‌توانم در جام جهانی بازی کنم. اما همچنین خوشحالم. قطعا…

فارس: رییس کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها تاکید کرد: با توجه به حجم آب‌های سطحی لرستان باید راهکار اساسی برای رفع مشکل پسماندها در لرستان اندیشیده شود.

هاجر شادمانی: رکود ساختمانی در شهر تهران در حالی به عمیق‌‌ترین حد خود طی دودهه گذشته رسیده است که نشانه‌‌ای از تمایل سازنده‌ها و سرمایه‌گذاران ساختمانی به حرکت در مسیر رونق ساخت‌وساز مشاهده نمی‌شود. این رکود عمیق نه‌فقط در شهر تهران، بلکه در سایر شهرها و کلان‌شهرهای کشور نیز مشاهده می‌شود. اما سوال مهم این است، در شرایطی که درهای بازار ساخت‌وساز با قفل بزرگ رکود بسته شده، راهکار عملیاتی برای افزایش تیراژ ساختمانی جدید چیست؟ در واقع با چه رویکرد و نسخه عملیاتی مختص زمان حال حاضر می‌توان به رکودزدایی از…

تحلیل علت رکود فعلی در حوزه ساخت‌وساز، کار پیچیده و دشواری نیست. کافی است نگاهی به محیط کسب‌وکار و نیز وضعیت سایر بخش‌های اقتصادی بیندازیم تا متوجه شویم که چرا تمایل به سرمایه‌گذاری در ساخت‌و‌ساز، کاهش یافته است. اجازه دهید با یک مثال، سخنم را برای خواننده روشن‌‌تر کنم. فرض کنیم شما ۵میلیارد تومان پول نقد دارید که می‌خواهید آن را در حوزه مسکن سرمایه‌گذاری کنید. برای این سرمایه‌گذاری، چهار گزینه پیش‌رو دارید: نخست اینکه سرمایه‌‌تان را صرف خرید یک واحد آپارتمان کنید؛ دوم اینکه از سازندگان دیگر…

دنياي اقتصاد - سيد‌سجاد موسوي: نیاز روزافزون بشر به آجر سبب شده که با وجود گذشت قرن‌ها از پیدایش این محصول ساختمانی، همچنان از اهمیت بالایی برخوردار باشد و با وجود تنوع تولید مصالح ساختمان‌سازی، کماکان جایگاه آجر در صنعت ساختمان حفظ شود. با وجود این هم‌اکنون تولید‌کنندگان آجر به دلیل رکود حاکم بر ساخت‌و‌ساز با مشکلات بسیاری دست و پنجه نرم می‌کنند و از طرفی تامین گازوئیل برای راه‌اندازی ماشین‌آلات تبدیل به یک معضل اساسی برای فخاران شده است؛ به این معنا که شنیده شده، شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی در اغلب موارد، گازوئیل مورد…

دنياي اقتصاد- صدرا رجب‌نژاد: طی شیوع و همه‌‌گیری بیماری کرونا کشورهای بزرگ برای حمایت از شرکت‌‌های خود اقدام به حمایت همه‌جانبه از ‌‌آنها کردند. این حمایت‌‌ها شامل اعطای تسهیلات‌‌، تعویق زمان بازپرداخت تسهیلات قبلی، رفع موانع تولید، برطرف کردن چالش‌‌های تجاری اعم از رفع موانع صادرات و واردات و بهبود روابط با سایر کشور‌‌ها بوده است. برای مثال چین برای حفظ صنعت ساخت‌و‌ساز خود که یکی از بزرگ‌ترین صنایع این کشور و یکی از تاثیرگذارترین صنایع در کل دنیاست، حمایت‌‌های مالی بزرگی را صورت داد.