شماره روزنامه
۶۲۵۴
|
ساخت و ساز
-
رئیس هیات مدیره کارگروه سازندگان مشهد اعلام کرد
سقوط صدور پروانه‌های ساختمانی
ایسنا: رئیس هیات مدیره کارگروه سازندگان مشهد گفت: صدور پروانه‌های ساختمانی در کشور در سال جاری سقوط آشکاری نسبت به سال‌های قبل دارد و کلیه شهرهای کشور ازجمله مشهد نیز همین وضعیت را داشته‌اند؛ هر چه مسکن گران شود، مردم به حاشیه شهر، خرید املاک وکالتی یا ساخت پشت بام‌ها سوق داده می‌شوند.
یکشنبه، ۱۸ دی ۱۴۰۱
-
چند واقعیت درباره بازار مسکن جنوب پایتخت
دنیای اقتصاد: در روزهای اخیر اخبار رسمی از آمار پروانه‌های ساختمانی صادر شده در پایتخت حکایت از آن داشت که یکی از مناطق واقع در نیمه جنوبی شهر در صدر رتبه‌بندی مناطق به لحاظ تعداد جواز ساخت صادر شده در ۹ ماه سپری شده از سال جاری قرار گرفته است. منطقه ۱۵ تهران اگرچه ظاهرا به لحاظ ساخت و ساز روزهای پرحرارت‌تری را نسبت به گذشته پشت سر می‌گذارد اما بررسی وضعیت بازار معاملات ملکی در این منطقه حکایت از آن دارد که روند ساخت و ساز و معاملات در این نواحی نسبتی با هم ندارد.
یکشنبه، ۱۱ دی ۱۴۰۱
-
سازمان ملل درباره اشغالگری اسرائیل رأی میدهد
فارس: صدها هزار اسرائیلی در شهرک‌هایی یهودی‌نشین که رژیم صهیونیستی بعد از جنگ ۱۹۶۷ و اشغال سرزمین‌های فلسطینی در کرانه باختری و شرق بیت‌المقدس ساخته است سکونت دارند.
شنبه، ۱۰ دی ۱۴۰۱
-
اختلاف سرعت ورود و خروج سرمایه در بازار ساختوساز چشمگیر شد؛ رکورد پرخطر از «سرمایه‌گذاری جدید»
روزنامه شماره ۵۶۳۱تخلیه نافرم انبار بازار مسکن
دنياي اقتصاد: سرعت «تکمیل» ساختمان‌های ناتمام در کشور از «ایجاد» ساختمان‌های جدید، فراتر رفت. آمار رسمی حجم سرمایه‌گذاری ساختمانی حاکی است، موجودی انبار این بازار -پروژه‌های در حال ساخت- به‌دلیل رکود چندساله، رو به کاهش است. نسبت سرمایه‌گذاری در ساخت جدید به سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های تکمیلی در اوایل دهه۹۰، معادل ۲برابر بود؛ اما بهار امسال به ۸/ ۰ رسید. این وضعیت باعث تمرکز سازنده‌ها بر تکمیل نیمه‌کاره‌ها شده که اگرچه در کوتاه‌مدت به نفع بازار مسکن است، اما تداوم «انسداد در ورودی سرمایه به بازار ساخت»…
یکشنبه، ۰۴ دی ۱۴۰۱
-
نقد مجلس به خانه ویلایی دولتی‌‌ساز
یک عضو کمیسیون عمران مجلس، ساخت خانه‌های ویلایی را تنها برای برطرف کردن بخشی از نیاز به مسکن در شهرهای کوچک مناسب ارزیابی کرد و گفت: مدل خطی مسکن‌‌سازی و ساخت خانه ویلایی، نمی‌تواند در همه مناطق کشور اجرایی شود. مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر در این باره اعلام کرد: از طرف دیگر باید مصالح برای ساختوساز هم در اختیار سازندگان قرار گیرد. با توجه به اینکه قیمت مصالح روزانه تغییر می‌کند، این موضوع باید به‌طور ویژه مورد توجه باشد. این در حالی است که لازم است برای این… -
فعالان بازار ساختوساز شرط بازگشت ثبات به بخش مسکن را اعلام کردند
روزنامه شماره ۵۶۳۰درخواست فوری ساختمانی‌ها از وزیر جدید
دنياي اقتصاد: به اعتقاد فعالان عرصه ساختوساز همه آمارها حاکی از آن است که آینده (کوتاه‌مدت) چندان خوشایندی در انتظار بازار مسکن ایران نیست و بحرانهای آن (افزایش قیمتها و کاهش قدرت خرید مردم و رکود ساختوساز) همچنان ادامه‌دار است. با اینحال، همین کارشناسان معتقد هستند اگر دولت بهصورت اصولی به عنوان سیاستگذار وارد بازار مسکن شود، می‌توان بخش زیادی از مشکلات فعلی را حل کرد.
شنبه، ۰۳ دی ۱۴۰۱
-
انگلیس؛ بدترین در گروه ۷
تسنیم: دفتر آمار ملی انگلیس (ONS) گزارش داد که اقتصاد این کشور در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۲ بیش از آنچه قبلا تخمین زده شده بود، کاهش یافته و از سایر اقتصادهای پیشرفته عقب‌‌تر مانده است. به گزارش راشاتودی، داده‌‌های این دفتر نشان میدهد که تولید اقتصادی این کشور در مقایسه با برآوردهای اولیه مبنی بر انقباض ۲/ ۰ درصدی، شاهد کاهش ۳/ ۰ درصدی در این دوره سه ماهه بوده است. بخشهای تولید و ساختوساز نیز بدترین سقوط را متحمل شدهاند.
جمعه، ۰۲ دی ۱۴۰۱
-
عامل رشد معاملات ملکی در جنوب شهر
مدیریت شهری مدعی است ساختوساز مسکن در جنوب تهران با ارائه بسته‌های تشویقی جدید توسط تشکیلات موسوم به قرارگاه مسکن به سرمایهگذاران ساختمانی افزایش پیدا کرده است؛ با این حال هنوز آمار رسمی از تغییر حجم پروانه به تفکیک مناطق پایتخت منتشر نشده است.
دوشنبه، ۲۸ آذر ۱۴۰۱
-
شیوع «قراردادهای هفتگی» در شرکتهای ساختمانی؛ ماجرا چیست؟
روزنامه شماره ۵۶۲۴پس‌لرزه ارزی در بازار ساختوساز
دنياي اقتصاد: اساسا تاثیر نوسانات نرخ ارز در معاملات بازار مسکن به دو دسته کوتاه‌مدت و بلندمدت تقسیم‌‌بندی می‌شود. اثر کوتاه‌مدت این نوسانات قیمت با افزایش قیمت مسکن رابطه معکوس و در بلندمدت با آن رابطه مستقیم خواهد داشت. بدین صورت که در کوتاه‌مدت با افزایش نرخ ارز، از رونق بازار مسکن به این دلیل که بیشتر مردم تمایل دارند سرمایه‌های خود را به خرید ارز اختصاص داده و از سودهای کوتاه‌مدت بهره‌‌مند شوند کاسته می‌شود. در بلندمدت اما نتیجه کاملا معکوس است زیرا با افزایش نرخ ارز کالاها و تجهیزات مرتبط با ساختمان… -
ظرفیت صادراتی خدمات فنی و مهندسی ایران
نمایشگاه صنعت ساختمان دبی (Big ۵) هرساله از ۱۴ تا۱۷ آذر ۱۴۰۰ در شهر دبی کشور امارات متحده عربی برگزار می‌شود. این نمایشگاه که بزرگ‌ترین نمایشگاه تجاری مصالح و محصولات عمرانی در خاورمیانه است و میزبان بزرگ‌ترین گردهمایی متخصصان و مهندسان ساختوساز و عمرانی در خاورمیانه به شمار می‌آید با برگزاری کارگاه‌های آموزشی و ارائه هزاران محصول معتبر و برتر دنیا توسط غرفه‌داران، اطلاعات جامع و کاملی را در اختیار مهندسان و متخصصان این صنعت قرار داده است. در نمایشگاه امسال جمع کثیری از انبوه‌سازان ایرانی…
شنبه، ۲۶ آذر ۱۴۰۱
-
بلاتکلیفی در بهکارگیری مجری ذیصلاح
دنياي اقتصاد: اگر مجری و سازنده ذیصلاح در چرخه ساختمان حضور پیدا کنند ادبیات فنی و گفتمان بهتری بین ارکان و عناصر دخیل در ساختوساز ایجاد می‌شود. به هرروی ما باید نگاهمان به حوزه تولید مسکن سیستمی باشد. سیستمی که تمام این ارکان شامل شهرداری، نظام مهندسی، سازمان آتش‌نشانی، وزارت راه و شهرسازی و... با همدیگر همکاری داشته باشند و نسبت به رعایت مقررات ساختمانی و ضوابط شهرسازی با یکدیگر در تعامل باشند و در چنین شرایطی بهکارگیری مجری ذیصلاح امکانپذیر خواهد بود.
شنبه، ۱۹ آذر ۱۴۰۱
-
سهم عوارض ساختمانی از تورم ملکی
دنیای‌اقتصاد: مدیران شهری از افزایش پنج برابری آمار مراجعه شهروندان تهرانی برای پرداخت عوارض ساختوساز بعد از مصوبه اخیر شورای شهر مبنی بر در نظر گرفتن جایزه خوش‌حسابی برای تسویه‌کنندگان بدهی عوارض ساختمانی خبر داده‌اند.
سه‌شنبه، ۱۵ آذر ۱۴۰۱
-
نقش فناوری در کاهش یک‌پنجمی زمان ساختوساز
دنياي اقتصاد: از بیش از ۷ هزار شرکت دانش‌بنیان فعال در سراسر کشور فقط ۷۹ شرکت در حوزه صنعت ساختمان فعالیت دارند و موفق به دریافت تاییدیه‌های فنی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی شدهاند. همین موضوع نشان‌دهنده حضور یک درصدی شرکتهای دانش‌بنیان در حوزه ساختمان است که باید مورد توجه شرکتهای ساختمان‌سازی قرار بگیرد. -
رکود مسکن باعث کاهش قیمت ها می شود؟
ايسنا: سید محمد مرتضوی گفت: عده بسیار کمی ممکن است از رکود منتفع شوند. اما افت ساخت و ساز و کاهش معاملات، عدم تعادل در بازار مسکن را عمیق‌تر می‌کند. در رکود همیشه بی‌انگیزگی و خروج سرمایهگذاران از تولید مسکن به نحو قابل توجه و وسیعی اتفاق می‌افتد.
شنبه، ۱۲ آذر ۱۴۰۱
-
آپارتمانهای کمیاب در بازار مسکن
دنياي اقتصاد: کمیاب‌ترین گروه سنی آپارتمان در بازار مسکن طی یک ماه اخیر، واحدهای نوساز و کلید نخورده بوده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، رکود ساختمانی فراگیر در پایتخت همچنان ادامه دارد و تنها فعالان ساختوساز در بافت فرسوده با سفارش کار روبه‌رو هستند. در سایر نواحی بازار مسکن تقاضای ساختوساز بسیار اندک است و سازنده‌ها نیز خود تمایلی به خرید زمین و سرمایه‌گذاری فردی برای تخریب و نوسازی نشان نمی‌دهند. این عدم تمایل نشات گرفته از ناتوانی سازنده‌ها در فروش واحدهای تکمیل شده است؛ موضوعی که در طول دو سال اخیر…
سه‌شنبه، ۰۸ آذر ۱۴۰۱
-
بازار راکد املاک کلنگی در پایتخت
دنیای اقتصاد: بازار املاک کلنگی پایتخت با وجود آمد و شد بازدیدکنندگان از این املاک، فوق‌‌‌العاده راکد است و سهم این ابنیه از معاملات ماهانه مسکن در برخی محله‌‌‌های پرتقاضای بازار مسکن حتی به عدد انگشتان یک دست نمی‌‌‌رسد.
شنبه، ۰۵ آذر ۱۴۰۱
-
زاکانی: یک میلیون خانه در تهران کم داریم
ايسنا: شهردار تهران با اشاره به امضای تفاهم نامه مشترک با وزارت تعاون ، کار و رفاه اجتماعی در خصوص نوسازی بافت فرسوده اظهار کرد: به موجب این تفاهم نامه تعاونی های محلات برای بهسازی و نوسازی واحدهای مسکونی مستقر در بافت‌های فرسوده تشکیل و از ظرفیت تعاونی‌ها به این منظور استفاده خواهد شد.
چهارشنبه، ۰۲ آذر ۱۴۰۱
-
«دنیای اقتصاد» اثر تورم بازارهای رقیب بر آینده بازار ملک را بررسی کرد
روزنامه شماره ۵۶۰۰مسکن ۱۴۰۲ از لنز دوربین شرکتها
دنیای اقتصاد: در وضعیت فعلی اقتصادی کشور، همزمان شاهد سه رویداد منفی شامل تورم بالا در بازار خرید مسکن، تورم بالا در بخش ساختوساز مسکن و همچنین نبود قدرت خرید در بین متقاضیان هستیم و پیش‌بینی اکثر فعالان ساختمانی حاکی از تداوم این وضعیت در سال آینده است. -
خوشحالم که در قطر نیستم
دنیای اقتصاد: از ۱۲ سال قبل که قطر به عنوان میزبان جام جهانی ۲۰۲۲ انتخاب شد و پروژه ساختوساز ورزشگاه‌ها را آغاز کرد، تا به حال کارگران زیادی جان خودشان را در این کشور از دست داده‌اند. این مساله که باعث شده بسیاری تصمیم به بایکوت تورنمنت بگیرند، همیشه مورد توجه دوستداران حقوق بشر بوده است. هکتور بیرین، مدافع اسپانیایی بارسلونا که لاروخا را در این تورنمنت همراهی نمی‌کند در این باره گفت: «ناراحتم، چون به تیم ملی اسپانیا دعوت نشدم و نمی‌توانم در جام جهانی بازی کنم. اما همچنین خوشحالم. قطعا…
شنبه، ۲۸ آبان ۱۴۰۱
-
ناآرامی‌های اخیر آرامش اقتصادی کشور را مختل کرده است
فارس: رییس کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها تاکید کرد: با توجه به حجم آب‌های سطحی لرستان باید راهکار اساسی برای رفع مشکل پسماندها در لرستان اندیشیده شود.
پنجشنبه، ۲۶ آبان ۱۴۰۱
-
پرسش امروز
روزنامه شماره ۵۵۹۶نقشه احیای بازار ساخت و ساز
هاجر شادمانی: رکود ساختمانی در شهر تهران در حالی به عمیق‌‌ترین حد خود طی دودهه گذشته رسیده است که نشانه‌‌ای از تمایل سازنده‌ها و سرمایهگذاران ساختمانی به حرکت در مسیر رونق ساختوساز مشاهده نمی‌شود. این رکود عمیق نه‌فقط در شهر تهران، بلکه در سایر شهرها و کلان‌شهرهای کشور نیز مشاهده می‌شود. اما سوال مهم این است، در شرایطی که درهای بازار ساختوساز با قفل بزرگ رکود بسته شده، راهکار عملیاتی برای افزایش تیراژ ساختمانی جدید چیست؟ در واقع با چه رویکرد و نسخه عملیاتی مختص زمان حال حاضر می‌توان به رکودزدایی از… -
تحلیل عوامل رکود
مسعود سعادتمند/ صاحب‌نظر بازارمسکنتحلیل علت رکود فعلی در حوزه ساختوساز، کار پیچیده و دشواری نیست. کافی است نگاهی به محیط کسب‌وکار و نیز وضعیت سایر بخشهای اقتصادی بیندازیم تا متوجه شویم که چرا تمایل به سرمایه‌گذاری در ساختوساز، کاهش یافته است. اجازه دهید با یک مثال، سخنم را برای خواننده روشن‌‌تر کنم. فرض کنیم شما ۵میلیارد تومان پول نقد دارید که می‌خواهید آن را در حوزه مسکن سرمایه‌گذاری کنید. برای این سرمایه‌گذاری، چهار گزینه پیش‌رو دارید: نخست اینکه سرمایه‌‌تان را صرف خرید یک واحد آپارتمان کنید؛ دوم اینکه از سازندگان دیگر…
دوشنبه، ۲۳ آبان ۱۴۰۱
-
رئیس اتحادیه فخاران استان تهران در گفت‌وگو با «دنیای اقتصاد» عنوان کرد
روزنامه شماره ۵۵۹۳تهیه گازوئیل واحدهای تولید‌کننده آجر با چند برابر قیمت
دنياي اقتصاد - سيد‌سجاد موسوي: نیاز روزافزون بشر به آجر سبب شده که با وجود گذشت قرن‌ها از پیدایش این محصول ساختمانی، همچنان از اهمیت بالایی برخوردار باشد و با وجود تنوع تولید مصالح ساختمان‌سازی، کماکان جایگاه آجر در صنعت ساختمان حفظ شود. با وجود این هماکنون تولید‌کنندگان آجر به دلیل رکود حاکم بر ساختوساز با مشکلات بسیاری دست و پنجه نرم می‌کنند و از طرفی تامین گازوئیل برای راه‌اندازی ماشین‌آلات تبدیل به یک معضل اساسی برای فخاران شده است؛ به این معنا که شنیده شده، شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی در اغلب موارد، گازوئیل مورد…
جمعه، ۲۰ آبان ۱۴۰۱
-
در گفت‌وگوی «دنیای اقتصاد» با معاون ایجاد و تامین ارزش گروه بین‌المللی ارزش بررسی شد
روزنامه شماره ۵۵۸۹بحران؛ بیخ گوش اقتصاد جهانی
دنياي اقتصاد- صدرا رجب‌نژاد: طی شیوع و همه‌‌گیری بیماری کرونا کشورهای بزرگ برای حمایت از شرکتهای خود اقدام به حمایت همه‌جانبه از آنها کردند. این حمایت‌‌ها شامل اعطای تسهیلات، تعویق زمان بازپرداخت تسهیلات قبلی، رفع موانع تولید، برطرف کردن چالشهای تجاری اعم از رفع موانع صادرات و واردات و بهبود روابط با سایر کشور‌‌ها بوده است. برای مثال چین برای حفظ صنعت ساختوساز خود که یکی از بزرگ‌ترین صنایع این کشور و یکی از تاثیرگذارترین صنایع در کل دنیاست، حمایت‌‌های مالی بزرگی را صورت داد.
یکشنبه، ۱۵ آبان ۱۴۰۱
-
با شرایط فعلی مردم می‌توانند خانه‌دار شوند؟/پاسخ یک کارشناس مسکن
ايسنا: پورحاجت گفت: در همه نقاط کشور شرایط بسیار سختی برای خانه‌دار شدن وجود دارد و این مساله ناشی از عدم برنامه‌ریزی صحیح در حوزه مسکن طی سالیان اخیر است. عدم تحقق برنامه‌های دولت برای تولید مسکن در کشور و بالا بودن هزینه‌های ساخت و ساز از مهمترین دلایل این مساله است.
شنبه، ۱۴ آبان ۱۴۰۱
-
ضربه کاری به ساخت و ساز
برايان گرين/تحليلگر بازار در ريبا ژورنالبرگزیت، کووید و جنگ در اوکراین، زندگی در سراسر جهان را به اندازه کافی نامطمئن کرده است. کسانی که از مکانیزم‌های دقیق بازار مسکن فاصله دارند، باید از محدوده پیش‌بینی‌های فعلی برای این بخش، از رکود خفیف گرفته تا سقوط قیمت مسکن، متحیر شوند. مردم می‌توانند مطمئن باشند، حتی آنهایی که به بازار مسکن نزدیک‌تر هستند نیز از این نابسامانی شگفت‌زده شدهاند، اما شاید نه به همان شکل.
چهارشنبه، ۱۱ آبان ۱۴۰۱
-
سهم آپارتمانهای بزرگ‌متراژ از بازار مسکن تهران
دنیای اقتصاد: با وجود اینکه دو سوم تقاضای مسکن در شهر تهران خواهان خرید واحدهای زیر ۱۰۰ مترمربع است، همچنان سهم قابل توجهی از ساخت و سازها به آپارتمانهای بزرگ‌متراژ اختصاص دارد. این در حالی است که بررسی میدانی از تحولات اخیر بازار مسکن نشان میدهد راکدترین بخش بازار در هفته‌های اخیر گروه متراژی ۱۰۰ تا ۲۰۰ مترمربع بوده است.
دوشنبه، ۰۹ آبان ۱۴۰۱
-
صنعت پایین‌دست ساختمان تحت تاثیر رکود مسکن؛ رئیس هیات‌مدیره گروه بستانچی توضیح میدهد
روزنامه شماره ۵۵۸۲جو نامطبوع بازار «تهویه مطبوع»
به گفته کارشناسان صنعت ساختوساز فعالان ساختمانی در سال جاری با وجود تورم ساخت و تورم مسکن در باتلاق هزینه‌ها فرو رفتند. چراکه باتوجه به اختلاف معکوس بین تغییرات هزینه تولید و تغییرات قیمت محصول، برآورد حاشیه سود حداقلی امکانپذیر نیست. در همین راستا مدیر‌‌عامل و رئیس‌‌هیات‌مدیره گروه صنعتی بستانچی، با انتقاد از وجود تورم فزاینده و شرایط رکودی حاکم بر بخش ساختوساز کشور تاکید کرد مسوولان باید برای رفع ابرچالش‌های اقتصادی کشور چاره‌اندیشی کنند تا امکان رفع چالشهای صنعت ساختمان نیز مهیا شود.
شنبه، ۰۷ آبان ۱۴۰۱
-
ساختوساز، تولید فولاد چین را افزایش داد
تولید فولاد چین طی سپتامبر۲۰۲۲ میلادی به‌دلیل پیش‌بینی رشد بخش ساختوساز افزایش یافت. این در حالی است که تولید ۹ماه فولاد این کشور با کاهش همراه بوده است.
سه‌شنبه، ۰۳ آبان ۱۴۰۱
-
گزارش «دنیای‌اقتصاد» از ترس مشترک در معاملات پیش‌‌فروش؛ سازنده‌ها تونل ضدتورمی زدند
روزنامه شماره ۵۵۷۶قیمت شناور در بازار دوم مسکن
دنياي اقتصاد-هاجر شادماني: تاوان تورمی در بازار ساختوساز و معاملات مسکن، هماکنون خود را در شکل تعیین قیمت شناور در بازار پیش‌‌فروش آپارتمانهای شهر تهران نشان داده است.
شنبه، ۳۰ مهر ۱۴۰۱