سرمایه گذاران

دنیای‌اقتصاد: یکی از اصلی‌ترین مشکلاتی که تقریبا تمام سرمایه‌گذاران بازار مسکن با آن دست و پنجه نرم می‌کنند، بحث افزایش قیمت ناگهانی مصالح ساختمانی است که در نهایت بر قیمت تمام‌شده مسکن نیز اثر می‌گذارد.

پیش‌بینی آینده‌‌ بازارهای مختلف همواره کاری دشوار است؛ اما شاید هیچ‌گاه پیش‌بینی بازار مسکن به دشواری دوران اخیر نبوده است. هم‌‌‌زمانی تحولات سریع فرابخشی و افزایش نااطمینانی با تغییر ماهیت رفتار بازار مسکن موجب شده است تا بتوان طیف وسیعی از سناریوها و گزینه‌‌‌ها را برای این بازار متصور بود. به‌‌‌رغم تمام این پیچیدگی‌‌‌ها، در این یادداشت با اشاره به برخی از ‌‌تحولات اصلی این بازار سعی داریم چشم‌‌‌اندازی برای آینده‌‌ بازار مسکن ترسیم کنیم.

دنیای‌اقتصاد: عمده متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار مسکن مناطق مصرفی این روزها با یک چالش مهم روبه‌رو شده‌‌‌اند. بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از تازه‌‌‌ترین تحولات مصرفی‌‌‌ترین منطقه شهر تهران که همواره و به‌خصوص در دو سال اخیر یک مقصد اصلی برای خریدهای سرمایه‌‌‌ای نیز بوده است نشان‌دهنده آن است که خریداران سرمایه‌‌‌ای این منطقه با چالش عدم‌تامین بخشی از بهای ملک خریداری‌شده از مسیر بازار اجاره مواجه شده‌‌‌اند. در شرایطی که به دنبال استمرار جهش قیمت در بازار مسکن، وزن عمده خرید از بازار مسکن منطقه ۵ شهر تهران…

دنیای‌اقتصاد- پرهام پهلوان: رفتار کلی شاخص کل بورس در ۱۶ماه گذشته تکرارشونده و نسبتا متناوب بوده است. در این مدت به‌طور متوسط ۳ماه پیشرفت و ۴ماه اصلاح مشاهده شده است. اگر دولت نتواند با امنیت خاطر بخشیدن به فضای اقتصادی کشور و بازگرداندن اعتماد مردم به سرمایه‌گذاری، باعث جذب و حفظ سرمایه در بازار سهام شود، تکرار این روند اصلاحی محتمل‌ترین سناریوی پیش رو خواهد بود.

سرپرست اداره کل میراث‌‌‌فرهنگی، گردشگری و صنایع‌‌‌دستی البرز با اشاره به ظرفیت‌‌‌های بی‌‌‌شمار طالقان در توسعه صنعت گردشگری گفت: حمایت از سرمایه‌گذاران بخش خصوصی از اصلی‌‌‌ترین اقداماتی است که برای توسعه این صنعت در طالقان پیگیری می‌شود.

دنیای‌اقتصاد: وقتی سهم‌های شاخص‌ساز و برجسته وارد فاز کاهش نرخ می‌شوند به معنی آن است که جریان غالب بازار ناخودآگاه در فاز فنی و روانی خود به کاهش قیمت متمایل می‌شود. نکته‌ای که در هفته‌های گذشته خودنمایی کرد؛ اگرچه در غوغای خودرویی بازار سرمایه چندان به چشم نیامد. فولاد و فملی از جمله سهم‌های اثرگذاری هستند که در هفته‌های اخیر افت نرخ‌های مهمی را تجربه کردند. اینکه در صورت‌های مالی این ۲ شرکت چه می‌گذرد، خود یکی ‌از دلایل رخدادهای قیمتی ‌اخیر به شمار می‌رود.

دنياي اقتصاد: با بررسی تحولات بازار ارز در ماه‌های اخیر، فعالان این بازار سناریوهایی برای آینده این بازار پیش‌بینی می‌کنند. یک سناریو این است که باتوجه به رشد قابل‌توجه نرخ دلار در ماه‌های اخیر، اکنون زمان آن رسیده که قیمت اسکناس آمریکایی استراحت کند. این تحلیل باعث حرکت سرمایه‌گذاران از بازار ارز به سوی سایر بازارها مانند مسکن خواهد شد.

جریان و میزان پول حقیقی در بازارسرمایه نقش اساسی در رشد یا افول بازار ایفا می‌کند. هفته گذشته میزان خروج پول حقیقی ادامه‌‌‌دار بود؛ این مهم با نزدیک‌‌‌تر شدن به انتهای سال و نیاز سرمایه‌گذاران خرد به پول نقد شدت بیشتری خواهد یافت. بنابراین با خروج پول تا انتهای سال نمی‌توان جهش‌‌‌های مثبت را در شاخص انتظار داشت. در صورت انتشار اخبار مثبت طی یک‌ماه انتهای سال نیز می‌توان انتظار نوسان‌‌‌های محدود را داشت. بیشتر امید‌‌‌ها برای رشدهای اساسی بازار سرمایه و جبران تفاوت سود سرمایه‌گذاران بازار سرمایه…

در تمام بازارهای جهانی دو دسته ریسک سیستماتیک و غیرسیستماتیک بازارهای سرمایه را تهدید و اصطلاحا در سرمایه‌گذاران ایجاد پنیک می‌کنند. تفاوت این دو ریسک در این است که ریسک‌های غیرسیستماتیک برخلاف ریسک‌های سیستماتیک در اغلب موارد موجب لطمه به یک گروه از سهام و نه کل بازار شده و این آسیب قابل کنترل و مشخص است، ولی پدیده‌‌‌ای که در بازار ایران با آن مواجه شده‌‌‌ایم نوعی از ریسک‌‌‌های غیرسیستماتیک است که اثراتی مشابه ریسک‌‌‌های سیستماتیک بر کل پیکره بازار دارد.

بازار سرمایه دقیقا از اول بهمن‌ماه با حدود ۱۰هزار میلیارد تومان خروج پول حقیقی مواجه بوده و نزولی بوده است. در نگاهی به دلایل منفی شدن بازار در روزهای اخیر و همچنین خروج سنگین پول حقیقی از بازار سرمایه در این مدت (پولی که بخش زیادی از آن پتانسیل ورود به بازارهای موازی را داشته و این ورود به بازارهای موازی مطمئنا اثرات مخربی برای اقتصاد خواهد داشت) به چند دلیل عمده می‌رسیم. این دلایل در واقع مهم‌ترین چالش‌های سهامداران و سرمایه‌گذاران تا پایان سال به شمار می‌روند.

دنیای‌اقتصاد- امیرعلی جراحی: آن‌طور که آمارهای معاملاتی مانند ارزش معاملات، حجم معاملات و توان مالی افراد خبر می‌دهد، بازار مشتقه با وجود اینکه با رکود نسبی ناشی از ارزش معاملات کم دست و پنجه نرم می‌کند، اما از طرف دیگر رشد توان مالی افراد می‌تواند خبر از این موضوع دهد که به‌طور میانگین افراد با سرمایه بیشتر در حال معامله هستند. این موضوع در بازار نزولی نشان‌دهنده این است که افراد خبره در حال خروج از بازار هستند و در بازار صعودی نشان‌دهنده ورود پول سرمایه‌گذاران قدرتمند به ابزار مشتقه است.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری این امکان را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کنند تا میزان ریسک خود را در بازارهای مالی کاهش دهند. این صندوق‌ها براساس ترکیب دارایی پرتفوی خود انواع متفاوتی دارند و هر فرد با توجه به ریسک پروفایل و انتظارات بازدهی خود می‌‌‌تواند در یکی از این صندوق‌ها سرمایه‌گذاری کند. صندوق بخشی، صندوقی است که بیشتر پرتفوی آن روی یک‌گروه از محصولات خاص متمرکز است و قرار است، اولین نمونه آن به‌زودی پذیره‌‌‌نویسی شود. به همین منظور، گفت‌‌‌وگویی با سارمن نیکلایان، تحلیلگر ارشد صنعت پتروشیمی…

مدیر صندوق توسعه بازار سرمایه گفت: طبق مصوبه هیات‌مدیره صندوق توسعه بازار سرمایه، قرار بر این است تا به‌‌‌منظور حمایت از بازار روی ۲۰نماد، اوراق اختیار خرید و اختیار فروش منتشر کرده و فعال باشیم. به گزارش «ایرنا» به نقل از سازمان بورس، قادر معصومی خانقاه درباره آخرین اقدامات انجام‌شده این صندوق در راستای حمایت از بازار سهام، افزود: این اقدام شامل برخی نمادها از گروه‌‌‌های خودرویی، فرآورده‌‌‌های نفتی، نهادهای مالی واسط، فلزات اساسی و استخراج کانه‌های فلزی و همچنین نمادهایی از هلدینگ‌‌‌های بزرگ…

معاون نظارت بر بورس‌‌‌ها و ناشران سازمان بورس گفت: در بلندمدت سرمایه‌گذاران بورس، برنده‌‌‌ترین سرمایه‌گذاران هستند؛ اما در میان‌‌‌مدت و کوتاه‌‌‌مدت ممکن است نوسان‌‌‌هایی وجود داشته باشد. به گزارش «ایرنا» به نقل از سازمان بورس، علیرضا ناصرپور، معاون نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس و رضا عیوض‌‌‌لو، معاون نظارت بر بورس‌‌‌ها و ناشران سازمان بورس مهمان برنامه گفت‌‌‌وگوی ویژه خبری شبکه خبر بودند.

منطقه ویژه اقتصادی کاشان با هدف توسعه زیرساخت‌ها، تسهیل و تسریع در جذب سرمایه‌گذاران؛ اقدامات توسعه‌ای را به‌ویژه در بخش تامین انرژی سرعت بخشیده است.

رشد اقتصادی یعنی قرارگرفتن در مسیری به نام سرمایه‌گذاری؛ اگر چنین مسیری مسدود شود یا به هر دلیلی دچار نوسان و تغییرات ناگهانی شود، چیزی به نام اقتصاد باقی نخواهد ماند. چون سرمایه‌گذاری سنگ زیرین و بنیادین هر اقتصادی در هر وسعتی به شمار می‌رود. نوعی از سرمایه‌گذاری که به‌ویژه طی یک دهه اخیر در ایران مورد توجه قرار گرفت سرمایه‌گذاری خطرپذیر است. این سرمایه‌گذاری را بیشتر در اکوسیستم استارتاپی و در ارتباط با کسب‌وکارهای نوآور شاهد بودیم. در شرایط کنونی که اوضاع به‌سامانی در اکوسیستم نوآوری…

دنياي‌اقتصاد-اميرعلي جراحي: در بازار مشتقه هفته گذشته، آمار‌های معاملاتی گوناگون همچون ارزش معاملات، حجم معاملات و توان مالی افراد حاکی از آن است که مانند هفته‌های قبل‌تر رونق جریان نداشته است. به‌طور میانگین این سه آمار افت قابل توجهی را تجربه کردند که به نظر می‌رسد سرمایه‌گذاران کمی در وارد کردن سرمایه‌های خود به این بازار تردید کردند. از طرف دیگر این موضوع را می‌توان مانند یک اصلاح در مشتقه تلقی کرد که ناشی از رشد در هفته‌های گذشته است. از طرف دیگر با منتشر شدن اخبار گوناگون که اثر قابل توجهی را بر بورس می‌گذارند و…

طبق تصمیم ‌سازمان بورس و اوراق بهادار، بورس‏‏‌ها ملزم شدند در عرضه‏‏‌های اولیه‏‏‌ای که به سرمایه‌گذاران واجد شرایط تخصیص داده می‌شود، اطلاعات خرید عرضه اولیه صندوق‌ها را افشا کنند. به گزارش «ایرنا» به نقل از سازمان بورس، براساس این تصمیم، تمامی بورس‏‏‌ها ملزم شدند در عرضه‏‏‌های اولیه‏‏‌ای که به سرمایه‌گذاران واجد شرایط تخصیص داده می‌شود، اطلاعات خرید عرضه اولیه صندوق‌ها را افشا کنند. در همین راستا و پس از این تصمیم، سه عرضه اولیه به صندوق‌ها تخصیص داده شده است که فرابورس اسامی صندوق‌های…

اقتصاد نیوز: امروز بیت کوین مجددا به کانال ۲۳۰۰۰ دلار بازگشت. اما قیمت تقریبا در مرز کانال قرار دارد و با ایجاد هر فشار فروشی می تواند دوباره به کانال ۲۲۰۰۰ دلار برگردد.

دنیای‌اقتصاد- مسعود کریمی: شاخص‌کل بورس اوراق‌بهادار تهران در معاملات روز سه‌‌‌‌‌شنبه در پی تشدید تحرک متقاضیان با افزایش ۱۶‌هزار و ۸۷۳‌واحدی همراه شد و توانست تا محدوده یک‌میلیون و ۵۵۶‌هزار ‌واحدی پیش‌‌‌‌‌روی کند. به‌رغم رشد ۱/ ۱درصدی دماسنج اصلی تالار شیشه‌ای شاخص‌کل هم‌وزن با تاثیر‌پذیری یکسان از کلیت نماد‌‌‌‌‌های فعال در بازار سهام با رشد ۳۳/ ۱درصدی وضعیت بهتری را نمایش داد. سنجه آماری بورس نشان می‌دهد که شاخص‌کل بعد از ۱۱روز توانست بیشتر از یک‌درصد رشد کند. در ماه یازدهم سال، حال ۱۱روزی می‌شود که شاهد خروج پول از…

یکی از موضوعاتی که این روزها مباحث بسیاری در مورد آن مطرح است و افراد زیادی نیز با آن درگیر هستند، موضوع نماگرهای بورسی و میزان شفافیت این نماگرها برای ارائه وضعیت معاملات بازار سهام است. با توجه به اینکه در بازار سهام تنها یک شاخص وجود ندارد و شاخص کل و هم‌وزن دو شاخص مطرح بورس هستند، برخی از فعالان بازار همزمان با حرکت شاخص‌ها (که میانگین بازدهی سرمایه‌گذاران در بورس را نشان می‌دهد) با تفاوت‌های چشمگیری در روند سودهی پرتفوی خود مواجه می‌شوند. به همین دلیل شاخص کل بورس که نشان‌دهنده شاخص قیمت…

دنیای‌اقتصاد: بسیاری از واحدهای تولیدی، خدماتی، بازرگانی و... یکی از امتیازات رشد و اعتبار را پذیرش در بازار سرمایه و معاملات سهام خود در تابلوی بورس عنوان می‌کنند. این مهم برای آنها ارتقای جایگاه اقتصادی کشور را به همراه می‌آورد و علاوه بر آن استفاده از تسهیلات بانکی و سایر ابزارهای تامین مالی نیز برایشان تسهیل می‌شود. البته سرمایه‌گذاران و سهامداران هم به دنبال نمادی هستند که دارای پشتوانه سودسازی باشد و وجود برخی شرکت‌ها در این بازار نتیجه برد - برد طرفین را به همراه دارد. یکی از این شرکت‌ها که اکنون خود…

صنعت لوازم خانگی ایران ظرف دو، سه سال اخیر توانسته در غیاب رقبای خارجی خود نفس بکشد، بال بگشاید و برای رسیدن به اوج گام بردارد؛ مسیری که به سرعت سپری شد و اکنون با توجه به ساختار و شرایطی که با تحریم‌ها مبتلابه اقتصاد ایران و صنایع کشور شده، ادامه مسیر را برای این صنعت و تولیدکنندگان و سرمایه‌گذاران آن ناهموار کرده است. به‌خصوص اینکه دولت هم با مجموعه تفکراتی که بر روی قیمت‌گذاری برخی از کالاها از جمله لوازم خانگی دارد، بیشتر از هر زمان دیگری تولیدکنندگان لوازم خانگی را در محاق قرار داده و…

دنیای اقتصاد: نماگر اصلی بورس تهران با افت ۶۲/ ۳درصدی بعد از دو هفته از کانال یک‌میلیون و ۶۰۰هزار واحد خارج شده و به سطوح پایین‏تری تنزل کرده است. این میزان از نوسان روزانه از ۲۵آذر ۹۹ بی‏سابقه بوده است؛ به‌طوری‌که طی معاملات روز گذشته، هزار و ۴۸۵میلیارد تومان نقدینگی حقیقی از بازار سهام خارج شد. این حجم خروج پول نیز، از ۱۷ماه گذشته به این‌سو، تکرار نشده است. همچنین نوسان روزانه شاخص هموزن، حدود منفی ۸۸/ ۳درصد بوده است. آخرین رکورد نوسان روزانه شاخص هموزن ۱۴دی‌ماه۹۸ محقق شد. ارزش معاملات نیز ۲روز متوالی است…

مطمئنا نام منطقه آزاد تجاری را بارها در اخبار یا سایر رسانه‌ها شنیده‌اید. شاید این سوال در ذهنتان ایجاد شده باشد که منطقه آزاد تجاری صنعتی چیست و چه کاربردی دارد؟ ایجاد مناطق آزاد تجاری یک ایده و راه‌کار بسیار جذاب برای جذب سرمایه، تکنولوژی و ورود سرمایه‌گذاران به کشورها محسوب می‌شود.

اقتصاد نیوز: با خروج ۱۱۴۰ میلیارد تومان پول از بازار سهام، برای دومین بار در طول سال ۱۴۰۱ رقم بیش از هزار میلیارد تومان از بازار خارج می شود.

دنیای‌اقتصاد- مسعود کریمی: اقتصاد ایران در مقایسه با اقتصاد جهانی به‌خصوص در بخش مولد دارای تمایز‌های فاحشی است. از دخالت سیاستگذاران دولتی، نمایندگان مجلس و حتی متولیان بازار سرمایه در فرآیند معاملات بورس گرفته تا اعمال سیاست‌هایی دستوری در قالب قیمت‌‌‌‌‌‌‌‌گذاری، مالیات‌‌‌‌‌‌‌‌ستانی، عوارض‌‌‌‌‌‌‌‌گیری از صادرات و غیره که همگی می‌توانند به‌طور مشخص حاشیه سود شرکت‌ها را تحت‌تاثیر قرار داده و در ادامه نه‌تنها جامعه سرمایه‌‌‌‌‌‌‌‌گذاران بلکه وضعیت کسب‌وکار در کشور را هم با مخاطراتی مواجه کند.

شرکت پویا زرکان آق دره اولین معدن طلای کشور است که در سال ۱۴۰۰ در فرابورس ایران عرضه اولیه شد و با اقبال بیش از یک میلیون و ۲۰۰‌هزار نفر سرمایه‌گذار روبه‌‌‌رو شد. سهامی که از زمان عرضه بازده حدود صد درصدی برای سرمایه‌گذاران داشته است و در چند ماه اخیر و با رشد طلا، توجه سرمایه‌گذاران به این نماد بیشتر شده و مورد اقبال سرمایه‌گذاران قرار گرفته است.