شماره روزنامه ۶۲۵۴
|
Search Icon

قیمت مسکن

قیمت مسکن

    سه‌شنبه، ۲۳ مرداد ۱۴۰۳
  • روزنامه شماره ۶۰۷۹

    نرخ رشد قیمت مسکن در تهران

    روز گذشته در همین صفحه گزارشی درباره تغییرات قیمت مسکن در کرج و تهران به چاپ رسید که میزان افزایش قیمت در بازار مسکن شهر تهران ۳۲‌درصد اعلام شده بود اما نرخ صحیح بر اساس برآورد قیمت‌های یک ماه و نیم گذشته حدود ۱۵‌درصد است.
    دوشنبه، ۱۵ مرداد ۱۴۰۳

  • این سامانه به ثبات قیمت مسکن کمک می‌کند

    باشگاه خبرنگاران جوان: یک نماینده مجلس‌ گفت: باید در سطح حاکمیتی اقدامات مدیریتی لازم را برای اتصال سامانه خانوار سازمان ثبت احوال و بانک مرکزی به سامانه املاک و اسکان داشته باشیم.
    جمعه، ۱۲ مرداد ۱۴۰۳

  • شروط پنج‌‌گانه اثرگذاری «سیاست پولی از کانال مسکن» بررسی شد

    روزنامه شماره ۶۰۶۹

    تنظیم قیمت‌ها با وام مسکن

    دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: بازار وام رهنی یا همان «پرداخت وام بلندمدت خرید مسکن» در کشورهای غربی به‌خاطر «سهم بالای وام از ارزش ملک»، هم در خدمت «سیاستگذار پولی برای کنترل تورم و برون‌رفت از شرایط رکود اقتصادی» است و هم در خدمت «خانوارهای فاقد مسکن برای خانه‌دار شدن»؛ در ایران اما دست‌کم به یک دلیل مشخص، امکان استفاده از این دو ویژگی وام مسکن، سلب شده است. وام خرید مسکن در تهران و سایر شهرها چون که حتی قدرت مناسب برای پوشش قیمت خرید آپارتمان‌های کوچک‌‌متراژ را هم ندارد، در نتیجه استعداد دوگانه آن برای تنظیم جریان…
    سه‌شنبه، ۰۹ مرداد ۱۴۰۳

  • ساکنان شهرهای اصلی آمریکا با سه محرک در حال فرار به شهرهای حومه هستند

    روزنامه شماره ۶۰۶۷

    پس‌لرزه‏‏‌ مهاجرت از کلان‌شهرها

    دنیای اقتصاد -صدیقه نژادقربان: «سبقت تورم مسکن» در شهرهای حومه آمریکا در مقایسه با ابرشهرهای این کشور از پس‌لرزه‌‌‌های اصلی مهاجرت از کلان‌شهرهای آمریکا به‌‌‌شمار می‌رود که بیش از هرچیز، سه محرک «عادت به دورکاری»، «هزینه زندگی» و «کیفیت زندگی» منجر به فرار ساکنان شهرهای اصلی آمریکا به شهرهای حومه شده است. «عادت به دورکاری» که از زمان شروع همه‌گیری، در آمریکا به سرعت افزایش یافت، منجر به مهاجرت بخش زیادی از نیروی کار به شهرهای حومه شد. اگرچه در حال حاضر بسیاری از شرکت‌ها در حال فراخواندن کارکنان خود به محیط کار هستند، زیرا…
    شنبه، ۲۳ تیر ۱۴۰۳
  • روزنامه شماره ۶۰۵۵

    شکل‌‌‌دهنده‌‌‌های قیمت تمام‌‌‌شده مسکن

    محمد خدادادی/فعال حوزه ساختمان
    قیمت تمام شده مسکن یکی از مهم‌ترین عوامل اثر‌گذار بر رفتار تولیدکنندگان در بازار است. در این زمینه مسائل متعددی از تورم و تحریم گرفته تا بوروکراسی دولتی بر قیمت تمام‌شده اثر می‌گذارد، اما اگر بخواهیم به شکل دوره‌ای، یک دوره زمانی خاص را مورد بررسی قرار دهیم از سال ۹۷ به این سو تورم و تحریم‌ها مهم‌ترین عواملی بوده که به قیمت تمام‌شده ساختمان شکل داده است. در طول این سال‌ها دولت برای رفع نیازهای خود تورم ایجاد کرده و این امر بر سبد مصرف مردم که مسکن یکی از مهم‌ترین پارامترهای شکل‌دهنده به آن است…
    یکشنبه، ۱۷ تیر ۱۴۰۳

  • متوسط قیمت خانه در پایتخت اعلام شد + جدول

    ایسنا: براساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر مربع مسکن پایتخت در خردادماه امسال ۸۵.۹ میلیون تومان بوده که نسبت به اردیبهشت امسال ۱.۴ درصد و در مقایسه با خرداد پارسال ۹.۷ درصد افزایش داشته است.
    شنبه، ۱۶ تیر ۱۴۰۳

  • نتیجه انتخابات ریاست‏‏‌جمهوری بازار ملک را به کدام سمت می‏‏‌برد؟۲۰ صاحب‏‏‌نظر اقتصادی به پرسش «دنیای‌اقتصاد» پاسخ دادند

    روزنامه شماره ۶۰۴۹

    آغاز پساجهش مسکن؟

    دنیای اقتصاد-راضیه احقاقی: روز گذشته پس از اعلام نتایج شمارش آرای انتخابات ریاست جمهوری بازارها رنگ آرامش را به خود دیدند، این آرامش در بازارهای مختلف به اشکال متفاوت رقم خورد؛ بازار سرمایه در واکنش به انتخاب پزشکیان به‌‌‌عنوان رئیس‌‌‌جمهور سبزپوش شد، از نرخ خودرو در بازار آزاد کاسته شد و دارایی‌‌‌هایی نظیر طلا و دلار نیز با افت نسبی قیمت همراه شدند. اثرگذاری متغیرهای اقتصادی و سیاسی بر بازار مسکن متفاوت با بازار سایر دارایی‌‌‌ها است؛ درواقع بازار مسکن معمولا با سرعتی پایین به سیگنال‌‌‌ها واکنش نشان می‌‌‌دهد. البته از…
  • روزنامه شماره ۶۰۴۹

    معجزه اعتماد به بخش‌‌خصوصی

    سیامک پیربابایی/ عضو هیات‌مدیره انجمن صنعت ساختمان
    بحران قیمت مسکن در کشور برای دهه‌‌های متمادی ادامه یافته است و مردم و دولتمردان را دچار چالش‌‌های جدی کرده است. حل چالش مسکن تک‌نسخه‌ای نیست و نمی‌توان به بحران مسکن به عنوان پدیده‌ای تک‌بعدی نگریست. رفع تحریم، تورم و در ادامه ساخت مسکن حمایتی سه گزینه در امتداد یکدیگر هستند که در رفع چالش مسکن موثر واقع می‌‌شوند. در حالی که رفع تحریم و کنترل تورم می‌تواند زمینه‌‌ساز احیای قدرت خرید مسکن از سوی قشر متوسط شود، تامین مسکن اجتماعی برای اقشار کم‌درآمد نیز وظیفه‌‌ای برای تمامی دولت‌‌هاست که در…
    جمعه، ۱۵ تیر ۱۴۰۳

  • «دنیای‌اقتصاد» دو پیام شاخص «نایت‏‏‌فرانک» از نبض مسکن ۵۶ کشور را بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۰۴۸

    داغ‌ترین بازار مسکن جهان

    دنیای اقتصاد: شاخص قیمت جهانی مسکن در مسیر صعود قرار گرفته است؛ اما تا «میانگین ۲۰ساله رشد»، کمتر از ۲ واحد درصد فاصله دارد. ۵۶ کشور به لحاظ سطح تورم مسکن با این شاخص -نایت‌فرانک- رتبه‌بندی شده‌اند و ترکیه به‌عنوان داغ‌ترین بازار ملک در صدر فهرست قرار گرفته است. سه دلیل برای این موضوع مطرح است.
    یکشنبه، ۱۰ تیر ۱۴۰۳

  • سرمایه‌گذاران ساختمانی در کدام «اتمسفر اقتصادی» می‌توانند خانه‏‏‌اولی‏‏‌ها را تامین کنند؟

    روزنامه شماره ۶۰۴۴

    دولت برنده در بازار مسکن

    دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: دو نامزد انتخابات ریاست‌جمهوری در هیچ‌یک از برنامه‌های تبلیغاتی‌شان، برنامه مشخصی برای بخش مسکن ارائه ندادند؛ مسعود پزشکیان صرفا با «ادامه مسکن‌سازی دولتی» اعلام مخالفت کرده و سعید جلیلی نیز دوپهلو درباره «مداخله دولت در بازار مسکن» صحبت کرده است.این بی‌برنامگی برای «درد بزرگ خانوارها» از یکسو نگران‌کننده است، چون می‌تواند به «کج‌روی دولت جدید با توصیه‌های غیرکارشناسی» منجر شود؛ اما از سوی دیگر می‌تواند «فرصت اصلاحات اساسی در سیاست‌های بخش مسکن» را فراهم بیاورد. گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» با…
    پنجشنبه، ۰۷ تیر ۱۴۰۳

  • الاکلنگ بازار مسکن در تابستان گرم می شود؟ + جدول قیمت در این منطقه پایتخت

    اکوایران: برخی از مشاوران ملکی در توصیف بازار مسکن در سه ماهه نخست سال می گویند :ابتدای سال با افزایش قیمت دلار تعداد خریداران افزایش یافت اما فروشنده‌ها تردید داشتند؛ پس از آن که وضعیت بازار در حال تثبیت بود و تعداد فروشنده‌‌ها هم در حال افزایش، قیمت دلار کاهشی شد و بازار ملک مجدد راکد شد تا پایان بهار.
    چهارشنبه، ۲۳ خرداد ۱۴۰۳

  • بازار مسکن شاهد تکرار یک سیاست شکست خورده خواهد بود؟ + فیلم

    اکوایران: تب مسکن در اقتصاد ایران چگونه می‌خوابد؟ برخی نامزدهای ریاست جمهوری می‌گویند با افزایش ظرفیت سکونت‌گاهی.

  • بررسی اثر ثبات ارز بر قیمت ملک

    روزنامه شماره ۶۰۳۱

    رکود مسکن ادامه می‏‏‌یابد؟

    دنیای اقتصاد: تاثیر نرخ ارز بر قیمت مسکن همواره یکی از موضوعات مورد توجه کارشناسان و فعالان اقتصادی بوده‏‏‌ است. بر اساس منطق اقتصادی از آنجا که سهم اندکی از مواد اولیه موردنیاز برای ساخت مسکن از خارج از کشور تامین می‌شود، تاثیر نرخ ارز بر قیمت مسکن باید محدود باشد اما به نظر می‌رسد که با شدت گرفتن تحریم‏‏‌ها پس از سال ۹۰ انتظارات تورمی فعالان اقتصادی تحت‌تاثیر جهش‏‏‌های نرخ ارز قرار گرفته و مردم نرخ ارز را به عنوان شاخصی برای تورم‏‏‌های آتی لحاظ می‌کنند. به این صورت افزایش‏‏‌های شدید در نرخ ارز با اختلاف…
    چهارشنبه، ۰۹ خرداد ۱۴۰۳

  • قیمت غیرمنتظره آپارتمان در این منطقه تهران+ جزئیات

    اقتصادنیوز: طبق اطلاعات ثبت‌شده در سامانه بازار املاک ایران، هفته گذشته یک واحد مسکونی ۱۷۰ متری یک سال ساخت در خیابان شریعتی در محدوده پل رومی متری ۱۷ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان معامله شده است.
    سه‌شنبه، ۰۸ خرداد ۱۴۰۳

  • «دنیای ‌اقتصاد» آمار رسمی اردیبهشت از معاملات ملک را منتشر می‌کند؛ بازتاب ریزش سنگین بازارها در نبض آپارتمان‌ها

    روزنامه شماره ۶۰۱۹

    پیام دو قیمت مسکن

    دنیای اقتصاد: «قیمت پیشنهادی» مسکن در اردیبهشت امسال ۲درصد افت کرد؛ اما «قیمت قطعی» براساس آماری که در اختیار «دنیای‌اقتصاد» قرار گرفت، ۳.۸ درصد افزایش یافت. جهت متفاوت رشد ماهانه این دو قیمت دو علت دارد؛ «نبود انتظارات تورمی» و «ریزش سنگین بازدهی در بازارهای رقیب».

تازه‌های سایت خوان