قیمت مسکن

اقتصاد نیوز: به طور‌ کلی در دهه گذشته، حداقل یک سوم هزینه‌ خانوارهای شهری مربوط به تامین مسکن بوده است.

دنیای اقتصاد: این روزها هم به لحاظ تغییرات قیمتی شاهد توقف در بازار مسکن پایتخت هستیم و هم به لحاظ معاملات در عموم مناطق تهران. جز تعداد انگشت‌‌‌شماری که به هر دلیل حضورشان در بازار جدی است و قصد معامله دارند، سایر معامله‌‌‌گران متوقف شده و بازار را ترک کرده‌‌‌اند.

فارس: رضایی‌کوچی درباره نشست کمیسیون عمران با وزیر راه و شهرسازی توضیحاتی را ارائه کرد.

فارس: آیت الله مکارم شیرازی، قیمت های ناپایدار کالاها، وابستگی به دلار و بی انصافی برخی از کسبه را از جمله عوامل گرانی برشمرد.

دنیای اقتصاد: تازه ترین قیمت مسکن در نقاط مختلف تهران در جدول زیر امده است.

دنیای اقتصاد: تغییر جهت رشد قیمت مسکن در یکی دو ماه گذشته نشان داد، مطابق آنچه طی سال‌های عصر جهش قیمت ملک از سوی کارشناسان و همچنین تحلیل‌های «دنیای‌اقتصاد»، بارها و بارها مطرح شد، «موتور تورم ملکی در این دوره، بیرون از بازار مسکن است به‌طوری‌که تحولات مثبت در حوزه اقتصادی و سیاسی، می‌تواند به کاهش تورم مسکن منجر شود و بالعکس». در مقطع کنونی، اگر چه بازار مسکن شاهد افت محسوس سطح قیمت دست‌کم در تهران است اما به دلیل «جهش‌های مکرر ۵ سال گذشته»، احیای بازار خریدهای مصرفی نیازمند «طی دوره طولانی کاهش قیمت»…

دنیای‌اقتصاد: با گذشت دو سال از عمر دولت ابراهیم رئیسی، قیمت مسکن (صرف نظر از ماه‌‌‌های اخیر) با روند افزایشی روبه‌رو بوده و طرح مسکن ملی نیز مطابق برنامه‌‌‌ریزی دولت، پیشرفت نداشته است.

اکوایران: به گفته مسئولان و سیاستگذاران بانکی کشور، مهمترین عامل کاهش سرعت رشد قیمت مسکن، ثبات در بازار ارز است.

دنیای‌اقتصاد: با گذشت هفت ماه از خاموشی مطلق آماری در بازار مسکن به واسطه عدم انتشار گزارش‌‌‌های ماهانه از نبض قیمت و معاملات ملکی در پایتخت و دیگر شهرهای کشور، اخیرا وزیر راه و شهرسازی در یک اظهارنظر تامل‌‌‌برانگیز از «تحقیق میدانی» برای بررسی میزان کاهش قیمت مسکن خبر داده است.

خبر آنلاین: بذرپاش گفت: در کشور برای کاهش قیمت مسکن بررسی های میدانی در حال انجام است و ظرف دو هفته آینده آمار دقیق‌تری را اعلام خواهیم کرد.

ايسنا: دبیر کانون انبوه‌سازان با توصیه به متقاضیان مصرفی برای خرید مسکن در شرایط رکودی فعلی گفت: هزینه تولید مسکن با نوساناتی مواجه شده و ممکن است در آینده بر روی واحدهای نوساز و کلیدنخورده تاثیر بگذارد. بنابراین در حال حاضر با توجه به ثباتی که در بازار ایجاد شده اگر متقاضیان برنامه‌ریزی برای خرید مسکن دارند می‌توانند ورود کنند.

دنیای‌اقتصاد: چهار اظهارنظر از سوی چهار مقام ارشد دولتی درباره قیمت مسکن در فاصله دو روز در حالی مطرح شده که نه تنها هیچ‌‌‌یک نتوانسته تصویر روشنی از وضعیت بازار مسکن ارائه کند، بلکه برخی از این اظهارات به نوعی با یکدیگر متناقض است.

خبر آنلاین: وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مسکن در بیشتر مناطق تهران قیمت کاهشی بین ۱۲ تا ۱۵ درصدی داشته، گفت: پیگیری جدی مالیات خانه‌های خالی، ساماندهی مشاوران املاک و مقابله با احتکار زمین موجب کاهش قیمت مسکن در تهران و سایر شهرها شده است.

فارس: سخنگوی دولت گفت: نرخ خودرو و خرید و فروش مسکن از ابتدای امسال شیب کاهشی قابل قبولی داشته است که باید اثر خود را در بلند مدت روی اجاره بها داشته باشد.

وزارت راه و شهرسازی: رییس مرکز توسعه راهبردی وزارت راه وشهرسازی با اشاره به اقدامات انجام شده در حوزه‌های سیاستگذاری و ایجابی، از بازگشت آرامش به بازار مسکن و کاهش تورم تقریبی ۳.۸ درصدی قیمت مسکن در روزهای پایانی تیر امسال نسبت به ماه گذشته در شهر تهران خبر داد.

دنیای‌اقتصاد: شورای نگهبان با ارجاع طرح «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» به مجلس، به ماده ۸ آن که بر «تعیین سقف افزایش اجاره‌بها» دلالت دارد، دو ایراد قانونی و شرعی گرفت. متن مکتوب نظر شورای نگهبان نشان می‌دهد، ورود شورای عالی مسکن به موضوع «تعیین اجاره‌بها»، با قانون در مغایرت است. اما فراتر از این مغایرت، از نگاه شورای نگهبان، شرط «تصویب سقف‌گذاری برای اجاره‌ مسکن»، تصریح مجلس بر «مصلحت ملزمه» این سیاست است، در غیر این‌صورت، خلاف شرع خواهد بود. در صورت تصویب نهایی طرح، «قیمت مسکن» از حبس خارج…

اکوایران:

دنیای‌اقتصاد: نتایج تازه‌‌‌ترین نظرسنجی ماهانه از مدیران شرکت‌های ساختمانی فعال در بازار مسکن، نشانه‌‌‌هایی از کاهشی بودن قیمت مسکن در ماه گذشته دارد؛ موضوعی که اگرچه آمار رسمی درباره آن منتشر نشده است اما نتایج تحقیق میدانی «دنیای‌اقتصاد» نیز آن را تایید کرد.

ايسنا: در شرایط فعلی که قیمت مسکن در تهران رو به کاهش گذاشته واحدهای بیشتری در مقایسه با دو ماه قبل برای فروش عرضه شده است. اگرچه اغلب فایل‌های عرضه شده بزرگ متراژ هستند اما در این بین آپارتمان‌هایی با متراژ کمتر از ۴۰ متر تا ۵۵ متر نیز دیده می‌شود.

دنیای‌اقتصاد - فاطمه زارع‌‌‌‌‌‌پور نبیل: در تعریف پول همواره سهمی متعلق به ریسک معامله است. ریسک طرف مقابل یا ریسک طرف معامله مفهومی در امور مالی است که نشان می‌دهد، چقدر احتمال دارد طرف معامله یا قرارداد در تعهدات خود کوتاهی کند. به این ترتیب بدیهی به‌‌‌‌‌‌نظر می‌رسد هنگامه بحران مالی بهترین موقعیت برای پرداخت بدهی باشد. در یک طرف طیف، بانک‌های مرکزی قرار دارند که اسکناس، اوراق خزانه و اوراق قرضه را به‌عنوان بدهی دولت ارائه می‌کنند.

دنیای اقتصاد: تازه‌ترین قیمت مسکن در مناطق مختلف پایتخت را می توانید در جدول زیر ببینید.

دنیای‌اقتصاد- هاجر شادمانی: نمایندگان عضو کمیسیون عمران مجلس اعلام کردند، «اطلاع‌رسانی رسمی درباره روند کاهش قیمت مسکن، نه تنها یک ضرورت بلکه حق عمومی است.» اعضای این کمیسیون در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» از گزارش‌های ماهانه به مجلس درباره روند تغییرات قیمت مسکن خبر دادند. در این گفت‌وگو مشخص شد «علت توقف انتشار قیمت مسکن از سوی بانک مرکزی، تغییر نحوه محاسبات است.»

دنیای‌اقتصاد: افزایش قیمت مسکن به‌ویژه در ماه‌‌‌های گذشته، خانه‌‌‌دار شدن را به دغدغه طیف وسیعی از افراد جامعه تبدیل کرده است. در این شرایط که ‌‌‌امید به تحقق وعده اصلی دولت مبنی بر ساخت سالی یک میلیون واحد مسکونی نیز وجود ندارد چندی پیش شهرداری تهران از مکانیزم جدیدی به نام «فروش متری مسکن» خبر داده است. مسوولان به دستاورد‌‌‌های این طرح بسیار ‌‌‌امیدوارند و عقیده دارند سرمایه‌گذاری و خرید مسکن در بورس باعث می‌شود پول و سرمایه به جای بازار ارز به سمت تولید و اشتغال حرکت کند و مردم را به خانه‌‌‌دار شدن…

دنیای‌اقتصاد: روند تغییرات قیمت مسکن و از آن مهم‌تر، آنالیز رفتار خریداران و فروشنده‌‌‌های ملک از سال۹۱ تاکنون نشان می‌دهد این بازار به شکل کاملا محسوس و معنادار از تحولات مرتبط با ریسک غیراقتصادی (تحریم و مسائل مرتبط با آن) تاثیر گرفته است. فراز و فرود شدید تورم مسکن در چهار مقطع و هر بار درست در زمان تغییر جهت حرکت کارگردان برجامی، مهم‌ترین علامت از نقش اصلی این فاکتور خارجی است.

روزنامه شرق در «محترمانه وام نمی‌دهیم» نوشت: نزدیک به شش ماه است که بانک مرکزی انتشار آمارهای مربوط به قیمت مسکن را متوقف کرده و حال خبر رسیده است که وام خرید و ساخت مسکن دو برابر شده و سقف دریافت وام مســکن با احتساب مبلغ وام جعاله به ۹۶۰ میلیون تومان افزایش یافته اســت.

ايسنا: جدیدترین آمار ارایه شده از شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور که توسط مرکز آمار ارایه شده گویای آن است که تورم ماهیانه مسکن در خرداد ۱۴۰۲ در مقایسه با ماه قبل (اردیبهشت ۱۴۰۲) ۲.۶ درصد بوده است.

مهر: بررسی‌ها نشان می‌دهد که این روزها قیمت مسکن متغیر است و این باعث شده تا نمایندگان طرح شکایت مستأجر از مالک را تصویب کنند حال باید دید آیا مالکان زیر بار این طرح می‌روند یا خیر.

ماهی که پشت سر گذاشتیم، برای بازار مسکن مقطعی متفاوت از حداقل پنج‌ماه قبل از آن بود. کاهش قیمت دلار در عمده روزهای خرداد در کنار «احیای مقداری خوش‌بینی» در بازارهای مختلف نسبت به آینده اقتصاد‌‌‌ (به‌طور خاص، آینده نرخ تورم)، سبب شد از یک‌‌‌سو تقاضای خرید سرمایه‌‌‌ای در بازار مسکن کاهش چشمگیری پیدا کند و از سوی دیگر سطح قیمت فروش آپارتمان بین ۱۰ تا ۱۵‌درصد در مقایسه با ابتدای سال‌جاری افت کند. این عقب‌‌‌گرد قیمت مسکن بعد از آن اتفاق افتاد که روند رشد قیمت مسکن در اواخر سال گذشته بار دیگر همچون…