مسکن

ایرنا: عضو کمیسیون تلفیق بودجه در مجلس شورای اسلامی گفت: این کمیسیون معافیت واحدهای مسکونی تا سقف پنجاه میلیارد تومان را تصویب کرد.

مهر: رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: اکنون بیش از ۶ میلیون نفر فاقد مسکن در کشور هستند و در صورت بی توجهی به خانه دار کردن این افراد تعداد مستاجران به بیش‌از ۸ میلیون نفر خواهد رسید.

فرصت‌های خوبی برای سرمایه‌گذاری در املاک در کشورهای اروپای مرکزی و شرقی مانند مجارستان، اسلوونی و لهستان وجود دارد که اجاره‌ها در آن‌ها بالا است (در مجارستان ۱۸۰ درصد افزایش از سال ۲۰۱۵ ثبت شده)، اما مالیات در این کشور متوسط است.

ایسنا: استاندار از پروژه‌های «نهضت ملی مسکن» کرمانشاه بازدید کرد.

اقتصادنیوز: گفت‌و‌گوهایی بین ایران و انگلیس در جریان است که در صورت به نتیجه رسیدن آن ایران ساخت یک شهر بسیار بزرگ را در نزدیکی اصفهان با جمعیت ۳۰۰ هزار نفر و ۶۰ هزار واحد مسکونی، ‌به یک کمپانی خانه‌سازی انگلیس سفارش می‌دهد.

گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» توفیق پیدا کرده برنامه جامع و پایداری برای برگزاری همایش سالانه «چشم‌انداز صنعت ساختمان ایران» تدوین کند. فاز اول این برنامه امروز با برگزاری نخستین همایش به اجرا درمی‌آید.

عضو هیات موسس انجمن صنعت ساختمان با بیان اینکه، این تشکل قصد دارد مسیرهای بکارگیری و بهره‌برداری از «ظرفیت‌های عظیم استفاده نشده در بخش مسکن و ساختمان» را فراهم و تسهیل کند، اعلام کرد: ما در انجمن «تضاد منافع به ویژه تضادهای ناشی از رانت یا منافع شخصی» را به عنوان خط‌قرمز فعالیت‌ها و تصمیمات این تشکل ترسیم کرده‌ایم و در عین حال، بنای کار را بر «همدلی و تعهد جمعی اعضای انجمن به خط‌مشی‌های از قبل ترسیم‌شده» و همچنین «گفت‌وگوی موثر با سیاست‌گذاران و تصمیم‌گیران به جای مواجهه و تقابل» قرار داده‌ایم.

اخیرا جمعی از فعالان و سرمایه‌گذاران ساختمانی طرحی را پیش کشیده‌اند که بر اساس آن معتقدند بخش مسکن و ساختمان می‌تواند پیشران و کشنده سایر بخش‌های اقتصادی و در نهایت رشد اقتصادی پایدار شود. برای احداث یک ساختمان دست کم به تولیدات ۱۰۰ رشته صنعتی نیاز است. بنابراین هر اندازه تیراژ ساخت و ساز و سرمایه‌گذاری ساختمانی افزایش پیدا کند رشد تقاضای محصول صنعتی باعث رشد تولید صنعتی و در نهایت رشد اقتصادی می‌شود. اما این طرح یک نقطه کور دارد که به نظر می‌رسد مورد توجه طراحان قرار نگرفته است و آن…

اخیرا مرکز پژوهش‌‌های مجلس در یکی از مطالعات خود که به نقد سیاست‌‌های نوسازی در بافت-های فرسوده اختصاص داشت، گریزی هم به مسکن ملی زد و تعداد خانه‌‌هایی که دولت سیزدهم طی دوسال عمر کاری‌‌اش ساخت و تحویل مردم داد را اعلام کرد؛ فقط ۲۰ هزار واحد مسکونی.

دنیای‌اقتصاد: تورم و رکود ۲ واژه کلیدی برای توصیف وضعیت بازار مسکن کشور طی بیش از یک دهه اخیر است. بررسی روند نوسان قیمت مسکن در کشور طی دهه ۷۰، ۸۰ و ۹۰ از آن حکایت دارد که تورم مسکن موضوعی ریشه‌دار در اقتصاد ایران است، این چالش اساسی طی سال‌های اخیر به صورت مستمر مزمن شده؛ به‌نحوی که در شرایط کنونی بازار مسکن کشور در وضعیتی بغرنج به لحاظ عدم تطابق قیمت و توان خرید شهروندان و همچنین کاهش سطح ساخت‌وسازها قرار دارد. بررسی اقدامات دولت‌های مختلف در زمینه تنظیم‌گری بخش مسکن از آن حکایت دارد که…

اکوایران: واسطه‌های ملکی در نقاط مختلف تهران می‌گویند:تعداد خریداران در برخی مناطق افزایش یافته، اما این تغییر تا به این لحظه تأثیر قابل توجهی بر تعداد معاملات نداشته است.

مهر: معاون اول رئیس جمهور تاکید کرد که مشکل مسکن ایثارگران به زودی حل می‌شود.

لیلی زواره‌ای-: به‌تازگی معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی اصفهان از اصفهانی‌ها درخواست کرده که "برای خود اظهاری ملک در سامانه املاک اقدام کنند" فلاح تاکید کرده است:" تکمیل اطلاعات در سامانه املاک و اسکان می‌تواند به شفافیت بازار مسکن و عرضه واحدهای خالی باهدف کاستن التهاب این بازار کمک کند و مالکان می‌توانند با خود اظهاری در سامانه مربوطه از پرداخت این مالیات معاف شوند." این‌که پس از گذشت سه سال و اندی سامانه‌ای که باهدف ساماندهی بازار املاک با هزینه‌ای قابل‌توجه راه‌اندازی شده، هنوز کارایی لازم…

تسنیم: بر اساس توضیحات بانک مرکزی، با توجه به ثبت معاملات املاک و مستغلات در سامانه‌ جدید، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران براساس اطلاعات این سامانه منتشر خواهد شد.

تسنیم: در زمان حاضر حدود یک میلیون متقاضی نهضت ملی مسکن در صف امضای قرارداد و پرداخت تسهیلات از سوی بانک‌ها و مؤسسات مالی قرار دارند.

ايسنا: عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: موضوعات فنی، عدم سنخیت موضوعات راه و شهرسازی با یکدیگر و بزرگ بودن این وزارتخانه باعث شد تا رای به تفکیک وزارتخانه راه و شهرسازی بدهیم.

تسنیم: پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی حلقه مَلاکان، بنگاه‌ها و سرمایه‌گذاران را عامل افزایش قیمت مسکن دانست.

معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی اصفهان با اشاره به ضرورت خود اظهاری در سامانه املاک و اسکان کشور گفت: مردم این استان باید نسبت به ثبت اطلاعات سکونتی ملک خود در سامانه املاک و اسکان اقدام کنند تا مشمول مالیات نشوند.

اکوایران: عربستان سعودی با هدف تسهیل خانه‌دار شدن در این کشور قراردادی را با شرکت خدمات مالی و سرمایه گذاری «بلک راک» امضا کرده است تا بازار اوراقی را با پشتوانه وام مسکن توسعه دهد.

مهر: ارسلان مالکی، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن به برخی از ابهامات در خصوص «مشکل اقساط مسکن کارگران معدن طبس» پاسخ داد.

مهر: مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران تصریح‌کرد: قانون همچنین آن دسته از صاحبان خانه را که واحد مسکونی خود را به مدت سه سال اجاره بدهند نیز مشمول معافیت مالیاتی ۱۰۰ درصدی دانسته و البته قرارداد دو ساله اجاره نیز مشمول معافیت ۷۰ درصدی مالیات می‌شوند.

مرکز پژوهش‌‌‌های مجلس در گزارشی رسمی، اعلام کرد: در فاصله سال‌های ۱۴۰۰ تا مرداد ۱۴۰۳، «تنها ۲۰‌هزار واحد مسکونی از طرح نهضت ملی مسکن به سرانجام رسید». به گزارش گروه شبکه‌‌‌های اجتماعی روزنامه «دنیای‌اقتصاد»، بر اساس طرح نهضت ملی مسکن، قرار بود سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور روی زمین‌‌‌های ۹۹ ساله ساخته شود. براین اساس، باید تا امروز «دست‌‌‌کم ۲ میلیون مسکن دولتی‌‌‌ساز با قیمت ارزان تحویل خانوارهای بی‌خانه‌‌‌ شده باشد.»

دنیای‌اقتصاد، گروه مسکن و شهری: بازار مسکن در این مقطع از سال با توجه به شرایط درونی و بیرونی، بیشتر مورد توجه موجر و مستاجر قرار دارد تا خریدار و فروشنده. از یک طرف ثبات قیمت باعث کاهش میل به فروش شده و از طرف دیگر ریسک‌های بیرونی بازار ملک عامل انصراف هر چند موقتی تقاضای غیرمصرفی برای خرید آپارتمان شده است. اما دربازار اجاره هم عرضه افزایش پیدا کرده و هم اینکه خانوارهای جدید به خاطر ناتوانی از خرید، متقاضی پای کار بازار اجاره نشینی محسوب می‌شوند. در جدول این گزارش، نمونه‌هایی از فایل‌های اجاره آپارتمان با مساحت متوسط در…

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی اصفهان گفت: هزینه‌ ساخت هر مترمربع واحدهای طرح نهضت ملی مسکن استان با در نظر گرفتن نوع واگذاری، روش ساخت، تعداد طبقه‌ها و تراکم، ۸۵ تا یکصد میلیون ریال است. به گزارش دنیای اقتصاد و به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان حمیدرضا فلاح افزود: این رقم با توجه به مصوبات شورای مسکن و ابلاغ معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی محاسبه شده است.

دنیای اقتصاد:وحید مهدویان، مشاور و دستیار شهردار اصفهان در امور شهرسازی و معماری شهری اظهار کرد: مساله مسکن یکی از چالش‌های اصلی اقشار کم‌درآمد در شهرها و روستاهای ایران است که طی سال‌های گذشته دولتمردان کوشیده‌اند تا با طراحی و اجرای طرح‌های مسکن حمایتی ازجمله مسکن مهر، نهضت ملی مسکن و یا پرداخت کمک‌های مالی به شکل یارانه‌های مستقیم و غیرمستقیم، تسهیلات مالیاتی و ...، نسبت به تأمین مسکن برای گروه‌های آسیب‌پذیر و کم‌درآمدی است که توانایی خرید یا اجاره مسکن در بازار آزاد را ندارند اقدام نمایند.

نسیم زمانی :کمیابی و گرانی سیمان از آن اتفاقاتی است که در این سال‌ها به‌دفعات شاهد آن بوده و هر بار با بهانه و علتی ،این بار هم به دلیل قطعی‌های تابستانی برق ، کمبود و گرانی محصولی توجیه می‌شود که خواه‌ناخواه اثر تورمی خود را هم بر بخش مسکن اعمال می‌کند. حالا که نزدیک به یک ماه از خاموشی‌ها می‌گذرد و روال تولید کارخانه‌های سیمان عادی شده است خبر از کاهش تدریجی قیمت‌هایی می‌رسد که تا بیش از۸۰ درصد هم افزایش نرخ داشته حال‌آنکه افت قیمت ،چیزی حدود ۵ درصد است.

اکوایران: بررسی‌ها نشان می‌دهد که شاهد افزایش خریدوفروش آپارتمان‌های با مساحت بین ۵۰ تا ۶۰ مترمربع در تهران هستیم.

تسنیم: معاون تجارت و خدمات وزارت صمت با بیان اینکه آیین نامه جدیدی برای امکان پیش فروش املاک در بستر فضای مجازی در تدوین است گفت: در حال حاضر دو سکوی دولتی در حوزه معاملات مسکن در حال فعالیت هستند که امکان حضور سکوهای بخش خصوصی نیز فراهم شده است.

گروه محتوا- ما هنوز با تورم بسیار شدید فاصله داریم، این خبر خوبی است، یعنی در نیمه اول سال، قیمت‌ها دو برابر نشده اند یا در یک ماه ۵ درصد بیشتر تورم نداشتند. اما در این چندین سال تورم بیش از ۴۰ درصد در سال را از سر گذرانده ایم. جدای از علل یا عوامل افزایش تورم، در این جا به آثار موقت تورم بر زندگی عمومی شهروندان می‌پردازیم، وقتی هزینه‌های کالاها و خدمات افزایش می‌یابد، کیف پول همه کمی گیر کرده است.

باران مدرس- خبر کوتاه بود:"نگاهی به جدیدترین آمار و اطلاعات نشان می‌دهد که جمعیت استان اصفهان به پنج میلیون و ۴۳۰ هزار نفر و نرخ شهرنشینی در آن به ۹۰ درصد رسیده است." این‌گونه کاهش سهم کشاورزی در کیک اقتصاد اصفهان در سال‌های اخیر تایید شد، به‌عبارت‌دیگر خالی شدن روستاهای اصفهان و کش آمدن سایه شهرهای استان موید رشد مصرف‌گرایی، افزایش واردات و درنهایت از دست رفتن امنیت غذایی است. «مهاجرت معکوس» که دولت‌های مختلف همواره بر طبل آن کوبیدند و از طرح‌های عمرانی روستایی که در دوران آن‌ها انجام‌شده،…