شماره روزنامه
۶۲۵۴
|
مسکن حمایتی
-
ابعاد شدیدترین بحران دسترسی به خانه در ۴۰ سال گذشته؛
روزنامه شماره ۶۲۴۶مسکن ملکی یا اجارهای؟
دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: حسین عبده‌تبریزی وضعیت کنونی بازار مسکن که بالای ۸۰درصد خانوارها امکان خرید و حتی اجاره را از دست داده‌اند، «بحران بی‌سابقه در ۴۰سال اخیر» توصیف میکند. او معتقد است، بخش مسکن در شرایط بن‌بست قرار دارد و در عین حال نسخه‌های جهانی مسکن‌اجتماعی و مسکن‌حمایتی نیز در این وضعیت کار نمی‌کند. عبده‌تبریزی در عین حال توصیه‌هایی خطاب به سیاستگذاران دارد.
شنبه، ۱۸ اسفند ۱۴۰۳
-
۵ راهبرد عربستان برای رونق املاک و ساختمان چیست؟
روزنامه شماره ۶۱۹۹پلان عربی مسکن حمایتی
دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان: عربستان پس از مواجهه با رشد بیش از حد متقاضی خرید و اجاره مسکن در اوایل دهه گذشته، با پنج راهبرد کلیدی، اقدام به تدوین سیاستها و اصلاحات جدیدی برای رونق املاک و ساختمان در این کشور در راستای چشم‌انداز ۲۰۳۰ کرد که این پلان عربی مسکن حمایتی از «سرمایهگذاری خارجی» برای «تحریک مسکن» تا «سیاستهای پولی و مالی» برای «تسهیل خرید خانه اول» را دربر می‌گیرد.
چهارشنبه، ۱۹ دی ۱۴۰۳
-
دولت شیوه ثبتنام از «کم‌درآمدها» برای تامین مسکن حمایتی را تغییر داد؛
روزنامه شماره ۶۱۹۴گام اول خروج از انحراف سیاستی؛ شرط چهارم تحویل مسکن
دنیای اقتصاد: متولی «مسکن حمایتی» در دولت برای دور جدید تامین واحد مسکونی مشمولان، شرط چهارم به شروط ۳گانه قبلی اضافه میکند. این اقدام در پی «انحرافات سال‌های گذشته» در روند شناسایی نیازمندان واقعی در دستور کار قرار گرفته است. براساس روش جدید، خانوار مشمول مسکن‌حمایتی علاوه بر «متاهل بودن یا تعهد به ازدواج در زمان دریافت حمایت»، «نداشتن مسکن ملکی» و همچنین «عدم دریافت مسکن دولتی در گذشته (فرم جیم سبزرنگ)»، باید جزو سه دهک اول درآمدی نیز باشد. این شرط آخر از طریق داده‌های پایگاه اطلاعات رفاه ایرانیان که به…
جمعه، ۱۴ دی ۱۴۰۳
-
تحریم مسکن کانون سکونت محرومان
دنیای اقتصاد: کانون سکونت فقرای مسکن در شهرها، «تحریم داخلی» شده است. مطابق داده‌های رسمی مربوط به تعداد وام‌های تولید مسکن حمایتی که طی سه سال گذشته از شبکه بانکی به دو طرح «مسکن دولتی»و «نوسازی بافت‌فرسوده» و همچنین به «سازنده‌های معمولی بازار» پرداخت شده است، سهم نقاط فرسوده شهرها (کانون فقرا) زیر یک‌درصد بوده است. -
خبر وزیر راه و شهرسازی برای متقاضیان مسکن:
پنج میلیون واحد مسکونی افتتاح می‌شود
دنیای اقتصاد: وزیر راه و شهرسازی ضمن اعلام اینکه طبق قانون برنامه هفتم توسعه پنج میلیون واحد مسکونی باید ساخته شود، گفت: از ۱.۵ میلیون واحد مسکونی حمایتی که باید ساخته شود ۸۰۰ هزار واحد تعهد شده اما ۴۰۰ هزار واحد آن به شبکه بانکی متصل شده و در تلاش هستیم تعهد خود را برای ۴۰۰ هزار واحد دیگر به بانک متصل کنیم. -
تایید گزارش روز یکشنبه «دنیای‌اقتصاد» درباره دستورکار جلسه شورای عالی مسکن؛
دولت با «بافت‌فرسوده» آشتی میکند؟
دنیای‌اقتصاد: رئیس‌جمهور در جلسه روز دوشنبه شورای عالی مسکن، نسبت به دو انحراف قدیمی در سیاستهای دولت مرتبط با «تامین مسکن حمایتی» واکنش درخور نشان داد.
سه‌شنبه، ۱۱ دی ۱۴۰۳
-
در جلسه امروز شورای عالی مسکن چه گذشت؛
تشکیل ۵ کارگروه ویژه «مسکن» در دولت
دنیای‌اقتصاد: معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی، جزئیاتی از جلسه صبح امروز شورای عالی مسکن را اعلام کرد.
دوشنبه، ۱۰ دی ۱۴۰۳
-
فرزانه صادق مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی:
به دنبال ساخت مسکن برای اقشار محروم هستیم
دنیای اقتصاد: وزیر راه وشهرسازی گفت: در عرض پنج سال آینده ۱.۵ میلیون واحد مسکونی باید در قالب مسکن حمایتی ارائه شود که در حال حاضر بیش از ۸۰۰ هزار واحد از این تعهدات داده شده است.
یکشنبه، ۰۹ دی ۱۴۰۳
-
راه‌های رسیدن به «مسکن در استطاعت»
دنیای‌اقتصاد:ثبتنام از متقاضیان مسکن‌حمایتی متوقف شده اما تقاضا برای مسکن در استطاعت با توجه به «انباشت در بازار» و «روند ازدواج و ...» در جریان است.
پنجشنبه، ۲۹ آذر ۱۴۰۳
-
مددجویان بهزیستی مسکن دریافت می‌کنند
ایرنا: رئیس سازمان بهزیستی کشور گفت: تا پایان امسال ۲۰ هزار واحد مسکونی تحویل مددجویان بهزیستی می شود.
سه‌شنبه، ۱۳ آذر ۱۴۰۳
-
«ابزار دست» دولتها در ۶ کشور برای تامین سرپناه کم‌درآمدها چیست؛
روزنامه شماره ۶۱۶۶مسکن‌حمایتی بدون حمایت
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: دولتها در کشورهای مختلف و با درجه‌های متفاوتی از رفاه و توسعه‌یافتگی، یک پازل مشترک برای مسکن‌حمایتی دارند که دو تکه اصلی دارد؛ عرضه مسکن در استطاعت و وام حمایتی. وام ویژه مسکن کم‌درآمدها، ابزار دست دولت برای خانهدار کردن اقشار هدف است. در ایران این تکه دوم وجود ندارد.
شنبه، ۱۰ آذر ۱۴۰۳
-
طرح مسکنهای حمایتی شکست خورد؟
ايسنا: در دهه‌های اخیر طرحهای مسکن حمایتی که برای حل بحران مسکن و تأمین خانه برای مردم طراحی شده بودند، به دلایل مختلف به شکست انجامید، حل مشکل زمین می‌تواند قفل مسئله مسکن را باز کند اما دستگاه های دولتی به‌جای عرضه زمین برای ساخت مسکن، ترجیح داده‌اندبا روش انبوه‌سازی زمین کمتری را عرضه کنند، در حالی که وزارت راه وشهرسازی تنها با عرضه شش درصد این اراضی هم می‌تواند بحران مسکن را حل کند.
شنبه، ۲۶ آبان ۱۴۰۳
-
رکورد جدید «خانه‌های خالی» در چین؛ دولت دست به ماجراجویی می‌زند
روزنامه شماره ۶۱۴۸خرید تضمینی برج‌های چینی
دنیای اقتصاد: اگر روند فعلی فروش آپارتمان‌‌‌ها ادامه یابد و ساختوساز جدیدی انجام نشود، حدود هشت سال طول می‌‌‌کشد تا تمامی واحدهای مسکونی بلااستفاده اطراف لو‌‌‌یانگ، شهری با هفت میلیون نفر جمعیت در مرکز چین، به فروش برسند. این منطقه که یکی از کانون‌‌‌های اصلی بحران مسکن در این کشور محسوب می‌شود، سال‌هاست با ساختوساز بی‌‌‌رویه دست‌‌‌وپنجه نرم میکند و اکنون به شهری از ساختمان‌‌‌های خالی و متروک تبدیل شده است که همچون گورستانی از بتن و شیشه، چهره شهر را زخمی کرده‌‌‌اند.
شنبه، ۱۹ آبان ۱۴۰۳
-
«دنیای‌اقتصاد» ۹ سیاست تامین مسکن در آمریکا طی ۹۴ سال را بررسی میکند
روزنامه شماره ۶۱۲۷مسکندولتی یا حمایتی؟
دنیای اقتصاد-صدیقه نژادقربان: آمریکا طی دوره ۹۴ساله خود از زمان شروع سیاستهای اصلاحی برای عبور از بحران رکود، تاکنون حداقل ۹ سیاست برای تامین مسکن را اجرایی کرد، اما این سیاستها بیش از آنکه مسکن حمایتی برای افراد کمدرآمد و کم‌‌‌‌‌برخوردار جامعه آمریکا باشد بیشتر شکل دولتی داشته که آن را می‌‌‌‌‌توان بیش از هر چیزی ناشی از منابع محدود دولت در سرمایهگذاری دانست که امکان «ادامه ساخت یا عرضه مسکن دولتی» را سلب کرده است. سیاستهای مربوط به تامین مسکن دولتی عمدتا منجر به «گسترش محله‌‌‌‌‌های فقیرنشین» شد.
سه‌شنبه، ۲۴ مهر ۱۴۰۳
-
جزئیاتی تازه از تامین زمین برای ساخت واحدهای مسکونی
باشگاه خبرنگاران جوان: معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: اراضی ساخت ۸۰۰ هزار واحد مسکونی حمایتی معادل ۲۸ هزار هکتار تامین شده است.
پنجشنبه، ۱۲ مهر ۱۴۰۳
-
پرداخت متوسط ۲۵۰هزار تومان برای ساخت هر خانه طی یک ماه؛ علت «اتمام منابع بانکی» است یا «تطویل تغییر مدیران»؟
روزنامه شماره ۶۰۹۹مسکن‌ملی متوقف شد؟
دنیای اقتصاد: دستگاه پایش «مسکن‌سازی دولتی» از توقف کار حکایت دارد. کارنامه پرداخت وام ساخت به مسکن‌ملی به‌عنوان تنها تابلوی رسمی در دسترس برای رصد روند احداث خانه‌های دولتی‌ساز نشان میدهد، تیر ماه امسال تنها ۱۰۰میلیارد تومان به سازنده‌های حدود ۴۰۰هزار واحد مسکونی پرداخت شد؛ هر خانه، ۲۵۰ هزار تومان. این در حالی است که طی دو سال گذشته، ماهانه متوسط بالای ۲۴۰۰میلیارد تومان تسهیلات به پروژه‌ها پرداخت شده بود. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از پشت‌صحنه برخورد خانه‌سازی دولتی به در بسته بانک‌ها مشخص میکند،…
چهارشنبه، ۲۱ شهریور ۱۴۰۳
-
سیاستهای مسکن حمایتی کشور آسیایی بررسی شد
روزنامه شماره ۶۰۸۶«۴+۱» درس مسکن مالزی
دنیای اقتصاد: دولت مالزی در «اقدام برای مسکن‌حمایتی»، یک سیاستگذار باسابقه در بین کشورهای آسیایی محسوب می‌شود؛ اما کهنه‌کار بودن در تصمیم‌گیری برای بخش مسکن دلیلی برای اصابت همه سیاستها به هدف نبوده است. بررسی‌ها از تجربه‌های ۶۶ ساله این کشور در تامین مسکن ارزان نشان میدهد «مداخله غیرمعقول» در بازار، دو بار رخ داد و هر دو بار به خطا رفت. رد پای این مداخله در بازار مسکن کشورمان برای مسکن‌سازی دولتی نیز وجود داشته و دارد. با این حال، ۴نوع سیاست نسبتا موفق در مالزی برای تسهیل دسترسی به مسکن به اجرا درآمده ا…
چهارشنبه، ۳۱ مرداد ۱۴۰۳
-
«دنیای‌اقتصاد» اختلافنظر دولت و شرکت‌های ساختمانی برسر «محل مناسب تولید مسکن اجتماعی» را بررسی میکند
روزنامه شماره ۶۰۷۶بیابان یا بلندمرتبه؟
دنیای اقتصاد-گروه شرکت‌های ساختمانی: برج‌‌‌‌سازی در تهران، هم ممنوع است، هم مجاز؛ ضوابط طرح تفصیلی تهران جلوی سازنده‌‌‌‌هایی که قصد «سرمایهگذاری ساختمانی طبق ضوابط و بدون خلاف برای احداث بلندمرتبه» دارند، دیوار کشیده اما طراح و مجری همین طرح یعنی شهرداری، راه انحرافی برای این مدل ساختوساز تقریبا در هر نقطه از پایتخت را باز گذاشته است. محصول این نظام دوگانه شهرسازی، از یک‌‌‌‌سو سرگردانی شرکت‌های توسعه‌‌‌‌دهنده صنعت ساختمان را موجب شده و از سوی دیگر، به خاطر بروز تبعات اقتصادی، شهری و اجتماعی بلندمرتبه‌‌‌‌سازی…
شنبه، ۲۰ مرداد ۱۴۰۳
-
خانوارهای فاقد خانهملکی در هر استان شناسایی شدند؛ نقشه مصوب برای تامین «مستاجرها» چیست؟
روزنامه شماره ۶۰۷۰۴ نقطهضعف «مسکن تا ۱۴۰۴»
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: روند ۲ ساله ثبتنام خانوارهای فاقد مسکن در طرح «مسکن دولتی»، مطابق آنچه پیش‌تر در گزارش «دنیای‌اقتصاد» اعلام و منتشر شد، از وجود «۵ میلیون خانه‌‌‌اولی» در کشور حکایت داشت، اما اکنون نتایج تکمیلی از آمار اسم‌‌‌‌‌‌نویسی‌‌‌ها، «موقعیت کشوری» خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها را به تفکیک ۳۱ استان نشان میدهد و در عین حال، مشخص میکند «عدم‌تطابق بین برنامه‌‌‌ریزی صورت گرفته و تقاضای موجود در ۴ پارامتر» وجود دارد که لازم است متولی جدید بخش مسکن نسبت به بررسی مجدد برنامه مصوب برای «تامین مسکن حمایتی تا سال…
شنبه، ۱۳ مرداد ۱۴۰۳
-
هشدار جدی به مردم درباره خرید امتیاز‌های مسکن های حمایتی
باشگاه خبرنگاران جوان: دبیر کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی گفت: خرید و فروش امتیاز مسکنهای حمایتی غیرقانونی است.
چهارشنبه، ۲۷ تیر ۱۴۰۳
-
«دنیای‌اقتصاد» ۶۰ سال سیاستگذاری تکامل‌یافته در بخش «تامین مسکن» فرانسه را بررسی کرد
روزنامه شماره ۶۰۵۰نقشه مرجع مسکن‌حمایتی
دنیای اقتصاد: فرانسه کشور کهنه‌کار در تامین «مسکن حمایتی»، ۶۰سال تجربه سیاستگذاری در این حوزه را دارد؛ آن هم نه طراحی سیاستهای موازی و منبعث از سلیقه دولتها در هر دوره، بلکه طی ۶دهه گذشته، برنامه‌ها به شکل معنادار حول محور تامین «مسکن در استطاعت»، تکامل پیدا کرده و تصمیماتی که منجر به بحران اجتماعی یا مورد نقد سیاسی قرار گرفتند، حذف شدند. ابعاد تقاضای مسکن در این کشور تا حدودی به بازار مسکن ایران شباهت دارد؛ اما طی سال‌های اخیر، نوعی کپی‌برداری ناقص از «مسکن حمایتی» فرانسه در طرحهای مسکن‌سازی دولتی در…
یکشنبه، ۱۷ تیر ۱۴۰۳
-
آیا پردرآمدها با «دستور» به اراضی ویژه مسکن کم‌درآمدها هدایت میشوند؟
روزنامه شماره ۶۰۲۷شهرکغرب به جای زمین ۹۹ساله
دنیای اقتصاد-هاجر شادمانی: شورای‌عالی شهرسازی و معماری در مصوبه‌‌‌ای که اواخر پارسال به تصویب رساند، در حالی ضوابط مربوط به طراحی و ساخت مسکنهای حمایتی را تعیین کرده که در این مصوبه، یک علامت سوال بزرگ همراه با یک نقص مهم، دیده می‌شود. به گزارش «دنیای اقتصاد»، این مصوبه که با عنوان «دستورالعمل عمومی طراحی و ساخت طرحهای مسکن حمایتی»، اسفند پارسال به تصویب شورای‌عالی شهرسازی و معماری رسیده و خرداد ماه امسال به استانداران و شهردار‌‌‌ی‌‌‌ها ابلاغ شد، دربردارنده ضوابطی است که سازندگان مسکن حمایتی در ساخت‌وسازهای مسکونی…
شنبه، ۱۹ خرداد ۱۴۰۳
-
تاوان نفع مالی شرکت‌های دولتی از «مسکن‌سازی» را چه کسانی می‌پردازند؟
روزنامه شماره ۶۰۲۰منبع تولید مسکن بی‌خدمات
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: آفت دوم مسکن‌سازی دولتی براساس یک آسیب‌شناسی رسمی مشخص شد. مداخله دولت در «ساخت مسکن» به جای سیاستگذاری برای «تامین مسکن» از سال ۸۶ شروع شد و از آن زمان، دخالت در سازوکار بازار به شکل «قیمت دستوری ساخت مسکن و واگذاری کار به پیمانکاران کم‌تجربه» باعث شد هزینه صاحب‌خانه شدن در طرحهای دولتی تا چندبرابر وعده اولیه دولتها، افزایش یابد. اکنون نتایج یک بررسی نشان میدهد «نفع مالی شرکت‌های دولتی در تخصیص اعتبار برای آماده‌سازی زمین ۹۹ساله به‌منظور ساخت مسکن به اصطلاح ارزان» به‌عنوان آفت دوم باعث شده…
سه‌شنبه، ۰۸ خرداد ۱۴۰۳
-
شرکت‌های فعال در ساختوساز تشریح کردند
روزنامه شماره ۶۰۱۷بایدها و نبایدهای مسکن حمایتی
دنیای اقتصاد-گروه شرکت‌های ساختمانی: ساخت مسکن حمایتی برای اقشار و دهک‌‌‌های پایین جامعه همواره یکی از چالش‌‌‌های اساسی و دغدغه اصلی دولتها به شمار می‌رود، این درحالی است که به گفته فعالان این حوزه، برخی از کشورهای توسعه‌یافته با ابتکاراتی توانستهاند به میزان قابل‌توجهی این مشکل را رفع و رجوع کنند. به طور مثال طی سال‌های اخیر در مالزی، حداقل هفت طرح مسکن دولتی مانند طرح خانه دوستانه مردمی و طرح اجاره به مالکیت برای گروه‌‌‌های کمدرآمد و با درآمد متوسط در دسترس قرار گرفته است. -
فعالان بازار ساختوساز در گفتوگو با «دنیای‌اقتصاد» تشریح کردند
روزنامه شماره ۶۰۱۷تبعات خلأ آمار برای شرکت‌های ساختمانی
دنیای اقتصاد: تامین مسکن حمایتی برای اقشار هدف –متقاضیان خانهدار شدن که در دهک‌‌‌های پایین درآمدی قرار دارند- همواره مساله کلیدی دولتها بوده است؛ در برخی مقاطع سیاست‌‌‌هایی همچون ساخت مسکن روی زمین دولتی به عنوان جواب این سوال در نظر گرفته شده است. با این حال، این نوع ساخت‌وسازها به علل مختلف از جمله اصرار بر رعایت قیمت دولتی و همچنین هزینه‌‌‌های بالای این مدل تولید مسکن در کنار منابع محدود بانکی برای افزایش سقف تسهیلات ساخت، اثرگذاری این سیاست را پایین آورده است. -
نقد سیاست مسکن حمایتی
یاسر امامی/ مدیرعامل شرکت توسعه و عمران بهناد بناحضور مداوم و موثر شرکت‌های ساختمانی بخش خصوصی می‌تواند راهکار جدی برای تامین مسکن حمایتی و ارزان‌قیمت قلمداد شود. البته این موضوع بار‌‌ها در جلسات وزیر راه و شهرسازی عنوان شده است، اما حضور این بخش نیازمند ارائه معافیت‌‌های مالیاتی و تسهیلات ویژه و خاص است. بسیاری از کشورهای موفق در این حوزه توانستهاند با راهکار‌‌هایی بخش خصوصی را وارد این فعالیت کنند. به طور مثال کشور ترکیه با ارائه معافیت مالیاتی یک دوره سه یا چهار ساله توانسته در این بخش پیشتاز باشد. البته شرط این معافیت‌‌ها به این گونه…
شنبه، ۰۵ خرداد ۱۴۰۳
-
تامین زمین در ۲ سال به اندازه ۲۰ سال
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اعلام کرد، زمین‌‌‌هایی که از ابتدای دولت سیزدهم –سال ۱۴۰۰- تاکنون برای ساخت مسکن حمایتی واگذار شده است معادل نیمی از کل زمین‌‌‌هایی بوده که از ابتدای انقلاب اسلامی تا قبل از شروع این دولت (بیش از ۴ دهه) برای این موضوع تخصیص پیدا کرده است.
شنبه، ۲۸ بهمن ۱۴۰۲
-
آغاز ثبت نام طرح جهش تولید مسکن+ جزئیات
ايسنا: ثبتنام اجرای قانون جهش تولید مسکن در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir از دقایقی قبل در ۳۱ استان و شهرهایی که زمین برای آنها تامین شده، آغاز شده است. -
سامانه ثبت نام مسکن حمایتی در دسترس نیست!
جماران: بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی قرار بود از صبح چهارشنبه این سامانه saman.mrud.ir برای متقاضیان قابل دسترس شود اما هم اکنون این نشانی در دسترس نیست.
چهارشنبه، ۲۸ مهر ۱۴۰۰