مسکن مهر

دنیای‌اقتصاد: همان‌طور که پیش‌بینی شده بود، دولت برای مدیریت ساخت خانه‌های دولتی، استفاده از مدل «قیمت شناور» را در دستور کار قرار داده است. این شیوه که با تعیین قیمت ساخت مسکن‌مهر - رقم ثابت- متفاوت است، سه پارامتر را برای نحوه افزایش قیمت در طول پروژه در نظر می‌گیرد. با این حال بررسی‌ها نشان می‌دهد این مسیر، برای صاحب‌خانه‌شدن مشمولان طرح «یک میلیون مسکن»، از دو بابت دارای ریسک است.

خبر آنلاین: وزیر راه و شهرسازی درباره وضعیت جدید طرح مسکن مهر، گفت: ما ۶۰ هزار واحد را آماده کرده‌ایم و ۶۰ هزار واحد دیگر مانده است که درحال آماده‌سازی انشعاب آب و برق آنها هستیم.

وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: اجبار متقاضیان برای خرید عرصه (زمین) واحدهای مسکن مهر غیرقانونی است. به گزارش خبرگزاری فارس، رستم قاسمی، وزیر راه وشهرسازی در نامه‏‌ای تاکید کرد که اجبار متقاضیان برای خرید عرصه واحدهای مسکن مهر غیرقانونی است و با متخلفان مطابق قانون برخورد می‌شود. رستم قاسمی در نامه‏‌ای به مدیران این وزارتخانه و همچنین رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تاکید کرد: پیرو گزارش‌های واصله و اعتراضات مردمی مبنی بر اجبار متقاضیان برای خرید عرصه واحدهای مسکن مهر در معاملات اولیه و بعدی در…

دنياي اقتصاد: طرح جهش تولید مسکن ذاتا خلاقانه نیست و همان طرح مسکن مهر قدیم است که این‌بار با شرایط سخت‌‌تر اجرا می‌شود.رامین گوران دبیر کانون سراسری انجمن انبوه‌سازان کشور با بیان این مطلب و با اشاره به اینکه ‌‌ایده طرح جهش تولید مسکن خلاقانه نبوده، اظهار کرد: در طرح ملی مسکن مهر ارائه تسهیلات بانکی با سود ۴ درصد بود در حالی که بهره بانکی این طرح سنگین است که این وضعیت را سخت‌تر می‌کند.

ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در طول چهار سال، ازجمله وعده‌های دولت سیزدهم است که از این تعداد مسکن ۲۰۳ هزار و ۹۶۷ واحد ،سهم استان اصفهان شد وبر طبق گفته مسوولان این حوزه تاکنون ۳۳درصد از این طرح در استان پیشرفت داشته است . حال‌آنکه همچنان کارشناسان نسبت به اجرای این طرح دیدگاهی تردیدآمیز داشته و معتقد به ناتوانی کشور برای ساخت این تعداد مسکن در مدت تعیین‌شده هستند.

ايسنا: خردادماه امسال بازار مسکن شهر تهران به لحاظ قیمت‌های پیشنهادی با تغییر نسبت به اردیبهشت ماه مواجه شد. داده‌های غیررسمی حاکی از آن است که متوسط قیمت‌های پیشنهادی هر متر مربع مسکن در پایتخت طی یک ماه اخیر ۳ درصد افزایش یافته است. تمایل برای خرید نیز که از بازدید آگهی‌ها استنباط می‌شود با ۵ درصد رشد مواجه شد.

مدیران ارشد شهرهای جدید وعده داده‌‌‌اند که تا یک ماه آینده برنامه زمان‌بندی درخصوص تحویل واحدهای مسکن مهر نیمه‌‌‌کاره را اعلام می‌کنند. به گزارش «ایسنا»، ۸۰‌هزار واحد مسکن مهر نیمه‌‌‌کاره در شهرهای جدید وجود دارد که حدود ۴۰‌هزار واحد از این تعداد به لحاظ عملیات ساختمانی تکمیل شده، اما به دلیل نبود خدمات و انشعابات، قابل بهره‌‌‌برداری نیست. بر اساس این گزارش ۴۰‌هزار واحد تکمیل نشده نیز از پروژه مسکن مهر باقی مانده که عمدتا در شهرهای جدید پردیس، پرند و هشتگرد واقع شده‌‌‌اند.

دنياي اقتصاد: مصاحبه‌های دولتی درباره سرنوشت سال اول «یک میلیون مسکن» از ساخت ۳/ ۱میلیون واحد حکایت دارد؛ اما آمار بانکی پرداخت وام ساخت، به‌عنوان دومین کارنامه این طرح، رقم مردودی را گزارش می‌دهد. از ابتدای اجرای طرح «ساخت یک میلیون مسکن» تا کنون، فقط ۲۷۹هزار واحد به مرحله دریافت وام ساخت رسیدند. علاوه بر عقب‌ماندگی ساخت از طرح، متقاضی پای‌کار هم کمتر از تیراژ است.

دنیای اقتصاد - گرگان: مدیر روابط عمومی و امور بین‌الملل شهرداری گرگان از افزوده شدن ۴۰ دستگاه اتوبوس به ناوگان حمل‌ونقل درون شهری گرگان در آینده‌‌‌ای نزدیک خبر داد. آرش فولادیان گفت: با توجه به نوع استقبال شهروندان، اتوبوسرانی شهرداری گرگان در روزهای تعطیل تنها در محور گردشگری ناهارخوران از میدان ولیعصر (عج) به صورت رفت و برگشت سرویس‌دهی انجام می‌دهد. وی افزود: همچنین در محور مسکن مهر شهرک زیتون از ساعت ۶ صبح تا ۹ شب همه روزه در فواصل زمانی نیم ساعته، سرویس‌‌‌دهی خدمات اتوبوسرانی به شهروندان این منطقه ارائه می‌شود.…

خبر آنلاین: در فاز یک یک واحد ۱۲۷متری با سن بنای ۱۶ سال را متری ۱۹.۶ میلیون تومان و با قیمت نهایی ۲ میلیارد و ۴۹۰ میلیون تومان می‌فروشند.

جزئیات جدید در رابطه با افزایش سود وام برخی از واحدهای مسکن مهر اعلام شد. براساس اعلام بانک مرکزی، در حالی که مطابق با قانون بودجه سال ۱۴۰۱، سود تسهیلات بانکی برخی از واحدهای مسکن مهر باید به ۱۸ درصد افزایش یابد اما تازه‌‌ترین جزئیات اعلام شده از سوی سیاستگذار پولی کشور نشان‌دهنده الزام انجام هماهنگی در این زمینه با وزارت راه وشهرسازی است. براساس جزء ۲ بند الف تبصره ۱۱قانون بودجه ۱۴۰۱، نرخ سود تسهیلات واحدهای مسکن مهر که تکمیل شده و دارای خدمات زیربنایی باشند و مالکان آنها از تیرسال جاری برای…

ایرنا: معاون امور تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی از عزم جدی برای حل مشکل تعاونی‌های مسکن و ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی سهم بخش تعاون در دولت سیزدهم خبر داد.

بزرگ‌ترین تجربه انبوه‌‌‌سازی مسکن دولتی در حومه شهرها، طرحی بود که با عنوان مسکن‌مهر در نیمه دوم دهه ۸۰ به اجرا درآمد. ۱۹شهر جدید براساس مکان‌‌‌یابی متعلق به دولت‌‌‌های گذشته، در طرح مسکن مهر هدف ساخت‌وساز قرار گرفت. در مجموع از کل ۲میلیون و ۳۰۰‌هزار واحد مسکن مهر که در کشور ساخته شد، مجموع واحدهای ساخته‌شده مسکن‌مهر در این ۱۹شهر جدید، ۴۰۳‌هزار و ۹۹واحد مسکونی است.

تامین زمین از مهم‌ترین ارکان طرح‌های تامین مسکن انبوه است و همواره با چالش‌های بسیاری همراه بوده است. پروژه مسکن مهر که از نیمه دهه ۸۰ آغاز شد، ابعاد مختلف آن را به نمایش گذاشت و سیاست‌های اخیر تامین مسکن در کشور نیز با توجه به شرایط حاکم، به همان مشی متمایل است. این نوشتار بر آن است که ابتدا به شکل مجمل، چالش‌های مرتبط با سیاست‌های اسکان را از منظر شهرسازی با ارائه مصداق‌هایی از پروژه مسکن مهر طرح کند و در ادامه، به تحلیل و ریشه‌یابی گرایش دولت‌ها به این مشی در طرح‌های متعاقب آن، از جمله طرح…

خبر آنلاین: در سال‌های گذشته همواره مسکن مهر جزو آپارتمان‌های ارزان قیمت به ویژه در اطراف شهرهای بزرگ محسوب می‌شد اما اکنون واحدهای مسکونی مهر نیز دچار جهش قیمت شده و برای خرید آنها در شهر جدید پردیس حداقل باید بین ۷۶۰ میلیون تا ۱۲۰۰ میلیارد تومان داشت.

سال گذشته دو اتفاق انتخابات و روند مذاکرات اثرگذارترین رخدادها در همه بازارها بود.در بخشی از سال تا قبل از انتخابات، مرور برنامه‌های نامزدها و گمانه‌زنی‌ها پیرامون برنامه‌های بخش مسکن بر این بازار تاثیر گذاشت. بعد از آن هم بیم و امید پیرامون مذاکرات، همه بخش‌های اقتصادی را در حالت انتظار نگه داشته بود. آثار این رخدادها را می‌توانیم در یکی از بازارهایی که نماگرهای آن هر روز روشن و شفاف است یعنی بازار سرمایه؛ مشاهده کنیم.

دنیای‌اقتصاد: مالکان واحدهای مسکن مهر مستقر که هنوز دفترچه اقساط را دریافت نکرده‌اند تا خرداد فرصت دارند دفترچه اقساط را دریافت و نسبت به پرداخت با نرخ سود پایین اقدام کنند.

اقتصادنیوز: در یک اتفاق عجیب که برای برخی متقاضیان مسکن مهر در شهر جدید هشتگرد روی داده، واحدهای این افراد بدون اطلاع‌ آنها به فروش رسیده است.

شبکه بانکی به مالکان مسکن مهر درباره شروع فرآیند بازپرداخت وام دریافت شده برای این واحدها اولتیماتوم داد. بنا بر اعلام وزارت راه وشهرسازی، براین اساس، مالکان واحدهای مسکونی مهر که هنوز دفترچه اقساط را دریافت نکرده‌اند تا خرداد فرصت دارند دفترچه اقساط را دریافت و نسبت به پرداخت با نرخ سود پایین اقدام کنند. در این گزارش درباره بند ۴ تبصره ۱۱ قانون بودجه ۱۴۰۱ مبنی بر ضرب‌‌الاجل دو ماهه به مالکان مسکن مهر برای تبدیل قرارداد تسهیلات بانک مسکن به قرارداد اقساطی مسکن نکاتی ارائه شده است.

پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری: رئیس‌جمهور در بازدید از پروژه‌های مسکن مهر پردیس به وزارت راه‌وشهرسازی و سایر دستگاه‌های مرتبط دستور داد، در اقدامی جهادی، عقب‌افتادگی‌ها در تکمیل واحدهای مسکن مهر را سریعا جبران و زمینه تحویل واحدهای باقیمانده را به متقاضیان فراهم کنند.

بر اساس یک آمار مستند، بیش از ۲۴۶‌هزار مسکن مهر شهری تکمیل نشده در کشور وجود دارد که ضرورت دارد تکمیل آن‌‌‌ در دستور کار ویژه وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد. به گزارش خبرگزاری فارس و به استناد گزارش مستند وضعیت طرح مسکن مهر، تا انتهای بهمن‌‌‌ سال ۱۴۰۰، تعداد ۲۱۶‌هزار و ۳۸۸ واحد مسکن مهر شهری که به وسیله شبکه بانکی تامین مالی شده‌‌‌اند، تکمیل نشده و به دست متقاضیان واجد شرایط نرسیده است.

دولت به مالکان واحدهای مسکن مهر خالی از سکنه هشدار مالیاتی داد. به گزارش خبرگزاری مهر، متولی مسکن در شهرهای جدید اعلام کرده است واحدهای مسکن مهر واقع در این شهرها در صورتی که دو سال از خالی بودن آنها گذشته باشد، مشمول مالیات می‌شوند. متولی مسکن مهر در شهر جدید پردیس نیز از اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی برای واحدهایی که بیش از دو سال در پردیس خالی مانده‌‌اند خبر داده است.

خبر آنلاین: بررسی قیمت ها در بازار مسکن مهر شهر رشت از جهش قیمت این مسکن های مهر در چند سال اخیر حکایت دارد.

ایسنا: موضوع احتکار واحدهای مسکن مهر توسط دلالان سال‌هاست که مطرح می‌شود. عدد و رقم‌هایی نیز قبلا از مالکیت سلطان‌های مسکن بر ۲۰۰ یا ۳۰۰ واحد مسکن مهر شهر جدید پردیس شنیده می‌شد. مردادماه سال ۱۳۹۸ مدیرعامل سابق شرکت عمران پردیس از تملک ۷۰۰ واحد مسکن مهر توسط یک نفر خبر داده بود.

اظهارنظرهای ضد و نقیض درباره ورود فاضلاب انسانی و صنعتی از محدوده شهر پردیس به بالادست سد ماملو هر روز ابعاد تازه‌تری به خود می‌گیرد.

آخرین آمارهای اعلام شده از سوی متولی مسکن نشان‌دهنده افزایش تعداد واحدهای باقی مانده مسکن مهر نسبت به آمارهای قبلی اعلام‌شده در این زمینه است.

فارس: عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: ما موکدا به وزارت راه و شهرسازی یادآوری می‌کنیم که تکرار مجدد برخی از نواقص مسکن مهر در مسکن ملی به هیچ عنوان قابل چشم‌پوشی نیست. بنابراین برای احداث مساکن ملی باید از همین الان درباره انشعابات برق، گاز و آب باید برنامه‌ریزی شود.

دنیای اقتصاد: در حالی که هنوز رقم دقیق آورده متقاضیان در طرح جدید خانه‌‌سازی دولتی برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی اعلام نشده است اما این روزها اظهارنظرهایی از سوی برخی مسوولان درباره برآورد آورده متقاضیان مطرح می‌شود. به گزارش «دنیای اقتصاد»، برخی از مسوولان اجرای طرح خانه‌‌سازی یک میلیونی در کشور، در اظهارنظرهایی اعلام می‌کنند که مردم با فلان میزان آورده نقدی می‌توانند به این طرح ورود کنند و برآوردی تخمینی از اعدادی که متقاضیان باید به عنوان آورده خود به پروژه‌ها تزریق کنند بیان می‌کنند.…

هدف ساخت سالانه یک‌میلیون واحد مسکونی، با توجه به ارتباط این بخش با صدها صنعت و حوزه اقتصادی مختلف، در ظاهر می‌تواند خبر خوبی باشد، اما در عمل خبر بدی نیز خواهد بود. اگر چند کلمه به این تیتر خبری هیجان‌انگیز اضافه شود، یعنی «طرح دولت برای دستیابی به هدف سالانه تولید یک‌میلیون واحد مسکونی»، حتی اگر تجارب چند دهه‌ دولت در بحث دخالت در حوزه‌های مختلف اقتصادی را فراموش کنیم و فقط به تجارب متعدد و بی‌‌‌شمار جهانی و نظرات موشکافانه کارشناسان امر رجوع کنیم، متوجه می‌‌‌شویم که در خوش‌بینانه‌ترین حالت…

اکوایران: بودجه سال آینده به بانک مسکن مجوز داده است در صورت عدم مراجعه مالکان واحدهای مسکن مهر، نسبت به دریافت اقساط این تسهیلات با نرخ سود ۱۸ درصد و تغییر نرخ سود از یارانه‌ای به نرخ مصوب شورای پول و اعتبار اقدام کند.