نهضت ملی مسکن

فرآیند ساخت ‌‌‌و‌ساز در طرح ‌‌‌نهضت ملی مسکن با چالش روبه‌‌‌رو‌‌‌ خواهد شد، یکی ‌‌‌از مهم‌ترین دلایل اینکه طرح نهضت ملی مسکن با چالش مواجه خواهد شد، نادیده گرفتن معضلات اساسی کشور در طراحی و ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن است. در حال حاضر یکی از شاخص‌‌‌ترین معضلات کشور، مساله بحران انرژی است که باید با ساخت مسکن به روش صنعتی، در جهت ساخت واحدهای مسکونی که مصرف انرژی در آنها بهینه شود گام برداشت، این در حالی است که‌‌‌ این‌‌‌ اصل مهم در طراحی و ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن مغفول مانده است.

مقامات مسوول در طرح ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید از فعال شدن شیفت کاری شب برای تکمیل خانه‌‌‌های دولتی‌‌‌ساز و تسریع در روند احداث این واحدها خبر دادند. به گزارش «ایسنا»، مسوولان طرح خانه‌‌‌سازی دولتی در شهرهای جدید با تاکید بر اینکه سازندگان طرح نهضت ملی مسکن در این شهرها باید به‌‌‌منظور جبران عقب‌‌‌ماندگی‌‌‌های گذشته، مقدمات و برنامه‌‌‌ریزی‌‌‌های لازم را برای راه‌‌‌اندازی شیفت شب پروژه‌‌‌ها در دستور کار خود قرار بدهند، اعلام کردند: تلاش داریم با افزایش شیفت‌‌‌های کاری اولین…

در حالی قرار است در قالب نهضت ملی مسکن ۴ میلیون خانه ارزان طی ۴ سال در کشور ساخته شود که به گفته سازندگان ذی‌صلاح این طرح ۷ تنگنا و چالش اساسی دارد که باید برای حل آن چاره‌‌‌اندیشی شود. تنگنا‌‌‌هایی که در صورت بی‌‌‌توجهی به آنها تحقق هدف‌‌‌گذاری این طرح بزرگ را با موانعی مواجه کرده و هرروز وضعیت اجرای آن را پر چالش‌‌‌تر خواهد کرد. ب

تسنیم: مدیرعامل صندوق ملی مسکن از راه‌اندازی سامانه فروش واحدهای نهضت ملی مسکن خبر داد و خواستار عمل کردن سازمان برنامه و بودجه برای تزریق منابع به این صندوق شد.

ايسنا: آن‌طور که رییس صندوق ملی مسکن اعلام کرده این صندوق امسال جذب سرمایه‌های خرد مردم برای تولید مسکن با اعطای سود مناسب را در برنامه‌های خود قرار داده است.

هنگامی که از «چالش‌‌‌ها و ضعف‌‌‌های پیش روی تکمیل نهضت ملی مسکن» صحبت می‌‌‌کنیم، گمان می‌‌‌کنیم بدیهی‌‌‌ترین کلمه برای ما واژه مسکن است و اگر قرار باشد در رابطه با عبارت میان گیومه کلمه‌‌‌ای مورد بررسی و بحث بیشتر قرار بگیرد بعید است که در رابطه با مسکن مطلوب و ویژگی‌‌‌های آن چندان نکاتی به میان آورده شود. این امر به‌خصوص در میان مسوولان و دست‌‌‌اندرکاران حوزه مسکن به قیمت مسکن یا سرعت ساخت خلاصه می‌شود که بیشتر در مواقعی است که قصد بر انتخاب یک روش ساخت در میان روش‌‌‌های مرسوم کنونی دارند.…

دنیای‌اقتصاد: نهضت ملی مسکن در حالی بیش از دو سال خود را پشت سر می‌‌‌گذارد که پیشرفت آن در این مدت، کمتر از حد انتظار و حدود ۲۵‌درصد بوده است. اگر‌چه عمده نگاه‌‌‌ها به درستی در این مسیر به ضعف تامین منابع مالی بانک‌ها معطوف شده است، با این حال، به نظر می‌رسد لااقل دو عامل دیگر نیز به عنوان چالش پیش روی آن قرار دارند. اولین عامل، تورم روزافزون است که از مسیر طولانی شدن ساخت، بار مضاعفی بر دوش این طرح نهاده و هزینه‌‌‌های ساخت آن را به بیش از ۸ میلیون تومان رسانده است. عامل دیگر نیز به کماکان مهجور ماندن…

ایرنا: مدیرکل دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های نهضت ملی مسکن با تاکید بر تلاش های دولت برای تقویت همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن از انعقاد قرارداد بیش از ۷۵۸ هزار واحد این طرح توسط بانک‌های عامل خبر داد.

باشگاه خبرنگاران جوان: مدیرکل دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های نهضت ملی مسکن از انعقاد قرارداد بیش از ۷۵۸ هزار واحد این طرح توسط بانک‌های عامل خبر داد.

فارس: به گفته رئیس هیات عامل صندوق ملی مسکن، میزان حمایت صندوق ملی مسکن از نهضت ملی مسکن امسال به ۳۰ هزار میلیارد تومان می‌رسد.

نهضت ملی مسکن را می‌توان ابرپروژه دولت سیزدهم نامید. طرحی که قرار بوده در پایان دور اول دولت ابراهیم رئیسی، ۴ میلیون خانوار ایرانی را صاحب سرپناهی درخور کند، اما عمر دولت از نیمه گذشته و نهضت ملی مسکن هنوز در مراحل ابتدایی است.

دنیای اقتصاد: باتوجه به بررسی‌‌‌های انجام‌شده، کشور هرساله نیازمند تزریق ۶۰۰‌هزار واحد در سال برای پاسخ به نیاز مصرفی است که متاسفانه طی سال‌های اخیر عدم‌تامین این میزان حداقل به دغدغه اصلی مسکن مبدل شده است. البته به نظر می‌رسد در صورت اتمام پروژه‌‌‌های نهضت ملی این طرح بتواند بخشی از کمبودها و عقب‌‌‌ماندگی‌‌‌های این صنعت را رفع و رجوع کند، اما با وجود مباحث ذکر‌شده هم‌‌‌اکنون نمی‌توان قضاوت درستی داشت که نهضت ملی مسکن در چه جایگاهی قرار دارد و به چه میزان کمبودها را پوشش خواهد داد؟ اما به یقین می‌توان…

دنیای اقتصاد: همین چند روز پیش بود که وزیر راه و شهرسازی در نشست پایش عملکرد استان‌‌‌ها در طرح نهضت ملی مسکن، سال ۱۴۰۳ را سال ساخت مسکن دانست و گفت: در روزهای باقی‌‌‌مانده تا پایان سال آماده‌‌‌سازی زمین‌‌‌ها شتاب می‌گیرد تا در سال آینده که آن را سال ساخت مسکن نام‌گذاری کرده‌‌‌ایم، شاهد افزایش سرعت ساخت مسکن در کشور باشیم. این مسائل در حالی عنوان می‌شود که به گفته بسیاری از سازندگان و فعالان صنعت احداث این حوزه با چالش‌‌‌های جدی روبه‌رو است.

ايسنا: صندوق ملی مسکن با خرید اولین محموله ۹۰ هزار تنی فولاد از ذوب آهن اصفهان، نهضت خرید مصالح ساختمانی در پروژه های نهضت ملی مسکن را آغاز کرد.

مهر: مدیرعامل صندوق ذخیره فرهنگیان با اشاره به تشکیل قرارگاه تامین و ساخت مسکن تا اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۳ از هدف گذاری برای احداث ۵۰ هزار واحد مسکونی ارزان قیمت برای فرهنگیان خبر داد.

مهر: عضو هیأت مدیره بانک مسکن از پرداخت قرار داد تسهیلات ۳۲۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن توسط بانک مسکن، خبر داد.

ایسنا: از آنجاییکه رییس جمهور، رییس سازمان برنامه و نمایندگان مجلس عزم جدی بر اجرای پروژه طرح نهضت ملی دارند به همین منظور افزایش ۱۰۰ هزار میلیارد تومانی سرمایه بانک مسکن در لایحه بودجه ۱۴۰۳ در نظر گرفته شده است .

در دولت نهم و دهم در کنار مسکن مهر تسهیلات بانکی موثری هم به پروژه‌‌‌های خود مالکی اختصاص داده شد. مسکن مهر به عنوان یک پروژه حمایتی مطرح بود که دولت با انبوه‌سازان و تعاونی‌‌‌ها قرار داد منعقد می‌‌‌کرد و تلاش داشت واحد‌‌‌های مسکونی با استفاده از تسهیلات ساخته شود. این تسهیلات به نسبت موثر بود و حدود ۶۰‌درصد از هزینه‌‌‌های ساخت را پوشش می‌‌‌داد که با توجه به نرخ کم بهره و قدرت خرید نسبتا مناسب تر، امکان پرداخت اقساط برای گروه‌‌‌های هدف و اقشار مختلف خانه اولی هم فراهم بود.

ایرنا: معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اعلام کرد تا پایان سال یکصدهزار واحد نهضت ملی مسکن روستایی تحویل خواهد شد .

صنعت ساخت دارای ابعاد بسیار وسیعی است که با مشاغل بسیار بزرگی در ارتباط است. در حال حاضر این صنعت ۱۳ درصد تولید ناخالص داخلی جهان را به خود اختصاص داده و بیشترین میزان ریسک‌ها را نیز داراست. حدود ۷۰ درصد کمپانی‌هایی که در صنعت ساخت هستند به خصوص در بخش پیمانکاری در ۱۰ سال گذشته ورشکسته شده‌اند، اما به‌رغم این مسائل این صنعت همچنان یکی از پُر‌سودترین صنایع دنیا محسوب می‌شود.

مهر: ارسلان مالکی مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به تلاش دولتمردان برای رفع موانع موجود گفت: رئیس‌جمهور هر ۲۰ روز یکبار در شورای عالی مسکن شرکت و موضوعات را حتی استان به استان پیگیری می‌کند.

اکوایران: مدیرعامل صندوق ملی مسکن از کاهش اقساط ماهانه وام نهضت ملی مسکن به ۵ میلیون تومان در دو سال ابتدایی بازپرداخت این وام خبر داد. محمدرضا مهدیار اسماعیلی، مدیرعامل صندوق ملی مسکن، خبرداد: بازپرداخت اقساط این طرح در دو سال ابتدایی، حداکثر ماهانه ۵ میلیون تومان است؛ تا پرداخت آن در توان متقاضیان نهضت ملی مسکن باشد. لازم به ذکر است که پرداخت اقساط وام نهضت ملی مسکن پلکانی است؛‌‌ که هدف از این امر، به منظور تحت فشار قرار نگرفتن وام‌‌گیرنده در ماه‌‌ها و سال‌های ابتدای دوره بازپرداخت است.

شادا: بر اساس دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات احداث و نوسازی مسکن و موضوع قانون جهش تولید و مسکن، مقرر شده هرگونه تقاضا برای دریافت تسهیلات موضوع این قانون به هر روش مندرج در دستورالعمل مزبور باید از طریق ثبت‌‌‌نام در این سامانه توسط وزارت راه انجام شود و دسترسی به سامانه اعطای تسهیلات نهضت ملی مسکن در سال اول اجرای قانون برای اکثر بانک‌‌‌های عامل (به استثنای بانک مسکن) امکان‌‌‌پذیر نبوده است.

معاون وزیر راه وشهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اعلام کرد: در نهضت ملی مسکن محرز شد بیش از ۴ میلیون و۵۰۰‌هزار نفر از ثبت‌نام کننده‏‏‌ها فاقد مسکن هستند و مدارک و مستندات این موضوع نیز موجود است.به گزارش «ایسنا»، ارسلان مالکی اعلام کرد: این خانواده‏‏‌ها هیچ تسهیلاتی دریافت نکرده‏‏‌اند و فاقد مسکن هستند. بر اساس اعلام مالکی، در طرح نهضت ملی مسکن تاکنون ساخت حدود یک میلیون و ۹۰۰‌هزار واحد مسکونی شروع شده است و بیش از ۳۸‌هزار هکتار زمین در محدوده شهرها مهیا شده و در اختیار افراد قرار…

وزیر راه و شهرسازی از اضافه شدن بیش از ۵۲‌هزار هکتار زمین به شهرها برای ساخت مسکن خبر داد. به گزارش «ایسنا»، مهرداد بذرپاش، دیروز گفت: در این دوره، ساخت مسکن ویلایی تک‌طبقه در دستور کار قرار گرفته که از سال آینده تحویل داده می‌شود، همچنین اضافه شدن به وسعت محدوده شهری از دیگر برنامه‏‏‌های ماست، به گونه‏‏‌ای که در طرح مسکن مهر ۸۰۰۰ هکتار اضافه شد؛ ولی در نهضت ملی مسکن از ۵۲‌هزار هکتار عبور کرد.

تسنیم: در پیامک ارسالی به متقاضیان نهضت ملی مسکن آمده است: «چنانچه حداکثر تا تاریخ ۱۴۰۲/۰۹/۲۱ آورده اولیه خود را به مبلغ ۴۰ میلیون تومان واریز ننمایید از سامانه حذف خواهید شد.»

مهر: محبوب حیدری اظهار کرد: متأسفانه عده‌ای دلال تلاش می‌کنند تا به صورت غیرقانونی امتیاز نهضت ملی مسکن را دادوستد کنند که این امر نه تنها غیرقانونی است بلکه به ضرر متقاضیان این طرح است.

ايسنا: مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این‌که ۸ هزار هکتار زمین تأمین کرده‌ایم، گفت: اکنون در آستانه تأمین کردن ۵۰ هزار هکتار برای این طرح در کل کشور هستیم.