اخبار مسکن و شهری

تغییرات اجاره‌بهای مسکن در تهران با شاخص «دنیای‌اقتصاد» سنجش شد. نتایج تحقیقات میدانی و بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار اجاره حاکی است، شاخص «اجاره‌بهای پیشنهادی» در محله‌های منتخب ۲۲منطقه پایتخت در ابتدای آبان نسبت به ابتدای مهر حدود یک‌درصد افزایش پیدا کرده است. این افزایش هزینه اما در اجاره‌بهای ماهانه و پول ‌پیش، یکسان نبوده است. تحلیل داده‌های این شاخص همچنین حکایت از آن دارد که وزن رهن در فایل‌ها نسبت به اجاره‌بهای ماهانه به شکل معناداری افزایش پیدا کرده است. خزش پول‌ پیش به «ریسک‌ها و اثر آن بر تمایلات موجرها» مربوط است.

پاییز ۱۴۰۳ تهران تا اینجای کار، آلوده‌تر از مدت مشابه در سال گذشته بوده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، طی نزدیک به یک‌ماه و نیم گذشته از پاییز، روزهای سالم نسبت به سال گذشته به میزان ۸روز کاهش پیدا کرده و بر روزهای «نارنجی» افزوده شده است.

اقساط ماهانه بازپرداخت وام مسکن در طرح نهضت ملی مسکن بیش از توان متقاضیان این خانه‌‌‌هاست. به گزارش خبرگزاری فارس وزیر راه و شهرسازی این گزاره را تایید می‌کند و از عزم دولت چهاردهم برای چاره‌‌‌اندیشی در این زمینه خبر می‌دهد. در شرایط کنونی مستاجران برای پرداخت هزینه خانه، با ترکیبی از رهن و اجاره؛ ملزم به پرداخت ماهانه حدود ۱۰ میلیون تومان اجاره و ودیعه‌‌‌ای در محدوده ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان هستند؛ این رقم تطابقی با درآمد بخش قابل‌توجهی از مردم ندارد و همین موضو‌ع زندگی را برای اجاره‌‌‌نشین‌‌‌ها به شدت دچار چالش کرده است. در این شرایط تحمیل اقساط ماهانه حداقل ۱۲ میلیون تومانی برای بازپرداخت اقساط مسکن ملی تبدیل به چالشی مضاعف برای مستاجران شده است. طبق محاسبات خبرنگار فارس و بر اساس مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار اقساط وام ۸۰۰ میلیون‌‌‌تومانی در دوره ۲۰ساله و بازپرداخت ساده ماهانه، در طرح نهضت ملی مسکن، حدود ۱۲ میلیون و ۳۵۰‌هزار تومان خواهد بود.