شماره روزنامه ۶۲۶۵
|

«نایت فرانک» چشم‏‏‌انداز سرمایه‏‏‌گذاری ساختمانی و تورم ملک تحت‏‏‌تاثیر سیاست تجاری آمریکا را بررسی کرد

سیاست‌های تعرفه‌ای آمریکا برای واردات کالا، چشم‌انداز جهانی تورم مسکن را تحت‌تاثیر قرار داد. تحلیل «نایت‌فرانک»، موسسه بین‌المللی مشاوره ملکی، نشان می‌دهد اگرچه قیمت مسکن در ۵۵کشور طی۲۰۲۴ «کم‌رشد» بود، اما اختلال در زنجیره تولید نهاده‌های ساختمانی با تعرفه‌های ترامپ، دو اتفاق در این بازار رقم می‌زن…

شورای‏‏‌شهر تهران «اختیارات» کمیسیون ماده۵ را محدود کرد؛

شورای شهر تهران در بررسی ماده ۲ طرح اصلاح فرآیندهای دبیرخانه کمیسیون ماده ۵، بخشی از اختیارات این کمیسیون برای عدول از طرح جامع شهر تهران را محدود کرد؛ با وجود این همچنان شهردار تهران به عنوان رئیس کمیسیون ماده ۵ این اختیار را دارد تا با صلاحدید شخصی در خصوص مواردی که استثنا تلقی می‌شود،…

اخبار مسکن و شهری

    سه‌شنبه، ۰۷ اسفند ۱۴۰۳
  • تغییر بازار مسکن غرب و شرق

    رصد بازار مسکن مناطق ۴ و ۵ شهر تهران به عنوان مناطق دارای سهم بالا در معاملات خرید آپارتمان از تغییر قیمت و همچنین تغییر نبض عرضه فایل حکایت دارد.
  • آیا ادامه سرکوب اعتباری تقاضای خانه اول باعث رونق می‏‏‌شود؟

    روزنامه شماره ۶۲۳۶

    نسخه رکودساز برای بازار مسکن

    بازار مسکن در کشور با نامعادله جهش قیمت و نبود خریدار مواجه است؛ این نامعادله شرایطی را رقم زده است که بخش عمده‏‏‌ای از گروه‏‏‌های درآمدی در جامعه قدرت خرید خانه را نداشته باشند و همزمان قیمت مسکن در مسیر صعود نوسان کند. در واقع در شرایط کنونی تامین مالی در دو سمت عرضه و تقاضا با چالش مواجه بوده و همین موضوع باعث شده تا رکود در بازار مسکن با وضعیت بحرانی مواجه شود. در این شرایط ایجاد محدودیت مالی برای هر یک از طرفین بازار با هدف حمایت از سمت دیگر بازار می‏‏‌تواند وضعیت بخش مسکن را حادتر کند. با وجود این اعطای وام ۲ منظوره ساخت به شرط پیش‌فروش به افراد مشخص می‏‏‌تواند، گره رکود در ساخت و تقاضا را مرتفع کند.
  • تبعات جهش قیمت مسکن در همایش چشم‏‏‏‏‌انداز اقتصاد ایران تشریح شد؛

    روزنامه شماره ۶۲۳۶

    شیفت خرید به کهنه‏‏‏‏‌سازها

    روند معاملات مسکن تهران طی چند سال گذشته به‌‌‌ویژه از زمان جهش ناگهانی قیمت مسکن در سال ۹۷ به بعد با تغییراتی جدی در شکل خرید آپارتمان‌‌‌‌‌ها همراه شد و خریداران به سمت کهنه‌‌‌‌‌سازها شیفت کردند. با توجه به اهمیت و اثرگذاری مستقیم بازار مسکن در اقتصاد کشور، در همایش چشم‌‌‌‌‌انداز اقتصاد ایران در سال ۱۴۰۴، حسن توکلیان، عضو هیات علمی دانشگاه علامه طباطبایی تبعات جهش قیمت مسکن را مورد بررسی قرار داد.
۱