اخبار مسکن و شهری

نیمه اول امسال تیراژ ساخت مسکن هم در تهران و هم در کشور نسبت به مدت مشابه۱۴۰۲ افزایش یافت؛ اما این اتفاق دو پیام دارد. پیام اول «تداوم رکود ساختمانی به لحاظ کف عرضه مورد نیاز» است که با وجود رشد مثبت ساخت‌وساز، بازار هنوز راه نیفتاده است. پیام دوم نیز تفاوت درجه رکود در پایتخت است.

دنیای اقتصاد: عدم صرف بودجه کافی برای توسعه حمل‌‌‌‌ونقل عمومی و مترو سوال و انتقادی جدی است که طی سال‌‌‌‌های اخیر مرتبا از سوی شهروندان تهرانی تکرار شده است. این مرتبه اعضای شورای شهر تهران در میانه بررسی لایحه تفریغ بودجه سال ۱۴۰۲ شهرداری تهران به محقق نشدن بودجه سال ۱۴۰۲ شهرداری در بخش‌‌‌‌های خدمات شهری و حمل و نقل اعتراض کردند.

وزارت راه و شهرسازی انعقاد قراردادهای اجاره‌بها را یکی از مواردی دانست که به تعدیل بازار اجاره‌بها کمک می‌‌‌کند و گفت: به زودی بسته حمایتی جدید دولت از مستاجران ارائه می‌‌‌شود که به طور حتم این بسته در جهت حمایت بیشتر از شهروندان مستاجر خواهد بود. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی براساس قانون (بند چ ماده یک قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و اجاره بها) ؛ آن دسته از موجرانی که ملک خود را به خانواده‌‌‌های دارای سه فرزند و بیشتر، اقشار سه دهک پایین جامعه یا افراد تحت پوشش کمیته امداد یا بهزیستی اجاره بدهند، مشمول معافیت مالیات ۱۰۰‌درصدی اجاره بها هستند.همچنین آن دسته از صاحبان خانه که واحد مسکونی خود را به مدت ۳سال اجاره بدهند نیز مشمول معافیت مالیات ۱۰۰درصدی خواهند شد و البته قرارداد ۲ساله اجاره نیز مشمول معافیت مالیات ۷۰درصدی می‌‌‌شود. دولت در سال‌های گذشته تسهیلات حمایتی برای مستاجران ارائه داد که مقرر شده به زودی بسته حمایتی جدید دولت برای مستاجران و در راستای حمایت بیشتر از این عزیزان ارائه شود.

گزارش جدید مرکز مطالعات و برنامه‌‌‌ریزی شهر تهران نشان می‌دهد که تغییرات اقلیمی و افزایش دمای زمین، تاثیرات قابل‌‌‌توجهی بر الگوی بارندگی و خشکسالی پایتخت خواهند داشت. نتایج مدل‌‌‌های اقلیمی حاکی از افزایش شدت و طول دوره‌‌‌های خشکسالی است، در حالی که ترسالی‌‌‌ها تغییر محسوسی نخواهند کرد.

اعضای شورای شهر تهران با افزایش ۳۶.۸ درصدی نرخ کرایه تاکسی برای سال آینده موافقت کردند. درحالی که شهرداری پیشنهاد افزایش ۳۷درصدی بهای کرایه‌‌‌های تاکسی برای سال آینده را داده بود؛ اعضای شورای شهر با افزایش ۳۶.۸درصدی که مطابق رشد نرخ تورم اعلامی کشور است موافقت کردند. به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی شورای اسلامی شهر تهران، این افزایش کرایه شامل افزایش ۳۶.۸درصدی مبلغ ورودی و همچنین رشد ۳۶.۸درصدی در میزان متغیر کرایه می‌‌‌شود. میزان متغیر کرایه تاکسی براساس میزان پیمایش براساس کیلومتر محاسبه می‌‌‌شود. همچنین اعضای شورای شهر موافقت کردند که کرایه تاکسی در هر مسیری از ساعت ۲۲ تا ۶ صبح، ۵۰درصد بالاتر از نرخ مصوب باشد.