بازسازی متفاوت مسکن مهر کرمانشاه

در حالی که در تعداد قابل توجهی از تخریب‌های صورت گرفته در زلزله اخیر کرمانشاه، واحدهای مسکونی به شکل کامل تخریب شده یا سازه واحدها دچار آسیب جدی شد، سازه بخش عمده‌ای از واحدهای مسکن مهر سرپل ذهاب در زلزله ۳/ ۷ ریشتری آسیب جدی ندید و عمده تخریب‌ها در این واحدها مربوط به دیوارها و نمای ساختمان‌هاست. روز گذشته، مهدی زارع، زلزله‌شناس ایرانی در جریان یک سفر تحقیقاتی به مناطق زلزله‌زده غرب کشور با ارسال تصویری مبنی بر تخلیه کامل واحدهای مسکن مهر سرپل‌ذهاب به منظور آماده‌سازی واحدها برای آغاز فرآیند بازسازی به «دنیای اقتصاد» اعلام کرد: این واحدها هم‌اکنون آماده بازسازی هستند و قرار است عملیات بازسازی این واحدها به زودی آغاز شود. تحقیقات «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد بر اساس توافق‌های صورت گرفته قرار است فرآیند بازسازی واحدهای مسکن مهر کرمانشاه که در زلزله مهیب کرمانشاه به شکلی متفاوت از سایر واحدهای مسکونی تخریب شدند به شکلی متفاوت انجام شود.

در عمده پروژه‌های مسکن مهر شهر سرپل‌ذهاب نمای ساختمان‌های مسکن مهر به شکل کامل تخریب شده وفرو ریخت طوری که صدای تخریب نماها و دیوارهای بیرونی این ساختمان‌ها به حدی مهیب بود که بنا بر اعلام ساکنان محلی، صدای ناشی از تخریب نما با صدای ریزش کل ساختمان برابری می‌کرد؛تخریب متفاوت واحدهای مسکن مهر کرمانشاه در مقایسه با سایر واحدها و ساختمان‌های مسکونی مجاور موجب شد تصاویر مربوط به این ساختمان‌ها در میان سایر تصاویر مربوط به زلزله کرمانشاه منحصر به‌فرد وماندگار شود.در سرپل ذهاب مجموعا ۲۴ بلوک مسکن مهر شامل ۵۷۶ واحد مسکونی تخریب شد؛در واقع زلزله منجر به تخریب دیوارها و نماهای واحدها در عمده موارد شد. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد در ماه‌های اخیر در مجموعه‌ دستگاه‌های دولتی و عمومی مسوول بازسازی کرمانشاه، برای بازسازی این واحدها توافق شده است؛ در مرحله اول شرکت‌های مشاور به کار گرفته شدند تا با بررسی خسارت و تشخیص میزان تخریب ساختمان‌ها اعلام کنند که آیا واحدها نیازمند بازسازی کامل هستند یا قابل تعمیر هستند؟ در نهایت با تشخیص شرکت‌های مشاور و تایید مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی اعلام شد بخش عمده‌ای از واحدهای مسکن مهر سرپل ذهاب قابل مقاوم‌سازی‌اند.

در مرحله بعد، دستگاه‌های مسوول پس از انجام برآوردهای اولیه درخصوص هزینه‌های مقاوم‌سازی این واحدها اقدام به تعیین پیمانکار برای بازسازی و مقاوم‌سازی واحدهای مسکن مهر تخریب شده کردند؛ با توجه به برآوردهای انجام شده و پیشنهادهای موجود برای بازسازی این واحدها در نهایت به دلیل مطابقت بیشتر هزینه‌های اعلام شده از سوی پیمانکار سازنده، واحدها برای بازسازی با برآوردهای انجام شده، توافق شده پیمانکار سازنده مسوولیت بازسازی و مقاوم‌سازی مسکن مهر سرپل ذهاب را بر عهده بگیرد. تحقیقات به‌عمل آمده همچنین نشان داد ساختمان‌های مسکن مهر سرپل‌ذهاب آیین‌نامه‌های مهندسی مربوط به استانداردهای مقاومت در برابر زلزله را رعایت کرده بودند؛ این واحدها هر چند در این زلزله دچار آسیب شدند، اما آسیب‌دیدگی‌ها عمدتا مربوط به نما و دیوارهای بیرونی ساختمان‌ها بود و اسکلت، سازه وسقف این ساختمان‌ها دچار ریزش نشد.یافته‌های «دنیای اقتصاد» حاکی است هم‌اکنون پیمانکار سازنده، عملیات بازسازی را آغاز کرده است و قرار است ظرف ۹ ماه، ساختمان‌های مسکن مهر آسیب دیده در شهر سرپل ذهاب به حالت اول از بابت قابلیت اسکان برگردند.

واحدهای مسکن مهر سرپل ذهاب به دلیل برخورداری از وام مسکن مهر بیمه بوده‌اند؛بنابراین قرار است از سوی بیمه‌گذار مبلغ ۳۵ میلیون تومان به مالکان این واحدها تعلق ‌گیرد که این مبلغ به علاوه تسهیلات مربوط به بازسازی این واحدها هزینه‌های مربوط به تعمیر و بازسازی واحدها را تامین کند.در واقع عملیات بازسازی مسکن مهر تخریب شده در اثر زلزله آبان ماه در شهر سرپل ذهاب شامل مقاوم‌سازی آن دسته از واحدهایی است که اسکلت، سازه و سقف در آنها حفظ شده و تنها دیوارها و نماها فرو ریخته است؛همچنین برخی دیگر از این واحدها که به‌صورت کامل آسیب دیده‌اند نیز قرار است به‌صورت کامل تخریب و به‌صورت مجدد بازسازی شوند.همچنین قرار است از این پس در عین مقاوم‌سازی واحدها مراحل تکمیل واحدها از بابت نازک‌کاری و... نیز انجام شود.

به گزارش «دنیای اقتصاد» یک هفته بعد از زمین‌لرزه مهیب کرمانشاه، در گزارش نهایی تیم کارشناسی اعزامی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی اعلام شد از مجموع نزدیک به ۱۰۴ هزار واحد مسکونی بازدید شده در مناطق زلزله زده غرب کشور ۳۷ هزار واحد یا به‌صورت ۱۰۰ درصدی یا به میزان قابل توجه اما قابل تعمیر تخریب شده و آسیب دیده‌اند؛ همچنین ۵۲ هزار واحد مسکونی دیگر با خسارت‌های جزئی تا تاریخ ۲۸ آذرماه-یک هفته بعد از وقوع زمین‌لرزه ۳/ ۷ ریشتری-شناسایی شده بود؛این در حالی است که حدود یک ماه بعد از وقوع این زمین‌لرزه، مسوولان بازسازی بنیاد مسکن اعلام کردند بر اساس آخرین آمار بر اثر زمین‌لرزه کرمانشاه، ۲۰ هزار واحد تخریب کامل شده و ۵۵ هزار واحد خسارت دیده‌اند که از این تعداد ۶۵۰۰ واحد شهری و ۱۳ هزار و ۵۰۰ واحد روستایی به‌طور کامل تخریب شده است.همچنین به ۵۵ هزار واحد نیز خسارت وارد شده که بازسازی آنها از نوع تعمیری است.