شماره روزنامه ۶۲۳۲
|

معنای جاماندگی «رشد قیمت آپارتمان» از «رشد هزینه آپارتمان‌‌سازی» چیست؟

سرعت رشد هزینه ساخت آپارتمان در پاییز نسبت به ۲فصل اول سال افزایش یافت و نرخ آن با فاصله ۲برابری، بالاتر از نرخ رشد قیمت فروش آپارتمان قرار گرفت. این اختلاف تورمی در بازار مسکن باعث «اختلال در سازوکار سرمایه‌گذاری ساختمانی» شده است. خاموشی‌ها عامل جهش بهای تولید مصالح ‌ساختمانی است.

دولت ۱۰ ماه به دنبال «خانه‏‏‌های خالی» دوید؛ نتیجه‏‏‌ اقتصادی‏‏‌اش «یک آپارتمان» هم نشد؛

متولی تنظیم مالیاتی بازار مسکن بیشتر از آنچه «مالیات‌ستانی» انجام دهد «هیاهوی مالیاتی» به راه انداخته است. طی ۱۰ماه اول امسال به جای تحقق برنامه دولتی «وصول ۸۳۳میلیارد تومان مالیات از خانه‌های خالی»، فقط ۶.۷میلیارد تومان اخذ شد؛ رقمی که حتی کفاف «تامین هزینه خرید یک آپارتمان متعارف» را هم نمی‌دهد.…

    چهارشنبه، ۳۰ آبان ۱۴۰۳
  • آیا بانک مرکزی می‌تواند قانون‌گذار صنعت رمزارز باشد؟

    پیدا و پنهان تنظیم‌گری رمزارزها

    قانون‌گذاری رمزارزها در ایران با چالش‌های متعددی مواجه است. واگذاری این مسوولیت به بانک مرکزی، به‌دلیل پیچیدگی و گستردگی این صنعت، ممکن است ناکارآمد باشد. مدل تنظیم‌گری چندنهادی، با تقسیم ریسک‌ها و مسوولیت‌ها میان نهادهای ذی‌ربط، به‌عنوان رویکردی بهینه برای نظارت و توسعه هوشمندانه این حوزه مطرح می‌شود.
    سه‌شنبه، ۲۹ آبان ۱۴۰۳
  • سیاست‌های حمایتی بانک‌مرکزی از فولادسازان بررسی شد

    نجات صنعت فولاد؟

    سیاست‌های ارزی در حوزه پیمان‌سپاری صنایع معدنی و فولادی در ماه‌های گذشته لطمات جدی را به صادرات، ارزآوری، تولید و درنتیجه اقتصاد کشور تحمیل کرده است. تمهید بانک مرکزی مبنی بر امکان استفاده از ۱۰۰درصد ارز صادراتی صنعت فولاد را می‌توان اقدامی مثبت ارزیابی کرد.
    دوشنبه، ۲۸ آبان ۱۴۰۳
  • هزینه عدم‌تامین انرژی صنعت فولاد چقدر است؟

    پتانسیل جهش فولاد

    ایران با تولید سالانه ۳۱میلیون تن فولاد در سال در رتبه دهم جهان و بین برزیل و ایتالیا قرار دارد و فاصله ما با آلمان در رتبه هفتم، تنها ۴میلیون تن است. با رفع موانع تولید مانند قطعی برق می‏توان به جایگاه هفتم نیز رسید.
    پنجشنبه، ۲۴ آبان ۱۴۰۳
  • تبعات ادامه فیلترینگ بر تجارت داخلی و خارجی بررسی شد

    سکته مجازی تجارت خارجی

    اثرات منفی سیاست قطع دسترسی به سرورهای خارجی اینترنت بر تجارت غیرنفتی غیرقابل انکار است. بررسی‌ها نشان می‌دهد اثر این سیاست بر افت صادرات بیش از واردات خواهد بود. بازاریابی و سرعت انتقال اطلاعات کالا بین صادرکننده و مصرف‌کننده، تحت تاثیر اینترنت، بر تجارت تاثیر مستقیم دارد.
    چهارشنبه، ۲۳ آبان ۱۴۰۳
  • مرکز‌پژوهش‌های مجلس بررسی کرد

    وزنه سنگین بر پای بانک‌ها

    در سال‌های گذشته سیاست‌های مربوط به اشتغال‌زایی و تسهیلات ازدواج و فرزندآوری به‌دلیل ناهماهنگی‌ها، نظارت ضعیف و کمبود منابع، ناکارآمد بوده‌اند. به همین دلیل پیشنهاد می‌شود که سقف تسهیلات مذکور براساس رشد نقدینگی تنظیم شود. همچنین می‌توان از روش‌هایی مانند ایجاد صندوق‌های تضمین اعتبار برای بهبود سیاست‌های اشتغال‌زایی بهره برد.
  • نیویورک‌تایمز هدف عربستان از میزبانی نشست حمایت از فلسطین را تحلیل کرد

    پیام ریاض برای تهران و واشنگتن

    نیویورک‌تایمز به اهداف عربستان از برگزاری اجلاس سران عربی و اسلامی اشاره می‌کند و می‌نویسد: این نشست نشان‌دهنده نزدیکی به ایران پس از یک دهه رقابت تنش‌زا و همزمان ارسال این پیام به ترامپ است که عربستان می‌تواند میانجی تلاش‌های دیپلماتیک باشد.
    سه‌شنبه، ۲۲ آبان ۱۴۰۳
  • «دنیای ‌اقتصاد» شامخ مهرماه وسایل نقلیه و قطعات وابسته را بررسی کرد

    خودرو از رکود خارج شد

    بررسی «شامخ» وسایل نقلیه و قطعات وابسته‌‌‌ در هفت‌ماه گذشته از اتمام روند رکودی این صنعت که از ابتدای سال جاری شکل گرفته بود، حکایت دارد. با این حال اما دست‌اندرکاران و فعالان خودرویی در شامخ هفت‌ماهه، انتظارات خود را از تولید آینده کاهش داده‌اند.
    دوشنبه، ۲۱ آبان ۱۴۰۳
  • مرکز پژوهش‌های مجلس به ابهام در هزینه‌کرد درآمد واردات خودرو پرداخت

    مقصد پول واردات خودرو

    بازوی پژوهشی مجلس در گزارشی به مقایسه تطبیقی برخی تبصره‌های خودرویی قانون بودجه سال۱۴۰۳ پرداخته است. در این گزارش هزینه‌کرد درآمد دولت از ورود خودروهای برقی بررسی و تاکید شده که دولت اقدام موثری در هدایت منابع حاصل از واردات برقی‌ها در راستای سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها انجام نداده است.
    یکشنبه، ۲۰ آبان ۱۴۰۳
  • چرا عملکرد واقعی تعرفه‌ها از آنچه مدل‌های انتزاعی نشان می‌دهند، بدتر است؟

    عمق فاجعه در تعرفه‌ها یا نظریه‌ها؟

    یک اقتصاددان آمریکایی در یادداشتی نظر طرفداران سیاست‌های تعرفه‌ای مبنی بر غیرواقعی و انتزاعی بودن مدل‌های مبانی اقتصاد را تایید کرد و گفت که برخلاف نظر آنها، آثار زیان‌بار تعرفه در این مدل‌ها به درستی نشان داده نمی‌شود و خسارت‌های آن در واقعیت بسیار بیشتر از انتظار است.
  • توسعه صنعتی صادرات‏‏‌محور چگونه اتفاق می‏‏‌افتد؟

    الگوی توسعه ببرهای صنعتی

    تجربیات توسعه صنعتی آسیای شرقی اگرچه قاعده نیست و یک استثنا است، با این حال می‌توان از آن درس‌هایی برای تدوین سیاست‌های صنعتی بومی گرفت. بدون شک اگرچه سیاست‌های صنعتی برای تحولات ساختاری ‌مهم هستند، اما هنوز چالش‌های بسیاری برسر راه اجرای آنها وجود دارد.
    شنبه، ۱۹ آبان ۱۴۰۳
  • تجارت‌جهانی در عصر ترامپیسم به کدام جهت می‌رود؟

    تعرفه صفر چینی

    کمیسیون تعرفه گمرکی شورای دولتی چین اعلام کرد، این کشور سیاست تعرفه صفر را بر ۱۰۰درصد محصولات تولیدشده در ۴۳کشور کمتر توسعه‌یافته که با آنها روابط دیپلماتیک دارد، اجرا خواهد کرد. توسعه اقتصادی چین فشارهای رقابتی زیادی در سراسر جهان ایجاد کرده است.
  • «دنیای‌اقتصاد» به چالش‏‏‌های صنعت برق در بوته نقد لایحه بودجه ۱۴۰۴ پرداخت

    ناترازی عمیق در اقتصاد برق

    یکی از مهم‌ترین ابعاد امنیت انرژی، تنوع در سبد تولید برق است. فقدان برنامه‌ای جامع در تخصیص سهم بهینه هر یک از حامل‌های انرژی در سبد تولید برق کشور منجر به تکیه و تمرکز بیش از حد بر گاز طبیعی برای تولید برق شده است.
    چهارشنبه، ۱۶ آبان ۱۴۰۳
  • موسسه خاورمیانه سیاست‌های خاورمیانه نامزدهای انتخابات آمریکا را بررسی کرد

    دیپلماسی ظریف «هریس»

    موسسه خاورمیانه سیاست‌های خاورمیانه‌ای ترامپ و هریس نامزدهای انتخابات آمریکا را بررسی کرده است. این گزارش بر دو موضوع اصلی متمرکز است که احتمالا بر دستور کار منطقه‌ای دولت بعدی ایالات متحده تسلط پیدا می‌کند؛ دو مساله ایران و مناقشه اسرائیل و فلسطین.
    سه‌شنبه، ۱۵ آبان ۱۴۰۳
  • چالش‌های بخش اکتشاف کدامند؟

    ضرورت‌های توسعه «اکتشاف»

    اقتصاد ایران بر اساس دسته‌بندی سطح فناوری به‌کاررفته در محصولات تولیدی بالغ بر ۵۴درصد منبع محور است که عمدتا به منابع زیرزمینی اعم از معادن و نفت و گاز وابسته است. ۴۶درصد از محصولات نیز دارای سطوح فناوری پایین، متوسط و پیشرفته هستند که در بخش پیشرفته سهمی در حدود ۰.۵درصد را به خود اختصاص داده‌اند. در این شرایط، توسعه امر اکتشاف و شناسایی ذخایر جدید همزمان با توسعه فناوری پیشرفته در بلندمدت می‌تواند شرایط توسعه پایداری را در کشور فراهم کند. از سوی دیگر معادن و صنایع وابسته به‌دلیل برخورداری از قابلیت تولید محصولات صادراتی در ارزش افزوده صادراتی کشور سهیم بوده (صادرات در سال۱۴۰۲ بر اساس آمار با رشد وزنی ۳۰درصدی نسبت به سال قبل به میزان ۶۴میلیون تن به ارزش بیش از ۱۳.۷میلیارد دلاررسیده است؛ این اعداد بدون لحاظ کردن سهم نیاز داخل و فروش محصولات در بازار داخلی است) و به‌دلیل تنوع و پراکندگی ذخایر معدنی می‌تواند به برنامه‌های توسعه در اغلب مناطق غیربرخوردار و دورافتاده کشور کمک کند. در کشور با توجه به وجود ۳۵محیط مستعد برای شکل‌گیری ذخایر معدنی که شرایط پیدایش ۸۱نوع ماده معدنی قابل کار را به‌نحوی که بتوان به آنها ذخایر معدنی اطلاق کرد، فراهم است.
  • نابرابری اقتصادی و ساختار سیاسی در آلمان پیش از انقلاب صنعتی

    برد نابرابری در نظام بسته

    یک مطالعه جدید از شهرهای آلمانی بین قرن ۱۶ تا ۱۹میلادی نشان می‌دهد که نظام‌های سیاسی بسته به تقویت نابرابری در این شهرها منجر شده است. این پژوهش نتیجه می‌گیرد که نظام سیاسی بسته و نابرابری اقتصادی ضمن تقویت یکدیگر، مانع توسعه اقتصادی می‌شوند.
    دوشنبه، ۱۴ آبان ۱۴۰۳
  • بازار سهام به کدام کاندیدای ریاست‌جمهوری آمریکا روی خوش نشان می‌دهد؟

    رای‌خوانی از بورس‌های آمریکا

    بررسی روند تاریخی شاخص S&P۵۰۰ یکی از روش‌های پیشگویی انتخابات آمریکا به حساب می‌آید. سقوط این شاخص بیانگر این است که سرمایه‌گذاران درحال آماده شدن برای عدم قطعیت ناشی از روی کار آمدن یک حزب جدید هستند.
    یکشنبه، ۱۳ آبان ۱۴۰۳
  • بودجه ۱۴۰۴ چه پرتفویی را می‌طلبد؟

    نقد کارشناسی بودجه ۱۴۰۴

    یکی از متغیرهای مهمی که می‌تواند بازارهای مالی را در سال آتی تحت تاثیر قرار دهد، سند بودجه۱۴۰۴ است. بسیاری از سرمایه‌گذاران، با توجه به این سند استراتژی خود را در نحوه چینش و مدیریت سبد سرمایه‌گذاری تعیین می‌کنند و قصد دارند یک پرتفوی بهینه انتخاب کنند.
    شنبه، ۱۲ آبان ۱۴۰۳
  • آیا رشد درآمدی مهر ماه، پیش‌درآمد رونق صنایع بورسی در پاییز است؟

    بهار درآمدی بورس

    درآمد مهرماه ۳۸۲نماد تولیدکننده بورسی با رشد ۲۷درصدی نسبت به مهرماه سال قبل، به۳۱۱همت رسید. این میزان نسبت به شهریورماه افزایش ۱۲درصدی را تجربه کرده است. صنایع بورسی طی ۷ماه، بیش از هزار و ۹۰۰همت درآمد داشتند که در مقایسه با سال قبل، ۲۰درصد افزایش را نشان می‌دهد.
  • چرا سرمایه‌گذاران خودرویی به جای ایران به پاکستان می‌روند؟

    سهم خودرو از سرمایه خارجی

    خودروسازی ایران بیش از پنج‌سال است که از لیست سرمایه‌گذاران خارجی، کنار گذاشته شده است. با این حال حضور در کشورهای همسایه به‌عنوان مقصد جدید سرمایه‌گذاران، قابل تامل است. باند خالی سرمایه‌گذاری خارجی خودرویی به‌دلیل تحریم‌های داخلی و خارجی در کشورمان رخ داده است.
    پنجشنبه، ۱۰ آبان ۱۴۰۳
  • چرا روسیه از ایران حمایت تمام‌قد نمی‌کند؟

    ترجیحات در دکترین «جهان روسی»

    بعد از حمله‏‏‌ نظامی اسرائیل به برخی مراکز نظامی در ایران در بامداد شنبه ۵آبان ماه ۱۴۰۳، این پرسش در میان افکار عمومی مطرح است که چرا روسیه گامی در حمایت از ایران برنداشت؟ مگر نه این است که گفته می‌شود ایران در جنگ اوکراین در حمایت از روسیه درآمده است؟ مگر نه این است که قرار است «موافقت‏‏‌نامه جامع همکاری‏‏‌های ۲۰‏‏‌ساله بین ایران و روسیه» امضا شود؟ پس چرا روس‏‏‌ها نه‏‏‌تنها اقدام نظامی اسرائیل علیه ایران را محکوم نکردند بلکه از حمایت تسلیحاتی از ایران هم دریغ کردند؟ در اینجا می‌خواهیم بر اساس یک رویکرد تاریخی، گریزی به تاریخ بزنیم و ببینیم «دکترین»های روسیه در رابطه با «منافع روسیه» و «همسایگان» چه می‌گویند.در این میان مختصات دو دکترین «پریماکوف» و «کاراگانوف» و تاثیر آن بر سیاست خارجی روسیه بررسی می‌شود. بر اساس این دو دکترین، خواننده درخواهد یافت که نگاه روسیه به «منافع» خود و «همسایگان» دور و نزدیکش چیست.
  • کدام گزینه برای درآمدهای نفتی در بودجه محتمل‌تر است؟

    نقش طلای سیاه در بودجه

    در لایحه بودجه ۱۴۰۴، حجم صادرات نفت‌خام و میعانات گازی ۱.۳ میلیون بشکه در روز با قیمت هر بشکه ۶۳ دلار است و سهم دولت از محل صادرات نفت ۵۰۹هزار میلیارد تومان در نظر گرفته شده است. اما چه سناریوهای جایگزین و محتملی، امکان دارد که در بودجه سال آینده رخ دهد؟
    چهارشنبه، ۰۹ آبان ۱۴۰۳
  • براساس آمارهای موسسه تحقیقاتی هورون اعلام شد

    فرار میلیاردرها از چین

    براساس آمارهای منتشرشده تعداد میلیاردرهای چینی در سه سال گذشته ۳۶درصد کاهش یافته است. در این میان، افول صنعت مسکن و مستغلات و سختگیری چین در قبال برخی کسب‌وکارهای های‌تک، مهم‌ترین عوامل کاهش تعداد میلیاردرهای چینی محسوب می‌شوند.
    سه‌شنبه، ۰۸ آبان ۱۴۰۳
  •  شاخص کل رشد ۴درصدی در سه روز را رقم زد

    بورس در دو جبهه

    بورس در سه‌روز اخیر با رشد بیش از ۴درصدی تاحدودی افت هفته قبل را جبران کرد. شاخص بورس در حالی به سرعت کانال ۲میلیون واحد را پس گرفت که در فضای مثبت این روزهای بازار سهام، «دوگانه صعود و نزول» سناریوهای مختلفی را روی میز معامله‌گران قرار داده است.
  • چرا روند کاهشی سرمایه‌گذاری، رشد بلندمدت بخش صنعت را تهدید می‌کند؟

    تهدید قراردادی رشد اقتصادی

    سرمایه‌گذاری‌ و تداوم آن امری‌ ضروری‌ برای‌ حفظ‌ روند بلندمدت رشد اقتصادی‌ است‌. شواهد نشان می‌دهد به‌ویژه در دهه‌١٣٩٠ شمسی‌ سرمایه‌گذاری‌ صنعتی‌ در ایران کاهش‌ معناداری‌ یافته که یکی از دلایل مهم آن تهدید و عدم تضمین اجرای قراردادهای بلندمدت است.
    دوشنبه، ۰۷ آبان ۱۴۰۳
  • جزئیات آمارهای پولی و بانکی در نیمسال نخست بررسی شد

    تعادل در انتظارات تورمی؟

    آمارهای اعلامی بانک مرکزی از جزئیات پولی کشور نشان می‌دهد رشد نقطه به نقطه «پول» که در فروردین ماه امسال به کف ۷۵ماهه رسیده بود، در ماه‌های اولیه امسال افزایش یافته است. البته این متغیر سنجش انتظارات تورمی در تابستان امسال روند با ثباتی را طی کرده است.
    یکشنبه، ۰۶ آبان ۱۴۰۳
  • تولیدکنندگان تجهیزات پزشکی چگونه به کاهش اجباری قیمت محصولات واکنش نشان دادند؟

    چوب قیمت‌گذاری برسر نوآوری

    یک مطالعه جدید نشان می‌دهد که قیمت‌گذاری‌‌های جدید در صنعت تجهیزات پزشکی در آمریکا موجب شده است نوآوری در این صنعت افت قابل توجهی را تجربه کند. بر این اساس، به دنبال سیاست جدید هزینه‌های تحقیق و توسعه، تعداد اختراعات جدید و کیفیت محصولات به‌طور معناداری کاهش پیدا کرده است.
    شنبه، ۰۵ آبان ۱۴۰۳
  • اقتصاد جهانی و چالش‌های جدید تجارت

    سبک چینی تسخیر بازار

    تراز تجاری مثبت ۸۵۷میلیارد دلاری چین نشان از این دارد که این کشور در تسخیر بازارهای جهانی و توسعه صادرات موفق بوده است. سیاست پایین نگه‌داشتن ارزش پول ملی در چین در مقابل دلار یکی از سیاست‏هایی است که به ارتقای حضور این کشور در بازار جهانی منتهی می‌شود.
    پنجشنبه، ۰۳ آبان ۱۴۰۳
  • ریشه‌های توسعه اقتصادی را در کجا باید جست؟

    توسعه اقتصادی از لنز جغرافیا

    درحالی‌که بسیاری از اقتصاددانان به نقش نهاد‌ها در توسعه اشاره می‌کنند، گروهی دیگر از آنها با بررسی ریشه شکل‌گیری نهاد‌ها براساس ویژگی‌های تاریخی و جغرافیایی، سعی دارند علل توسعه‌یافتگی برخی جوامع را توضیح دهند. بر این اساس برخی آداب و رسوم و موقعیت‌های خاص جغرافیایی می‌توانند بر روند توسعه جوامع اثر بگذارند.
    چهارشنبه، ۰۲ آبان ۱۴۰۳
  • درس‌های بازار سهام آرژانتین برای ایران چیست؟

    درس بورسی از «میلی»

    آرژانتین به‌عنوان کشوری که طی سال‌های اخیر با تورم‌های بالا و حتی سه‌رقمی مواجه بوده است، توانسته با اجرای استراتژی‌های مناسب، بازدهی بورس خود را به‌گونه‌ای تنظیم کند که تورم را پوشش دهد. این تجربه می‌تواند حاوی درس‌های ارزشمندی برای بورس تهران باشد.
    دوشنبه، ۳۰ مهر ۱۴۰۳
  • معرفی بازندگان تخریب‏‏‌ و نوسازی بافت‏‏‌فرسوده؛ ۵ اشتباه دولت و شهرداری چه بود؟

    ساکنان جدید تهران قدیم

    مناطق پوسیده تهران با «معجون تصمیمات دور و گذشته دولت و شهرداری» محل سکونت اتباع خارجی شده و حجم قابل توجهی از ساکنان اصیل این محله‌های فرسوده به نقاط دیگر شهر مهاجرت کرده‌اند. سیاست‌های دست‌کم یک دهه گذشته در نوسازی بافت‌فرسوده، ۵ نقطه ضعف بزرگ داشته و نتیجه‌اش، «عکس هدف اولیه» بوده است.