تحلیل | روزنامه شماره 6232

معنای جاماندگی «رشد قیمت آپارتمان» از «رشد هزینه آپارتمان‌‌سازی» چیست؟

سرعت رشد هزینه ساخت آپارتمان در پاییز نسبت به ۲فصل اول سال افزایش یافت و نرخ آن با فاصله ۲برابری، بالاتر از نرخ رشد قیمت فروش آپارتمان قرار گرفت. این اختلاف تورمی در بازار مسکن باعث «اختلال در سازوکار سرمایه‌گذاری ساختمانی» شده است. خاموشی‌ها عامل جهش بهای تولید مصالح ‌ساختمانی است.

دولت ۱۰ ماه به دنبال «خانه‏‏‌های خالی» دوید؛ نتیجه‏‏‌ اقتصادی‏‏‌اش «یک آپارتمان» هم نشد؛

هیاهوی مالیاتی در بازار مسکن

متولی تنظیم مالیاتی بازار مسکن بیشتر از آنچه «مالیات‌ستانی» انجام دهد «هیاهوی مالیاتی» به راه انداخته است. طی ۱۰ماه اول امسال به جای تحقق برنامه دولتی «وصول ۸۳۳میلیارد تومان مالیات از خانه‌های خالی»، فقط ۶.۷میلیارد تومان اخذ شد؛ رقمی که حتی کفاف «تامین هزینه خرید یک آپارتمان متعارف» را هم نمی‌دهد.…

چهارشنبه، ۲۸ آذر ۱۴۰۳

علت فاصله امید به زندگی در آمریکا با سایر کشورها چیست؟

راز عمر کوتاه یانکی‌ها

ایالات متحده در قیاس با سایر کشورهای توسعه‌یافته امید به زندگی پایین‌تری دارد. درحالی‌که این فاصله را به عواملی چون ناکارآیی نظام بهداشت نسبت می‌دهند، به نظر می‌رسد مواردی چون سوانح رانندگی، تفاوت در نحوه گزارش مرگ‌ومیر نوزادان و رواج قتل عمد تاثیر بیشتری بر این نتایج دارد.

سه‌شنبه، ۲۷ آذر ۱۴۰۳

چرا سوریه پرچم‌دار هویت و ملیت عربی در جهان عرب شد؟

داستان شکل‌گیری سوریه

رجب طیب‌اردوغان در سخنانی گفت: اگر منطقه پس از جنگ جهانی اول تقسیم نمی‌شد، شهرهای حلب، شام، حما و حمص به‌عنوان شهرهای ترکیه باقی مانده بودند. آیا این سخنان صحت دارد یا ریشه در نوعثمانی‌گرایی رئیس‌جمهوری ترکیه دارد؟ «دنیای‌اقتصاد» در یک مقاله تفصیلی به این پرسش پاسخ می‌دهد.

دوشنبه، ۲۶ آذر ۱۴۰۳

بازوی پژوهشی اتاق بازرگانی ایران گزارش‌های دو نهاد آماردهی را بررسی کرد؛

سرگیجه اقتصادی با آمارها

بررسی‌ها حاکی از آن است که اختلاف و ابهامات قابل توجه مابین ارقام اعلامی تولید ناخالص داخلی و تورم دو نهاد مرکز آمار ایران و بانک مرکزی در سال‌های اخیر به‌شدت افزایش یافته است. در این شرایط، گام برداشتن در راستای یکپارچگی آماری بیش از پیش اهمیت دارد.
سامان‌دهی دارایی‌‌های تجاری عمومی دولت سوئد به چه شکلی انجام شد؟

تجربه خصوصی‌سازی سوئد

وقوع بحران اقتصادی در اواخر دهه۱۹۹۰ در سوئد منجر به مجموعه اصلاحاتی شد که این کشور را از بحران خارج کرد. درحالی‌که دولت سوئد از خصوصی‌سازی صنایع خود گریزان بود، با تاسیس یک هلدینگ دولتی و تجمیع بنگاه‌های خود در آن، اداره آنها را به بنگاه‌های خصوصی نزدیک کرد.

یکشنبه، ۲۵ آذر ۱۴۰۳

تمرکز واردات بر ارزبری کمتر

تبخیر ارزی خودروی خارجی

واردات خودرو در دولت چهاردهم تغییر مسیر خواهد داد. این‌بار قرار است خودروهای «کمتر ارزبر» در اولویت واردات قرار بگیرد. تاکید بر قیمت پایین ممکن است شرکت‌ها را به سمت واردات خودروهایی با کیفیت پایین‌تر، مدل‌های قدیمی‌ترو حذف آپشن‌های ایمنی و رفاهی سوق دهد.

شنبه، ۲۴ آذر ۱۴۰۳

درس‌های جهانی مهار تورم برای ایران چیست؟

جاماندگی از قافله «مهار تورم»

درحالی‌که ایران با تورم مزمن و ساختاری مواجه است، برخی از کشورها با تورم‌های بالا مانند آرژانتین و ترکیه توانسته‌اند با انجام اصلاحات در مسیر مهار تورم گام بردارند. در ماه نوامبر تورم ماهانه آرژانتین ۲.۴درصد و تورم ترکیه ۲.۲درصد و کمتر از تورم ماهانه ایران بوده است.
اکونومیست درباره پابندهای کارکنان در شرکت‌ها هشدار داد؛

بردهای سریع از قوانین احمقانه؛ معجزه مدیرعامل جدید

بیشتر شرکت‌ها حداقل یک قانون دست‌وپاگیر دارند که چون مدیران درگیر مسائل بزرگ‌تر سازمان شده‌اند، از آن غافل می‌شوند. این فرصتی است برای مدیران تازه‌وارد تا از این قوانین غیرمنطقی برای رسیدن به «دستاوردهای سریع» استفاده کنند. کافی است از کارکنان بپرسند «چه چیزی آنها را آزار می‌دهد؟»

پنجشنبه، ۲۲ آذر ۱۴۰۳

عوامل مهم در شکل‌دهی احساسات منفی و اضطراب‏‏‌آور در کارکنان؛

خطای مدیریتی ایلان ماسک

مدیریت ذره‌بینی، یعنی دخالت وسواس‌گونه مدیران در همه تصمیم‌گیری‌های سازمان؛ چیزی که باعث آرامش خاطر مدیر می‌شود، اما ۷۳درصد کارکنان آن را عامل احساسات منفی و اضطراب‌آور خود در محیط کار می‌دانند. حتی ایلان ماسکی که به این سبک مدیریت مشهور است، حالا از موضع خود عقب‌نشینی کرده‌است.

سه‌شنبه، ۲۰ آذر ۱۴۰۳

چالش‌های ادامه‌دار اصلاح سیاست‌های ارزی؛

اما و اگر بازار ارز تجاری

آنچه به‌عنوان بازار مبادله ارزی مطرح شده است، اگر بدون دستکاری و دخالت دولتی فعالیت کند، می‌تواند به تنظیم عرضه و تقاضای ارز منجر شود؛ اما بیم آن می‌رود که سیاستگذار ارزی اقدام به اجرای سیاست‌هایی کند که کارآیی این بازار را هم تحت تاثیر منفی قرار دهد.

دوشنبه، ۱۹ آذر ۱۴۰۳

دستاورد ناشناخته مرزهای باز

مهاجرت؛ موتور نوآوری

یک مطالعه جدید نشان می‌دهد که تلاش برای محدود ساختن مهاجرت در ایالات‌متحده در یک بازه تاریخی، به شکل معناداری از سطح نوآوری در این کشور کاسته است. از سوی دیگر به نظر می‌رسد آمریکایی‌ها با حضور مهاجران خلاق‌ترند و نوآوری‌های بیشتری از خود نشان می‌دهند.
نتایج جهانی‏‏‏‌سازی و تاثیرات آن بر اقتصاد قاره‌سبز بررسی شد؛

افول تدریجی اروپا

عقب افتادن در نوآوری، از دست دادن بازارهای صادراتی و پایان انرژی ارزان روسی به تهدیدی جدی علیه اقتصاد اروپا تبدیل شده است. شاخص بهره‏وری نیروی کار نسبت به ایالات‏متحده، در بسیاری از کشورهای اروپایی از جمله آلمان کاهش یافته است. آیا افول اروپا تداوم خواهد داشت؟

یکشنبه، ۱۸ آذر ۱۴۰۳

سرگیجه شاخص کل در دوره‌های رکود و نزول بررسی شد

دو نما از ایست بورس

ایست بورس در روز شنبه دو پیام را مخابره می‌کند. معمولا روند صعودی و پیوسته قیمت‌ها در بازار سهام به‌دلیل ریسک‌های ذاتی ماندگار نیست. از سویی سیکل‌های بورسی نشان می‌دهد سقف‌شکنی‌ها در آذر و فروردین به وقوع پیوسته است؛ امری که ممکن است در بورس۱۴۰۳ نیز مشاهده شود.

شنبه، ۱۷ آذر ۱۴۰۳

ایران باید به سمت استفاده از سیاست‌های صنعتی مشروط گام بردارد؛

تله حمایت‌گرایی افراطی

در کشورهای در حال توسعه سیاست‏های صنعتی گرایش بسیار زیادی به قرارگیری در «دام حمایت‌گرایی» دارند که به واسطه آن سیاست‏های حمایتی ماندگار شده و باعث ایجاد بخش‌های تولیدی غیررقابتی و ناکارآ می‏شوند. ایران با درس‌گیری از تجارب دیگران باید از این تله اجتناب کند.
سرگذشت تحولات وظایف ناظر پولی بررسی شد

سه‌گام تاریخی بانکداری مرکزی

تاریخ بانکداری مرکزی نشان می‌دهد که رویداد‌ها و همزمان تغییرات نظرات اقتصادی بر شکل‌گیری مفهوم بانکداری مرکزی اثرگذار بوده‌اند. نقش بانک‌های مرکزی، ساختار مالکیت آنها و ابزارهای آنها در طول زمان تغییر کرده است. به‌طور کلی، بانک‌های مرکزی با سه هدف و وظیفه اصلی شناخته می‌شوند: حفظ ثبات قیمت‌ها (کنترل تورم)، حفظ ثبات مالی (جلوگیری از بحران‌ها، مدیریت آنها و کمک به توسعه بخش مالی اقتصاد) و تامین مالی دولت‌ها (به‌ویژه در شرایط بحران‌ها). نکته مهم این است که تمرکز و تعادل میان این سه هدف در هر دوره‌ای متفاوت بوده است.

چهارشنبه، ۱۴ آذر ۱۴۰۳

زمان‌بندی در سیاستگذاری دولت‌ها چه ضرورتی دارد؟

پایان باز وعده‌ها

در سال‌های اخیر، وعده‌های دولت‌ها مانند کاهش تورم، رفع فیلترینگ و پیشبرد لوایح FATF به‌دلیل نبود برنامه‌ریزی و زمان‌بندی محقق نشده‌اند. برای جلوگیری از تکرار این روند، دولت‌ها باید برنامه‌های عملیاتی با جدول زمانی مشخص و گزارش‌دهی دوره‌ای ارائه دهند.

سه‌شنبه، ۱۳ آذر ۱۴۰۳

«ارث‏‌سالاری» جایگزین شایسته‌‏سالاری می‌شود؟

اثر ماندگار ثروت والدین

اقتصاد وقتی در کارآمد‏ترین حالت خود کار می‏کند که از شایستگی‏های شهروندان به نحو بهینه بهره‏برداری شود. اما به دنبال سال‌ها سیاستگذاری نامناسب در برخی کشورها، به‏ویژه در حوزه مسکن، روندی نامطلوب شکل گرفته و «ارث‏سالاری» جایگزین شایسته‏سالاری شده است.
در نشست گفت‌وشنود اقتصادی مورد بررسی قرار گرفت؛

اقتصاد بر شانه اخلاق

رابطه بین اقتصاد و اخلاق را می‌توان تا پیش از شکل‌گیری علم اقتصاد در دوران مدرن پیگیری کرد. با این حال این شاخه از علوم انسانی، همگام با سایر علوم، به سمت عاری شدن از قضاوت‌های ارزشی حرکت کرد و از یک علم هنجاری به یک علم اثباتی بدل شد. با این حال، به نظر می‌رسد اقتصاد را می‌توان علمی درهم‌تنیده با اخلاق به حساب آورد؛ علمی که حتی اگر اثباتی بودن مباحث آن را بپذیریم، بروندادهای در جهان واقعی شانه به شانه اخلاق حرکت می‌کنند. «دنیای‌اقتصاد» در نشست گفت‌وشنود اقتصادی با موضوع «اخلاق و اقتصاد»، این مساله را به بحث گذاشت. در این نشست که به میزبانی مرتضی کاظمی برگزار شد، کتاب «اخلاق آزادی» از موری روتبارد با حضور مترجمان و میهمانان مورد بررسی قرار گرفت.

دوشنبه، ۱۲ آذر ۱۴۰۳

برگ برنده مهار تورم

دیوید رومر و کریستینا رومر، اقتصاددانان سرشناس آمریکایی در یک پژوهش به بررسی اهمیت تعهد سیاستگذاران در رابطه با کنترل تورم در کاهش این متغیر پرداختند. براساس یافته‌های این دو اقتصاددان، زمانی که سیاستگذاران تعهد خود را در رابطه با هدف کنترل تورم نشان می‌دهند، نرخ تورم ۲.۵واحد درصد بیشتر از حالت عدم تعهد سیاستگذار کاهش می‌یابد.
ساخت شناور با محوریت بخش‌خصوصی؛

تکمیل زنجیره تامین در صنعت دریایی

صنعت دریایی و دریانوردی کشور از گذشته عمدتا حول محور بخش دولتی قرار داشته است، اما بررسی‌ها نشان می‏‌دهد بخش عمده این صنعت به‌ویژه در حوزه کشتی‌سازی و ساخت شناورها با محوریت بخش خصوصی، از طریق زنجیره تامین داخلی قابل تامین است.

یکشنبه، ۱۱ آذر ۱۴۰۳

رشد ۲۴۹درصدی ارزش معاملات آذر نسبت به مهرماه گویای چه نکته‏‏‌ای است؟

افت‌وخیز بورس و ارز

بورس روز گذشته فرود نرمی را تجربه کرد و با کاهش نیم‌درصدی، حال و هوای دیگری در تالار شیشه‌ای حاکم شد. همزمان با خروج پول سهامی، دلار آزاد برای چند ساعت به کانال ۷۱هزار تومان سرک کشید. به نظر می‌رسد سناریوی «تکرار بورس۹۹» یکی از عوامل استراحت شاخص در این روز بوده است.
«ابزار دست» دولت‏‏‌ها در ۶ کشور برای تامین سرپناه کم‏‏‌درآمدها چیست؛

مسکن‌حمایتی بدون حمایت

دولت‌ها در کشورهای مختلف و با درجه‌های متفاوتی از رفاه و توسعه‌یافتگی، یک پازل مشترک برای مسکن‌حمایتی دارند که دو تکه اصلی دارد؛ عرضه مسکن در استطاعت و وام حمایتی. وام ویژه مسکن کم‌درآمدها، ابزار دست دولت برای خانه‌دار کردن اقشار هدف است. در ایران این تکه دوم وجود ندارد.

شنبه، ۱۰ آذر ۱۴۰۳

مدیران ایمنی، قدرت و اثرگذاری کافی بر تصمیم‌گیران را ندارند

مرگ خاموش در معادن

معدن ذاتا فعالیت پرخطری است و به عقیده کارشناسان در کشور ما ایمنی معادن جدی گرفته نمی‌شود و در اولویت نیست. از سوی دیگر، مدیران و کارشناسان ایمنی، قدرت و اثرگذاری کافی را بر تصمیم‌گیران ندارند و همین امر باعث تکرار حوادث می‌شود.
گزارش سیمای استان‌ها در بهبود کسب‌وکار منتشر شد؛

نمره مردودی فضای کسب‌وکار

بر اساس گزارش تحقیقی موسسه عالی آموزش و برنامه‌ریزی، شاخص بهبود کسب‌وکار در کشور در هفت سال اخیر به‌طور میانگین نمره ۶ را از ۱۰ کسب کرده است. با توجه به اینکه نمره بالاتر به معنی وضعیت بدتر کسب‌وکار است، این به معنی مردود شدن کشور در شاخص کسب‌وکار است.

چهارشنبه، ۰۷ آذر ۱۴۰۳

حجم معاملات بورس با عبور از ۲۵میلیارد سهم، رکورد جدیدی را ثبت کرد‌

آشتی بورس با کانال ۲.۴

رکوردشکنی‌های بازارسهام ادامه دارد. شاخص بورس پس از ۱۹ماه از مرز ۲.۴میلیون واحد عبور کرد تا موجی از آدرنالین، تالار شیشه‌ای را فرابگیرد. در جریان معاملات سه‌شنبه، ارزش معاملات خرد درحالی رکورد ۱۸ماهه را زد که خبر تجدید ارزیابی دارایی خودرویی‌ها توجه بازار را جلب کرد.

سه‌شنبه، ۰۶ آذر ۱۴۰۳

حقوق دولتی ۱۵درصدی معادن برای سال آینده،رشد و سرمایه‌گذاری در این بخش را تهدید می‌کند

معدن در بند «حقوق دولتی»

حقوق دولتی معادن برای سال آینده ۱۵درصد تعیین شده است. این در حالی است که صنایع معدنی کشور با مشکلات بسیاری از جمله فرسودگی ماشین‌آلات، قطعی برق و گاز و از دست رفتن بازارهای صادراتی در سال‌های اخیر به‌دلیل تحریم مواجه هستند.

یکشنبه، ۰۴ آذر ۱۴۰۳

«دنیای‌اقتصاد» جزئیات معاملات گواهی شمش نقره در بورس‌کالا را بررسی کرد

ورود نقره به سبد سرمایه‌گذاری

جزئیات معاملات گواهی شمش نقره در بورس کالا منتشر شد. بورس کالای ایران پس از تجربه موفق معاملات گواهی سپرده طلا، این‌بار به سراغ نقره رفته است و از این رو اطلاعات نحوه سپرده شمش نقره و به زودی قراردادهای آتی این فلز گرانبها نیز رقم خواهد خورد.
آیا بازار جهانی پسته ایران از دست می‌رود؟

صادرات پسته در خط‌پایان؟

در نتیجه عواملی همچون قوانین اتحادیه اروپا برای کیفیت محصولات کشاورزی و لابی تولید‏کنندگان پسته در کشورهای دیگر همچون آمریکا، بازار جهانی پسته ایران در معرض تهدید قرار گرفته است. در ۲سال گذشته شاهد برگشت خوردن محموله‌های متعددی از پسته صادراتی ایران به بازارهای اروپایی بوده‌ایم.

شنبه، ۰۳ آذر ۱۴۰۳

در چه سناریویی،نرخ تورم پایان سال به کمتر از ۳۰درصد خواهد رسید؟

محرک‌های اصلی تورم آبان

جدیدترین آمار تورم مربوط به آبان‌ماه به تازگی منتشر شده است. براساس این آمار، نرخ تورم نقطه‌ای در آبان‌ماه برابر با ۳۲.۵درصد و تورم ماهانه برابر با ۲.۸درصد بوده است. با توجه به این آمارها رسیدن بانک مرکزی به هدف تورمی خود دشوار به نظر می‌رسد.
فراز و فرود تجارت خارجی کشور در هفت ماه گذشته بررسی شد

سیاه‌وسفید آینده تجارت

با انتخاب ترامپ و تغییرات مورد انتظار در تجارت جهانی احتمال این وجود دارد که تجارت ایران با شرکای خود مانند چین با موانع و محدودیت مواجه شود؛ اما ایران می‌تواند برای صادرات به بازارهای جدیدی همچون افغانستان و سایر کشورها اتکا کند.

پنجشنبه، ۰۱ آذر ۱۴۰۳

الگوی ۳۰ ساله کره در «نوسازی بافت‏‏‌فرسوده» به ایران منتقل شد؛‏‏‌ ۱۰ درس «تامین مسکن»

مسکن یا محیط‌مسکونی؟

متولی فقرزدایی از مسکن در کره‌جنوبی با یک سیاست متفاوت از «مسکن‌سازی» توانسته یک شهر کاملا فرسوده و مملو از محله‌های فقیرنشین در اطراف سئول را برای ساکنانش «احیا و مطلوب سکونت» کند. در این کشور، تامین محیط‌مسکونی به جای تامین مسکن، محور برنامه دولت قرار دارد. این الگو حاوی ۱۰سرمشق است.