اجاره

دنیای‌اقتصاد نوشت: تحقیقات میدانی از وضعیت معاملات اجاره مسکن در مناطق مختلف شهر تهران حاکی است هم‌اکنون کمترین سطح از تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی در بازار مسکن وجود دارد .

فارس: دادستان انتظامی مالیاتی اعلام کرد اجاره حساب‌های بانکی جرم است و صرفا برای پوشش فعالیت های مجرمانه، پولشویی و فرار مالیاتی کاربرد دارد.

دنیای اقتصاد: بررسی میدانی فایل‌ واحدهای مسکونی عرضه شده در بازار رهن و اجاره نشان می‌دهد: در بخش عمده آپارتمان‌های عرضه شده در این بخش از بازار مسکن، مالکان به دریافت مبلغ اجاره ماهانه بالا نسبت به ودیعه درنظرگرفته شده تمایل دارند. به تعبیر دیگر حجم فایل‌های «رهن کامل» در این روزها در بازار اجاره به شدت کاهش پیدا کرده است.

دنیای اقتصاد نوشت: نه تنها در تهران، بلکه در تمام کلان‌شهرها بخشی از نیاز سکونت از طریق اجاره سوئیت با مساحت کمتر از ۴۰ مترمربع پاسخ داده می‌شود.

دنیای اقتصاد: میل به دریافت اجاره‌بها حول و حوش یک میلیون تومان در میان موجرانی که در هفته‌های اخیر سوئیت در بازار اجاره عرضه کرده‌اند، قابل توجه است.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۷۲ متری واقع در رسالت، نرسیده به دنیای نور با مبلغ ۲۵ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۲ میلیون تومان اجاره، معامله می‌شود.

بازار اجاره مسکن به گفته فعالان و کارشناسان این بازار از هیچ قاعده و فرمول مشخص و از پیش تعیین شده‌ای به منظور تعیین نرخ اجاره‌بها تبعیت نمی‌کند؛ علت این موضوع به ناهمگن بودن واحدهای مسکونی برمی‌گردد؛ به این معنا که هر واحد مسکونی به دلیل مشخصات منحصر به فرد، ضعف‌ها و نقاط قوت نسبی که دارد با دیگر واحدها حتی در صورت برخورداری از ویژگی‌های مشابه، متفاوت است.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۱۳۸ متری واقع در امیرآباد، کاگرشمالی با مبلغ ۸۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره، معامله می‌شود.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک باب مغازه ۴۰ متری واقع در فاطمی، روبروی سه راه کاج با مبلغ ۱۱۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۱۰ میلیون تومان اجاره، معامله می‌شود.

دنیای اقتصاد: رخوت در بازار آپارتمان‌های اجاری تهران در هفته‌های اخیر در تمام نقاط شهر مشهود است اما در این میان بازار آپارتمان‌های لوکس منطقه یک بیشتر تحت تاثیر جو پاییزی کنونی قرار گرفته و دچار رخوت شده است.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک باب مغازه ۳۱ متری واقع در بلوارمرزداران، بلوار ناهید با مبلغ ۵۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۴ میلیون تومان اجاره، معامله می‌شود.

دنیای اقتصاد: همزمان با پیشروی بازار اجاره مسکن در فصل پاییز، فایل‌های سبز رنگ اجاره مسکن در برخی سایت‌های معرفی واحدهای مسکونی اجاره‌ای افزایش یافته است. فایل سبزرنگ؛ فایلی است که در آن‌ قیمت فروش و یا اجاره‌بهای پیشنهادی مالکان با نرخی مناسب‌تر از عرف بازار به متقاضیان معرفی شده است و از این بابت جزو فایل‌های اکازیون یا قیمت‌مناسب بازار مسکن به‌شمار می‌روند.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۸۰ متری واقع در پونک، خیابان سردار جنگل شمالی با مبلغ ۵۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۲ میلیون تومان اجاره، معامله می‌شود.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک باب مغازه ۴۰ متری واقع در یوسف آباد، میدان فرهنگ با مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۱۲ میلیون تومان اجاره، معامله می‌شود.

دنیای اقتصاد نوشت: بازار رهن و اجاره آپارتمان‌های تا ۶۰ مترمربع در ماه‌های اخیر رونق داشته و هنوز هم در زمره املاکی است که مشروط به خوش‌نقشه‌بودن، به سادگی اجاره می‌رود.

دنیای اقتصاد: اجاره‌بهای متعارف هر مترمربع آپارتمان مسکونی در منطقه یک تهران بین ۲ تا ۳ میلیون تومان است که این رقم بر اساس موقعیت قرارگیری ملک، سن بنا و امکانات آپارتمان متغیر است.

دنیای اقتصاد نوشت:رهن و اجاره واحدهای تجاری بزرگ‌متراژ در ماه‌های اخیر همسو با افزایش اجاره‌بهای واحدهای مسکونی افزایش یافت. ودیعه‌های چند صد میلیون تومانی توام با اجاره‌بهای اغلب بیش از ۲۰ میلیون تومانی در اغلب محله‌های تهران، عرف اجاره واحدهای تجاری بزرگ‌تر از ۱۰۰ مترمربع شده است. این متراژ به ویژه اگر در فضای مسطح باشد مناسب مشاغل بسیاری همچون رستوران و کافه، نمایشگاه خودرو، تعمیرگاه، عرضه پوشاک و کیف و کفش برندهای معتبر، فروش لوازم خانگی و صوتی تصویری و... است.

دنیای اقتصاد نوشت:وضعیت فعلی بازار اجاره مسکن با ورود به ۱۵ روز آخر شهریور ماه نشان می‌دهد هم‌اکنون یافتن فایل‌های قیمت مناسب در بازار اجاره نسبت به ابتدا و میانه تابستان برای مستاجران امکان‌پذیرتر شده است

دنیای اقتصاد: بازار اجاره آپارتمان‌های مسکونی در مناطق مختلف شهر تهران با عبور از نیمه دوم شهریور ماه به بازاری نسبتا آرام‌تر از بازار دو ماه و نیم گذشته تبدیل شده است.

دنیای اقتصاد :در حالی که عمده معاملات اجاره مسکن در بازار واحدهای مسکونی آپارتمانی و چند طبقه انجام می‌شود اما هنوز هم بازار اجاره واحدهای مسکونی قدیمی یک طبقه که در اصطلاح واحدهای مسکونی ویلایی نیز گفته می‌شوند در مناطق مختلف پایتخت فعال است و مشتریان خاص خود را دارد.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۱۱۵ متری واقع در تجریش خیابان سعد آباد با مبلغ ۵۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره، معامله می‌شود.

دنیای اقتصاد: با رسیدن به روزهای پایانی ماه میانی تابستان، بازار رهن و اجاره آپارتمان‌های مسکونی دچار رخوت زودرس شده و از تب‌وتابی که در تیر ماه پشت سر گذاشت، افتاده است.

دنیای اقتصاد: مناطق ۴و۵تهران از مناطقی هستند که میزان تقاضای اجاره مسکن در آنها بالاست. گزارشها حکایت از آن دارد که پس از انفجار قیمتی در هزینه اجاره که اوایل تیرماه صورت گرفت،در حال حاضر قیمتها تا حدودی تعدیل شده است.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک باب مغازه ۵۰ متری در کریم خان، خیابان خردمند با مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۱۵ میلیون تومان اجاره، معامله می‌شود.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۱۰۰ متری در پیچ شمیران، خیابان هدایت با مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره، معامله می‌شود.

مشرق نوشت: آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده اجاره آپارتمان ۷۰متری در مناطق مختلف شهری تهران در امرداد ماه ۹۷ است.

روزنامه دنیای اقتصاد جدول قیمت اجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران را منتشر کرده است. مبالغ جدول نشان می دهد رقم رهن و اجاره در برخی مناطق رشد قابل ملاحظه دارد.

دنیای اقتصاد: حدود ۸۰ درصد از قراردادهای اجاره منعقد شده از ابتدای تابستان تاکنون مربوط به آپارتمان‌های تا ۱۰۰ مترمربع بوده و این گروه متراژی مقصد اصلی مستاجران است.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک باب مغازه ۵۰ متری در شریعتی، نرسیده به دولت با مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اجاره، معامله می‌شود.

دنیای اقتصاد: پس از سپری شدن چند هفته پرتلاطم در بازار آپارتمان‌های اجاری، گزارش‌ها حاکی از عقب‌نشینی گروهی از مالکان نسبت به بهای پیشنهادی رهن و اجاره اولیه است و به این ترتیب فایل‌های قیمت‌مناسب در بازار رهن و اجاره قدری بیشتر شده است.