شماره روزنامه
۶۲۵۴
|
تغییر کاربری
-
پیامدهای اقتصادی و اجتماعی تغییر کاربری جنگلهای زاگرس بررسی شد
روزنامه شماره ۶۲۳۳زاگرس در خطر است
آتشسوزیهای پیدرپی، کشاورزی غیراصولی و قطع بی‌رویه درختان بلوط برای مصارف سوختی و دامداری، یکی از اصلیترین تهدیدهای زاگرس است که موجب کاهش پوشش جنگلی و فرسایش خاک میشود. افزایش دمای زمین و کاهش بارندگی، به خشکسالیهای پیدرپی در زاگرس منجر شده و منابع آب منطقه را به خطر انداخته است. هر سال ده‌ها هکتار از جنگلهای زاگرس بر اثر عوامل طبیعی و انسانی در آتش میسوزد. کمبود تجهیزات مناسب برای مهار آتش و تاخیر در واکنش سریع، خسارات جبرانناپذیری به این اکوسیستم وارد می‌کند.…
جمعه، ۰۳ اسفند ۱۴۰۳
-
دولت با صاحبان کدام «زمینهای فاقد کاربری مسکونی» توافق می‌کند؟
روزنامه شماره ۶۲۲۵کریدور دولتی تغییر کاربری
دنیای اقتصاد: دولت هم به جمع «عاملان تغییرکاربری زمین» اضافه شد. وزارت راه و شهرسازی برای اجرای ماده‌ای از برنامه هفتم، پیشنویس «نحوه توافق با مالکان غیردولتی زمینهای فاقد‌کاربری برای صدور مجوز مسکن‌سازی» را به هیات دولت ارسال کرده است. دو نوع مجوز برای این مالکان صادر خواهد شد. نوعی از زمینهای خصوصی مشمول این قانون نیستند.
سه‌شنبه، ۲۳ بهمن ۱۴۰۳
-
در سیزدهمین جلسه شورای عالی شهرسازی چه گذشت؟
روزنامه شماره ۶۲۱۹توافق برای تغییر کاربری اراضی غیردولتی
سیزدهمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با حضور وزیر راه و شهرسازی برگزار شد و موضوعاتی از جمله پیشنویس بند «پ» آیین‌‌‌نامه ماده ۵۰ قانون برنامه هفتم توسعه در آن بررسی و تصویب شد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی غلامرضا کاظمیان، دبیر شورای‌‌‌عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بررسی پیشنویس بند «پ» آیین‌‌‌نامه ماده ۵۰ قانون برنامه هفتم توسعه کشور گفت: این بند به دولت اجازه داده است تا برای تامین مسکن و حمایت از نهضت ملی مسکن، با صاحبان اراضی غیردولتی که کاربری مسکونی… -
فرمول افزایش عوارض ساخت در تهران رمزگشایی شد؛
روزنامه شماره ۶۲۱۸قیمت فروش تراکم ۱۴۰۴
دنیای اقتصاد: شورای شهر با «پیشنهاد شهرداری تهران» برای افزایش عوارض ساخت مسکن به میزان میانگین ۲۷درصد در سال۱۴۰۴ موافقت کرد. فرمول پیچیده محاسبه عوارض ساختوساز اما نشان می‌دهد، نرخ رشد هزینه‌ای که فعالان ساختمانی باید برای دریافت جواز ساخت در سال آینده بپردازند، بیش از این رقم است. این فرمول البته روز گذشته محل نقد و پرسش اعضای شورای شهر از مدیران شهرداری قرار گرفت. با این حال بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» مشخص می‌کند، ضرایب قابل توجهی برای «عوارض فروش تراکم بیشتر از طرح تفصیلی» و «عوارض تغییر کاربری» در نظر…
دوشنبه، ۱۵ بهمن ۱۴۰۳
-
ارائه‌دهندگان خدمات به سازه‌های غیرمجاز اصفهان تحت تعقیب قرار می‌گیرند
رییس کل دادگستری اصفهان گفت: طبق قانون با مدیران و مسوولان دستگاه‌های خدمات‌رسان که به ساخت و سازها و تغییر کاربری‌های غیرمجاز خدمات زیربنایی ارائه کنند، تحت تعقیب قرار خواهند گرفت و باید پاسخگو باشند. حجت‌الاسلام والمسلمین اسدالله جعفری روز یکشنبه در نشست شورای حفظ حقوق بیت‌المال در دادگستری اصفهان، بر عزم دستگاه قضایی در اجرای احکام برجا مانده تغییر کاربری‌های غیرمجاز در استان تاکید کرد.
دوشنبه، ۱۰ دی ۱۴۰۳
-
با دستور شهردار تبریز ؛
موزه فوتبال آذربایجان توسعه می یابد
در پی انتشار شایعه بروز حریق در موزه فوتبال آذربایجان یعقوب هوشیار شهردار و اعضای شورای اسلامی شهر از این موزه بازدید کردند . -
آیا بازار مشتقه سیگنال صعودی به بازار سهام می دهد؟
اختیار معامله‌ها رکورد زدند؛ ارزش معاملات رشد ۴۲ درصدی ثبت کرد
دنیای اقتصاد: در اولین روز معاملاتی هفته، در بازار اختیار معاملات، ارزش کل معاملات بازار آپشن از ۵۷۵ میلیارد تومان روز چهارشنبه هفته گذشته به ۸۲۱ میلیارد رسید و نسبت به آن بیش از ۴۲ درصد رشد کرد. پس از چهار روز رشد پیاپی ارزش معاملات بازار آپشن در هفته گذشته، بازار آپشن در اولین روز هفته نیز با یک رشد خیره‌کننده هفته خود را آغاز کرد.
شنبه، ۲۴ آذر ۱۴۰۳
-
شناسایی ۱۶۰۰ تغییر کاربری غیرمجاز در لرستان
مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی لرستان گفت: یک هزار و ۶۰۰ مورد تغییر کاربری غیرمجاز در زمین های کشاورزی استان شناسایی شد
شنبه، ۰۳ آذر ۱۴۰۳
-
پل ساسانی در بند سازه‌های نمایشگاهی
یک باستان‌شناس گفت: حریم منظری «پل تاریخی شهرستان» سال‌هاست گرفتار تاسیسات نمایشگاه بین‌المللی سابق اصفهان است؛ اما وقت آن رسیده که این بنا از بند این سازه‌های ناهمگون، رها شود. محسن جاوری روز شنبه در گفت‌و گو با ایرنا افزود: پل‌شهرستان کهن‌ترین پل تاریخی بر فراز زاینده‌رود است اما سال‌ها بدلیل قرارگیری ساختمان‌های ناهمگون نمایشگاه بین‌المللی اصفهان دچار بی‌مهری بوده است.
دوشنبه، ۱۴ آبان ۱۴۰۳
-
برخورد با واسطه‌گران ساخت و ساز غیر قانونی در اصفهان
مدیرکل پیشگیری و رفع تخلفات شهری شهرداری اصفهان از برخورد قاطع با واسطه‌گران و عاملان تغییر کاربری و ساخت و ساز غیر قانونی ملک در این کلانشهر خبر داد.
دوشنبه، ۱۹ شهریور ۱۴۰۳
-
عاقبت مسجد سازی زورکی / مجتمع مذهبی ولیعصر سهم زنان شد
اکوایران: سخنگوی شورای شهر تهران گفت : مجتمع فرهنگی ،مذهبی ولیعصر به امورکل بانوان شهرداری واگذار می شود.
دوشنبه، ۲۷ فروردین ۱۴۰۳
-
تغییر کاربری اراضی کشاورزی ممنوع است
دنیای‌اقتصاد: مدیرکل دفتر حفظ کاربری اراضی سازمان امور اراضی کشور گفت: تغییر کاربری و خرد‌شدن اراضی کشاورزی ممنوع است و سازمان امور اراضی کشور با تمام توان از اراضی کشاورزی محافظت می‌کند.
دوشنبه، ۲۱ اسفند ۱۴۰۲
-
مدیر کل طرح های توسعه شهری مطرح کرد:
اجرای طرح های توسعه شهری اصفهان مبتنی بر مصوبات قانونی
مدیرکل طرح های توسعه شهری معاونت شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان با بیان این مطلب که تمامی طرح و برنامه های این اداره کل سیر قانونی اخذ مصوبات از مراجع ذیصلاح را طی می نماید اظهار‌کرد: طرح های توسعه شهری اصفهان مشتمل بر چهار دسته اطلاعات مرتبط با اراضی و پهنه ای که شهر در آن مستقر است، می باشد.
دوشنبه، ۰۷ اسفند ۱۴۰۲
-
تعارض منافع شهر در ماده ۱۰۰
نفیسه زمانی نژاد: کاهش قابل‌تأمل تخلفات ساختمانی در مناطق ۱۵ گانه اصفهان در شرایطی از سوی مسوولان اعلام میشود که با نگاهی به ساخت‌وسازهای انجام‌گرفته در سطح شهر، با تعداد زیادی از تخلفات ساختمانی روبرو می‌شویم. اتفاقی که به نظرمی‌رسد به‌مانند یک عادت، بخشی لاینفک از فرهنگ ساختمان‌سازی شده است. در این حال، پیشروی این معضل در اصفهان نسبت به دیگر، کلان‌شهرها کمتر و قابل‌قبول‌تر عنوان میشود. -
با ماده صد چه می کنید؟
گروه محتوا: صنعت ساختمان‌سازی هم مانند صنایع دیگر از اصول و قوانین خاصی پیروی می‌کند. راه‌های زیادی برای ساخت یک ساختمان وجود دارد اما همه این راه‌ها اصولی نیستند، شناخت اصول ساختوساز از اهمیت بالایی برخوردار است چراکه اجرای آنها هزینه‌ها را کاهش و مقاومت ساختمان را افزایش میدهند.
دوشنبه، ۲۳ بهمن ۱۴۰۲
-
آیا مجلس با «تغییر کاربری اراضی روستاها» موافقت می‌کند؟ مساله اصلی روستانشین‌ها چیست؟
روزنامه شماره ۵۹۲۶خانه‌سازی در مزارع
دنیای اقتصاد: گروهی از نمایندگان مجلس با نیت «تامین مسکن روستانشین‌ها»، موفق به تصویب کلیات طرحی در کمیسیون عمران شدهاند که اگر نهایی شود، مالکان اراضی غیرمسکونی در روستاها –بومی و غیربومی- به شکل مشروط می‌توانند به مجوز «تغییرکاربری به مسکونی»، دست یابند. این طرح اما به سه دلیل، روی «صورت‌مساله نادرست»، استوار شده است؛ درحالی‌که معضل اصلی در روستاها، کمبود موجودی مسکن نیست، بلکه نابرابری خدمات زندگی و رفاهی بین شهر و روستا است. مطالعات مرکز پژوهش‌های مجلس که خواستار رد کلیات این مصوبه شده است، نشان می‌دهد…
دوشنبه، ۲۵ دی ۱۴۰۲
-
امتیاز ویژه برای ساختوساز گردشگری در شهری از مازندران
ایسنا: صدور پروانه ساختوساز تاسیسات گردشگری در تنکابن از توابع استان مازندران، با پیشنهاد شهردار و تصویب شورای این شهر، از پرداخت عوارض معاف شد. محمدابراهیم لاریجانی، شهردار تنکابن با اعلام این خبر گفت: هزینه پروانه ساختمانی برای تاسیسات گردشگری و به طور مثال یک هتل چهار یا پنج‌‌‌ستاره گاهی به چند ده میلیارد تومان میرسد و اگر تغییر کاربری یا سایر خدمات شهرسازی نیز نیاز شود، این رقم خیلی بیشتر هم خواهد شد که معمولا همان ابتدای کار، نقدینگی سرمایه‌گذاران را می‌‌‌بلعد.
چهارشنبه، ۱۵ آذر ۱۴۰۲
-
پرند به ملارد میرسد
متولی مدیریت و اداره شهر جدید پرند از برنامه دسترسی جاده‌های این شهر به ملارد (کرج) خبر داد. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در گفت‌وگو با پایگاه اطلاعرسانی وزارت راه و شهرسازی در این باره اعلام کرد، در حوزه دسترسیهای پرند غیر از محور فعلی، یک مسیر دومی را که مجوز اتصال به اتوبان غدیر است، اخذ کردهایم. هم اکنون در مراحل مقدمات انتخاب پیمانکار هستیم و مذاکراتی با ستاد کل نیروهای مسلح برای اتصال مسیر سوم پرند به دلیل آنکه از اراضی ارتش عبور می‌کند آغاز شده است. در برنامه است تا اتصال…
شنبه، ۰۴ آذر ۱۴۰۲
-
اسناد ۵۹ درصد اراضی کشاورزی اصفهان صادر شد
مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی اصفهان گفت: تاکنون اسناد بالغ بر ۵۹ درصد از اراضی کشاورزی این استان صادر شده است و صدور سند برای سایر مزارع و باغ‌های این خطه ادامه دارد.
دوشنبه، ۲۹ آبان ۱۴۰۲
-
«برنامه اقدام» برای تامین مسکن چیست؟
روزنامه شماره ۵۸۶۲تغییرکاربری به سبک آمریکا
دنیای‌اقتصاد – گروه اقتصاد بین‌الملل: بحران «سطح بالای قیمت مسکن» و «فشار تقاضای اجاره»، در آمریکا هم به وجود آمده اما مقامات آمریکایی برای مهار این اوضاع، سراغ «خانه‌سازی دولتی» نرفته‌اند، بلکه در کنار پیشبرد سیاست اعتباری، به تازگی یک برنامه «اقدام برای مسکن در استطاعت» تصویب کرده‌اند. جزئیات برنامه مصوب کاخ سفید حاوی ۲۰محور برای استفاده از «ظرفیت موجود بازار املاک» است که یک مدل نادر از «تغییر کاربری» را بامجموعه‌ای از مشوق‌ها و معافیت‌ها در این کشور اکران می‌کند.
سه‌شنبه، ۰۹ آبان ۱۴۰۲
-
دکتر مجید شجاعی:
شهرستان خرمدره مشکل کمبود زمین مسکونی دارد/ عدم توسعه بافت شهری منجر به بالا رفتن قیمت خرید و اجاره مسکن شده است
دکتر مجید شجاعی، کارشناس ارشد امور سیاسی و اقتصادی گفت: توسعه بافت مسکونی بزرگترین خواسته مردم خرمدره است، دولت با حل مشکل زمینهای اصناف و توسعه بافت مسکونی میتواند وعده ساخت مسکن در این شهرستان را عملی کند.
یکشنبه، ۰۷ آبان ۱۴۰۲
-
پس‌لرزه تغییر کاربری اراضی کشاورزی
داریوش مجد: ۷۷ درصد شهرهای ایران بر روی گسل و پهنه‌بندی زلزله قرار دارند و ۳۰درصد جمعیت شهرها به لحاظ نبود توسعه متوازن در یک شرایط کاملا بحرانی قرار دارند که بافت‌های ناکارآمد را تشکیل میدهند. از سوی دیگر برداشت بی‌رویه از منابع آبی سفره‌های زیرزمینی باعث فرونشست ۵۰۰ دشت از ۶۰۹ دشت ایران شده و دراین‌بین بسیاری از کارشناسان بر این عقیده هستند که حفر بی‌رویه چاه‌های آب برای ادامه حیات کشاورزی عامل اصلی فرونشست زمین در ایران است. -
ولکانیز جدید در مدار تولید
ولکانیز جدید با حضور معاون امور شرکت‌های شستا و حجت‌الله برامکی یزدی مدیرعامل هلدینگ سرمایه‌گذاری صنایع پتروشیمی رسما به خط تولید صنایع لاستیکی سهند برگشت.
دوشنبه، ۱۷ مهر ۱۴۰۲
-
دلال‌ها چگونه قانون را دور می‌زنند
داریوش مجد: قانون‌گذار باهدف حفظ کاربری زمینهای زراعی و باغها و تداوم بهره‌وری آنها در سال ۱۳۷۴ قانونی با عنوان "قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها" به تصویب رساند تا از تغییر کاربری این اراضی جلوگیری کند، اما آمارها نشان می‌دهد تغییر کاربری با برچسب غیرمجاز به‌راحتی توانسته قانون را دور بزند.
سه‌شنبه، ۱۱ مهر ۱۴۰۲
-
گیلان صاحب موزه قضایی میشود
خبرگزاری مهر: مدیرکل میراث‌‌‌فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی گیلان از آغاز عملیات مرمت و بازسازی ساختمان تاریخی کاخ دادگستری انزلی خبر داد و گفت: با تکمیل روند این ساختمان، گیلان صاحب موزه قضایی میشود.
دوشنبه، ۲۷ شهریور ۱۴۰۲
-
اراضی و املاک حقوقی در منطقه ۱۶ تغییر کاربری پیدا می‌کند؛ گفت‌وگو با شهردار
روزنامه شماره ۵۸۱۸مسکن به جای کارخانه
دنیای‌اقتصاد: منطقه ۱۶ شهرداری تهران از مناطق جنوبی و قدیمی شهر تهران است که بیش از ۱۶۰۰ هکتار وسعت دارد. این منطقه در شمار مناطق کوچک شهر تهران به حساب می‌آید. منطقه ۱۶ از شمال به خیابان شوش، حدفاصل انبار نفت و میدان شوش، از شرق به خیابان فدائیان اسلام حدفاصل میدان شوش و بزرگراه آزادگان، از جنوب به بزرگراه آزادگان (حدفاصل خیابان فدائیان اسلام تا پل دوم آزادگان) و از غرب به خیابان بهمنیار و بزرگراه شهید تندگویان و بزرگراه نواب محدود میشود. منطقه ۱۶ یکی از مناطق قدیمی تهران است که محلات قدیمی و…
یکشنبه، ۱۲ شهریور ۱۴۰۲
-
از دور ریختن باقی‌مانده غذا خودداری کنید
روزنامه شماره ۵۸۰۲راه‌‌‌هایی برای تغییر کاربری ضایعات غذایی و صرفه‌‌‌جویی مالی
دنیای‌اقتصاد: هر روز میتواند فرصتی برای به حداقل رساندن ضایعات غذایی شما باشد و بهترین راه برای شروع این است که نسبت به مقدار زباله‌‌‌هایی که در سطل زباله می‌‌‌ریزید بیشتر حواستان باشد. هنگام تهیه یک وعده غذایی در خانه، بسیاری از ما هیچ‌گاه در مورد بیرون ریختن استخوان‌‌‌ها، پوست‌‌‌ها و ضایعاتی که قرار نیست در ظرف غذا مجدد مورد استفاده قرار گیرند، فکر نمی‌‌‌کنیم و بعد از غذا، تمام باقی مانده‌‌‌های بشقاب خود را در سطل زباله یا زباله دان خالی می‌‌‌کنیم. اگرچه این ساده‌‌‌ترین راه برای تمیز کردن آشپزخانه به…
سه‌شنبه، ۲۴ مرداد ۱۴۰۲
-
کارشناسان حوزه کشاورزی تاکید کردند
روزنامه شماره ۵۸۰۱تهدید امنیت غذایی با تغییر کاربری
دنیای‌اقتصاد: اگر مسیرتان به سمت استان‌‌‌های شمالی نمی‌‌‌افتد، کافی است که با یک سرچ ساده در سایت‌‌‌های اینترنتی، فروش و آگهی انجام دهید، تا با آگهی فروش زمینهای کشاورزی روبه‌‌‌رو شوید. زمینهای هکتاری که روزی خوشه‌‌‌های سبز برنج و گندم زینت بخش آن بودند و اشتغال جوانان روستایی از آنها نشات می‌‌‌گرفت، حال با قطعه‌‌‌بندی‌‌‌های چند صد متری محلی برای ساخت ویلا شدهاند و خبر از روزهای تلخی برای این مناطق میدهند. بی‌شک یکی از شیوه‌‌‌‌های حفاظت و نگهداری زمینهای زراعی و باغها، جلوگیری از تغییر…
دوشنبه، ۲۳ مرداد ۱۴۰۲
-
تعیین‌تکلیف حق بیمه کارگران ساختمانی
با تصویب مجلس شورای اسلامی میزان حق بیمه کارگران ساختمانی معادل ۵/ ۲۲درصد از مجموع عوارض صدور پروانه تعیین شد.به گزارش «ایسنا»، بر اساس مصوبه روز گذشته مجلس میزان سهم مالک از حق بیمه کارگران ساختمانی معادل ۵/ ۲۲درصد از مجموع عوارض صدور پروانه ایجاد یا توسعه، احداث یا افزایش تراکم ساختمانی، تخریب و نوسازی بنا و تعمیرات اساسی شامل زیربنا، مازاد بر تراکم، پایه مالی، افزایش ارزش قانونی ناشی از طرح‌‌‌های توسعه‌‌‌ای شهری و تغییر کاربری به تجاری خواهد بود که پس از طی مراحل تایید این مصوبه اعمال…
یکشنبه، ۲۲ مرداد ۱۴۰۲
-
پیامد قیمت غیر واقعی
محمد رضا جواهری / مدیر عامل گروه سرمایه‌گذاری مسکنشعار دولت سیزدهم ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی بود؛ به نظر میرسد که پتانسیل ساخت و ساز مسکن در این سطح در کشور میتواند وجود داشته باشد، به شرطی که تدابیر لازم در این زمینه دیده شود. یک بخشی مربوط به تامین منابع مالی لازم برای اجرای این طرح است و بخشی نیز مربوط به ظرفیت ساخت است.
شنبه، ۲۱ مرداد ۱۴۰۲