ساخت و ساز

دنیای اقتصاد: بازار آپارتمان‌های مسکونی در دو منطقه مصرفی و نسبتا پرتقاضا واقع در نیمه جنوبی تهران به لحاظ میزان عرضه، مختصات رکودی ندارد و طیف متنوعی از آپارتمان‌ها با قیمت مناسب همین حالا در این بخش از بازار قابل معامله است.

دنیای اقتصاد: نسخه به روز شده تیراژ کشوری عرضه مسکن از رشد شکننده ساخت وساز واحدهای مسکونی در تابستان امسال حکایت دارد.

تحقیقات جدید در جهان نشان می‌دهد «حسابداری علم مهندسی ساخت و ساز مالی و حسابرسی علم مهندسی ناظر براین ساخت و ساز تلقی می‌شود». با این تعریف دیگر حسابداری فقط جمع‌آوری اطلاعات، طبقه‌بندی و تلخیص و استخراج گزارش مالی نیست، بلکه این پیش پا افتاده‌ترین وظایف حسابداری در عصر حکمرانی خوب است.

در گزارش ۲۰۲۰ Doing Business بانک جهانی، ایران در بین ۱۹۰ کشور در جایگاه ۱۲۷ قرار گرفته و این رتبه در چند سال اخیر، به جز کاهش یک پله‌ای در سال ۲۰۲۰، روند افزایشی داشته است. همچنین ایران در بین ۲۰ کشور منطقه منا رتبه ۱۴ را کسب کرده است. رتبه ایران در گزارش ۲۰۲۰ در ۱۰ شاخص شروع کسب‌و‌کار، اخذ مجوزهای ساخت و ساز، دسترسی به برق، ثبت مالکیت، اخذ اعتبار، حمایت از سهامداران خرد، پرداخت مالیات، تجارت فرامرزی، الزام آور بودن اجرای قراردادها و ورشکستگی و پرداخت دیون به ترتیب ۱۷۸، ۷۳، ۱۱۳، ۷۰، ۱۰۴، ۱۲۸،…

فارس: رئیس‌جمهور آمریکا در جلسه‌ای سال ۲۰۱۷ به شدت از ژنرال‌های آمریکایی انتقاد کرده و آنها را «مشتی احمق و بچه» توصیف کرده است.

ایسنا نوشت: در مراسمی با حضور علی صالحی رئیس کل دادگستری استان هرمزگان و مجتبی قهرمانی دادستان بندرعباس و جمعی از مسوولان قضایی از فاروق خلیلی شهروند قانونمندی که با گزارش به موقع از ساخت‌و‌ساز‌های غیرمجاز در ساحل بندرمقام به دستگاه قضایی، از تخریب زیستگاه لاک‌پشت‌های پوزه عقابی جلوگیری کرد، به‌صورت ویژه تقدیر شد.

بودی هارتونو میلیاردر چینی-اندونزیایی است که مالکیت و مدیریت سومین شرکت بزرگ تولیدکننده سیگار گیاهی (از ترکیب توتون و میخک هندی) را در اختیار دارد.

اقتصاد اروپا پس از سال‌ها رشد پایین اقتصادی هنوز به استحکام دست نیافته و سیاست نرخ‌های منفی بهره که با هدف کمک به رونق اقتصادی اجرا شده، زمینه‌ها را برای داغ شدن بخش ساخت و ساز فراهم کرده و این روند مجموعه‌ای جدید از مشکلات را سبب خواهد شد. پول چنان ارزان است که وام گیرندگان در بسیاری از شهرهای اروپایی می‌توانند با نرخ سود کمتر از یک درصد وام مسکن بگیرند و در این شرایط بازار خرید آپارتمان و خانه بسیار داغ شده است. همچنین نهادهای سرمایه‌گذاری، با مشاهده امکان کسب سودهای بالا در حال خرید املاک…

عواملی همچون افزایش قیمت بنزین، سیاست‌های پولی و ارزی بانک مرکزی، بودجه ۹۹، برنامه‌های دولت برای مسکن، مالیات‌های بخش مسکن، قدرت خرید خانوار، حجم خانه‌های خالی و... چه تاثیراتی بر بازار مسکن خواهند داشت؟ آیا قیمت مسکن باید در انتظار رکود چندساله باشد یا امکان رشد مجدد قیمت مسکن وجود دارد؟ سود ساخت و ساز مسکن کاهشی خواهد بود یا افزایشی؟ اشتباهات رایج سرمایه‌گذاران مسکن چیست؟ محتمل‌ترین روند برای بازار مسکن چیست؟ استراتژی مناسب بازار مسکن در شرایط کنونی چیست: بخریم، بفروشیم، بسازیم یا...؟…

گروه بنگاه‌ها: مدیرعامل بانک مسکن از تنظیم سیاست‌های اعتباری بانک مسکن بر مبنای پشتیبانی از فناوری‌های جدید حوزه ساخت و ساز خبر داد. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن (هیبنا) ابوالقاسم رحیمی‌انارکی در مراسم افتتاح جشنواره ملی نوآوری در حوزه ساخت و ساز با اشاره به اینکه صنعت ساختمان در کشور ما در رتبه آخر استفاده از فناوری قرار دارد، افزود: این در حالی است که با مسائل زیست محیطی همچون گرمایش زمین و تبعات آن روبه‌رو هستیم و چاره‌ای جز روی آوردن به تکنولوژی‌های جدید نداریم.

دنیای اقتصاد: خبرگزاری بلومبرگ خبر داد که شرکت خودروسازی تسلا برای ساخت کارخانه‌ای در شانگهای، وام ۲۹/ ۱ میلیارد دلاری از بانک‌های چینی دریافت خواهد کرد. بر اساس این گزارش تسلا به توافقی با بانک‌های چین دست یافته است تا وام ساخت و ساز تاسیسات شانگهای را به ارزش ۹ میلیارد یوآن (۲۹/ ۱ میلیارد دلار) دریافت کند. این خودروساز آمریکایی اعلام کرد که براساس این توافق، بانک‌های عمران چین، بانک کشاورزی، بانک توسعه شانگهای و نیز بانک صنایع و بازرگانی چین قرار است به‌طور مشترک پرداخت این وام را عهده‌دار شوند. این…

ایرنا: وزارت دفاع ژاپن می گوید حدود ۱۲ سال زمان و ۸.۵ میلیارد دلار برای جابجایی برنامه ریزی شده پایگاه هوایی تفنگداران دریایی آمریکایی در سایت فوتنما نیاز است.

دنیای اقتصاد: سرمایه‌گذاران ساختمانی در منگنه دو بازار قرار گرفته‌اند و نسبت به آینده کوتاه‌مدت فعالیت در این حوزه ناامید هستند. نتایج یک نظرسنجی نشان می‌دهد مراجعه مالکان املاک کلنگی به سازنده‌ها برای تخریب و مشارکت کاهش چشمگیر پیدا کرده و از طرف دیگر، فروش واحدهای نوساز نیز با افت قابل توجهی مواجه شده است. سازنده‌ها در میان این دو موقعیت سخت مجبور به کاهش سرعت ساخت و تکمیل شده‌اند. آنچه شرایط عرضه مسکن و ساخت وساز را سخت تر کرده، قیمت تمام‌شده است.

مهر: محققان امنیتی از موفقیت یک گروه هکری چینی در جهت دور زدن سیستم تایید هویت دومرحله‌ای در دور جدید حملات آنها خبر دادند. به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از زددی‌نت، این گروه هکری چینی که APT۲۰ نام دارد، در دور جدیدی از حملات خود برای سرقت اطلاعات از کشورهای مختلفی در قاره‌های آمریکا و اروپا تلاش کرده است. بررسی‌های موسسه امنیتی هلندی Fox-IT نشان می‌دهد گروه هکری یادشده دولت‌های کشورهای مختلف و نیز بخش‌های درمانی، مالی، بیمه، انرژی، ساخت‌و‌ساز، نرم‌افزار، حمل‌و‌نقل و... را هدف قرار داده و برای سرقت…

ایسنا: رئیس قوه‌قضائیه گفت: کمیسیون ماده ۱۰۰ برای جلوگیری از تخلفات حوزه ساخت و ساز ایجاد شده است و نباید به منبع درآمدی برای شهرداری‌ها تبدیل شود. به گزارش روابط عمومی قوه‌قضائیه، سید ابراهیم رئیسی در نشست هم‌اندیشی با موضوع احیای حقوق عامه در برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای «کمیسیون‌های ماده ۵ و ۱۰۰» به نگاه‌های سوداگرانه در حوزه زمین و مسکن اشاره و تصریح کرد: توجه به نگاه‌های سوداگرانه در حوزه زمین و مسکن به‌ویژه آنجا که با ثروت و قدرت پیوند می‌خورد، امر بسیار قابل توجهی برای همه دست‌اندرکاران است و…

دنیای اقتصاد: تعداد فایل‌های موجود رهن و اجاره در بازار مسکن همچون چند هفته اخیر همچنان روند کاهشی دارد.به گزارش «دنیای اقتصاد»، بررسی فایل‌های موجود در بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد عمده فایل‌های موجود پیش‌تر و تا اوایل آذر ماه نزد بنگاه‌ها فایل شده‌اند و در یکی، دو هفته اخیر میزان مراجعه موجران به بنگاه‌ها برای عرضه آپارتمان جدید بسیار اندک بوده است.

دنیای اقتصاد - شیراز - محمد صداقت: رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان فارس گفت: جمع کل اعتبارات ملی این استان، ۱۳۵۶ میلیارد تومان است که نسبت به سال گذشته ۳۴ درصد افزایش نشان می‌دهد. حسن نوروزی افزود: از این بودجه، مبلغ ۲۰۰ میلیارد تومان برای ادامه ساخت و ساز آزاد راه شیراز- اصفهان در سال ۹۹ و ۲۰۰ میلیارد تومان مصوب هم برای سال ۱۴۰۰ و مبلغ ۳۰۰ میلیارد تومان هم برای کار احداث راه‌آهن اقلید به استان یزد اختصاص یافته است. وی جمع کل اعتبارات ملی و استانی را هزار و ۸۱۸ میلیارد تومان اعلام کرد.

دنیای اقتصاد: بازار مسکن پایتخت در منطقه ۱۲ تهران چند ماهی است که از رمق افتاده و تعداد معاملات در این منطقه بسیار اندک است. به گزارش «دنیای اقتصاد» بر اساس گزارش رسمی بانک مرکزی، در منطقه ۱۲ پایتخت که یکی از مناطق واقع در نیمه جنوبی هسته مرکزی شهر است، طی مهر ماه ۹۶ فقره و در آبان‌ماه فقط ۸۲ فقره معامله انجام و ثبت شده است. منطقه ۱۲ اگرچه یکی از قدیمی‌ترین مناطق شهر تهران است که سابقه سکونت در آن به نسبت اغلب مناطق مصرفی در شرق و غرب تهران که این روزها طرفداران زیادی در بازار مسکن دارد، بسیار بیشتر است؛…

معاون شهردار تهران گفت: ابهامات میان شهرداری و بنیاد مستضعفان درخصوص پروانه ساختمان جدید پلاسکو برطرف شده است. به گزارش خبرگزاری مهر، پس از آنکه شهردار تهران و رئیس بنیاد مستضعفان تفاهم‌نامه‌ای در دفتر شهردار به امضا رساندند. رئیس بنیاد مستضعفان بازدید سرزده‌ای ازساختمان در حال احداث پلاسکو داشت. یک هفته بود که فعالیت‌های عمرانی این پروژه به دلیل عدم ارائه نقشه از سوی مالک و دریافت پروانه ساختمانی متوقف شده بود. در این فاصله جلسه‌ای در کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران هم برگزارشد و چند…

فعالان بازار مسکن شهر تهران به مالکان املاک مسکونی کلنگی و سازنده‌ها شکل تازه‌ای از مشارکت در ساخت واحدهای مسکونی با روش جدیدی از تهاتر ملکی را پیشنهاد می‌کنند. در شرایط فعلی که بازار معاملات مسکن در دوره رکود قرار گرفته و به‌واسطه افزایش دامنه و عمق رکود در بازار، بسیاری از سازنده‌ها قادر به فروش واحدهای مسکونی نوساز وآماده خود به منظور تامین مالی شروع پروژه‌های ساختمانی جدید نیستند، فعالان بازار مسکن یک پیشنهاد خطاب به این گروه از سازنده‌ها مطرح می‌کنند. اگرچه سازنده‌ها یکی از مخاطبان اصلی…

ايسنا: عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران اعلام کرد که سرانجام نقشه‌های ساختمان جدید پلاسکو به دست شهرداری رسید و مسئله صدور پروانه در اسرع وقت پیگیری می‌شود.

دنیای اقتصاد: یک تشکل کشوری در حوزه ساخت مسکن در نامه‌ای به رئیس‌جمهور ضمن هشدار درباره طولانی‌تر شدن رکود کم‌سابقه، تک‌نسخه گشایش قفل بازار مسکن را به دولت ارائه کرد. نسخه انبوه‌سازان، وام دو منظوره-تسهیلات ساخت با قابلیت انتقال به خریداران- به مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان در تهران و حداقل ۱۶۰ میلیون تومان در سایر شهرها است. «کلید مالی» پیشنهادی علاوه بر حل بحران رکود مسکن، بحران مربوط به رکود فروش در ۳۰۰ رشته صنعتی را نیز مهار می‌کند. رونق مسکن همچنین بحران حاشیه‌نشینی و ناهنجاری‌های اجتماعی اطراف شهرهای بزرگ را…

دنیای اقتصاد: مناطق ۹ و ۱۰ تهران واقع در محدوده جنوب و جنوب غربی شهر را از آنجا که هم ساخت و ساز و عرضه آپارتمان‌های نقلی و کوچک‌متراژ در آنها پرتعداد است و هم قیمت مسکن در این نواحی کمتر از میانگین قیمت مسکن در کل شهر است، می‌توان به‌عنوان کانون عرضه آپارتمان‌های قیمت‌مناسب در بازار مسکن معرفی کرد.

مهدی خیری*: شروع قرن بیست و یکم در دنیا با تحول دیجیتالی همراه بوده است. به‌طوری که دستاوردهای حاصله در این مدت کوتاه، بسیاری از جنبه‌های زندگی را تحت تاثیر قرار داده و بعضا دگرگون کرده است. به دنبال این تحول دیجیتالی، صنایع مختلف و به ویژه صنعت ساخت و ساز نیز دچار تغییر و تحولات بسیاری شده و با فراگیر شدن نرم‌افزارها و سخت‌افزارهای تخصصی، شکل و نحوه کار مهندسی در حال تغییرات اساسی است.

در دو دهه نخست سده حاضر، تغییرات بزرگی در صنایع مختلف جهان رخ داده است: گسترش اینترنت، میکروالکترونیکس و توسعه فناوری سبز سبب از میان رفتن برخی صنایع و رشد سریع برخی دیگر شده است. در آستانه آغاز سال جدید میلادی لازم است به آینه نگاه کرده و پیش‌بینی کنیم کدام بخش‌ها رشد چشمگیری خواهند داشت. با توجه به تحلیل‌ها و آمارهای ارائه شده از سوی تعداد زیادی از متخصصان، فهرستی از صنایعی را تهیه کرده‌ایم که طی سال‌های آینده سریع‌ترین رشد را خواهند داشت.

خبر آنلاین: دبیرکانون سراسری انبوه‌سازان از ارائه پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن به ۳۰۰ میلیون با بازپرداخت ۲۰ ساله به دولت خبر داد و گفت:‌برای وام ساخت هم پیشنهاد افزایش به ۲۵۰ میلیون تومان را داده‌ایم.

ايسنا: عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران با تاکید بر اینکه نمی‌خواهیم پلاسکویی دیگر که ناایمن بود در شهر ساخته شود، گفت: شهر تهران دارای ضوابطی مشخص برای ساخت و ساز است و همه ساختمان‌ها از جمله پلاسکو باید به آن احترام بگذارند.

خبر آنلاین: قطر در سال ۲۰۱۷ با چالش های بزرگی دست و پنجه نرم کرد.

دنیای اقتصاد: رکود فروش مسکن در استان‌ها طی بهار امسال باعث عقبگرد ساخت‌وسازهای مسکونی شد. اطلاعات جدید مرکز آمار نشان می‌دهد در اولین فصل از سال ۹۸ تیراژ ساخت مسکن در کشور ۱۶ درصد نسبت به زمستان سال قبل کاهش یافت و در عین حال از میزان رشد مثبت در مقایسه با بهار سال قبل نیز کاسته شد. در استان‌هایی که جهش قیمت مسکن قابل‌توجه بوده، افت شدید معاملات ملکی اثر مستقیم بر روند ساخت و ساز داشته است. عقب‌نشینی در تهران قابل‌توجه بوده است.

ايسنا: شهردار تهران در خصوص توقف روند ساخت و ساز پلاسکو گفت: تا امروز نیز پلاسکو با همکاری شهرداری تهران توانسته به ساخت و ساز خود ادامه دهد اما هر ساختمانی که باید ساخته شود پروانه ساخت دریافت کنند.