قیمت مسکن

دنیای‌اقتصاد: عوارض ساخت‌وسازهای ۱۴۰۰ در پایتخت با تصویب مدیریت شهری از ۳۷ درصد تا بیش از ۲۵۰ درصد - بستگی به مناطق مختلف شهر- افزایش پیدا کرده است. این تنها تغییر در پروانه‌های ساختمانی نیست. در فرمول جدید یک دفترچه الکترونیکی برای محاسبه «ارزش املاک براساس مرغوبیت» طراحی شده که ۲۰ متغیر در آن اثرگذار است.

دنیای اقتصاد: تحقیقات میدانی از وضعیت قیمت مسکن در مناطق مصرفی پایتخت از کاهش قیمت در این مناطق به استناد اظهارات برخی واسطه‌های ملکی فعال حکایت دارد.

دنیای‌اقتصاد: سن واحدهای مسکونی مورد تقاضا برای استفاده از تسهیلات مسکن یکم به ۲۵ سال افزایش یافته است. پیش از این سن خانه‌های مشمول دریافت وام مسکن صندوق پس‌انداز یکم ۲۰ سال بود که با مصوبه جدید بانک مسکن به ۲۵ سال افزایش یافت. افزایش سن واحدهای مشمول به ۲۵ سال برای متقاضیان خانه اولی است که قصد دارند از محل صندوق‌پس‌انداز مسکن یکم تسهیلات دریافت کنند. البته افتتاح صندوق پس‌انداز مسکن یکم در حال حاضر امکانپذیر نبوده و طرح مذکور صرفا مشمول متقاضیانی است که در گذشته حائز شرایط استفاده از تسهیلات حساب صندوق…

دنیای‌اقتصاد: خبرگزاری رویترز روز گذشته اعلام کرد که بنا بر نظرسنجی‌ای که اخیرا انجام داده است، قیمت مسکن در دبی در سال جاری با سرعت کمتری نسبت به آنچه پیش از این تخمین زده می‌شد، در حال کاهش است. این خبرگزاری تاکید کرده که توزیع گسترده واکسیناسیون و بهبود شرایط اقتصادی، سبب افزایش اعتماد به‌نفس در این بخش شده است. بنا بر گزارش رویترز، پس از کاهش ۵/ ۳ درصدی قیمت ملک در سه ماه نخست سال ۲۰۲۰ اکنون نشانه‌هایی از ثبات در این بازار به چشم می‌خورد.

اقتصاد نیوز: مهدی بهداد کارشناس حوزه اقتصاد مسکن درباره مهمترین فاکتورهایی که در طی ماههای آتی تعیین کننده رفتار بازار مسکن خواهد بود به ۲ عامل اشاره می کند؛ نخست ، بهای تمام شده ساخت واحدهای مسکونی به عنوان یکی از فاکتورهای تعیین کننده رفتار آتی مسکن و دومی روند نرخ ارز.

باشگاه خبرنگاران جوان: برای خرید یک دستگاه واحد مسکونی ۱۱۸ متری نوساز، واقع در منطقه طرشت، خیابان آزادی به مبلغ ۳ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان باید هزینه کنید.

اکوایران: بازار مسکن با رشد خفیف ثبات دو ماه گذشته را حفظ کرد. سرعت رشد قیمت آپارتمان در تهران از آبان متوقف شد.

خبر آنلاین: در فازهای مختلف شهر جدید پردیس می توان با ۵۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان، آپارتمان های نوساز خریداری کرد.

اقتصاد نیوز: روند کاهشی قیمت مسکن در دی ماه دچار توقف شد و بازار شاهد رشد اندک قیمت‌ مسکن بود.

قیمت آهن‌آلات و به طور کلی محصولات فولادی به صورت مستقیم بر قیمت مسکن، خودرو و انرژی تأثیر دارد؛ پس اطلاع از چگونگی تعیین قیمت آن‌ها بسیار مهم است.

ممنوعیت درج قیمت‌ها خودرو و مسکن روی پلتفرم‌های آنلاین بالاخره از دو هفته پیش برداشته شد و یکبار دیگر قیمت‌ها به آگهی‌های اینترنتی برگشت.

دنیای‌اقتصاد: معاملات واحدهای مسکونی در سمت تقاضای خانه‌دومی یا خانه‌چندمی با تغییراتی نسبت به گذشته همراه شده است. بررسی‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از تازه‌ترین شرایط بازار معاملات مسکن در سمت خرید واحدهای مسکونی از سوی خانوارهایی که به قصد تبدیل به احسن مسکن محل سکونت خود وارد بازار شده و اقدام به خرید آپارتمان کرده‌اند، نشان می‌دهد در ماه‌های گذشته متراژ واحدهای مسکونی خریداری‌شده از سوی این افراد در مقایسه با گذشته تغییر کرده و کاهش یافته است.

بالاخره پس از هشت ماه قیمت‌ها به دیوار برگشتند اما نکته جالب در این بازگشت شکوهمندانه این بود که در این یک هفته گذشته نه قیمت خودرو بالا رفته و نه مسکن.

دنیای اقتصاد: بازار مسکن در پرمعامله‌ترین مناطق شهر تهران به استناد اظهارات واسطه‌های ملکی و همچنین مشاهده‌های میدانی مورد بررسی قرار گرفت.

دنیای‌اقتصاد: اسم‌رمز حباب‌بازان ملکی برای منحرف کردن بازار مسکن از مسیر ریزش قیمت، لو رفت. بررسی‌ها در بازار ملک نشان می‌دهد تنها گروه برنده عصر جهش قیمت - سفته‌بازها - اکنون برای به‌هم‌زدن معادله جدید به‌دنبال القای «پایان فاز پساجهش با خریدهای شب‌عید» است. این گروه مدعی است خریدهای هفته‌های آتی در بازار مسکن باعث افزایش دوباره قیمت می‌شود. اما دو واقعیت وجود دارد که اعلام آنها می‌تواند ترفند دوستداران حباب قیمت را خنثی کند. نبود انگیزه در بین غالب خانوارها برای تبدیل بهتر آپارتمان در شب عید -ناشی از ضعف…

قیمت مسکن در کشورهای اروپایی در یک سال منتهی به سپتامبر، به‌طور متوسط حدود ۵درصد افزایش داشته است. به گزارش «ایسنا» به نقل از مرکز آمار اتحادیه اروپا، داده‌های منتشرشده توسط مرکز آمار اتحادیه اروپا نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن در سطح اتحادیه اروپا ۹/ ۴درصد و در سطح منطقه یورو ۲/ ۵درصد طی سه ماه سوم سال ۲۰۲۰ افزایش داشته است. این میزان نسبت به سه ماه قبل آن در اتحادیه اروپا و منطقه یورو به ترتیب ۱/ ۰درصد و ۳/ ۰درصد بیشتر شده است.

فارس: ششمین مجمع عمومی حزب ندای ایرانیان با حضور شخصیت‌های اصلاح‌طلب در تهران برگزار شد که با حاشیه‌هایی روبرو بود.

دنیای‌اقتصاد: بازار مسکن ترکیه یکی از ۲۰ بازار اول جهان برای سرمایه‌گذاری ملکی «معرفی» شده است هر چند آمار جذب سرمایه خارجی از برخی کشورها توسط ساختمان‌سازهای این کشور، تا حدودی این برتری را نشان می‌دهد. با این حال، سطحی از رشد حوزه املاک ترکیه برای کشورهایی که با ابررکود مسکن دست به گریبان هستند، از بابت «الگوی رونق» می‌تواند درس باشد و البته «شکل نامتعارف رشد قیمت مسکن در ترکیه» نیز می‌تواند هشداری معنادار برای سرمایه‌گذاران تلقی شود.

خبرگزاری صدا و سیما: وزیر راه‌وشهرسازی گفت: با حذف قیمت‌ها از سایت و آگهی‌های اینترنتی، قیمت‌ مسکن به تدریج کاهش یافته بود.

ورود بازار معاملات مسکن به فاز رکود همزمان با کاهش محسوس سطح قیمت‌های پیشنهادی و قطعی فروش مسکن در ماه پایانی پاییز، گزینه‌های محتمل‌تری درخصوص سمت وسوی بازار مسکن تا پایان سال را پیش روی فعالان و متقاضیان این بازار قرار می‌دهد.

نازنین افتخار: شفافیت بازار مسکن با فعالیت پلت‌فرم‌های فعال در حوزه املاک افزایش یافت و با ابلاغیه‌های حذف قیمت‌ها از بین رفت. مدتی است با بالا رفتن قیمت مسکن و نوسان شدید این بازار، پیشنهاد پیوند زدن بازار مسکن با بورس قوت گرفته تا جایی که در تابستان سال جاری بورس مسکن رسما راه‌اندازی شد. این بازار با هدف ایجاد بستری برای داد و ستد املاک موجود، پیش‌فروش مسکن به شیوه‌های مختلف، تامین مالی شرکت‌های سازنده و عرضه املاک مازاد دولت و بانک‌ها ایجاد شده است.

اقتصاد نیوز: آخرین گزارش مرکز آمار ایران، از شاخص های قیمت املاک در آذر ماه، اطلاعات اولیه کاهش قیمت مسکن در تهران را تایید می کند و نشان می دهد: طی این ماه در تهران متوسط قیمت مسکن ۸.۵ درصد نسبت به ماه قبل از آن ارزان تر شده است.

ايسنا: گرچه گزارش های رسمی از کاهش تورم در حوزه مسکن حکایت دارد ولی همچنان هزینه خانوارهای تهرانی برای خرید خانه حدود ۸۳ درصد نبست به پارسال بیشتر شده است.

دنیای‌اقتصاد: بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد: بیشترین حجم واحدهای عرضه شده به بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران به آپارتمان‌های میانسال اختصاص دارد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، طی یکی، دو سال اخیر با توجه به جهش قیمت‌ها و عبور میانگین قیمت مسکن از کانال ۲۰ میلیون تومان در شهر تهران، قدرت خرید متقاضیان مصرفی به شدت کاهش پیدا کرد.

خبر آنلاین: در ماه های گذشته قیمت ملک در پایتخت جهش خیره کننده ای داشته و چند برابر شده به طوری که برای خرید یک آپارتمان ۱۷ ساله حداقل باید بیش از ۲ میلیارد تومان هزینه کرد.

اقتصاد نیوز: آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد قیمت مسکن در حال کاهش است وبا ریزش بالای معاملات مسکن رو به رو بوده ایم و فروشندگان مسکن در این بازار بی مشتری یا باید صبور باشند و یا از قیمت های خود عقب نشینی کنند .

دنیای اقتصاد: بازار آتی مسکن هم از «تحولات دو ماه اخیر بازارها در پی کاهش شدید انتظارات تورمی» تاثیر گرفت. معادله جدید حاکم بر پیش‌فروش آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت نشان می‌دهد شکل تعیین قیمت از سوی پیش‌فروشنده‌ها تغییر محسوس پیدا کرده است. تا پیش ‌از دوره جدید -پساجهش- اگر چه تمایلی به عرضه واحد در بازار دوم معاملات مسکن -بازار آتی یا همان فروش واحدهایی که در ماه‌های بعد تحویل می‌شود- وجود نداشت، اما در همان حجم بسیار کم پیش‌فروش‌ها، سطح قیمت دست‌کم ۱۰ درصد بالاتر از واحد آماده مشابه، به پیش‌خریداران…

اقتصادنیوز: ‌در آذر ماه امسال ۱۶ منطقه تهران شاهد کاهش قیمت مسکن بودند که در میان منطقه ۱۲ با ۳۷.۶۶ درصد کاهش رکورد دار عقب نشینی قیمت مسکن بوده است. /«کاری از؛ هستی پوریا»

ايسنا: به طور متوسط قیمت مسکن در آمریکا در ۱۲ ماه منتهی به اکتبر ۷.۹ درصد بیشتر شده است.