قیمت مسکن

ايسنا: بررسی بانک جهانی از وضعیت بازار مسکن در ۵۷ کشور جهان نشان می دهد که رشد قیمت ها به بالاترین سطح خود از زمان بحران مالی سال ۲۰۰۹ رسیده است که به عقیده این بانک بازتاب دهنده هراس سرمایه گذاران از شرایط کرونایی موجود و کاهش فعالیت های ساخت وساز واحدهای جدید است.

چندین ماه از حذف قیمت مسکن در سایت‌های خریدوفروش اینترنتی می‌گذرد با این حال متوسط قیمت مسکن به رکوردی تازه در پایتخت رسیده است. گویا حذف قیمت‌ها از سایت‌ها، راه‌حل کاهش التهاب بازار نبوده است! دیگر مشخص است که مشکل بازار مسکن، چیزی فراتر از درج قیمت در سایت خریدوفروش آنلاین است. وضعیت رکود تورمی در مسکن، داستانی دیرینه دارد و به دو سال اخیر هم ختم نمی‌شود.

دنیای اقتصاد: بازار مسکن آمریکا در مواجهه با «رشد تند قیمت» و «سبقت بزرگ تقاضای کوچک‌متراژ از عرضه نوسازها» به یک راه‌حل رسید. متوسط قیمت مسکن در آمریکا بیش از ۵ درصد افزایش یافته که این جهش نقطه‌ای به‌دلیل ورود «تقاضای زیرخاکستر» به بازار است. کسری «کم‌متراژ»ها در بازار قرار است با تغییر سبک ساخت‌وساز -واکسن بازار- رفع شود.

ايسنا: یک کارشناس مسکن معتقد است: زمانی که تولید به مشکل برخورده، جایی به جز بازارهای ارز، طلا، بورس یا مسکن باقی نمی ماند و همین مسئله باعث افزایش قیمت‌ها می شود.

خبر آنلاین: یک کارشناس بازار مسکن گفت: از آن‌جا که مهم‌ترین مولفه افزایش قیمت مسکن تورم است، خیلی بعید به نظر می‌رسد که قیمت مسکن کاهش پیدا کند و افزایش قیمت مسکن حالا حالاها دست از سر کشور برنخواهد داشت.

دنیای‌اقتصاد: متولی بخش مسکن در توجیه «سانسور ۲ ماهه اطلاعات و آمارهای حیاتی بازار ملک» اعلام کرده است: «چون برای انتشار آمار مربوط به قیمت مسکن، اول باید قیمت‌های غیرطبیعی، شناسایی و حذف می‌شدند بنابراین ما ابتدا آمارهای خام را استخراج کردیم و بعد از آن قیمت‌های واقعی را مشخص کردیم. به‌زودی هم آمارهای ۲ ماه اخیر مربوط به معاملات مسکن را منتشر می‌کنیم.»

تسنیم: معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام این که متوسط قیمت مسکن ۲۶ استان کشور زیر ۱۰ میلیون تومان است، گفت: گزارش واقعی قیمت مسکن به زودی منتشر می شود.

ايسنا: عضو هیات رئیسه اتاق اصناف ایران گفت: آن‌چه موجب گرانی مسکن شده، کاهش ارزش پول ملی است و نه حق کمیسیون مشاوران املاک.

اقتصادنیوز : بازار مسکن پایتخت در شهریورماه ۹۹ دو نیمه دارد، نیمه اول کم نوسان و آرام در مقابل نیمه دوم پرنوسان و خروشان.

دنیای‌اقتصاد: وزارت صنعت، معدن و تجارت نرخ‌های جدید حق کمیسیون در انواع قراردادهای فروش، رهن، اجاره و مشارکت در بازار مسکن را ابلاغ کرد. این ابلاغیه به دنبال تغییرات قابل توجه دامنه قیمت مسکن در تهران رخ داده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، تا پیش از این نرخ‌گذاری حق کمیسیون مشاوران املاک در زمان انعقاد قراردادهای خرید و فروش ملک به‌صورت «دوپله‌ای» تعریف شده بود.

اقتصاد نیوز: متوسط قیمت مسکن تهران در پایان تابستان با ۹۱ درصد افزایش به ۲۴ میلیون تومان رسید

دنیای اقتصاد: فشار کم‌سابقه تورم مسکن در ابرشهرها باعث ثبت رکورد جمعیت مهاجر در ۲۰ شهرجدید شد. روند افزایش جمعیت در حومه رسمی کلان‌شهرها و شهرهای بزرگ نشان می‌دهد سال گذشته ۹۰ هزار نفر ساکن تازه به شهرهای جدید اضافه شد؛ به‌طوری‌که کل جمعیت این مناطق از یک میلیون نفر گذشت. این کوچ، معادل ۲/ ۲ برابر میانگین سالانه جمعیت مهاجر طی دو دهه اخیر است. بررسی‌ها درباره شتاب مهاجرت به شهرهای جدید نشان می‌دهد‌ گسل قیمت مسکن و اجاره‌بها بین شهر مادر و شهر جدید، علت اصلی این انتقال جمعیت است. هزینه خرید و اجاره آپارتمان…

دنیای‌اقتصاد: نشریه اکونومیست در یک مقاله تحلیلی به بررسی وضعیت بانکداری در سایه کرونا پرداخته و شوک‌های ایجاد شده در نهادهای مالی را در سه پرده بررسی کرده است. براساس این گزارش هراس و اضطراب اقتصادی ناشی از کرونا در شرایط کنونی کمی آرام شد و درد و رنج آن به تاخیر افتاده است. اما عدم اطمینان هنوز پابرجاست.

دنیای اقتصاد-راضیه احقاقی: درحالی که افزایش نرخ مسکن در ماه‌ها و حتی سال‌های اخیر باعث شده که تامین خانه تبدیل به دغدغه بسیاری از اقشار جامعه شود و نارضایتی عمومی را به همراه داشته باشد، وزیر مسکن در هفته‌های اخیر درصدد برآمده که با خروج مصالح ساختمانی از بورس کالا و تخصیص آهن و قیر ارزان اقدامی در جهت کنترل بهای مسکن در کشور کند. اگرچه کنترل نرخ مسکن خواست عمومی جامعه است اما بسیاری از کارشناسان با طرح پیشنهادی وزیر برای کاهش بهای خانه مخالف بوده و این پیشنهاد را تکرار تجربه‌ای مشابه تخصیص ارز ۴۲۰۰ تومانی برای تامین…

آمارهای رسمی از تازه‌ترین تحولات صورت گرفته در بازار معاملات زمین و املاک مسکونی کلنگی از عبور قیمت هر مترمربع زمین و ملک مسکونی کلنگی از ۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در شهرهای کشور خبر می‌دهد.

مهر: برخی کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند با توجه به تحولات اخیر و شرایط اقتصادی حاکم بر کشور، از شیب قیمت مسکن در ماه‌های پایانی سال کاسته می‌شود.

مرکز آمار ایران: متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی درفصل بهار ۶۲.۷ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است.

خبر آنلاین: بورس اوراق بهادار هر چند هفته خوبی را پشت سر گذاشت اما نتوانست در این محدوده زمانی جایگاه پربازده‌ترین بازار کشور را بازپس بگیرد.

دنیای‌اقتصاد: بازار معاملات واحدهای مسکونی در شهرهای کشور به لحاظ میزان تورم و افت تعداد معاملات خرید مسکن برای سومین فصل متوالی از پایتخت سبقت گرفت.

دنیای اقتصاد: یک تغییر ساده در سیاست پرداخت وام خرید مسکن دو اثر مثبت بر بازار آپارتمان‌های تهران و سایر کلان‌شهرها می‌گذارد. خانه‌‌اولی‌ها دست‌کم یک سال است توان خرید را از دست داده‌اند؛ به‌طوری‌که قدرت وام یکم در پایتخت و دیگر شهرهای بزرگ به زیر ۵ مترمربع سقوط کرده است. قفل خرید خانه‌اولی‌ها با کلید یدک -انتقال وام کلان‌شهر به حومه- قابل گشایش است.

فارس: در ماه های اخیر قیمت مسکن در تهران، به شدت افزایش یافت که فشار اقتصادی زیادی به مردم وارد کرد.

کارگاه «دانستنی‌های ورود به بازار مسکن»، پنج‌شنبه این هفته به‌صورت مجازی (پخش زنده سمینار) توسط مرکز آموزش «دنیای اقتصاد» برگزار می‌شود.

بازار اجاره مسکن در شهرهای جدید اطراف پایتخت - کانون مهاجرت مستاجرهای تهرانی - با دو تفاوت همراه شد. تورم اجاره در این دو شهر حومه‌ای، بیشتر از نرخ رشد اجاره‌بها در تهران است. تفاوت دوم نیز به اختلاف ناچیز نرخ رشد قیمت و اجاره در این شهرها - نسبت به تهران - مربوط می‌شود. میانگین مبلغ رهن کامل هر مترمربع واحد مسکونی در پرند و پردیس شناسایی شد.

اطلاعات برگرفته از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور در نیمه اول شهریور ماه سال جاری حاکی از این است که پس از یک دوره التهاب در بازار مسکن، نشانه‌هایی از بازگشت آرامش به این بازار آشکار شده و حاکی از آن است که دوره تلاطم اخیر بازار مسکن رو به پایان است.

اقتصادنیوز: ‌متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در نیمه اول شهریورماه سال جاری به حدود ۲۳.۵ میلیون تومان رسیده که در مقایسه با رقم مشابه ماه قبل تنها ۱.۹ درصد رشد داشته است.

قیمت خانه در انگلیس در ماه آگوست بیشترین رشد ماهانه از سال ۲۰۰۴ تاکنون را به ثبت رساند. به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از بلومبرگ، در ماه آگوست قیمت خانه در انگلیس بیشترین رشد ماهانه در ۱۶ سال گذشته را تجربه کرد و دلیل آن افزایش تقاضا ناشی از کاهش مالیات در این زمینه بوده است. البته ممکن است این رونق بازار مسکن در انگلیس خیلی طول نکشد؛ چراکه ممکن است دولت این کشور اجرای سیاست‌های کمک اقتصادی خود را متوقف کند. قیمت هر واحد خانه در انگلیس در ماه آگوست نسبت به ماه جولای ۲ درصد رشد کرده و به‌طور…

دنیای‌اقتصاد: دولت انگلیس با موج‌سواری سیاسی روی بحران قیمت مسکن، مجوز ساخت‌وساز کورکورانه برای گروهی از شرکت‌های ساختمانی صادر کرد.

دنیای اقتصاد: شیفت دست‌کم ۵ ماهه خریداران مسکن در تهران به سمت پایین شهر باعث شد اختلاف چشمگیر در سرعت رشد قیمت بین شمال و جنوب پایتخت، کاهش قابل‌توجهی پیدا کند. در فاصله ابتدای ۹۶ - سال پایانی رکود قبلی - تا تیر ۹۸ یعنی ماهی که روند رشد قیمت مسکن در شهر تهران متوقف شد، تورم ملکی مناطق شمالی ۳۳ واحد درصد بیشتر از مناطق جنوبی رقم خورد. اما این شکاف (اختلاف سرعت تورم) از تابستان پارسال تا کنون به ۸ واحد درصد کاهش یافته که ناشی از رشد سهم مناطق جنوبی در فروش آپارتمان است.