قیمت مسکن

باشگاه خبرنگاران نوشت: یک دستگاه آپارتمان ۲۰۰ متری واقع در فرمانیه، خیابان فروردین با مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۱۲ میلیون تومان اجاره، معامله می‌شود.

منحنی تغییرات قیمت مسکن و اجاره‌بها در سال‌جاری، فاصله شدیدی نسبت به‌هم پیدا کرده و از هم‌حرکتی که در سال ۹۶ داشتند، کاملا دور شده‌اند. درحال‌حاضر تورم مسکن در تهران بالای ۹۰ درصد (تغییرات نقطه‌ای) است اما تورم اجاره در آمار رسمی، به ۲۰ درصد هم نرسیده است. هرچند نرخ رشد اجاره‌بها در ماه‌های گذشته از سال‌جاری در تهران روند صعودی داشته اما شیب آن، به مراتب کمتر از شیب رشد قیمت مسکن بوده است.

دنیای‌اقتصاد: مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران بر مبنای شواهد موجود در بازار معاملات آپارتمان عنوان می‌کنند سرعت رشد قیمت مسکن در دی ماه نسبت به ماه‌های گذشته از سال جاری کاهش پیدا کرده است.

دنیای اقتصاد: تقریبا در تمام مناطق تهران به جز مناطق یک و سه،‌ یافتن آپارتمان به بهای زیر ۱۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع ممکن است. اما ویژگی اغلب این آپارتمان‌ها داشتن سن بنای بالای ۱۰ و در برخی مناطق بالای ۲۰ سال است.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۶۵ متری واقع در تهران نو خیابان صائب تبریزی با مبلغ ۵۳۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

ایرنا نوشت: قیمت مسکن در کشور به دلایل متعددی از جمله تاثیر شرایط اقتصادی از ابتدای سال جاری گرفته تا رشد قیمت زمین و نهاده‌های ساختمانی، با افزایش همراه بوده اما به پرسش مطرح شده آن است که کدامیک از عوامل بیشترین نقش را در این افزایش بازی کرده‌اند؟

دنیای اقتصاد: با تنزل سهم آپارتمان‌های نوساز به پایین‌ترین حد ممکن در سال جاری طی معاملات آذر ماه امسال، سهم فروش آپارتمان‌های ۱۵ تا ۲۰ سال ساخت با افزایش روبه‌رو شد و در پایان معاملات آذر ماه بازار مسکن به بالاترین حد امسال رسید.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۸۵ متری واقع در ولیعصر بالاتر از میدان با مبلغ ۲۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۳ میلیون تومان اجاره، معامله می‌شود.

دنیای‌اقتصاد نوشت : جست‌وجو برای خرید ملک در محلات مختلف شهر تهران حاکی از آن است که همچنان در برخی مناطق و محلات خاص شهر تهران امکان خرید آپارتمان مسکونی با قیمت کمتر از میانگین قیمت مسکن در کل شهر تهران وجود دارد. مشاوران املاک توصیه می‌کنند خانه‌اولی‌های در جست و جوی مسکن، وقت بیشتری را برای پیدا کردن این واحدهای مسکونی باید صرف کنند.

دنیای‌اقتصاد: جست‌و‌جو برای خرید ملک در محلات مختلف شهر تهران حاکی از آن است که همچنان در برخی مناطق و محلات خاص شهر تهران امکان خرید آپارتمان مسکونی با قیمت کمتر از میانگین قیمت مسکن در کل شهر تهران وجود دارد. مشاوران املاک توصیه می‌کنند خانه‌اولی‌های در جست و جوی مسکن، وقت بیشتری را برای پیدا کردن این واحدهای مسکونی باید صرف کنند.

ايسنا: وزیر راه و شهرسازی، گفت‌: تکمیل واحدهای نیمه تمام شروع شده است و امیدواریم که شتاب بگیرد.

ايسنا: رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به کاهش ۶۷ درصدی معاملات تهران در ۱۷ روز ابتدای دی‌ماه نسبت به زمان مشابه سال قبل گفت: آمار نشان می‌دهد سرعت افت ماهیانه قراردادهای خرید و فروش گرفته شده و به تدریج شاهد ثبات قیمت و ثبات معاملات خواهیم بود.

دنیای اقتصاد: آپارتمان‌های ارزان‌قیمت بار دیگر پیشتاز معاملات خرید مسکن شهر تهران شدند.اطلاعات رسمی درباره وضعیت معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی در شهر تهران در ماه پایانی پاییز نشان می‌دهد پاییز بازار مسکن با پیشتازی آپارتمان‌های ارزان‌قیمت در بازار معاملات واحدهای مسکونی به پایان رسید؛ آذرماه امسال بنا بر اعلام بانک مرکزی بیشترین حجم از معاملات خرید مسکن در میان واحدهای مسکونی با قیمت کل ۳۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان انجام شد که این واحدهای مسکونی بیش از ۱۷ درصد از سهم کل معاملات خرید در بازار مسکن پایتخت در…

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۲۰۰ متری واقع در هروی، خیابان وفامنش با مبلغ ۳ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

خبر آنلاین: یک دستگاه آپارتمان ۱۰۰ متری واقع در نیاوران، خیابان خداوردی با مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۳ میلیون تومان اجاره، معامله می‌شود.

بازار پاییزی معاملات مسکن با استقبال قابل توجه بخش عمده‌ای از خریداران مسکن از چند گروه خاص از آپارتمان‌های مسکونی به پایان رسید.

دنیای اقتصاد: بازار معاملات خرید وفروش مسکن در برخی مناطق شمالی تهران طی روزهای اخیر با عرضه فایل‌هایی با سطح قیمت‌های نامتعارف و نجومی مواجه شده است.

دنیای اقتصاد: مشاوران املاک از کاهش عرضه جدید در بازار مسکن خبر می‌دهند و معتقدند این وضعیت حداقل تا اواخر بهمن‌ماه در بازار حاکم خواهد بود.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۷۶ متری واقع در بلوارمرزداران، خیابان اطاعتی با مبلغ یک میلیارد و ۲۷۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

میانگین قیمت مسکن در تهران در آذرماه امسال ۹ میلیون و ۵۵۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۹۱.۸ درصد افزایش یافته است.

تسنیم: آمار بانک مرکزی از افزایش حدود ­۹۲ درصدی قیمت مسکن در آذر امسال و افت حدود ۶۲ درصدی معاملات نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت دارد.

خبر آنلاین: پیش‌بینی‌ها به وقوع پیوست، حالا آمارها نشان می‌دهد بازار مسکن وارد دوره رکود تورمی شده است و به رغم تداوم رشد قیمت‌ها در بازار، سایه رکود بر این بازار سنگینی می‌کند.

باشگاه خبرنگاران جوان: آمار بانک مرکزی از افزایش حدود ­۹۲ درصدی قیمت مسکن در ۱۲ ماه منتهی به آذر امسال حکایت دارد.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه آپارتمان ۹۵ متری واقع در لویزان، خیابان جعفریان با مبلغ یک میلیارد و ۲۳۵ میلیون تومان معامله می‌شود.

دنیای اقتصاد: رکود حاکم بر معاملات خرید مسکن در تهران، دو تهدید برای بازار اجاره‌نشینی به همراه دارد. با ناتوان شدن خریداران، بخشی از تقاضا به سمت اجاره شیفت کرده است. اجاره‌بها البته از سال ۹۶ به شکل محسوس رو به افزایش گذاشت؛ اما طی ماه‌های اخیر شیب رشد نقطه‌ای، از ۳۰ درصد هم عبور کرد. این رکود می‌تواند «کاهش عرضه آپارتمان اجاره‌ای» و «افزایش تقاضای اجاره‌نشینی» را سبب شود. تنها نکته مثبت، الگوی ۲۷ ساله تورم مسکن و تورم اجاره است که مطابق آن احتمال می‌رود دامنه رشد اجاره‌بها محدود شود.

اخیرا –میانه پاییز امسال- یک نظرسنجی تلگرامی توسط یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن انجام شد که نتیجه آن، پیام معناداری برای عوامل سمت عرضه و فروش واحد مسکونی در شهر تهران دارد. این نظرسنجی یک پرسش را مطرح می‌کند و آن «چشم‌انداز تورم مسکن در سال آینده» است. سوالی که در نظرسنجی از طیف‌های مختلف فعال در بازار مسکن پرسیده شده این است: «قیمت مسکن در سال ۹۸ چه روندی خواهد داشت؟» نزدیک به نیمی از پاسخ‌دهنده‌ها به این پرسش اعلام کرده‌اند: قیمت مسکن در سال آینده کاهش پیدا می‌کند. نزدیک به ۴۰ درصد دیگر نیز…

دنیای اقتصاد: تازه‌ترین گزارش دفتر اقتصاد مسکن از وضعیت قیمتی آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران نشان می‌دهد: متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در ایستگاه پایانی فصل پاییز به ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسیده است.

ايسنا: رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان خراسان‌ رضوی گفت: ما به تجربه دریافتیم که با کاهش نرخ دلار، قیمت اقلام در بازار کاهش پیدا نکرده، در نتیجه قیمت مسکن از چیزی که هست پایین‌تر نخواهد آمد.

خبر آنلاین: متوسط قیمت فروش هر متر زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کشور ٢٢٢٦٢ هزار ریال با میانگین مساحت ١٠٦ مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل ١٤,٩ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٤٤.٤ درصد، افزایش داشته است.

خبر آنلاین: افزایش قیمت مسکن در سال جاری قدرت خرید تسهیلات مسکن را با کاهشی قابل توجه روبرو کرد.