شماره روزنامه
۶۲۶۸
|
مسکن
-
«دنیای‌اقتصاد» به دو پرسش خانهاولیها درباره تسهیلات «۲۴۰ تا ۹۶۰ میلیون تومان» پاسخ می‌دهد
روزنامه شماره ۵۷۵۹قد و وزن وام جدید مسکن
دنیای‌اقتصاد - نجمه رجب: سقف وام خرید مسکن در تهران و کشور افزایش یافت. شورای پول و اعتبار در جلسه سهشنبه شب خود با تصویب سبد جدید وام مسکن از محل خرید اوراق حق‌‌‌تقدم تسهیلات، قدرت خرید این وام را پس از گذشت دو سال از آخرین نوبت ترمیم، بار دیگر افزایش داد. با وجود این بررسی «دنیای‌اقتصاد» از قد و وزن وام جدید مسکن حکایت از آن دارد که این وام دست‌‌‌کم در پایتخت همچنان کارآیی لازم را برای بازگشت قدرت خرید مسکن ندارد. هرچند قد وام مسکن (میزان پوشش وام از قیمت تمام‌شده ملک) تا حدودی بلندتر شده است اما وزن این وام از… -
اجاره‌‌‌بها در بورس ریزمتراژ‌‌‌های پایتخت
دنیای‌اقتصاد: جست‌و‌جوگران در بازار اجاره مسکن در چهار منطقه بورس عرضه آپارتمان‌‌‌های ریزمتراژ تهران هم‌‌‌اکنون با چهار رویداد مهم مواجه هستند. تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار اجاره مسکن در چهار منطقه بورس عرضه آپارتمان‌‌‌های مصرفی، ریزمتراژ و قیمت مناسب که همواره از سوی مستاجرها مورد توجه بوده است نشان می‌دهد، وقوع چهار رخداد در بازار اجاره این مناطق، مستاجرهایی را که امسال به تازگی و برای بار اول وارد بازار اجاره شده‌‌‌اند یا آنهایی را که قصد جابهجایی در این بازار… -
پیشرفت ۱۲ درصدی مسکن میلیونی
روزنامه شماره ۵۷۵۹زمین هست، خانه نیست
دنیای‌اقتصاد: تازه‌‌‌ترین گزارش وزارت راه وشهرسازی درباره عملکرد ساخت یک میلیون مسکن در سال از پیشرفت ۱۲درصدی این طرح خبر می‌دهد. -
حجم تسهیلات تکلیفی بانک‌ها در سال ۱۴۰۲
رئیس کانون بانک‌های خصوصی گفت: امسال حجم تسهیلات تکلیفی برای شبکه بانکی ۳۱۰هزار میلیارد‌تومان است که تا پایان سال‌در زمینه‌‌‌‌‌های ازدواج، مشاغل خانگی، ودیعه مسکن، کمیته امداد، بهزیستی، فرزندآوری، درمان، نیاز ضروری و مسکن همچنین متقاضیان بنیاد شهید و زندانیان، پرداخت خواهد شد. -
شرط تکرار «خرداد» بازار مسکن
فرید قدیری /تحلیلگر بازار مسکنماهی که پشت سر گذاشتیم، برای بازار مسکن مقطعی متفاوت از حداقل پنج‌ماه قبل از آن بود. کاهش قیمت دلار در عمده روزهای خرداد در کنار «احیای مقداری خوش‌بینی» در بازارهای مختلف نسبت به آینده اقتصاد (به‌طور خاص، آینده نرخ تورم)، سبب شد از یکسو تقاضای خرید سرمایه‌‌‌ای در بازار مسکن کاهش چشمگیری پیدا کند و از سوی دیگر سطح قیمت فروش آپارتمان بین ۱۰ تا ۱۵درصد در مقایسه با ابتدای سال‌جاری افت کند. این عقب‌‌‌گرد قیمت مسکن بعد از آن اتفاق افتاد که روند رشد قیمت مسکن در اواخر سال گذشته بار دیگر همچون… -
رئیسی: حضور اعضای جدید در دولت فرصتی برای استفاده از ظرفیت‌های جدید است
پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری: رئیس جمهور با تبریک حضور وزرای جدید در دولت اظهار داشت: حضور اعضای جدید در دولت فرصتی است تا با بهره‌گیری از تجربیات پیشین و همفکری و استفاده از توانمند‌ی‌ها و ظرفیت‌های جدید، و عزم، اراده و خرد جمعی، ماموریت‌ها و امور مربوط به دولت را موثرتر و کارآمدتر به پیش برد. -
وام مسکن ۹۶۰ میلیون تومان شد
ايسنا: رئیس کل بانک مرکزی اعلام کرد: بر اساس مصوبه امروز شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل گواهی حق تقدم نسبت به گذشته تا دو برابر افزایش یافت.
چهارشنبه، ۳۱ خرداد ۱۴۰۲
-
ابلاغ دستورالعمل گشایش طرح تامین مسکن؛ ۳۰ درصد خانه‌های دولتی‌ساز به انبوهسازان می‌رسد
روزنامه شماره ۵۷۵۸ستون پنجم مسکن میلیونی
دنیای‌اقتصاد: دولت با تدوین و ابلاغ دستورالعمل جدید برای ساخت «یک میلیون مسکن» در سال، مسیر بازشدن یکی از دو گره اصلی این طرح دولتی را ایجاد کرد. مهم‌ترین وعده رئیس‌جمهوری در این دوره، «کنترل قیمت مسکن با تامین خانه ارزان از طریق تولید چهارمیلیون واحد مسکونی به مدت چهارسال» بوده اما -صرف‌نظر از تردیدهای کارشناسی نسبت به اثر ضدتورمی این طرح- تا اینجای کار، روند پیشرفت طرح دولت، نه قابل قبول و نه قابل دفاع بوده است. دافعه طرح از محل «قیمت دستوری ساخت» از یکسو و «ناسازگاری طرح» با توان مالی خانوارهای فاقد مسکن… -
افزایش ۳۵ درصدی وام صنعتیسازی
وزیر راهوشهرسازی دیروز در شبکههای اجتماعی از افزایش ۳۵ درصدی وام ساخت مسکن به شرط استفاده سازندهها از روش‌های نوین صنعتی و دانشبنیان خبر داد. مهرداد بذرپاش دیروز اعلام کرد با تصویب شورای پول و اعتبار، میزان تسهیلات ساخت مسکن به صورت صنعتی و دانشبنیان ۳۵درصد افزایش پیدا کرد. به گزارش وزارت راهوشهرسازی، مدیرکل راهوشهرسازی استان تهران نیز بعد از اعلام وزیر، از رسیدن سقف وام صنعتیسازی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان خبر داد. به این ترتیب به نظر می‌رسد این افزایش مختص واحدهای مسکونی در… -
افزایش نگرانی‌های بین‌المللی
روزنامه شماره ۵۷۵۸اقتصاد چین به ریل بازنگشت
نیویورک‌تایمز: هنگامی که چین به‌طور ناگهانی قرنطینه‌ها و سایر اقدامات احتیاطی خود را در دسامبر گذشته برچید، مقامات پکن و بسیاری از سرمایه‌گذاران انتظار داشتند که اقتصاد به ریل بازگردد؛ اما چنین نشد. سرمایه‌گذاری در چین در بهار امسال پس از هجوم فعالیت‌ها در اواخر زمستان راکد شده است. صادرات در حال کاهش است. پروژههای مسکن جدید کمتر و کمتری شروع می‌شود. قیمت‌ها در حال کاهش است. از هر پنج جوان بیش از یک نفر بیکار است. -
بحران وام مسکن در انگلیس
فارس: متوسط نرخ بهره وام‌های مسکن با نرخ ثابت برای قراردادهای جدید در انگلیس افزایش یافت و سبب شد تا تعداد معاملات وام مسکن در این کشور به‌شدت کاهش یابد.
سهشنبه، ۳۰ خرداد ۱۴۰۲
-
ادامه ریزش چشمگیر قیمت مسکن در تهران+جدول
تسنیم: بازار مسکن به‌خلاف زمستان گذشته در بهار امسال روزهای آرامی را پشت‌سر می‌گذارد و نه‌تنها خبری از افزایش قیمت در این بخش مهم اقتصادی کشور نیست، بلکه روند کاهش قیمت شروع شده و در ماه گذشته هم تشدید شده است. -
هشدار مهم درباره یک بیانیه در دولت انگلیس
ایرنا: طرح جدید دولت ریشی سوناک که «فعالیت اقتصادی دستگاه های دولتی» نام دارد امروز (دوشنبه) از سوی مایکل گوو (Michael Gove) وزیر رفاه، مسکن و جوامع محلی انگلیس در مجلس عوام ارائه شد. -
سه دگرگونی در مهاجرت‌های درونکشوری؛ اثر جابهجاییها بر بازار ملک بررسی شد
روزنامه شماره ۵۷۵۷مهمان ناخوانده مسکن پنج استان
دنیای‌اقتصاد: مهاجرت‌های درون کشوری در فاصله دهه۶۰ تا نیمه دهه۹۰ با سه دگرگونی روبهرو شده که اثر آن به شکل تحریک تورم مسکن در پنج استان، بروز پیدا کرده است. در سال‌های اخیر بحران «مهاجرت از روستا به شهر»، تا حدود زیادی جای خود را به بحران «مهاجرت از شهرهای ضعیف (محروم) به شهرهای قوی (توسعه‌یافته)» داده است. استان تهران همچنان جزو استان‌های جذاب برای مهاجران است. -
عقب‌‌‌ماندگی مسکن میلیونی به روایت آمار
با وجود افتتاح حساب یک میلیون و ۲۲هزار و ۱۳۶ متقاضی طرح نهضت ملی مسکن، مجموع آورده این متقاضیان تاکنون فقط حدود ۲۸هزار و ۴۸۷ میلیارد تومان بوده است. -
ایمن سازی و مقاوم سازی به جای تخریب
عمار شهیر رئیس اداره نظام مهندسی و مقررات ملی و کنترل ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان در خصوص مبحث ایمنی ساختمان اظهار‌کرد: اداره‌کل راه و شهرسازی استان اصفهان یکی از اعضای کمیته بازدید مطرح شده در کارگروه ساختمان‌های بلند مرتبه نا ایمن بوده که پس از تکمیل اطلاعات توسط کمیته کارشناسی‌های استان به عنوان دبیر جلسه اصلی کارگروه ایفای نقش می‌کند. -
رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان لنجان خبر داد
انعقاد قرارداد ساخت ۹۴۰ واحد مسکن ملی
رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان لنجان از تخصیص پروژه افزون بر ۹۶۰ نفر از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن این شهرستان خبر داد و گفت: قرارداد سازنده برای بالغ بر ۹۴۰ واحد منعقد شده است. -
عضو شورای اسلامی شهر اصفهان:
ضوابط ساخت‌وسازهای شهری نیازمند تعدیل است
رئیس کمیسیون حقوقی، اقتصادی و گردشگری شورای اسلامی شهر اصفهان با بیان اینکه برخی ضوابط در ساخت‌وساز باید تعدیل شود، گفت: در واقع برای مردمی که دچار مشکل مسکن هستند یک واحد ۴۰ متری هم پاسخگو است درحالی‌که به لحاظ قانون شهرسازی اجازه ساخت این متراژ ساختمان وجود ندارد.
دوشنبه، ۲۹ خرداد ۱۴۰۲
-
از ابتدای سال جاری تاکنون انجام شد
روزنامه شماره ۵۷۵۶پرداخت بیش از ۳۲ همت تسهیلات ازدواج و فرزند
بانک مرکزی: از ابتدای سال‌جاری تاکنون مبلغ ۲/ ۳۲همت شامل ۶/ ۷همت تسهیلات فرزند و ۶/ ۲۴همت تسهیلات ازدواج توسط شبکه بانکی به متقاضیان پرداخت شده است. مدیر اداره اعتبارات این بانک ضمن تشریح اقدامات بانک مرکزی در راستای تسریع و تسهیل در پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج و فرزند گفت: تاکیدات جدی در جلسات و مکاتبات مربوط برای تسهیل در اخذ ضمانت و تسریع در فرآیند پرداخت، ایجاد امکان مشاهده وضعیت و رتبه اعتباری متقاضیان در سامانه فرزند و نیز آغاز فرآیند اخذ ضمانت و وثایق به صورت غیر حضوری در تعدادی از بانک‌ها… -
چرا مسکن از تسهیلات بانکی محروم ماند؟
روزنامه شماره ۵۷۵۶جعبه‌سیاه سقوط وام ملکی
دنیای‌اقتصاد: سهم بخش مسکن از وام‌های بانکی باز هم سقوط کرد و از ۶/ ۵ درصد به ۸/ ۳ درصد رسید. سیاستگذار تصور می‌کند، علت محروم ماندن خریداران خانه و سازندگان مسکن از تسهیلات بانکی، بی‌اعتبار گذاشتن این بخش از سوی شبکه بانکی است؛ اما فارغ از چالش کهنه «عدم تعادل بین منابع کوتاه‌مدت بانک‌ها و مصارف بلندمدت همچون وام مسکن»، این سقوط ناشی از تداوم دو بحران در بخش مسکن است؛ سریال ۵ساله رشد قیمت آپارتمان و جاماندگی قدرت پوششی وام. مقایسه تسهیلات سال۹۵ با ۱۴۰۱، مهر تایید بر نقش این عوامل می‌زند. -
بودجه موردنیاز برای خرید آپارتمان نقلی
دنیای‌اقتصاد: اکثر آپارتمان‌‌‌های مسکونی فایل شده در بازار مسکن در محدوده متراژی تا ۶۰ مترمربع را می‌توان با بودجه‌‌‌ای بین ۲ تا ۴ میلیارد تومان تملک کرد؛ البته قیمت‌های پیشنهادی نزدیک به محدوده پایین این طیف به مراتب کم‌‌‌تعدادتر است. -
شهرداری تهران:
روزنامه شماره ۵۷۵۶وام بافت فرسوده پرداخت نمی‌شود
یک مقام مسوول در شهرداری تهران از عدم‌پرداخت وام مصوب ۴۵۰ میلیون تومانی برای نوسازی واحدهای مسکونی فرسوده پایتخت خبر داد. براساس گزارشی که روز گذشته در خبرگزاری «ایسنا» منتشر شد یکی از معاونان مدیریت شهری تهران، اعلام کرد که به‌رغم تصویب افزایش سقف وام نوسازی مسکن در پایتخت، پرداخت این وام محقق نشده است. آن طور که این مقام مسوول در شهرداری اعلام کرده است: بانک‌ها به دلیل نداشتن منابع لازم، به تعهدات خود، در ارائه تسهیلات به بافت‌های فرسوده عمل نکردند. -
۲۴۰هزار مسکن مهر ناتمام در کشور
یک مقام مسوول در دولت از وجود ۲۴۰هزار واحد مسکن مهر ناتمام و تحویل نشده خبر داد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مشاور و نماینده وزیر نیرو در تامین آب و برق طرحهای ملی مسکن با بیان اینکه ۲۴۰هزار واحد مسکن مهر ناتمام در کشور وجود دارد گفت: در برخی از این واحدها زیرساخت‌ها تامین نشده و در برخی نیز کار ساخت تکمیل نشده است. موسی زارع‌‌‌پور مشاور و نماینده وزیر نیرو در تامین آب و برق طرحهای ملی مسکن افزود: برای تکمیل این واحدها، بیش از ۱۳هزار میلیارد تومان نیاز است و با تامین و…
یکشنبه، ۲۸ خرداد ۱۴۰۲
-
نبض اجاره‌‌‌بهای تهران در آستانه تابستان
دنیای‌اقتصاد: بازار اجاره مسکن شهر تهران در آستانه تابستان با چند ویژگی مهم همراه شده است. در شرایطی که تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان‌دهنده کاهش تعداد فایلهای عرضه شده به بازار اجاره مسکن در روزهای پایانی بهار و چند روز مانده به شروع فصل اوج جابهجایی مستاجرها یعنی فصل تابستان است، واسطه‌‌‌های بازار دو علت عمده این کمبود فایل را اعلام می‌کنند. -
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی، انبوه‌سازی شهر تهران در گفتوگو با «دنیای‌اقتصاد» تشریح کرد
روزنامه شماره ۵۷۵۵ریشه رکود تولید مسکن
دنیای‌اقتصاد: بخش مسکن در حال حاضر با چالش طرحهای ناپخته، نوسانات بخش مسکن، سکونتگاه‌‌‌های غیررسمی، بافت فرسوده و عمر مفید مسکن روبهرو است که برخی از آنها همچون تقاضای بالا برای مسکن اجاره‌‌‌ای، وابستگی شدید به روش سنتی تامین مالی پروژههای ساختمانی و بهره‌‌‌وری پایین زمین به عنوان مشکلات پایه‌‌‌ای بخش، مطرح است. بخش مسکن یکی از مهم‌ترین بخش‌‌‌های اقتصاد ایران است که به لحاظ داشتن ارتباط گسترده پسین و پیشین با سایر بخش‌‌‌ها، از موقعیت ویژه‌‌‌ای برخوردار است؛ اما این بخش دارای مشکلات مزمنی است که رفع… -
بافت فرسوده؛ مسیر میان‌‌‌بر برای تعادل‌‌‌بخشی به بازار مسکن
دنیای‌اقتصاد: همایش «نقش انبوهسازان در طرح نهضت ملی مسکن با تحقق بازآفرینی شهری» بیست‌‌‌و‌‌‌دوم خردادماه بعد از مجمع این کانون با حضور محمد آئینی معاون وزیر راهوشهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، سیدمحمد مرتضوی رئیس کانون سراسری انبوهسازان، نمایندگان مجلس شورای اسلامی، مدیران و متخصصان وزارتخانه‌‌‌ها و شهرداری‌‌‌ها، نمایندگان اتاق بازرگانی ایران و استان تهران، استادان دانشگاه و اعضای انجمن صنفی انبوهسازان مسکن و ساختمان کشور برگزار شد. در این همایش مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری… -
کاهش ۳۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومانی قیمت آپارتمان در تهران+جدول قیمت ها
ايسنا: امروز بازار مسکن به مسیر افت قیمت که از ابتدای ماه جاری آغاز کرده بود ادامه داد. بررسی فایلهای عرضه شده نشان می‌دهد که نرخ‌های پیشنهادی همچنان رو به پایین است و در مقایسه با هفته قبل تا ۵ درصد افت کرده است. در هفته‌های اخیر نیز برخی فروشندگان پول لازم قیمت‌ها را تا ۲۵ درصد پایین آورده بودند.
شنبه، ۲۷ خرداد ۱۴۰۲
-
ماه چرخش قیمت‌ها برای گران‌ترین کالای مصرفی خانوارها ادامه مییابد؟
روزنامه شماره ۵۷۵۴آینده بازار مسکن چیست؟
دنیای‌اقتصاد: تغییر مسیر روند بازار مسکن در خردادماه به واکنش‌های غیرهم‌جهت از سوی فعالان و ناظران این بازار منجر شده است. برخی میزان چرخش در نبض قیمت و معاملات ملکی را بزرگ‌نمایی و برخی آن را انکار می‌کنند. اما پرسش مهم این است که آیا رویداد خرداد، تکرار می‌شود؟ هفته‌نامه «تجارت‌فردا» در شماره اخیر خود، عوامل تعیین‌کننده مسیر حرکت متغیرهای ملکی را تشریح کرده است. -
طرح «تامین مالی مسکن میلیونی با تهاتر زمین» به کجا رسید؟
روزنامه شماره ۵۷۵۴حرکت صفر شاهکلید انبوهسازان
دنیای‌اقتصاد: شاه کلید انبوهسازان برای قفل تامین مالی مسکن ملی، هفته‌‌‌ها بعد از ابلاغ توافق انجام شده میان بخش‌خصوصی و دولت، همچنان در نقطه صفر عملیاتی قرار دارد.
جمعه، ۲۶ خرداد ۱۴۰۲