مسکن

وزیر راه وشهرسازی وعده داد در جلسه پیش روی شورای پول و اعتبار، یکی از بانک‌های کشور به عنوان بانک معین پرداخت تسهیلات بافت فرسوده معرفی شود. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مهرداد بذرپاش با بیان اینکه سیاست تولید مسکن در بافت‌‌‌های فرسوده از سیاست‌‌‌های قطعی دولت است، گفت: یکی از اهداف مهمی که ما نیز در وزارت راه و شهرسازی دنبال می‌‌‌کنیم سیاست تولید مسکن در بافت فرسوده است. با این کار در کنار تولید مسکن برای مردم، امنیت افرادی که در بافت‌‌‌های فرسوده و سازه‌‌‌های نامناسب ساکن هستند…

اکو ايران: یک کارشناس بیمه‌های تامین اجتماعی می‌گوید «سند جامع رفاهی» در نظام جمهوری اسلامی نداریم و دولت‌ها نه‌تنها حق بیمه‌های تامین اجتماعی را پرداخت نمی‌کنند، بلکه هزینه‌های مازاد خود را نیز بر سر این سازمان آوار می‌کنند. متن لایحه پیشنهادی برنامه هفتم توسعه در روزهای گذشته از سوی دولت منتشر شد که بخشی از آن به مسکن اختصاص دارد. در ماده ۱۲۳ مربوط به بخش مسکن این‌طور آمده که «تفاهم‌نامه‌ها و قراردادهای پروژه‌های حمایتی طرح نهضت ملی مسکن، از مصادیق قراردادهای ماده ۳۸ و ماده ۴۱ قانون تامین اجتماعی…

ایبنا: سرپرست بانک مسکن گفت: این بانک تاکنون ۸۳‌هزار میلیارد تومان تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن را پرداخت کرده است. علی عسکری سرپرست بانک مسکن گفت: این بانک تاکنون ۸۳‌هزار میلیارد تومان تسهیلات به طرح نهضت ملی مسکن پرداخت کرده که با توجه به افزایش سقف این تسهیلات به ۵۵۰میلیون تومان، ما‌به‌التفاوت آن را به ۲۴۵‌هزار متقاضی پرداخت خواهد کرد. وی با اشاره به افزایش سقف تسهیلات مسکن به ۵۵۰میلیون تومان گفت: بانک مسکن با توجه به افزایش تسهیلات ما‌به‌التفاوت این وام را به ۲۴۵‌هزار متقاضی پرداخت خواهد کرد.

وزیر راه وشهرسازی گفت: در حال حاضر ۹ درصد کل شهرها با حدود ۳۰ درصد جمعیت کل کشور در بافت فرسوده قرار دارد که ضرورت دارد ضمن تولید مسکن، نوسازی این بافت ها نیز توأمان انجام شود زیرا این موضوع هدف دولت و ضرورت کشور است.

تسنیم: مهرداد بذرپاش با یادآوری این‌که در نهضت ملی مسکن تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی تصویب و ابلاغ شد، اظهار کرد: هدف‌گذاری بعدی ما کاهش نرخ سود و پلکانی کردن آن است که اکنون از سوی بانک مرکزی پذیرفته شده؛ اما هنوز ناکافی است و باید نرخ را کم کنیم.

فارس: سید احمد علم‌الهدی در دیدار با مدیرکل و جمعی از معاونان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خراسان رضوی گفت: اجاره‌هایی که روز به روز افزایش پیدا می‌کند، نه‌فقط مناطق مرفه نشین بلکه حتی پهنه‌های پیرامونی را هم درگیر کرده است.

آیت‌الله سید احمد علم‌الهدی در دیدار با مدیرکل و جمعی از معاونان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خراسان رضوی اظهار کرد: اجاره‌هایی که روز به روز افزایش پیدا می‌کند، نه‌فقط مناطق مرفه نشین بلکه حتی پهنه‌های پیرامونی را هم درگیر کرده است.

ايسنا: وزیر راه وشهرسازی گفت: در حال حاضر ۹ درصد کل شهرها با حدود ۳۰ درصد جمعیت کل کشور در بافت فرسوده قرار دارد که ضرورت دارد ضمن تولید مسکن، نوسازی این بافت ها نیز توأمان انجام شود زیرا این موضوع هدف دولت و ضرورت کشور است.

ايسنا: دولت عزم خود را برای شناسایی و اخذ مالیات از خانه‌های خالی جزم کرده است، در این راستا رئیس سازمان امور مالیاتی بر این باور است ابزار مالیات می‌تواند به کنترل اجاره مسکن کمک کند.

تسنیم: رئیس مجلس گفت: با ابراز تأسف از اینکه ما مدیران سالی ۱۰۴ میلیارد دلار به قیمت سال ۱۴۰۰، ثروت را هدر می‌دهیم، گفت: منظور بد استفاده کردن ثروت نیست بلکه منظور این است که ثروت خود را از بین برده و به آتش می‌کشیم.

اکوایران: برای رهن یک خانه ۱۴۰ متری در محله گوهردشت، ۴۰۰ میلیون تومان و برای اجاره آن ۱۲ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

دنیای‌اقتصاد - گروه اقتصاد بین‌الملل: فروش خانه‌‌‌های ویلایی نوساز در ایالات‌‌‌متحده در ماه آوریل به بالاترین میزان خود در ۱۳ ماه گذشته رسیده است. این افزایش چشمگیر به دنبال کمبود خانه‌‌‌های قدیمی در بازار و کاهش شدید قیمت‌ها نسبت به سطوح بالای خود در سال گذشته رخ داده است. به این ترتیب اولین نشانه‌‌‌های بازگشت رونق به بازار مسکن آمریکا آشکار شده است. اما این گزاره تنها نشانه از افزایش تحرک در بازار مسکن نیست. نشانه دیگری که در این زمینه دریافت شده، افزایش آمار فروش خانه‌‌‌های نوساز و همین‌طور کاهش زمان انتظار فروش خانه در این…

دنیای‌اقتصاد: دامنه انتخاب متقاضیان مسکن در بازار بسیار محدود است. اگرچه در خرداد ماه نسبت به فروردین و اردیبهشت تعداد فروشنده‌‌‌های واقعی حاضر در بازار مسکن افزایش یافته است اما این افزایش هنوز وضعیت بازار مسکن تهران را به نقطه مطلوب خریداران نزدیک نکرده است.

پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری: رئیس جمهور با اشاره به اخبار برخی رسانه‌ها مبنی بر پرداخت تسهیلات ویژه به کارکنان بانک‌ها، اظهار داشت: پرداخت هرگونه تسهیلات بانکی باید مبتنی بر ضوابط و عادلانه باشد و نباید این احساس در جامعه به وجود آید کسی که به خزانه نزدیک‌‌تر است می‌تواند زودتر و بیشتر از منابع بهره ببرد.

دنیای‌اقتصاد- طیبه نوری: بررسی سه بازار بورس تهران، معاملات در بازار نفت جهانی و خرید و فروش اوراق تسهیلات بانک مسکن، نشان‌دهنده بی‌رمقی معاملات در این سه بازار است. بورس اوراق‌بهادار تهران طی معاملات روز سه‌شنبه با سبزپوشی شاخص‌‌‌‌‌‌‌‌‌ها همراه شد، به‌طوری‌که در این روز نماگر اصلی تالار شیشه‌ای با رشد ۵۷/ ۰‌درصد معادل بیش از ۱۳‌هزار واحد کار خود را در ارتفاع دو‌میلیون و ۲۸۸‌هزار واحد به پایان رساند. علاوه‌بر این شاخص هموزن که نمای بهتری از وضعیت بازار را به نمایش می‌گذارد با افزایش ۴۳/ ۱‌درصد همراه شد. برخی از…

دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: بازار معاملات مسکن طی روزهای سپری‌شده از خرداد با «چرخش انتظارات» همراه شد؛ اما این تغییر معنادار با کدام محرک‌ها رقم خورد؟ نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از آخرین وضعیت رفتاری معامله‌گران و همچنین نبض قیمت در بازار مسکن پایتخت، حاکی است، ‌حجم تقاضای سرمایه‌ای نسبت به ماه ابتدایی سال و همچنین میانه بهار، کاهش محسوس پیدا کرده است. در برخی مناطق نیمه‌شمالی شهر نیز «ماندگاری فایل‌های فروش» در کنار چشم‌انداز تازه‌ای که سمت عرضه (مالکان فایل‌ها) برای آینده این بازار متصور شده، زمینه را برای…

دنیای‌اقتصاد: سقف وام اجاره مسکن دو برابر شد. با مصوبه روز گذشته مجلس، وام اجاره مسکن، امسال در شهر تهران برای متقاضیان واجد شریط به ۲۰۰میلیون تومان، مراکز استان‌‌‌ها به ۱۵۰ میلیون تومان و سایر شهرها به ۱۰۰میلیون تومان افزایش یافت. در روستاها نیز وام ۴۰ میلیون تومانی برای مستاجرها در نظر گرفته شده است. نمایندگان مجلس بانک‌مرکزی را مکلف کردند از طریق بانک‌های عامل نسبت به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن بر اساس اولویت جمعیتی آسیب‌پذیر اقدام کند.

دنیای‌اقتصاد: اوضاع مسکن و بازار ساخت‌وساز در شهر تهران و سایر شهرها در سال ۱۴۰۲، در یک دوره آموزشی تشریح خواهد شد. با تغییر جهت در بازار مسکن در روزهای اخیر، پیش‌‌‌بینی‌‌‌های قبلی درباره شرایط این بازار در سال ۱۴۰۲ نیز با تغییرات اساسی همراه شده است. این در حالی است که بروز رخدادهای جدید در این بازار ظرف دو هفته اخیر، معادلات، احتمالات و امکان‌‌‌های تازه‌‌‌ای را پیش‌‌‌روی همه طیف‌‌‌های فعال و علاقه‌‌‌مند به بازار املاک مسکونی قرار داده است. به طوری که چرخش انتظارات در بازار مسکن تحت تاثیر رویدادهای اخیر،…

دنیای اقتصاد- زینب طاری: صنعت ساختمان در کشور ما علاوه بر ارتباط مستقیم با ۳۰۰ نوع شغل، به عنوان موتور‌محرکه اقتصاد کشور شناخته می‌شود چرا که قادر است چرخ صنایع دیگر را به حرکت دربیاورد؛ با وجود این برخلاف گذشته که دوره‌های رونق و رکود ساخت و ساز را شاهد بودیم، سال‌هاست که رکود عمیقی این صنعت را فرا گرفته و خبری از رونق نیست چرا که بهای مسکن از قدرت خرید مردم فرسنگ‌ها فاصله دارد، با وجود این برخی شرکت‌های ساختمانی در شرایط رکود تورمی با ارائه راهکارهایی برای خانه‌دار شدن دهک‌های مختلف توانسته‌اند عملکرد موفقی از خود…

بهداشت نیوز: خواص زردچوبه برای آرتروز از سوی برخی از پزشکان هم به تایید رسیده است. بنابراین نه تنها در کاهش درد آرتروز مؤثر است، بلکه حتی می‌تواند به روند بهبودی آن هم کمک کند.

دنیای‌اقتصاد- نجمه رجب: زمین‌‌‌های احتکار شده با کاربری مسکونی که بارگذاری در آنها صورت نگرفته است، دیگر پناهگاه امنی برای حفظ ارزش سرمایه چه برای اشخاص حقیقی و چه برای نهادهای دولتی و شخصیت‌‌‌های حقوقی نخواهند بود. مصوبه جدید شورای عالی شهرسازی و معماری که جزئیات آن دیروز در یک نشست خبری تشریح شد و متن کامل آن در اختیار «دنیای اقتصاد» قرار گرفته است نشان می‌دهد زمین‌‌‌دارها دیگر نمی‌توانند با هدف حفظ ارزش سرمایه خود زمین‌‌‌های دارای کاربری مسکونی را بلااستفاده بگذارند. مصوبه اخیر دو راهکار پیش روی آنها قرار داده…

دنیای‌اقتصاد: کمبود عرضه در بازار آپارتمان‌‌‌های ریزمتراژ با مساحت حداکثر ۶۰ مترمربع به شدت در بازار مسکن تهران حس می‌شود. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، استطاعت خرید ملک در تهران مدت‌‌‌هاست به حداقل رسیده است و از طرفی متقاضیان تبدیل به احسن در چند هفته اخیر به تدریج بازار مسکن را ترک کرده‌‌‌اند چراکه آنها ناگزیر هستند اول خانه مسکونی خود را بفروشند و سپس به تعبیر دقیق‌‌‌تر همزمان خرید ملک جایگزین را انجام دهند. اما با توجه به اینکه سطح واقعی قیمت مسکن در بازار نامشخص است، آنها از فروش خانه خود…

سرپرست بانک مسکن از ارائه پیشنهاد دو برابر شدن وام خرید مسکن به بانک مرکزی خبر داد.علی عسکری در گفت‏‏‌وگو با خبرگزاری تسنیم در حالی از پیشنهاد برای افزایش وام خرید مسکن به دو برابر رقم فعلی خبر داده است که در روزهای اخیر، سقف وام نهضت ملی مسکن به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافت. علت این موضوع، پوشش رشد هزینه‏‏‌ها ناشی از تورم ساخت و افزایش قیمت تمام‌شده واحدهای مسکونی در این طرح اعلام شد. اما هنوز افزایش و به‌روزرسانی وام خرید مسکن در شهرها نهایی نشده است. هم‏‏‌اکنون سقف این وام برای متقاضیان…

شادا: عضو هیات‌مدیره بانک مسکن از پرداخت ۷۹۵ فقره تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج درکمتر از دو ماه طی سال‌جاری خبر داد. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن، سید محسن فاضلیان عضو هیات‌مدیره و معاون امور اعتباری بانک مسکن با اشاره به فرآیند ثبت‌نام و اعطای تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج در این بانک گفت: فرآیند ثبت‌نام و تعیین شعبه در بانک مسکن برای اعطای این تسهیلات به زوجین در حال انجام است و در حال حاضر ۳‌هزار و ۱۷۰ نفر برای دریافت این تسهیلات تعیین شعبه شده‌‌‌اند و باید به شعبه‌‌‌های مربوطه مراجعه کنند.

لیلی زواره‌ای: اگرچه عوامل موثر بر قیمت مسکن در سطح کلان مواردی مانند تغییر در متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی یا تجاری،تعداد معاملات صورت گرفته در این واحدها و سرمایه‌گذاری و ارزش‌افزوده ایجادشده براثر ساخت‌وساز در آن‌ها را شامل می‌شود اما در سطح خرد، یکی از مهم‌ترین عوامل اثرگذار بر توزیع قیمتی مسکن در شهرها، سیاست‌ها و عملکرد شهرداری‌هاست. بدون شک تصمیمات اتخاذشده و سیاست‌گذاری‌های شهرداری در حوزه شهرسازی و حمل‌ونقل به‌طور مستقیم و غیرمستقیم بر ارزش واحدهای مسکونی، تجاری، ملک و ارزش اجاره‌ای آن‌ها…

استاندار اصفهان گفت: فرایند پرداخت تسهیلات به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن باید تسهیل و در ارائه وام توسط بانک‌ها یک روش واحد و مشخص تعریف شود.

مدیرکل دفتر فنی استانداری اصفهان گفت: سازمان ملی زمین و مسکن رای خود را در باره صدور مجوز برای آغاز ساخت‌ و ساز در گام(فاز) دو سپاهانشهر واقع در جنوب اصفهان، ظرف یکی دو ماه آینده صادر خواهد کرد.

دنیای اقتصاد - اصفهان - نفیسه زمانی‌نژاد: بازار مسکن در رکود تورمی قرارگرفته است، شرایطی که از آن تحت عنوان بدترین و سخت‌‌‌ترین روزهای این بازار نام‌‌‌برده می‌شود. حال‌‌‌آنکه در چند سال گذشته دولت‌‌‌ها همواره درصدد ارائه طرح‌‌‌ها و قوانینی برای سامان بخشیدن به این حوزه بوده‌‌‌اند اما گویا شرایط دشوارتر و قوانین دست‌‌‌وپا گیرتر بوده است. به‌‌‌طوری‌‌‌که رکود تورمی تشدید و بازار بی‌‌‌نصیب از کمترین میزان تعادل در عرضه و تقاضای مسکن شده است.

تحلیل بازار: قانون جهش تولید و عرضه مسکن، بانک‌ها و موسسات مالی عامل را مکلف کرده است سالانه معادل ۲۰‌درصد از تسهیلات پرداختی سیستم بانکی را برای بخش مسکن (نهضت ملی مسکن) پرداخت کنند. در سال اول این رقم ۳۶۰‌هزار میلیارد تومان اعلام شد که بانک‌ها و موسسات مالی و اعتباری باید مطابق سهم در نظر گرفته‌‌‌شده برای آنها، آن را پرداخت می‌‌‌کردند.