شماره روزنامه
۶۲۶۸
|
مسکن
دوشنبه، ۱۱ اردیبهشت ۱۴۰۲
-
گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آمار جدید تولید آپارتمان در تهران؛ سه ابرمزاحم سرمایه‌گذاران ساختمانی
روزنامه شماره ۵۷۱۷رکود مسکن ۸ ساله شد
دنیای‌اقتصاد: بازار ساخت‌وسازهای مسکونی در پایتخت، هشتمین سال متوالی رکود را هم به ثبت رساند. آمار اولیه از حجم صدور پروانه ساختمانی در۱۴۰۱ نشان می‌دهد، سال گذشته عملیات احداث کمتر از ۶۵ هزار واحد مسکونی در تهران آغاز شد. این در حالی است که این میزان ساخت‌وساز در مقایسه با ابتدای دهه۹۰ -آخرین دوره رونق خانه‌سازی- و همچنین کل سال‌های دهه۸۰، کمترین تیراژ تولید محسوب می‌شود. ضمن آنکه از میزان نیاز سالانه بازار مسکن به عرضه جدید -با توجه به فاکتورهایی همچون ازدواج سالانه، میزان طلاق و حجم تخریب خانههای کلنگی-… -
حال و روز میانه در بازار مسکن پایتخت
دنیای‌اقتصاد: در حالی که هیچ آمار رسمی از فاز کنونی بازار مسکن در اختیار نیست، تحقیق میدانی از فعالان بازار حکایت از حال و روز میانه در این بازار دارد؛ به این معنا که میزان تقاضای خرید ملک در این بازار نه رکود و نه رونق معاملات بوده، بلکه بینابین این دو وضعیت قرار دارد. -
نارضایتی رئیسی از روند مسکن ملی
یک مقام مسوول در وزارت کشور از نارضایتی رئیسجمهور از روند ساخت مسکن ملی خبر داد. وحید قربانی، مدیرکل دفتر فنی وزارت کشور با انتقاد از اینکه برنامه جهش مسکن در کشور موفق نبوده است، اظهار کرد: رئیسجمهور از عملکرد دستگاه‌‌‌ها در حوزه جهش مسکن ملی ناراضی هستند. -
مجلس هم به دنبال آمار خانههای خالی
یک عضو کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد: به نظر می‌رسد آمار خانههای خالی بیش از آن چیزی باشد که تاکنون مسوولان درباره آن اظهارنظر کرده‌‌‌اند. اسماعیل حسین‌زهی در گفت‌‌‌وگو با «ایسنا»، با اشاره به اعلام شهردار تهران مبنی بر وجود ۳۵۰هزار واحد مسکونی خالی در شمال شهر بیان کرد: از نظر بنده شاید حتی بیش از این رقم در تهران خانه خالی وجود داشته باشد و نیاز است که همه بخش‌ها دست به دست هم داده و آنها را شناسایی کنند. -
انعقاد قرارداد ۲۳۶ هزار واحد مسکونی در بانک مسکن
شادا: سرپرست بانک مسکن از انعقاد قرارداد ۲۳۶ هزار واحد مسکونی در این بانک به مبلغ ۸۰۲ هزار میلیارد ریال ذیل طرح نهضت ملی مسکن خبر داد. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن، علی عسکری سرپرست بانک مسکن با بیان اینکه این بانک در اجرای طرح نهضت ملی مسکن در سال جدید نیز مانند سال گذشته برنامه مدونی دارد و تلاش دارد بر اساس جدول زمان‌‌‌بندی شده حرکت کند، گفت: ۹۰۶ هزار و ۶۵۲ نفر متقاضی تاکنون در بانک مسکن برای طرح نهضت ملی مسکن حساب افتتاح کرده‌‌‌اند که ۵۳۴ هزار و ۷۵۱ نفر از یک میلیون ریال تا ۴۰۰ میلیون ریال… -
موافق استیضاح وزیر صمت
فاطمی امین وزیر بماند کل دولت را زمین‌گیر می‌کند/ خیلی هنر می‌خواهد یک تنه این همه نارضایتی ایجاد کند
ایرنا: موسوی لارگانی از استیضاح‌کنندگان وزیر صمت امروز در صحن مجلس بابت گرانی مسکن، از فاطمی امین انتقاد کرد.
یکشنبه، ۱۰ اردیبهشت ۱۴۰۲
-
قیمت آپارتمان برای «خانه‌‌‌دومی»ها
دنیای‌اقتصاد: کف پیشنهادی بودجه خرید خانه دوم در تهران به طور متوسط به حول و حوش ۵ میلیارد تومان رسیده است. بررسی‌‌‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از تازهترین وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون افرادی که برای خرید خانه‌‌‌دوم-تبدیل به احسن آپارتمان خود با واحد بزرگ‌تر- در بازار حضور دارند، حداقل به بودجهای حدود ۵ میلیارد تومان در مناطق مصرفی نیاز دارند. -
آمار خانههای خالی کجاست؟
دنیای‌اقتصاد: در حالی که اخباری مبنی بر اراده دولت برای دریافت مالیات از خانههای خالی شهر تهران در روزهای آینده منتشر شده است، یک سوال مهم از دولت و سیاستگذار مسکن پایتخت آن است که آمار خانههای خالی تهران کجاست؟ -
سهم آهن در تورم ساخت
مسعود ذوالفقاری / عضو هیات‌مدیره و مدیرعامل شرکت برنا سازه پیشروبا توجه به نوسانات افزایشی قیمت آهن‌‌‌آلات در اواخر ۱۴۰۱، بازار تولید مسکن با تورم بالا روبه‌رو شده است. در این بین تغییرات قیمتی آهن، نقش بسزایی در تعیین قیمت نهایی مسکن خواهد داشت. از آنجا که عمده پروژه‌‌‌های حوزه کاری سازه فولادی مربوط به بخش خصولتی است و قیمت و نحوه پرداخت هزینه‌‌‌های آن مشخص است، در نتیجه قراردادهایی که بسته می‌شود، قراردادهایی است که امکان هیچ‌گونه تعدی نمی‌‌‌دهند. هرگونه تاخیری داشته باشیم ممکن است معادل ۱۰درصد از کل مبلغ قرارداد جریمه داشته باشد. -
شرکت‌های ساختمانی خواستار پایان «قیمت‌سازی دولتی» شدند
روزنامه شماره ۵۷۱۶نسخه انبوه‌سازان برای مسکن ملی
دنیای‌اقتصاد: این روزها طرح نهضت ملی مسکن با چالش‌‌‌های مهمی دست و پنجه نرم می‌کند. جدای از بحث تامین زمین برای ساخت واحد‌‌‌ها مهم‌ترین بحث بهای ساخته شده هر واحد است که با توجه به تعیین آن توسط دولت و اعتراض سا‌زنده‌ها نسبت به پایین بودن رقم تعیین‌شده در مقایسه با قیمت بازار این موضوع مشکل‌ساز شده است. از طرفی منابع بانکی در حال حاضر کفاف تامین مالی این طرح را نمی‌‌‌دهد. به اعتقاد کارشناسان حوزه مسکن، همراهی نکردن شبکه بانکی با سازندگان این طرح ملی باعث افزایش بهای تمام‌شده و به تبع آن افزایش میزان آورده… -
ارغوان رشدیه در تبریز افتتاح شد
دنیای‌اقتصاد: با حضور مدیران ارشد بانک مسکن، گروه مالی بانک مسکن، شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن و همچنین مدیران عامل شرکت‌های تابعه؛ مجتمع مسکونی ارغوان رشدیه افتتاح شد. این پروژه ۹۸ واحدی با کاربری مسکونی با زمینی به مساحت ۵۶/ ۲۹۹۶ مترمربع و زیربنای کل ۲۰۸۷۵ مترمربع با بهره‌گیری از تکنولوژی اسکلت بتنی، سقف تیرچه و بلوک و نمای سیمانی شسته و سنگ پلاک و پنجره‌های UPVC در محله رشدیه شهر زیبای تبریز با نمایی زیبا از این شهر با بهره‌گیری از دانش و توان مردان و زنان شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال غرب و… -
ترفند ساده پیشگوها در پیش‌بینی زلزله چیست؟
ايسنا: اخیرا ادعاهایی از سوی فرانک هوگربیتس(Frank Hoogerbeets) ستاره شناس هلندی و عضو یک موسسه تحقیقاتی در زمینه نظارت بر هندسه بین اجرام آسمانی مرتبط با زلزله در خصوص پیش‌بینی زلزله شدید در غرب ایران مطرح شده است.
شنبه، ۰۹ اردیبهشت ۱۴۰۲
-
ایالات‌متحده در اواخر سال جاری وارد رکود خواهد شد؟
روزنامه شماره ۵۷۱۵ضعف اقتصاد آمریکا در ۲۰۲۳
دنياي اقتصاد: گزارش دفتر تحلیل آمارهای اقتصادی ایالات‌متحده در روزهای اخیر از رشد ۱/ ۱ درصدی اقتصاد این کشور در سه ماهه اول سال ۲۰۲۳ حکایت داشت. شواهد نشان می‌دهد که تولید ناخالص داخلی آمریکا در فصل اول سال جاری نسبت به داده‌های فصل چهارم سال ۲۰۲۲ با سرعت کمتری در حال افزایش است و ضعیف‌‌ترین رشد را از سه ماهه دوم سال مذکور به ثبت رسانده است. -
ماجرای اجاره با نرخ «توافقی»
دنیای‌اقتصاد: تعداد فایل‌‌‌های اجاره مسکن با نرخ توافقی در استارت‌آپ‌‌‌ها و سایت‌‌‌های بازاریابی ملکی افزایش یافت. تازهترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» در ارتباط با وضعیت بازار اجاره مسکن شهر تهران در هفته ابتدایی اردیبهشت ماه نشان می‌دهد، برخی از مالکان و موجرها این روزها از اعلام نرخ‌های پیشنهادی خود برای اجاره مسکن خودداری کرده و در مقابل آیتم اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی، از واژه «توافقی» استفاده می‌کنند. این موضوع در سال‌های اخیر در بازار اجاره کمتر رواج داشته است و معمولا موجرها در… -
انجام تعهدات بانک صنعت و معدن در پرداخت وام مسکن، ازدواج و فرزندآوری
ایبنا: تامین مالی هدفمند واحدهای تولیدی، توسعه و احیای واحدهای تولیدی موجود و احداث واحدهای دانش‌بنیان و اشتغال‌زا کلید مهار تورم است. علی خورسندیان؛ مدیرعامل بانک صنعت و معدن که به اتفاق هیاتی متشکل از حسین عسکری و امیر هوشنگ عصار‌زاده اعضای هیات‌مدیره، شهاب گرجی معاون نظارت، حقوقی و وصول مطالبات، عبدالرضا ولی الهی معاون ارزیابی طرح‌‌‌ها و اعتبارات، عباس شوقانی معاون راهبری شعب و توسعه کسب و کار، افشین پناهنده مدیر امور حوزه مدیرعامل، محمدحسن ترابی مدیر روابط عمومی و امور مشتریان این بانک،… -
مدیرعامل شرکت «گچ خراسان» در گفت و گو با «دنیای اقتصاد» دو چالش اصلی تولید را تشریح کرد
روزنامه شماره ۵۷۱۵آوار رکود مسکن بر صنعت گچ
دنیای‌اقتصاد- سید‌سجاد موسوی: در حالی کشور ما دارای غنی‌ترین معادن گچ دنیاست که واحدهای تولیدی به دلیل ضعف فناوری و فقدان نقدینگی برای واردات ماشین‌آلات، قادر به تولید گچ‌های جدید مانند گچ خمیری، گچ برگ، گچ‌های ضد آتش و... نیستند.
جمعه، ۰۸ اردیبهشت ۱۴۰۲
-
«شامخ» از مسکن ۱۴۰۲ چه میگوید؟
روزنامه شماره ۵۷۱۴سد بزرگ مقابل ساختمانسازها
دنیای‌اقتصاد: اولین گزارش رسمی از وضعیت بازار مسکن ۱۴۰۲، از ایجاد یک سد بزرگ مقابل خانه‌‌‌سازها خبر می‌دهد. اتاق تعاون ایران، در گزارشی که بر مبنای نظرسنجی ودریافت اطلاعات از شرکت‌های ساختمانی در ابتدای سال‌جاری انجام داده و نتایج آن را روز گذشته در قالب گزارش شامخ یا طرح شاخص مدیران خرید ساختمان منتشر کرد، اعلام کرده است که در ماه پایانی سال گذشته، مولفه« قیمت خرید مواداولیه یا لوازم موردنیاز»برای چهارمین ماه پیاپی بالاترین رقم را در میان سایر مولفه ها به خود اختصاص داده و این افزایش بی‌سابقه قیمت‌ها سد… -
بازه قیمتی خانههای مصرفی در بازار مسکن
دنیای اقتصاد: در حال حاضر بازه قیمتی خرید خانههای مصرفی در تهران به حدود۳ تا ۵میلیارد تومان رسیده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، نیمه زمستان سال گذشته فعالان بازار مسکن این طور عنوان می‌کردند که خرید یک خانه حداقلی توسط زوج‌های جوان خانه اولی به بودجهای حدود ۳ تا ۴میلیارد تومان نیاز دارد اما این رقم اکنون قدری تغییر کرده و بر اساس قیمت‌های پیشنهادی درج شده در بازار، خرید یک خانه حداقلی در برخی محله‌های مصرفی و متوسط میانه شهر بعضا با ۴میلیارد تومان نیز میسر نیست و بودجهای تا ۵ میلیارد تومان… -
دوپینگ آمار خانههای خالی
دنیای‌اقتصاد: مجموع آمار اعلامی از تعداد خانههای خالی مربوط به تنها چند منطقه از شهر تهران در اظهارات مسوولان مسکن پایتخت، نشان‌دهنده دوپینگ آمار واحدهای مسکونی خالی از سکنه است. بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» بر پایه آنچه طی دو روز اخیر درباره وضعیت خانههای خالی شهر تهران بر اساس اظهارات مسوولان دولتی و مدیران شهری منتشر شد، نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون آمار خانههای خالی تنها در چهار منطقه شهر تهران به مرز کل خانههای خالی استان تهران در آخرین سرشماری نفوس و مسکن (۱۳۹۵) رسیده است. -
«دنیای‌اقتصاد» روند بازارها را بررسی می‌کند
روزنامه شماره ۵۷۱۴سایه نگرانی بر بازارها
یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند.
چهارشنبه، ۰۶ اردیبهشت ۱۴۰۲
-
دکه - ۱۴۰۲/۰۲/۰۶
محمد مهاجری در «مساله مشارکت» سازندگی نوشت: «انتخابات دوازدهمین دوره مجلس شورای اسلامی مهم‌ترین اتفاق سیاسی سال جاری خواهد بود. آنچه اهمیت برگزاری این انتخابات را دوچندان کرده، حضور یا عدم مشارکت مردم است که در هاله‌ای از ابهام قرار دارد. در انتخابات اخیر نتیجه آن پیروزی هر جریان سیاسی که باشد، فاقد اهمیت است و مهم میزان مشارکت مردم است. مشارکت مردم و موضوع مشروعیت، رابطه‌ای تنگاتنگ با هم دارند. پرواضح است که حضور کم‌رنگ مردم در انتخابات یاس اجتماعی را به مردم تزریق خواهد کرد». هم‌میهن از… -
«دنیای‌اقتصاد» از سه تفاوت بازار آپارتمانهای شهرها با تهران گزارش می‌دهد
روزنامه شماره ۵۷۱۳زیرپوست مسکن ۴ کلان‌شهر
دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: بررسی زیرپوست بازار مسکن ۴ کلان‌شهر کشور از زنگ خطر تبعات تورم ملکی پایتخت برای آینده این شهرها خبر می‌دهد. تازهترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات مسکن چهار کلان‌شهر کشور شامل کرج، مشهد، اصفهان و شیراز نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون وضعیت بازار این شهرها دستکم سه تفاوت عمده با شرایط پایتخت دارد که در صورت ادامه تورم ملکی تهران می‌تواند به این شهرها نیز سرایت کند. -
فناوری روباتیک؛ پنجره رشد تولید مسکن
مریم ملکی/ پژوهشگر و مدرس دانشگاهتحقق شعار سال با محوریت «مهار تورم و رشد تولید» به‌طور یقین نیازمند توجه به ریزه‌‌‌کاری‌‌‌ها و جزئیات بسیاری در بخش‌‌‌های مختلف است تا بتوان آن را به منصه ظهور رساند. در این میان، یکی از بخش‌‌‌های کلیدی که سال‌های متمادی است بر افزایش تولید در آن تاکید شده، موضوع تامین مسکن به‌‌‌خصوص برای اقشار ضعیف و آسیب‌‌‌پذیر است؛ موضوعی که در دولتهای مختلف با عناوینی تحت عنوان مسکن‌مهر، مسکن امید و نهضت ملی ساخت مسکن در قالب قانون جهش تولید مسکن هدف‌‌‌گذاری شد که به دلیل محدودیت دسترسی به کالای کمیاب…
سه‌شنبه، ۰۵ اردیبهشت ۱۴۰۲
-
پهنه ۴۰ میلیون نفری فرونشست
مدیر بخش زلزله و خطرپذیری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی کشور گفت: بر اساس آخرین مطالعات، حدود ۴۰ میلیون نفر معادل ۴۹ درصد از جمعیت کشور در پهنه‌بندی فرونشست زمین، زندگی می‌کنند. -
کدام کشور خلاف جهت بازار جهانی املاک حرکت می‌کند؟ نفع ۱۰۰ شرکت ساختمانی چین از سیاست تورم‌‌زا
روزنامه شماره ۵۷۱۲جنس چینی رونق مسکن
دنیای‌اقتصاد- گروه اقتصاد بین‌الملل: انتقال دوباره بازار مسکن چین به ریل «رونق تورمی» که اواخر سال گذشته میلادی با صدور فرمان ۱۶ماده‌ای رئیسجمهور این کشور اتفاق افتاد، گروه ذی‌نفع این مدل سیاستگذاری را برنده ماجرا کرده و خریداران مصرفی را در گروه بازنده نشانده است. دولت چین طی دستکم یک و نیم دهه گذشته، کلید حل مشکل مسکن را در «صرفا تولید مسکن (عرضه)» خلاصه کرد بدون آنکه از بال دیگر این بازار یعنی تقاضای مصرفی در برابر تورم ملکی، محافظت کند. نتیجه این سیاست معیوب، به «اعتیاد دولتهای محلی به درآمد زمین‌فروشی، مازاد ۳۰درصدی عرضه… -
اما و اگر رشد معاملات مسکن در اردیبهشت
دنیای اقتصاد: بازار مسکن در سال‌های گذشته با شروع اردیبهشت و پایان یافتن ماه نیمه تعطیل با افزایش معاملات روبه‌رو می‌شد اما آیا این رخداد همیشگی و سنتی امسال هم در ماه میانی بهار رخ خواهد داد؟ درباره رشد سنتی معاملات در اردیبهشت ۱۴۰۲ اما و اگرهایی وجود دارد که موجب می‌شود فعالان بازار مسکن با دیده تردید به آن بنگرند. -
رفع تعرض از ۲هزار هکتار زمین دولتی
سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن گفت: یگان حفاظت در ۱۲ ماه سال گذشته موفق به رفع تعرض فوری از ۲هزار و ۱۹۰ هکتار زمین دولتی شد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، ارسلان مالکی با اعلام رفع تعرض فوری از ۲هزار و ۱۹۰ هکتار زمین دولتی توسط یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن در سال گذشته افزود: در طول ۱۲ ماه سال گذشته یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن به رفع تعرض فوری از ۵هزار و ۶۲۳ مورد زمین‌خواری اقدام کرد. وی افزود: مساحت اراضی رفع تعرض شده ۲هزار و ۱۹۰ هکتار و ارزش ریالی این اراضی بیش از…
دوشنبه، ۰۴ اردیبهشت ۱۴۰۲