شماره روزنامه
۶۲۶۸
|
مسکن
-
راهکاری باورنکردنی برای کاهش درد
برنا: کاترینا جانسون، محقق ارشد یک تحقیق توضیح داد که چگونه اندورفین به از بین بردن درد کمک می‌کند؛ اندورفین‌ها (Endorphins) یا مسکن‌های طبیعی بدن موادی هستند که از غدد مخاطی و توسط تحریک این غدد بوسیله هیپوتالاموس ترشح می‌شوند و اثر اصلی آنها تسکین درد است.
پنجشنبه، ۲۸ اردیبهشت ۱۴۰۲
-
چه کسانی از وام جدید بخش مسکن بیشترین سهم را میبرند؛ محرومان اصلی کدامند؟
روزنامه شماره ۵۷۳۱تبعیض پولی در بازار مسکن
دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: شارژ اخیر یک نوع وام مسکن، از تبعیض پولی به نفع طرح دولت و محرومیت دو گروه دیگر حکایت دارد. وام ساخت مسکن فقط برای طرح تولید خانه‌های دولتی افزایش یافته که البته همین تغییر با توجه به قیمت تمام‌شده ساخت، پوشش آن‌چنانی هزینه‌ها را در پی ندارد. اما یکی از بازیگران اصلی بخش مسکن یعنی خانه‌اولی‌های متقاضی خرید خانه که از جهش‌های مکرر قیمت در پنج سال گذشته آسیب دید، همچنان از «وام کارآمد در استطاعت» محروم است. علاوه بر خانه‌اولی‌ها، ترمیم درست وام ساخت مختص بافت فرسوده، باید در اولویت باشد. -
نبض قیمت املاک کلنگی در تهران
دنیای‌اقتصاد: تعداد املاک کلنگی عرضه شده به بازار مسکن در مناطق مختلف شهر تهران بسیار اندک است و این کمبود فایل موجب شده معدود فروشنده‌‌‌های حاضر در بازار قیمت‌های پیشنهادی خود را در بالاترین حدود ممکن پیشنهاد دهند. -
آمار شهردار از خانه‌های خالی تهران
شهردار تهران دیروز تعداد خانه‌های خالی پایتخت را اعلام کرد. به گزارش «ایسنا»، علیرضا زاکانی دیروز، در حاشیه جلسه هیات دولت درباره خانه‌های خالی تهران اظهار کرد: برآورد می‌شود ۳۵۰هزار خانه خالی در تهران وجود داشته باشد اما عمده این خانهها در مناطق بالاست و برای سوداگری نگه داشته شده است. وی افزود: امیدواریم با این قانونی که برای مالیات بر خانه‌های خالی اجرا می‌شود این واحدها وارد بازار مسکن شوند. زاکانی در پاسخ به این سوال که آیا این خانهها شناسایی شدهاند؟ گفت: بخشهایی از… -
۱۱۵۳ سکونتگاه غیررسمی در کشور
معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از وجود ۱۱۵۳ سکونتگاه غیررسمی در ۱۱۰ شهر کشور خبر داد. محمد آیینی، اظهار کرد: یکی از وظایف اساسی ستاد بازآفرینی شهری پایدار کشور که ریاست آن را شخص رئیس‌جمهور برعهده دارد، حول چهار محور است که دستگاه‌‌‌های مختلف را همسو می‌کند تا در قالب یک برنامه جامع اقدام مشترک در چهار حوزه شرایط محلات را بهبود ببخشند. وی با اشاره به اینکه محور نخست بحث نوسازی مسکن است، افزود: در محلات فرسوده و در سکونتگاه‌‌‌های غیررسمی که شناسایی شدهاند،… -
پیچیدگی‌‌‌های زمین نهضت ملی
یک مقام مسوول در سازمان ملی زمین و مسکن پیچیدگی‌‌‌های تامین زمین برای ساخت یک میلیون مسکن در سال را روایت کرد.
چهارشنبه، ۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۲
-
اثر بازار مسکن بر نرخ بهره در کانادا
ایسنا: رونق بازار مسکن کانادا می‌تواند تغییر نرخ بهره را به تاخیر بیندازد. به گزارش بیزینس، تحلیل‌گران اظهار کردند که نشانه‌های بهبود در بازار مسکن کانادا پس از یک رکود یک ساله در شرایطی که انتظار میرود هزینه‌های استقراض بیشتر باعث کندی بسیاری از بخش‌های دیگر اقتصاد شود، می‌تواند تورم را افزایش داده و تغییر نرخ بهره توسط بانک مرکزی را به تاخیر بیندازد. -
ستون کج بازار مسکن ترکیه ساکنان شهرهای بزرگ را گرفتار دو بحران کرده است
روزنامه شماره ۵۷۳۰زلزله ملکی در استانبول
دنیای‌اقتصاد - گروه اقتصاد بین‌الملل: ستون کج بازار مسکن ترکیه موجب شده ساکنان شهرهای بزرگ این کشور از دو جهت دچار بحران شوند. این ستون کج از یکسو نتیجه نوع توسعه ساختمانی ترکیه طی دهه‌‌‌های اخیر بوده که موجب شکل‌‌‌گیری یک دو قطبی در شهرها شده است و از سوی دیگر به لحاظ حجم ساخت‌وساز نیز این ستون، کج بنا شده است؛ کمااینکه موضوع عرضه نامتوازن و نامتناسب با تقاضا در بازار مسکن ترکیه مساله‌‌‌ساز شده است. -
وضعیت بازار مسکن در مناطق ۹ و ۱۰ تهران
دنیای‌اقتصاد: تعداد فایل‌‌‌های فروش در بازار مسکن حتی در مناطقی که طی یکی دو سال گذشته به دلایل مختلف با افزایش نسبی معاملات مواجه بودند، به تدریج آب میرود و بازار هر روز بیش از روز گذشته با مضیقه «عرضه» روبه‌رو می‌شود. -
گره درآمد خانوار و قسط مسکن دولتی
اظهارات یک مقام مسوول در طرح نهضت ملی مسکن نشان‌دهنده گره درآمد خانوارها و قسط مسکن دولتی است. به گزارش «ایسنا»، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در حالی از افزایش سقف وام مسکن ملی در شهرهای کوچک به ۵۵۰ میلیون تومان مطابق با مصوبه جدید شورای پول واعتبار در این زمینه خبر داده است که در عین حال تصریح کرده، میزان قسط این تسهیلات نباید از ۴۰درصد حداقل حقوق خانوار بیشتر باشد. -
تفاهمنامه ساخت ۲۰۰هزار مسکن کارگری
تفاهمنامه ساخت ۲۰۰هزار واحد مسکونی کارگری بین وزارت راه وشهرسازی و اتاق تعاون ایران منعقد شد. به گزارش «ایسنا»، بر اساس این تفاهمنامه، ساخت منازل کارگری در جوار شهرکهای صنعتی با هدف تامین مسکن ارزان‌قیمت کارگری در دستور کار قرار گرفت. در ابتدا قرار بود برای آن دسته از کارگران تحت پوشش بیمه تامین اجتماعی ۱۰۰هزار واحد مسکونی ساخته شود ولی این طرح تا ۲۰۰هزار واحد مسکونی قابلیت ارتقا یافت. طبق آمارها در شهرکهای صنعتی دست‌‌‌کم بین ۸۰۰ تا ۹۰۰هزار نفر مشغول کار هستند و نیاز به تامین مسکن… -
دستور وزیر کار در کمتر از یک ماه عملیاتی شد
روزنامه شماره ۵۷۳۰پتروشیمی امیرکبیر پیشگام در نهضت ساخت مسکن
تفاهم نامه تامین زمین جهت ساخت مسکن کارکنان پتروشیمی امیرکبیر امضا شد. به گزارش روابط عمومی و امور بین‌الملل پتروشیمی امیرکبیر، با حضور سعید صادقی مدیرعامل این شرکت و ارسلان مالکی سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن تفاهم نامه تامین زمین مسکن پرسنل پتروشیمی امیرکبیر امضا شد.
سه‌شنبه، ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۲
-
ساختمان سفید - ۱۴۰۲/۰۲/۲۵
فرمان‌های رئیسی در حوزه مسکن: ابراهیم رئیسی، رئیس‌جمهور در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن با انتقاد از تبعیض در تسهیلات‌دهی برخی بانک‌ها تاکید کرد: سازمان‌ها و نهادها موظفند بدون هرگونه اعمال تبعیض میان مردم، امکانات خود را در جهت نفع عمومی به‌کار بگیرند. رئیس‌جمهور در این جلسه ضمن گلایه‌مندی از کندی اجرای طرح ساماندهی بنگاه‌های مشاورین املاک بر ضرورت تسریع در اجرای این طرح و برخورد با بنگاه‌های متخلف یا فاقد مجوز و همچنین اصلاح قانون ارائه مجوز به بنگاه‌های مشاورین املاک تاکید کرد. رئیس‌جمهور… -
چرا «ساخت ۱,۰۰۰,۰۰۰ خانه» به نصف تنزل کرد؟
روزنامه شماره ۵۷۲۹معماران مسکن نیم‌میلیونی
دنیای‌اقتصاد- هاجر شادمانی: کارنامه پیشرفت یک‌ساله مسکن میلیونی، از تبدیل (تنزل) این طرح به مسکن نیم‌میلیونی حکایت دارد. آمارهای مربوط به میزان متقاضیان موثر فاقد مسکن برای خرید خانه‌های دولتیساز و همچنین تعداد واحدهایی که در قالب این طرح احداث شده است، نشان میدهد تاکنون برای کمتر از ۵۰۰هزار واحد مسکونی، دو سمت عرضه و تقاضا در صحنه حاضر شدهاند. بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» درباره آنچه باعث پیشرفت نصفه طرح ساخت یک میلیون مسکن شده است، مشخص می‌کند، پنج عامل در نقش معماران وضعیت موجود باعث ناکامی بانیان طرح دولت شده؛… -
کف رهن آپارتمان در تهران
دنیای اقتصاد: کف رهن آپارتمان در شهر تهران به ازای هر مترمربع به ۴ تا ۵ میلیون تومان رسیده است. بررسیهای «دنیای اقتصاد» از بازار مسکن ارزان‌‌‌ترین منطقه شهر تهران نشان میدهد هم‌‌‌اکنون کف رهن کامل آپارتمان در فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار اجاره این منطقه، در محدوده ۴ تا ۵ میلیون تومانی به ازای هر متر مربع قرار دارد. منطقه ۱۸ ارزان‌‌‌ترین منطقه شهر تهران به لحاظ قیمت مسکن و همچنین سطح اجاره‌‌‌بهای آپارتمان‌‌‌های مسکونی است که در هر ماه و در آمارهای رسمی منتشر شده از سوی بانک مرکزی، متوسط… -
تمدید مصوبه سقف رشد اجارهبها
شورای عالی مسکن در جلسه روز گذشته خود مصوبه سال ۱۴۰۱ برای تنظیم بازار اجارهبها را تمدید کرد. بر این اساس سقف مجاز رشد اجاره‌‌‌بهای سال‌جاری در تهران ۲۵درصد و در سایر شهرها ۲۰درصد تعیین شد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن که به ریاست رئیس‌جمهور برگزار شد، مصوبه تعیین سقف برای اجارهبها با همان مختصات سال ۱۴۰۱ برای اجرا در سال‌جاری به تصویب رسید. در این جلسه همچنین گزارشی از اقدامات انجام‌شده در خصوص ساماندهی بازار اجارهبها، ساماندهی و… -
بازارها هفته معاملاتی جدید را چگونه آغاز خواهند کرد؟
روزنامه شماره ۵۷۲۹شوک تورمی به بازار رمزارزها
دنیای اقتصاد: وضعیت بازار کریپتو نشان میدهد که سیگنال‌های منفی تورم هسته به رمزارزها نیز سرایت کرده و آنها را در مسیر نزولی قرار داده است. بنابراین بیت‌کوین در روزهای اخیر با افت ۷/ ۸ درصدی مواجه شد و کانال ۲۸ هزار دلاری را از دست داد. در سوی دیگر اتریوم نیز با کاهش ۸/ ۷ درصدی به قیمت ۱۸۰۲ دلار تنزل یافت. علت این امر چیست؟ آمارها حاکی از آن است که تورم کل در ماه آوریل به ۹/ ۴ درصد رسید که این امر رضایت مقامات را نیز به دنبال داشت. -
عضو هیاتمدیره بانک مسکن خبر داد
روزنامه شماره ۵۷۲۹انعقاد قرارداد خودمالکی بیش از ۷۷هزار واحد در بانک مسکن
تحلیل بازار: فاضلیان، عضو هیاتمدیره بانک مسکن از انعقاد قرارداد خودمالکی ۷۷هزار و ۸۲۱ واحد به مبلغ ۲۵هزار و ۷۵۵ میلیاردتومان خبر داد. به گزارش وزارت راه و شهرسازی، سیدمحسن فاضلیان عضو هیاتمدیره بانک مسکن در خصوص روند ارائه تسهیلات خودمالکی طرح نهضت ملی مسکن، قراردادهای منعقد شده و همچنین میزان واریزی به حساب سازندگان توضیحاتی ارائه کرد و گفت: از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون قرارداد خودمالکی ۷۷هزار و ۸۲۱ واحد به مبلغ ۲۵هزار و ۷۵۵ میلیاردتومان منعقد شده است. عضو هیاتمدیره بانک مسکن افزود:… -
عدم‌بهبود بازار مسکن، تقاضا را برای فولاد تضعیف کرد
روزنامه شماره ۵۷۲۹رشد نرخ سنگ‌‌‌آهن دوامی نداشت
متقاضیان چینی در ماه آوریل استقبال خوبی از دریافت وام نداشتند. این موضوع با زیر سوال بردن رشد تقاضا در بازارهای کالایی با محوریت بازار فلزات آهنی و غیرآهنی زمینه عقبگرد بهای سنگ‌‌‌آهن را ظرف روزهای پایانی هفته منتهی به روز جمعه دوازدهم ماه مه مهیا کرد و به این ترتیب سنگ‌‌‌آهن عیار ۶۲درصد با فشار کاهش تقاضا در مرز ۱۰۰دلار نوسان داشت. -
ضرورت پایان مصوبات خلقالساعه
سید فرهنگ حسینی /صاحب‌نظر بورسیبازارسرمایه پس از ۳۰ماه رکود، در اوایل فروردین امسال موفق به شکست سقف تاریخی خود شد و پس از ماه‌‌‌ها خروج پول حقیقی، بالاخره از اواخر سال گذشته شاهد اقبال مجدد اشخاص حقیقی به بازار بودیم. -
صندوق املاک و مستغلات راهی برای سرمایه‌گذاری در مسکن با پول کم
صندوق املاک و مستغلات به شما کمک می‌کند تا با سرمایه‌های مختلف بتوانید در بازار مسکن وارد شوید و از آن سود کسب کنید. -
آغاز فروش متری مسکن از محله نواب
همشهری آنلاین: مهدی هدایت، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در تماس تلفنی در خصوص طرح فروش متری مسکن در بورس کالا به تهران۲۰ گفت: ما یک منابع خرد نقدینگی در کشورمان داریم که شهرداری در جهت تولید مسکن و امیدوار کردن مردم اقدام به فروش متری مسکن که همان اوراق موازی سلف اسلامی است، می‌کند.
یکشنبه، ۲۴ اردیبهشت ۱۴۰۲
-
کاهش تورم بدون کاهش رشد اقتصادی امکان‌پذیر نیست
روزنامه شماره ۵۷۲۸سیاست پولی آمریکا اشتباه است؟
دنیای‌اقتصاد: در نشست اخیر فدرال رزرو، فیلیپ جفرسون به عنوان یکی از اعضای هیاتمدیره این نهاد اثر سیاست‌های پولی انقباضی را بر روند تورمی این منطقه در ماه‌های اخیر مورد بررسی قرار داد. او قبل از شروع سخنان خود گفت: «فرض بر این است که سیاست‌های انقباضی در مسیر اشتباهی قرار دارد و باید هدف از بررسیهای آماری را کاهش تورم بدون افت رشد اقتصادی در نظر بگیریم تا بتوانیم به این سوال که «آیا سیاست‌های انقباضی مسیر درستی برای کاهش تورم است» پاسخ دهیم.» -
اثر مضاعف «انتظارات تورمی» بر نهاده اصلی تولید مسکن؛ رفتار دو بازیگر بازار زمین در پایتخت بررسی شد
روزنامه شماره ۵۷۲۸ملک کلنگی طلا شد؟
دنیای‌اقتصاد - نجمه رجب: تازه‌‌‌ترین بررسی از وضعیت بازار زمین در پایتخت نشان میدهد ملک کلنگی گویا حکم «طلا» را پیدا کرده است. طی هفته‌‌‌های اخیر در مناطقی از شهر تهران و به شکل معنادار در نیمه شمالی شهر، مطالبه سازنده‌‌‌ها برای شناسایی ملک کلنگی به منظور شروع ساخت‌وسازهای جدید از شکل رایج و همیشگی خارج شده و روی دیوارهای شهر آمده است. پیش از این عموما فروشندگان و واسطه‌‌‌های فعال در بازار زمین مبتنی بر روال همیشگی بیش از هر چیز از ظرفیت فایلینگ در بستر فضای مجازی و عرضه آگهی‌‌‌های ملکی به شکل آنلاین استفاده… -
شرط استفاده از مشوق‌‌‌های نوسازی مسکن
در حالی که بسته تشویقی نوسازی مسکن در بافت‌‌‌های فرسوده سال گذشته مصوب شد اما استفاده از این مشوق‌‌‌ها برای سازنده‌‌‌ها و مالکان واجد شرایط همچنان یک شرط دارد. -
سامانه مخصوص مستاجرها آمد
سامانه مخصوص ثبت قرارداد اجاره بین موجر و مستاجر بدون واسطه مشاوران املاک راهاندازی شد. به گزارش خبرگزاری فارس، در اولین فاز شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای اجاره مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده است و موجر و مستاجر می‌توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معامله خود را در این سامانه انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را دریافت کنند. به معنای دیگر هم اکنون مستاجر و موجر می‌توانند… -
دو مانع مسکن‌‌‌سازی دولتی
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از وجود دو مانع در مسیر ساخت واحدهای مسکونی دولتیساز خبر داد. اکبر نیکزاد در گفت‌وگو با «ایسنا»، با بیان اینکه ۲۸۰هزار واحد مسکونی شهری و روستایی در سراسر کشور در دست اجراست، گفت: تلاطم‌‌‌های نرخ مصالح ساختمانی و دستمزدها از مهم‌ترین مشکلات اجرای پروژه‌‌‌های ساخت مسکن در کشور است. به گفته وی این دو عامل باعث بروز مشکلاتی برای مردم و همچنین اجرای پروژه‌‌‌های ساخت مسکن می‌شود.رئیس بنیاد مسکن کشور با بیان اینکه بر اساس هدف‌گذاری‌‌‌های انجام شده تا پایان سال ۱۴۱۰…
شنبه، ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۲
-
«دنیای‌اقتصاد» از تاکتیک تازه مستاجران و خریداران در کلان‌شهرها گزارش میدهد
روزنامه شماره ۵۷۲۷تورم «مهاجرت» در بازار مسکن
دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: تبعات ادامه رشد قیمت‌ها در بازار مسکن کلان‌شهرها، منجر به بروز و تشدید «تورم مهاجرت» در حومه‌‌‌ها شده است. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌ها وتحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از چهار منبع اطلاعاتی بازار مسکن چهار کلان‌شهر کشور شامل اصفهان، شیراز، مشهد و کرج نشان‌دهنده ایجاد و تشدید چهار نوع مهاجرت در بازار ملک این شهرها شده است. این مهاجرت‌‌‌ها از این چهار کلان‌شهر به سمت حومه، اگر چه در سال گذشته و سال‌های قبل نیز وجود داشته است اما هم‌‌‌اکنون به شکل فراگیر و رایج به تاکتیک تازه طیف قابل‌توجهی از مستاجران… -
فصل سوم عقب‌‌‌ماندگی ساخت‌وساز
آمار رسمی از وضعیت ساخت‌وساز در کشور در پاییز ۱۴۰۱، نشان‌دهنده عقب‌‌‌ماندگی سوم در برنامه ساخت مسکن است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، به تازگی، مرکز آمار ایران، آمار رسمی مربوط به تیراژ ساخت‌وساز در تهران و کشور مربوط به بازه زمانی پاییز سال ۱۴۰۱ را منتشر کرده است که این آمار از سومین عقب‌‌‌ماندگی در ساخت وتولید مسکن در سال گذشته خبر میدهد. -
یک هفته با بورس کالا
در هفته گذشته رویدادهای مهمی پیرامون بورس کالای ایران صورت گرفت که از مهم‌ترین عناوین آنها می‌توان به «اوراق سلف موازی ارزی، فروش متری مسکن و صندوق‌های کالایی جدید در دستور کار بورس کالا»، «معامله ۱۰۰دستگاه کامیون کشنده و کمپرسی»، «۵۰۰دستگاه خودرو کارآ عرضه می‌شود»، «احیای واحدهای در آستانه تعطیلی بخش معدن به کمک سازوکار بورس» و «راهاندازی قرارداد آتی زعفران تحویل آبان از شنبه هفته آینده» اشاره کرد.
جمعه، ۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۲