شماره روزنامه
۶۲۶۹
|
مسکن
-
اما و اگر رشد معاملات مسکن در اردیبهشت
دنیای اقتصاد: بازار مسکن در سال‌های گذشته با شروع اردیبهشت و پایان یافتن ماه نیمه تعطیل با افزایش معاملات روبه‌رو می‌شد اما آیا این رخداد همیشگی و سنتی امسال هم در ماه میانی بهار رخ خواهد داد؟ درباره رشد سنتی معاملات در اردیبهشت ۱۴۰۲ اما و اگرهایی وجود دارد که موجب می‌شود فعالان بازار مسکن با دیده تردید به آن بنگرند. -
رفع تعرض از ۲هزار هکتار زمین دولتی
سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن گفت: یگان حفاظت در ۱۲ ماه سال گذشته موفق به رفع تعرض فوری از ۲هزار و ۱۹۰ هکتار زمین دولتی شد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، ارسلان مالکی با اعلام رفع تعرض فوری از ۲هزار و ۱۹۰ هکتار زمین دولتی توسط یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن در سال گذشته افزود: در طول ۱۲ ماه سال گذشته یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن به رفع تعرض فوری از ۵هزار و ۶۲۳ مورد زمین‌خواری اقدام کرد. وی افزود: مساحت اراضی رفع تعرض شده ۲هزار و ۱۹۰ هکتار و ارزش ریالی این اراضی بیش از… -
یک کارشناس بازار سرمایه مطرح کرد
روزنامه شماره ۵۷۱۲هدایت نقدینگی به سمت بازارهای مولد با اخذ مالیات از معاملات مسکن
کارشناس بازار سرمایه گفت: تصویب قوانینی در راستای حذف سوداگری از سوی هیات دولت و مجلس میتواند به‌عنوان بازوی کمکی در راستای حرکت نقدینگی به سمت بازارهای مولد همچون بازار سرمایه عمل کند. -
چرا نسخه کپی «مسکن مهر» به مشکل خورده است؟
روزنامه شماره ۵۷۱۲چهار ستون غایب «مسکن ملی»
دنیای‌اقتصاد: دولت یازدهم بعد از روی کار آمدن تلاش کرد تا طرح پر از نقص مسکن مهر را اصلاح کند و به سرانجام برساند. از زمانی که طرح مسکن ملی رونمایی شد، تمام جزئیات طرح مورد بررسی قرار گرفت و امکانات، تعداد واحدها و سایر مشخصاتی که مسکن ملی باید داشته باشد تا کاملا متفاوت از مسکن مهر که اکثر مردم نسبت به آن دافعه پیدا کرده‌‌‌اند، اجرا شود. دولت تلاش دارد در طرح اقدام ملی مسکن بر اساس فرمول تامین‌‌‌مالی و قدرت متقاضی سبدی از پیشنهاد‌‌‌های مختلف را برای خانه‌‌‌دار شدن افراد ارائه دهد. -
سنگ‌آهن در کف نرخ ۴ ماهه
قیمت سنگ‌آهن با کاهش تقاضا و افزایش موجودی به پایین‌ترین میزان ظرف چهارماه گذشته سقوط کرد. دادههای بازار مسکن چین برای ۳ ماه ابتدایی سال جاری مطابق انتظار بهبود نداشت و این موضوع باعث شد تا آهن و فولاد از سکه بیفتد.
دوشنبه، ۰۴ اردیبهشت ۱۴۰۲
-
توقیف آمارهای مسکن به نفع چه کسی است؟ بی‌‌‌اطلاعی دولت و مجلس از ۸ متغیر کلیدی بازار ملک
روزنامه شماره ۵۷۱۱وزیر خوششانس کابینه رئیسی
دنیای‌اقتصاد: بی‌‌‌اطلاعی دولت و مجلس از وضعیت هشت متغیر کلیدی در بازار مسکن وزیر متولی این بخش را به خوش‌‌‌شانس‌‌‌ترین عضو کابینه دولت سیزدهم تبدیل کرده است. توقیف آمارهای رسمی بخش مسکن چه در زمینه نبض معاملات و قیمت، چه در بخش تولید و چه حتی در حوزه عملکرد «نهضت ملی مسکن» که مهم‌ترین برنامه دولت در این بخش به شمار می‌‌‌آید، سبب شده نه کابینه و نه قوه مقننه دادههای لازم برای تحلیل بازار را در اختیار نداشته و نتوانند بر مبنای آن کارنامه سیاستگذار این بخش را زیر ذره‌‌‌بین قرار دهند. مجلسی‌‌‌ها این روزها… -
بدترین زمان برای مالیات بر معاملات مکرر؛ تشخیص غلط از ریشه تورم مسکن به زیان خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها تمام می‌شود
روزنامه شماره ۵۷۱۱آوانس رسمی به خانههای خالی
دنیای‌اقتصاد: تصمیم جدید دولت برای مهار سوداگری در بازار مسکن، نشان‌دهنده یک تشخیص غلط از ریشه تورم ملکی در مقطع زمانی فعلی است. بررسیهای کارشناسی نشان می‌دهد این تصمیم میتواند در نهایت و در صورت تصویب به نوعی آوانس رسمی به خانههای خالی تبدیل شده و خطر افزایش انجماد ملکی را به دنبال داشته باشد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» اخیرا دولت اعلام کرده قرار است موضوع دریافت مالیات بر معاملات مکرر با قید دو فوریت در مجلس بررسی شود. در صورت تصویب این تصمیم، آن طور که اعلام شده است با هدف مهار سوداگری و سفته‌‌‌بازی… -
کمبود فایل اجاره در مناطق پرتقاضا
دنیای‌اقتصاد: فایل اجاره مسکن در برخی از مناطق پرتقاضای شهر تهران کمیاب و در برخی از محله‌‌‌ها نایاب شد. تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» در این باره نشان می‌دهد در دو منطقه واقع در مرز نیمه شمالی و جنوبی شهر تهران یعنی مناطق ۹ و ۱۰ که پیش از این بورس عرضه آپارتمان‌‌‌های مصرفی، قیمت مناسب و برخوردار از تنوع متراژی و... بود، فایل اجاره کمیاب شده است. این موضوع در برخی دیگر از مناطق و محلات پرتقاضای تهران نیز رصد می‌شود. -
شهردار منطقه ۱۰ پایتخت تسهیلات جدید برای جذب سرمایه‌گذاران را تشریح کرد
روزنامه شماره ۵۷۱۱اجازه اضافهسازی در تهران قدیم
دنیای‌اقتصاد: منطقه ۱۰ شهر تهران را شاید بتوان یکی از مناطق دارای بیشترین بافت فرسوده و ناپایدار دانست چراکه ۸۴درصد منطقه با وسعتی حدود ۸۱۷ هکتار بافت فرسوده و ناپایدار شهری است، از این رقم ۵۷درصد بافت فرسوده و ۲۷درصد بافت ناپایدار است که حدود۳۵۰هزار نفر از شهروندان تهرانی را در دل خود جای داده است و به نظر می‌رسد باید فکری عاجل برای بهبود وضعیت این منطقه کرد. -
اوضاع مسکن بهم ریخت
اکوایران: بررسی‌ها نشان می‌دهد در سال جدید بازار رهن و اجاره در شهر پرند با افزایش قیمت روبه‌رو بوده است.
یکشنبه، ۰۳ اردیبهشت ۱۴۰۲
-
۲ خبر مهم برای خریداران مسکن
ایسنا: فرد ثبت نام شده در طرح نهضت ملی مسکن باید تا آخرین مراحل حضور داشته باشد و فروش وکالتی برای دولت قابل قبول نیست. -
آخرین خبر از مالیات خانههای خالی
ایسنا: هرچند اخذ مالیات از خانههای خالی سابقه طولانی در کشور دارد اما همچنان شناسایی این خانه‌ها با چالش‌هایی مواجه است که برای تحقق درامدهای دولت از این محل باید راهکارهای جدیدی به کار گرفته شود. -
تصویب لایحه ۲ فوریتی مالیات بر معاملات مسکن+جزئیات
فارس: لایحه ۲ فوریتی مالیات بر معاملات مکرر مسکن در هیئت دولت تصویب شد و منتظر ارسال به مجلس شورای اسلامی جهت تصویب است.
جمعه، ۰۱ اردیبهشت ۱۴۰۲
-
فرمان حمایتی رئیس‌جمهور از مستاجران
رئیس‌جمهور روز گذشته در جلسه هیات دولت با اشاره به نزدیکی فصل جابه‌جایی‌ها، بر تسریع در اجرای طرح‌های وزارت راه و شهرسازی برای حمایت از مستاجران تاکید کرد و مهار تورم در بازار مسکن را از اولویت‌ها برشمرد./ ایرنا -
نسبت تقاضا و عرضه در بازار مسکن
دنیای‌اقتصاد: در بازار نیمه تعطیل مسکن به واسطه همزمانی ایام فروردین با ماه مبارک رمضان و تعطیلات پیاپی بخشی از روزهای این ماه، هم عرضه و هم تقاضای خرید مسکن حضور پررنگی در بازار مسکن ندارند و تعداد خریداران و فروشنده‌‌‌هایی که هر روز وارد بازار می‌‌‌شوند، بسیار محدود است. با این حال مساله اصلی امروز بازار، حضور کمرنگ دو ضلع اصلی معاملات نیست؛ بلکه مساله نداشتن نسبتی معقول بین جنس عرضه و تقاضا در بازار مسکن است. -
چرا دستگاه‌‌‌ها زمین‌‌‌های مازاد را واگذار نمی‌‌‌کنند؟
سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن گفت: وزارت راه و شهرسازی هنوز به «سامانه جامع اطلاعات اموال غیرمنقول دستگاه‌های اجرایی (سادا)» دسترسی پیدا نکرده است. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، ارسلان مالکی افزود: مذاکراتی انجام شده تا این اتفاق رخ دهد و بیشتر مساله نرم‌‌‌افزاری و فنی است که باید برای ایجاد دسترسی این وزارتخانه فراهم شود. -
نسخه بیفایده برای کاهش اجارهبها
یک تحلیلگر بازار مسکن با اشاره به افزایش ۱۰۰ تا ۲۰۰ درصدی اجارهبها در شهرهای بزرگ گفت: نسخه سال‌های اخیر وزارت راه و شهرسازی برای کاهش اجارهبها که به شکل تعیین سقف رشد و الزام به تمدید قرارداد اجرا شد، عملا جواب نداد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، خشایار نادی گفت: در سال‌های گذشته دولتها برای کاهش فشار اجارهبها به مردم راهکارهایی مانند تعیین سقف افزایش اجارهبها را در نظر گرفتند. با این حال موجران تحت‌تاثیر فضای جامعه، افزایش تورم را ملاک بالا بردن نرخ‌اجاره‌بها در نظر میگیرند و… -
دبیر شورای هماهنگی بانک‌های دولتی مطرح کرد
روزنامه شماره ۵۷۱۰چرا بانک‌ها به تکلیف پرداخت تسهیلات مسکن عمل نکردند؟
ایبِنا: قانون جهش تولید مسکن ۳۰شهریور۱۴۰۰ تصویب شد؛ اما دستورالعمل آن در ۱۷آذرماه۱۴۰۰ و سهمیه‌های استانی نیز خردادماه۱۴۰۱ ابلاغ شد. علیرضا قیطاسی، دبیر شورای هماهنگی بانک‌های دولتی و نیمه‌دولتی با تاکید براینکه تکالیف بانک‌ها درباره پرداخت تسهیلات مسکن در قالب قانون جهش تولید مسکن دیر ابلاغ شد، اظهار کرد: در ماده۴ قانون جهش تولید مسکن سهمیه سال اول بانک‌ها ۳۶۰هزار میلیارد تومان شد که بانک‌ها فقط ۳ماه برای آن فرصت داشتند. او گفت: سال مالی از شهریور۱۴۰۰ تا شهریور۱۴۰۱ است و با توجه به سازکاری که وزارت…
چهارشنبه، ۳۰ فروردین ۱۴۰۲
-
«دنیای‌اقتصاد» روند قیمت ملک را در چهار سناریو بررسی می‌کند
روزنامه شماره ۵۷۰۹دماسنج دلاری بازار مسکن
دنیای‌اقتصاد- فرید قدیری: دماسنج دلاری قیمت مسکن، در شروع سال جدید به علت «توقف انتشار آمار رسمی از نبض معاملات ملک»، بیش از گذشته مورد توجه فعالان این بازار قرار گرفته است. بین قیمت دلار و قیمت مسکن طی دوره‌های پیشین، رابطه‌ای برقرار بوده که براساس آن، عمدتا واسطه‌های ملکی و فروشنده‌ها (در مقایسه با سمت تقاضا)، سعی می‌کنند با کشف‌رمز این معادله، سطح دلاری بهای آپارتمان‌ها را تخمین بزنند. اما در مسیری که این گروه باید طی کند تا به نشانگر دماسنج دلاری قیمت مسکن برسد، یک نقطه کور وجود دارد که به «دوره‌های تثبیت نرخ دلار… -
رشد تقاضای صنعتی و افزایش فعالیت ساخت‌‌‌وساز در هند و آفریقا جایگزین افت تقاضای چین می‌شود
روزنامه شماره ۵۷۰۹عصر فولاد به پایان نرسیده است
دنیای‌اقتصاد - راضیه احقاقی: بحران مسکن در چین رو به کاهش گذاشته و این موضوع سیگنالی مثبت برای بازار جهانی آهن و فولاد به ارمغان آورده است. با وجود این، تحلیلگران بر این باورند که آینده بازار فولاد دنیا بر رشد تقاضای صنعتی دنیا و افزایش فعالیت ساخت‌‌‌وساز در کشورهای جدید در حال توسعه، از جمله هند و بخشی از آفریقا، متکی خواهد بود و از جایگاه چین در این بازار به‌مرور کاسته خواهد شد. -
مدیر کل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی؛
در خرداد سال جاری دو هزار و ۷۳۳ واحد طرح نهضت ملی مسکن در آذربایجان شرقی افتتاح می‌شود
مدیر کل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی از افتتاح دو هزار و۷۳۳ واحد طرح نهضت ملی مسکن در خردادماه سال جاری خبر داد و گفت: این واحدها در شهرستان‌های مراغه، میانه، اهر، مرند، بستان آباد و شهر جدید سهند خواهد بود .
سه‌شنبه، ۲۹ فروردین ۱۴۰۲
-
حضور پررنگ سرمایه‌گذاران در بازار مسکن
دنیای‌اقتصاد: بازار مسکن این روزها جولانگاه سرمایه‌‌‌های سرگردان شده است. با وجود اینکه برخی دیگر از بازارهای موازی و در راس آنها بورس روزهای پررونقی را سپری می‌کند، اما همچنان از نگاه یک گروه از صاحبان سرمایه، بازار ملک امن‌‌‌ترین و کم‌‌‌ریسک‌‌‌ترین بازار برای حفظ ارزش پول محسوب می‌شود. -
آخرین وضعیت اجرای فکتورینگ در بانک مرکزی
تحلیل بازار: مدیر اداره تامین مالی بانک مرکزی گفت: اجرای فکتورینگ منوط به اصلاح دستور ضمانت‌نامه نیست و هم‌اکنون با توجه به اینکه بانک مرکزی بانک‌های مجاز را اعلام کرده از طریق سامانه وزارت اقتصاد قابل‌اجراست .حمید آذرمند، مدیر اداره تامین مالی زنجیره تولید بانک مرکزی، درخصوص اجرای فکتورینگ گفت: روش فکتورینگ به عنوان یکی از روش‌های تامین مالی که از سوی بانک مرکزی در دستورالعمل ارائه خدمات تامین مالی زنجیره‌ای مورد تایید قرار گرفته، از سال گذشته در دستورالعمل کارها قرار گرفت. -
خانه در فرهنگ ایرانی
دکتر محمدرضا جعفرآقایی /عضو هیات‌مدیره شرکت سرمایه‌گذاری بانک مسکنخانه در فرهنگ ایرانی جایگاه خاصی دارد و شهر حول آن معنا مییابد. کومه در پارسی باستان به معنی خانه به شهر امروزی قم گفته می‌شد که در پیش از اسلام نیز شهری مقدس بود. خانه در این فرهنگ نقطه کانونی است و نیک و بد شهر از آن شکل میگیرد؛ همانگونه که خانواده به اجتماع شکل می‌دهد. از همین رو هویت جامعه از درون خانه به وجود می‌‌‌آید. در فرهنگ اسلامی نیز خانه محل آرامش است و مسکن ناظر بر چنین معنایی است. با چنین نگاهی، خانه تنها سازه فراهمآمده از سنگ و آجر و چوب و آهن نیست، بلکه این سازه همچون کالبدی… -
پرداخت بیش از ۲۰۰هزار میلیارد تومان تسهیلات توسط بانک سپه در سال ۱۴۰۱
شادا: بانک سپه در سال گذشته ۲۰۱هزار و ۶۳۱ میلیارد و۲۰۰ میلیون تومان در قالب یک میلیون و ۹۶۷هزار و۲۶۲ فقره تسهیلات در بخش‌‌‌های کشاورزی، صنعت و معدن، مسکن و ساختمان، تسهیلات تکلیفی از جمله قرض‌‌‌الحسنه ازدواج، فرزندآوری، خوداشتغالی، کمک ودیعه مسکن مستاجران و بخش بازرگانی پرداخت کرده است. -
معاون وزیر اقتصاد خبر داد
روزنامه شماره ۵۷۰۸واگذاری ۵۸هزار میلیارد تومان اموال بانک‌های دولتی در دولت سیزدهم
شادا: معاون امور بانکی و بیمه و شرکت‌های دولتی وزیر اقتصاد گفت: در دولت سیزدهم ۵۸هزار میلیارد تومان واگذاری اموال و دارایی مازاد در شبکه بانکی زیرمجموعه وزارتخانه اتفاق افتاده است. به گزارش شادا، سید عباس حسینی در جلسه بررسی مباحث جاری بانکی که با حضور مدیران عامل و اعضای هیات‌مدیره بانک‌ها برگزار شد، اظهار کرد: دغدغه‌ای وجود دارد که با توجه به افزایش نرخ ارز و سود بانکی ۲۳درصد دهک‌های دو و سه و تحت حمایت نتوانند اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن را پرداخت کنند. -
نود و چهارمین جلسه شورای مسکن استان اصفهان برگزار شد
در نود و چهارمین جلسه شورای مسکن استان اصفهان به‌صورت ویژه آخرین وضعیت طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید موردبررسی قرار گرفت. -
مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان خبر داد
بیش از ۲۹ هزار متقاضی پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن در اصفهان
علیرضا قاری قرآن مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان در حاشیه نود و چهارمین جلسه شورای مسکن استان اصفهان در خصوص آخرین وضعیت طرح نهضت ملی مسکن استان اظهار‌کرد: در این استان بیش از ۴۳۰ هزار نفر اقدام به ثبت‌نام طرح نهضت ملی مسکن کردند که پس از پالایش و بررسیهای لازم افزون بر ۱۴۴ هزار متقاضی، حائز شرایط فعال شناخته شدند.
دوشنبه، ۲۸ فروردین ۱۴۰۲