ساخت و ساز

دنیای اقتصاد: عایدی ساخت‌وساز مسکونی در تهران براساس متوسط قیمت زمین و برآورد واقعی از هزینه احداث، محاسبه شد. «ارقام رسمی» مربوط به میانگین بهای خرید ملک کلنگی و همچنین «فراخوان مجهز به ریزهزینه‌ها» برای سرمایه‌گذاری ساختمانی نشان می‌دهد تابستان امسال مابه‌التفاوت قیمت فروش آپارتمان و قیمت تمام شده ساخت در پایتخت ۵۷ درصد بوده است. این میزان عایدی با لحاظ مدت زمان اجرای پروژه -۱۸ تا ۲۴ ماه- قابل وصول است. حاشیه سود ساخت‌و‌ساز در پایین شهر، زیر ۵ درصد و در مناطق شمالی تا دو برابر است.

فارس: تصاویر ماهواره‌ای جدید که به طور اختصاصی در اختیار شبکه خبری «سی‌ان‌ان» قرار گرفته نشان می‌دهند کره شمالی اقدام به توسعه یک پایگاه کلیدی مربوط به موشک‌های دوربرد خود کرده است.

مهر: رئیس جمهوری آمریکا اعلام کرد که وکیل سابق وی باید بازداشت شود.

باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: در حالی که دونالد ترامپ، رئیس جمهور آمریکا، چندی پیش در اظهاراتی جنجالی درباره مهاجران این کشور، آفریقا را به «چاه فاضلاب» (چاه مستراح) تشبیه کرد، گزارش ها از رابطه تیفانی ترامپ، دختر دوم وی، با یک جوان مولتی میلیاردر لبنانی‌الاصل که در نیجریه بزرگ شده است، حکایت دارد.

مهر: شرکت دویچه مسه اعلام کرد برگزاری نمایشگاه فناوری سبیت آلمان بعد از ۳۳ سال به‌عنوان یک رویداد مستقل متوقف می‌شود. از این پس نمایشگاه سبیت به‌عنوان بخشی کوچک از نمایشگاه هانوفر برگزار خواهد شد که در آن تازه ترین دستاوردهای صنایع دیگر در کنار صنعت‌ آی‌تی و رایانه نمایش داده می‌شود. البته قرار است در جریان برگزاری نمایشگاه سبیت به شکل جدید موضوعات دیگری هم به آن افزوده شود تا تصمیم‌گیران صنایع دیگر به بهترین نحو از این نمایشگاه بهره بگیرند. در بیانیه‌ای که به این منظور منتشر شده علت این تصمیم‌گیری…

خبر آنلاین: تقریباً به مدت ۳۰ سال است که یک خانه‌ی بزرگ چوبی با پله‌های بلند و بالکن‌های متعدد در بالای تپه‌ای در میان دره‌ی واپیتی (Wapiti) در نزدیکی شهر کودی، ایالت وایومینگ آمریکا در فاصله‌ی نسبتاً نزدیکی از پارک ملی یلواستون واقع شده است. این خانه همانطور که حدس زده می‌شود یک پروژه‌ی ناشی از عشق و علاقه بوده است. سازنده‌ی این خانه یک مهندس به نام فرانسیس لی اسمیت بود که همه بخش‌های خانه را خودش ساخت. اما متاسفانه بخت با این مهندس همراه نشد.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید هشتگرد جدیدترین پیش‌بینی از افق جمعیتی شهر هشتگرد را تشریح کرد.

دنیای اقتصاد: طرح ساخت و ساز روی اراضی دولتی پایتخت برای احداث بیش از هزار واحد مسکونی و تجاری در یکی از محلات جنوب غربی تهران در قالب طرح «مشارکت در ساخت» استارت خورد.

ایرنا: معاون میراث‌فرهنگی اداره کل میراث‌فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری استان تهران ساخت‌و‌ساز و گودبرداری یک مجموعه تجاری در حریم کاخ گلستان را غیرقانونی دانست و گفت: «با همکاری شهرداری اکنون حکم توقف عملیات عمرانی این مجموعه گرفته شده است.» محسن شیخ الاسلامی افزود: «ساخت‌و‌ساز در حریم درجه یک و منظر کاخ گلستان از طریق بخش حقوقی سازمان میراث‌فرهنگی و مدیریت کاخ در حال رسیدگی است.» وی خاطرنشان کرد: «ساخت‌و‌سازهای در حریم کاخ گلستان مغایر با ضوابط محدوده عرصه و حریم است و پروژه آن متوقف شده تا عملیات…

دنیای اقتصاد: خطای تشخیص نسبت به «گلوگاه اصلی» در مسیر ساخت مسکن ارزان‌قیمت در بافت فرسوده، غفلت از فعال‌سازی «ماشه» عرضه این گروه از واحدهای مسکونی را سبب شده است. حداقل در یک سال گذشته بحث‌های پرحاشیه در موضوع نوسازی مناطق فرسوده شهرها، بر «چگونگی تخریب و ساخت» متمرکز بود؛ درحالی‌که دو سمت عرضه و تقاضا در این مناطق منتظر «تسهیلات ارزان مطابق مصوبات دولت» هستند. وام‌های فعلی نه برای سازنده‌ها توجیه دارد و نه در استطاعت خریداران این واحدها است. بازآفرینی شهرها با ماشه «وام وعده ‌داده شده» به جریان می‌افتد.

سفر ریلی از تاریخچه ای جالب توجه برخوردار است. لوکوموتیوهای ذغال سوز گذشته با نمونه های پرسرعت برقی و مغناطیسی امروزی جایگزین شده اند و مسافران در برخی مواقع از امکاناتی مشابه با کلاس بیزینس هواپیماها برخوردار می شوند.

دنیای‌اقتصاد: تازه‌ترین اطلاعات رسمی درباره آمار دقیق از سطح جدید هزینه ساخت مسکن در تهران اعلام شد.

دنیای اقتصاد: روز گذشته در بازار فولاد روند قیمت‌ها سمت و سوی کاهشی عمیقی به خود گرفت تا اهمیت و نیاز به شفاف‌سازی درخصوص این واکنش را بیشتر از قبل روشن سازد؛ کاهش قیمت‌های روز چهارشنبه از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است به این دلیل که نشان داد بازار به سمت یک «تغییر فاز جدید» حرکت کرده است،‌ همان‌طور که در گزارش‌های قبلی هم به آن اشاره کردیم ضعف تقاضا واقعیت این روزهای بازار است و از این به بعد می‌توانیم بگوییم که به احتمال قوی یگانه یا قدرتمندترین سیگنال تاثیرگذار قیمتی هم به شمار خواهد رفت.

آثار تاریخی و فرهنگی بسیاری در لیست سازمان جهانی یونسکو به‌ثبت رسیده است. اما برخی از آنها به‌عنوان زیباترین‌ها شناخته می‌شوند. در این سلسله مطالب، ۲۰ مورد از زیباترین آثار به‌ثبت رسیده در یونسکو را معرفی خواهیم کرد.

ایلنا نوشت: فرماندار سرپل‌ذهاب اقدامات انجام شده در مناطق روستایی و شهری زلزله‌زده را طی یک سال گذشته تشریح کرد.

ايسنا: کامل تقوی نژاد یکی از کاندیدا‌های شهرداری تهران در ارائه برنامه‌های خود برای تصدی پست شهرداری تهران از مبارزه بی رحمانه خود با فساد تا ساخت و ساز به عنوان کلید رونق شهر تهران در شرایط تحریم گفت.

دنیای اقتصاد: طی کمتر از دو ماه سپری شده از پاییز بازار املاک کلنگی نیز به دنباله‌روی از آپارتمان‌های مسکونی از حرارت افتاده و مراجعه سازندگان و سرمایه‌گذاران برای خرید این واحدها با کاهش همراه بوده است.

اراضی منطقه واصفجان در محدوده شمال‌شرق تهران واقع در حریم شهر جدید پردیس به‌عنوان گزینه پیشنهادی به منظور ایجاد نقطه جمعیتی جدید در اطراف تهران معرفی شد.

دنیای اقتصاد: آخرین ذخایر سبز پایتخت، با فرمول برد-برد (تامین توام منافع شهر و خواسته مالکان)، اجازه تبدیل کاربری پیدا می‌کند. پلان شهرداری برای «نحوه حفظ باغات باقیمانده در شهر و جلوگیری از بهره‌برداری پرخطر از آنها» با تهیه لایحه‌ «خانه‌باغ به جای برج‌باغ» تدوین شد. در صورت تصویب،‌ مالکان ۶ هزار و ۱۸۳ ملک مشجر (باغ) با پروانه ویژه می‌توانند از بین ۱۴ نوع کاربری همچون خانه‌های حداکثر ۴ طبقه، مدرسه، دفتر روزنامه، تهیه غذا و سالن کنسرت، یکی را برای ساخت در حداکثر ۱۵ درصد از مساحت زمین انتخاب کنند.

گروه بنگاه‌ها: رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ضمن بی‌تاثیر خواندن تحریم‌های آمریکا علیه اقتصاد ایران گفت: تحریم‌ها منجر به گران‌تر شدن مسکن نخواهد شد.

بر‌اساس آخرین گزارش گروه بین‌المللی مطالعات مس (ICSG)، تقاضای جهانی مس تصفیه شده طی سال ۲۰۱۷، بالغ بر ۷/ ۲۳ میلیون تن بود که با احتساب تقاضای حدودا ۴ میلیون تنی اروپا، این منطقه ۱۷‌درصد از کل تقاضای جهانی مس تصفیه شده را در اختیار دارد. به گزارش فلزات آنلاین، بالغ بر ۸۰ درصد از حجم تقاضای کاتد مس در اروپا، از عرضه داخلی این منطقه تامین می‌شود که حدود نیمی از آن بازیافت قراضه و ضایعات مسی است. تولید معدنی مس اروپا، حدود ۸/ ۱ میلیون تن است که سهم ۹ درصدی از مجموع تولید جهانی را در دست دارد.

دنیای‌اقتصاد – گرگان: مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی گلستان گفت: ۳۱ قرارداد راکد و غیرفعال با متراژ ۱۱۰هزار و ۴۸ مترمربع در شهرک‌های صنعتی مناطق مختلف استان تعیین تکیف شد.

ایران نوشت: مرد میانسال که ۲۰ روز قبل دو دختر، مادرزن و پدرزنش را به قتل رسانده بود در بازجویی‌ها مدعی شد با خوردن قرص و بریدن رگ دست‌هایش قصد داشته به زندگی‌اش پایان دهد.

ایرنا: رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: عده ای به بهانه اخذ اقامت، در خارج از کشور ملک می خرند؛ در حالی که بر پایه تجربه، بیشتر این افراد متضرر می شوند.

مهر نوشت:بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد برخی مشاوران املاک با سوء استفاده از کمبود مسکن مصرفی و با اتکاء به برخی ترفندها، به حباب قیمت در بازار دامن زده اند.

دنیای اقتصاد: قفل تامین منابع ارزان‌قیمت ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده شهری با امضای یک تفاهم‌ سه‌جانبه بین سازمان برنامه‌و بودجه، وزارت راه وشهرسازی و صندوق توسعه ملی برای اجرای مدل مالی طرح ملی بازآفرینی شهری باز شد.

دنیای اقتصاد: شش گروه از عرضه‌کنندگان واحدهای مسکونی در بازار معاملات مسکن تهران، برای مقابله با نگرانی‌‌های تورمی که به مانع فروش تبدیل شده است، از طریق انتخاب بازار فروش غیرنقدی، حجم عرضه فایل‌های معاوضه و تهاتر آپارتمان را به شکل محسوسی افزایش داد‌ه‌اند.

نبض ساخت و ساز در شهرهای کوچک، با تاخیر نسبت به تهران و شهرهای بزرگ، تند شد. روند توزیع سرمایه‌های ساختمانی بین شهرهای مختلف با دسته‌بندی پایتخت،‌ شهرهای بزرگ و سایر مناطق شهری طی یک دوره «رونق تا رونق» در بازار مسکن نشان می‌دهد: سهم شهرهای کوچک (سایر مناطق شهری) از کل سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در دوره پسا‌رونق مسکن، کاهش پیدا می‌کند اما در اواسط دوره رونق بعدی، این سهم تقویت می‌شود و افزایش می‌یابد.

دبیر کارگروه ملی زلزله مرکز تحقیقات وزارت راه و شهرسازی گفت: تعیین حریم قانونی گسل‌ها از بی‌نظمی در ساخت و سازها که موجب احداث ساختمان‌های مهم روی خط گسل شده، جلوگیری می‌کند و مکان‌های امن در حریم شهرها مشخص می‌شود.

عضو شورای شهر تهران گفت: در اقدامی مغایر با ضوابط حریم کاخ جهانی گلستان و ارگ تاریخی و بازار تهران، شورای فنی اداره کل میراث فرهنگی استان تهران، اجازه تخریب و نوسازی موقوفه موسوم به سرای سیگارچی را صادرکرد.