شماره روزنامه
۶۲۵۴
|
قیمت مسکن
-
وضعیت قیمت مسکن در گرانترین منطقه پایتخت
اکو ایران: قیمت مسکن در گرانترین منطقه تهران به متری ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است. این در حالی است که در فروردین سال ۱۴۰۱ متوسط قیمت خرید و فروش در منطقه بیش از ۷۰ میلیون تومان بود.
سه‌شنبه، ۰۱ فروردین ۱۴۰۲
یکشنبه، ۲۸ اسفند ۱۴۰۲
-
نبض بازار ویلا سنجش شد
روزنامه شماره ۵۶۹۶املاک «شمال» در کدام فاز؟
دنیای‌اقتصاد- نجمه رجب: بازار املاک «شمال» در آستانه مراجعه‌های نوروزی خریداران زمین و ویلا قرار دارد. این بازار در مقایسه با سال گذشته همین موقع، دست‌کم یک تفاوت دارد و آن، فاز معاملاتی دو سمت عرضه و تقاضا است. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار املاک مناطق شمالی ضمن سنجش قیمت زمین و ویلا حاکی است، نبض معاملات زمین و ویلا، وضعیتی میانه رکود و رونق را نشان می‌دهد. از یکسو جست‌وجوهای مجازی یکی دو ماه اخیر علامتی از سردی این بازار را مخابره نمی‌کند؛ اما از سوی دیگر، هیجانی هم در رفتار متقاضیان وجود ندارد. -
معاون مالی و منابع انسانی شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال غرب در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» تشریح کرد
روزنامه شماره ۵۶۹۶شرط خروج از رکود تورمی در بخش مسکن
دنیای‌اقتصاد: از زمان افت ارزش پول ملی، مسکن یکی از بهترین بازارها برای سرمایه‌گذاری شد، چراکه ثبات بیشتری در مقایسه با دیگر بازارها مانند ارز و طلا داشت. هرچند تغییر قیمت‌ها به فاکتورهای بسیار زیادی بستگی دارد که بسیاری از این فاکتورها قابل پیش‌بینی و رصد نیستند، اما به گفته کارشناسان، بازار مسکن در ۶ ماه نخست سال‌جاری با وجود افزایش قیمت ناگهانی اقلام و کالاهای اساسی و غیراساسی از ثبات بیشتری نسبت به نیمه دوم سال برخوردار بوده است، در حالی که رشد انفجاری قیمت مسکن به‌ویژه در زمستان امسال بسیاری از… -
رئیس هیات‌مدیره هلدینگ انبوه‌‌‌سازی پارلمان غرب مطرح کرد
روزنامه شماره ۵۶۹۶افزایش قیمت مسکن در پی سنگ‌اندازی در تولید
آمارها نشان می‌دهد در ابتدای سال ۱۴۰۱ یعنی نیمه اول سال به دلیل ثبات نسبی دلار و تورم، افزایش قیمتی که در حوزه مسکن وجود داشته است کمتر از تورم سایر کالاها بوده است. اما در نیمه دوم سال ۱۴۰۱ با افزایش قیمت دلار و کاهش ارزش ریال و همچنین در راستای آن افزایش تورم، قیمت مسکن نیز افزایش پیدا کرده است. البته برخی از کارشناسان و متخصصان اذعان دارند که هنوز آثار افزایش قیمت دلار و تورم ناشی از آن به مسکن نرسیده است. به اعتقاد این کارشناسان تنها راه اثرگذاری در دوره زمانی فعلی، محدود کردن جدی تقاضای… -
قیمت مسکن در سراشیبی افتاد؟
دنیای اقتصاد: نرخ بهره در کنار رشد درآمد و افزایش تقاضا و عوامل مختلف عرضه مانند هزینههای ساخت‌‌‌وساز و مقررات نقش مهمی در افزایش قیمت مسکن ایفا می‌کند.
شنبه، ۲۷ اسفند ۱۴۰۲
-
صندوق بین‌المللی پول خبر داد
روزنامه شماره ۵۶۹۵قیمت جهانی مسکن در سراشیبی
دنیای‌اقتصاد- نیلوفر ادیب‌‌‌نیا: بازارهای جهانی مسکن پس از سال‌ها رشد مداوم روند کاهشی را در پیش گرفته‌‌‌اند. نمودار هفته منتشر شده توسط صندوق بین‌المللی پول بیانگر کاهش گسترده قیمت مسکن تعدیل شده بر اساس تورم در سه‌ماه اخیر در دو‌سوم از اقتصادهایی است که سازمان همکاری و توسعه اقتصادی (OECD) داده‌‌‌های مربوط به آنها را دنبال می‌کند. -
تعلیق کامل معاملات ملکی در پایتخت
دنیای اقتصاد: در حالی که جهت تغییرات و همین‌طور دامنه نوسان قیمت مسکن در ماه‌های سپری شده از ابتدای امسال تا پایان پاییز متغیر بود، بازار مسکن با ورود به زمستان یکباره و به نوعی در حالی که انتظاری برای جهش قیمت وجود نداشت، در مواجهه با تورم ارزی دچار تغییرات تورمی مثبت آن هم با شیب نسبتا زیاد شد. اگرچه هنوز آمارهای رسمی از وضعیت معاملات و تورم مسکن شهر تهران در سه ماهه زمستان منتشر نشده است اما برآورد فعالان بازار و رصد قیمت‌های پیشنهادی نشان‌دهنده حاکمیت شرایط تورمی در این بازار بوده و تبعات…
جمعه، ۲۶ اسفند ۱۴۰۱
-
بازار مسکن و قیمت‌هایی برای نفروختن
دنیای‌اقتصاد: بررسی قیمت پیشنهادی فروش تازه‌‌‌ترین فایلهای عرضه شده به بازار مسکن در روزهای اخیر حکایت از آن دارد که برخی از عرضه‌‌‌کنندگان واحدهای مسکونی گویا قصدشان برای فروختن خانه جدی نیست و قیمت‌هایی را اعلام می‌کنند که به هیچ وجه از سوی متقاضیان خرید مصرفی در بازار مسکن پذیرفتنی نیست. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، رفتار فروشندگان حاضر در بازار مسکن به لحاظ نحوه اعلام قیمت پیشنهادی فروش به شکلی است که نشان می‌دهد آنها قیمت‌هایی برای نفروختن اعلام کردهاند. فعالان بازار مسکن معتقدند اگرچه در فاصله بهمن…
شنبه، ۲۰ اسفند ۱۴۰۱
-
آرایش جدید تقاضای ملکی
دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: رفتار تقاضای ملکی در بازار مسکن تهران تحت تاثیر نوسانات دو بازار موازی قرار گرفته است. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات مسکن حاکی است، خانهاولیها کماکان در صحنه حضور ندارند؛ اما تقاضای تبدیلی (نوعی از تقاضای مصرفی) در هفته‌های اخیر به شکل موقتی از بازار خارج شده و هدف آن، بالا بردن قدرت خرید آپارتمان از نردبان دلار است. همچنین تقاضای سرمایه‌ای نیز در مناطق مختلف شهر مشغول خرید است؛ با این تفاوت که متراژ مورد جست‌وجو در دو نیمه شهر، متفاوت از هم است.
یکشنبه، ۱۴ اسفند ۱۴۰۱
-
توقف سقوط معاملات ملک در غرب؛ شوک معکوس به بازار جواب داد
روزنامه شماره ۵۶۸۴چرخش مسکن در آمریکا؟
دنیای‌اقتصاد- گروه اقتصاد بین‌الملل: بخشی از بازار معاملات مسکن آمریکا با رشد فروش مواجه شده و این تغییر در نبض، روی روند کلی رکود در این بازار اثر معناداری گذاشته است. داده‌‌‌های مربوط به بازار املاک غرب نشان می‌دهد، بعد از تصمیم موسسات مالی پرداخت‌کننده وام خرید خانه به «افزایش سقف تسهیلات برای خانه‌‌‌های ویلایی» که حدود سه ماه پیش اجرایی شد، ژانویه امسال فروش خانه‌‌‌های نوساز ویلایی در این کشور ۷درصد در مقایسه با ماه آخر ۲۰۲۲ افزایش پیدا کرد. -
عواقب ابهام قیمتی در بازار مسکن
دنیای اقتصاد: جای خالی قطب‌نمای قیمتی بازار مسکن در روزهای سپری شده از اسفند ۱۴۰۱ بیشتر از هر زمان دیگری خودنمایی می‌کند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، فرقی نمی‌کند در کدام منطقه از بازار مسکن شهر تهران در حال جست‌وجو و ارزیابی قیمت و شرایط فایلهای فروش باشید؛ یک ویژگی در همه مناطق مشترک است و آن قرمزپوش شدن قیمت‌ها است.
چهارشنبه، ۱۰ اسفند ۱۴۰۱
-
آژیر خطر انقباض
محمد مرتضوی/ رئیس کانون سراسری انبوهسازان ایرانوضعیت تولید و عرضه مسکن در سال ۱۴۰۲ را می‌‌‌توان از چند منظر مورد بحث و بررسی قرار داد. در کشور ما تولید مسکن به‌طور عمده از سوی بخش خصوصی و با اتکا به سرمایه، توان و نیروی بخش خصوصی انجام می‌شود. اما در برخی از دوره‌‌‌ها و مقاطع زمانی، به فراخور سیاست‌‌‌های دولت، طرح‌‌‌هایی با هدف کاهش شکاف بین عرضه و تقاضای واحدهای مسکونی موردنیاز گروه‌‌‌های کم‌‌‌درآمد اجرایی شده است. در طول دودهه اخیر نیز با چند طرح بزرگ و وسیع ملی در این زمینه، از جمله مسکن مهر، اقدام ملی و هم‌اکنون نهضت ملی که اجرای آن از…
سه‌شنبه، ۰۹ اسفند ۱۴۰۱
-
دو واقعیت بازار مسکن
فرید قدیری/ روزنامهنگاراز ابتدای سال‌جاری تا پایان پاییز، قیمت مسکن در تهران ماهانه ۳درصد افزایش پیدا کرده است؛ این پنجمین سال متوالی تورم بالای ملکی محسوب می‌شود. تورم مسکن در اوج رکود و رخوت معاملاتی در این بازار رخ می‌دهد و از این منظر، کاملا مشخص است که متغیرهای درونی عامل اصلی رشد قیمت‌ها نیستند. بررسی‌‌‌ها درباره رکود تورمی در بازار مسکن، سرنخ ماجرا را به انتظارات تورمی و خط‌‌‌گرفتن این بازار از بازار ارز وصل می‌کند. -
تازه ترین قیمت مسکن در تهران/ جدول
دنیای اقتصاد: روزنامه دنیای اقتصاد جدول تازه ترین قیمت آپارتمان در تهران را منتشر کرد. -
فروشنده های مسکن غیب شدند /بازار ملک پرتلاطم شد
دنیای اقتصاد: واسطه‌‌‌های ملکی می‌‌‌گویند به طور معمول وقتی بازار مسکن دچار هیجان قیمتی می‌شود و در نتیجه فروشنده‌‌‌ها احتیاط پیشه می‌کنند.
دوشنبه، ۰۸ اسفند ۱۴۰۱
-
پیش‌بینی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲
اکو ایران: پیش‌بینی برخی مشاوران مسکن درباره وضعیت بازار ملک پس از آغاز سال جدید را جویا شده‌ایم.بر اساس آنچه که در ماه گذشته (بهمن) شاهد بودیم، به امید صعودی‌تر شدن روند قیمت مسکن اغلب فروشندگان به طور موقت از فروش ملک خود منصرف شده اند.
شنبه، ۰۶ اسفند ۱۴۰۱
-
تورم مسکن در بهمن ماه چه قدر بود؟
ايسنا: جدیدترین آمار ارائه شده از تورم کالاها و خدمات نشان می‌دهد در بهمن ماه ۱۴۰۱ تورم ماهیانه مسکن در کل کشور به ۲.۳ درصد رسیده است. این رقم در دی ماه امسال ۲.۸ درصد بود که آمار از افت ۰.۵ درصدی سرعت رشد قیمت مسکن حکایت دارد.
جمعه، ۰۵ اسفند ۱۴۰۱
-
ماجرای فایلهای خاص اجاره در منطقه یک
دنیای‌اقتصاد: در میان برخی از فایل‌‌‌هایی که این روزها به بازار اجاره مسکن در منطقه یک شهر تهران عرضه شده است برخی از فایلهای خاص با شرایط قیمتی جالب توجه مشاهده می‌شود. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار اجاره مسکن در لوکس‌‌‌ترین منطقه شهر تهران نشان می‌دهد در میان فایل‌‌‌هایی که این روزها به بازار اجاره این منطقه عرضه شده است، شرایط اجاره‌‌‌بهای برخی از این فایل‌‌‌ها نسبت به فایلهای مشابه و همچنین انتظار جست‌و‌جوگران مناسب‌‌‌تر به نظر می‌‌‌رسد. علت این موضوع به دو عامل مربوط…
چهارشنبه، ۰۳ اسفند ۱۴۰۱
-
«دنیای‌اقتصاد» نحوه رفع ۶ تهدید از گرانترین کالای مصرفی را بررسی می‌کند
روزنامه شماره ۵۶۷۷سوال سخت در بازار مسکن
دنياي اقتصاد-هاجر شادماني: بازار مسکن حاوی ۶تهدید برای خریداران مصرفی، سرمایه‌گذاران ساختمانی و مستاجرها است. این سه گروه، ذی‌نفعان اصلی «رونق غیرتورمی» هستند؛ اما فعلا بازار در اختیار ذی‌نفعان «تورم تاریخی ملک» است. سه صاحب‌نظر ارشد در حوزه اقتصاد مسکن برای رفع این تهدیدها، نسخه مشترک به دولت پیشنهاد کردهاند. محتوای نسخه میگوید، وقت بدسیاستی و بی‌سیاستی تمام شده است.
سه‌شنبه، ۰۲ اسفند ۱۴۰۱
-
شرکت‌های ساختمانی در استانهای مختلف بازنده نهایی ماراتن مجوزهای شهرداری را معرفی کردند
روزنامه شماره ۵۶۷۴تورم پروانهای در ساخت مسکن
دنیای‌اقتصاد: بررسی‌‌‌ها از فرآیند صدور مجوز ساختمانی در مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران نشان می‌دهد: در حال‌‌‌حاضر سرمایه‌گذاران ساختمانی برای اخذ مجوز به‌‌‌عنوان مرحله نخست پروسه ساخت‌‌‌وساز نیازمند پیمودن ۳۸ پله سخت و زمان‌برهستند. بخشی از این پله‌‌‌ها به‌‌‌صورت درون‌‌‌بخشی و از سوی شهرداری پیگیری می‌شود و بخش دیگری از آن به شکل مراجعه فیزیکی از سوی سازنده طی خواهد شد. در این میان به گفته سازندگان استان‌‌‌ها این مشکل صرفا مختص به شهر تهران نیست و میانگین زمان صدور پروانه در سایر شهرهای کشور بسیار طولانی… -
سازندگان مسکن گرفتار در دالان‌‌‌های دریافت جواز ساخت
دنیای‌اقتصاد: کارشناسان حوزه مسکن با انتقاد از عملی نشدن وعده حکمرانان محلی برای کاهش زمان صدور پروانه ساخت مسکن در عین حال بر لزوم تسهیل‌‌‌گری دولت در حوزه مسکن برای حل چالش‌‌‌های طرح نهضت ملی مسکن تاکید کردند.
شنبه، ۲۹ بهمن ۱۴۰۱
-
سه مانع خرید مسکن در پایتخت انگلیس؛ تقاضا به سمت حومه در حرکت است
روزنامه شماره ۵۶۷۳پایان لندن برای خانهاولیها؟
دنیای‌اقتصاد- گروه اقتصاد بین‌الملل: پل چشایر استاد جغرافیای اقتصادی مدرسه اقتصاد لندن، که درآمدی بسیار بالاتر از میانگین حقوق لندنی‌‌ها دارد، میگوید قیمت مسکن در لندن بسیار بالاتر از حقوق اوست. به گفته چشایر، در فاصله زمانی بین خرید خانه توسط او در ۱۹۹۶ و کمک به دخترش برای خرید خانه در ۲۰۱۰، میانگین قیمت خانه‌‌ها در لندن تقریبا چهار برابر شده است؛ این در حالی است که قیمت مسکن همچنان در لندن درحال افزایش است.
چهارشنبه، ۲۶ بهمن ۱۴۰۱
-
تقصیر شهرداری ها در گرانی مسکن چقدر است؟
ايسنا: یک کارشناس بازار مسکن میگوید: نوسانات قیمت مسکن از عوامل مختلفی نشأت می‌گیرد؛ تقاضا برای آپارتمان زیاد است، تولید نسبتا کم است، شهرداری‌ها با رشد پی در پی عوارض صدور پروانه، هزینههای ساخت را بالا می‌برند و تورم نهاده‌های ساختمانی هم به مشکلات می‌افزاید. -
پنج سرعت‌‌‌‌‌‌گیر بزرگ مقابل اقلیت تقاضای مصرفی خرید خانه؛ «دنیای اقتصاد» گزارش می‌دهد
روزنامه شماره ۵۶۷۱قفل زنجیره‌‌‌ای معاملات مسکن
دنیای‌اقتصاد: پنج سرعت‌‌‌‌‌‌گیر بزرگ در برابر اقلیت تقاضای مصرفی خرید واحدهای مسکونی، به طور مشترک، جنس جدید رکود مسکن را ایجاد کردهاند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در شرایطی که به دنبال جهش شدید قیمت مسکن و استمرار آن در سال‌های اخیر، اکثریت قبلی خریداران واحدهای مسکونی که خانهاولیها و متقاضیان مصرفی بودند، به اجبار و به دلیل ضعف قدرت خرید به اقلیت معامله‌‌‌گر در این بازار تبدیل شده‌‌‌اند، همین گروه اقلیت نیز، به تازگی، با قفل زنجیره‌‌‌ای معاملات مسکن روبه‌رو شده و این قفل زنجیره‌‌‌ای، شکل تازه‌‌‌ای…
دوشنبه، ۲۴ بهمن ۱۴۰۱
-
قیمت آپارتمان در جنوب تهران+ جدول
ايسنا: ۲۵ درصد کل معاملات مسکن تهران در مناطق ۱۰، ۱۱، ۱۴ و ۱۵ واقع در جنوب تهران انجام می‌شود.
یکشنبه، ۲۳ بهمن ۱۴۰۱
-
تورم اروپا بدون تغییر می‌‌ماند؟
ايسنا: بانک مرکزی اروپا اعلام کرد که انتظارات تورمی برای سال ۲۰۲۳ بدون تغییر باقی می‌‌ماند. به گزارش بیزینس، بانک مرکزی اروپا در آخرین نظرسنجی انتظارات مصرف‌‌کننده خود بیان کرد که انتظارات مصرف‌‌کنندگان برای تورم سه سال آینده از ۹/ ۲ درصد به سه درصد افزایش یافت، در حالی که انتظارات برای ۱۲ ماه آینده برای سومین ماه متوالی بدون تغییر در ۹/ ۹ درصد باقی ماند. این نظرسنجی همچنین نشان داد که مصرف‌‌کنندگان اروپایی انتظار دارند درآمد اسمی طی ۱۲ ماه آینده نسبت به نوامبر با یک واحد افزایش به یک درصد برسد. در…
چهارشنبه، ۱۹ بهمن ۱۴۰۱
سه‌شنبه، ۱۱ بهمن ۱۴۰۱
دوشنبه، ۱۰ بهمن ۱۴۰۱
جمعه، ۰۷ بهمن ۱۴۰۱