مسکن

وزارت راه وشهرسازی جدیدترین آمار مربوط به واحدهای مسکونی «خودمالک» در طرح نهضت ملی مسکن را اعلام کرد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی و به نقل از مسوولان این وزارتخانه، آمار کشوری مسکن ملی خودمالک در کشور تاکنون به ۸۰۰‌هزار واحد مسکونی رسیده است. آن طور که در این گزارش اعلام شده است دستورالعمل‏‏‌های مربوط به نحوه مشارکت بخش خصوصی و همچنین متقاضیان مسکن ملی که زمین در اختیار دارند و به اصطلاح به آنها خودمالک گفته می‌شود به استان‏‏‌ها ابلاغ شده و ۳۷۸‌هزار واحد مسکونی نیز برای دریافت…

دنیای اقتصاد: تازه‌‌‌ترین برآورد از سطح قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران در پایان سال‌جاری مبتنی بر سیر تحولات این بازار ظرف شش ماه گذشته، نشان از احتمال وقوع دو سناریو دارد. در این میان سناریوی محتمل این است که شیب کاهش قیمت مسکن همچون تابستان امسال در ماه‌‌‌های پیش رو ادامه پیدا کند و میانگین قیمت مسکن در پایتخت به زیر کانال ۷۰ میلیون تومان برسد.

دنیای‌اقتصاد: با وجود اینکه فایل‌‌‌های سبزپوش بازار مسکن که قیمت پیشنهادی فروش آنها مناسب‌‌‌تر از حدود متوسط دیگر آپارتمان‌‌‌های فروشی است، پرتعدادتر از سایر گروه‌‌‌های قیمتی در بازار مسکن این روزهاست، اما در عین حال به ازای هر پنج تا هفت فایل سبزپوش، یک فایل با قیمت تند و به اصطلاح «قرمز» نیز در بازار فروش مسکن وجود دارد.

وزارت راه وشهرسازی، آمار نوسازی مسکن در سه کلان‌شهر تهران، مشهد و تبریز را اعلام کرد. براساس خبری که روز گذشته به نقل از محمد آیینی، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی منتشر شد، طی۶ماه اول سال‌جاری ۱۴‌هزار واحد مسکونی در بافت‌‌‌های فرسوده شهر تهران مجوز ساخت دریافت کرده‌‌‌اند که این میزان نسبت به سال گذشته حدود ۳ برابر شده است. بعد از تهران، مشهد با بیش از ۵‌هزار واحد نوسازی و تبریز با صدور ۱۲۰۰ پروانه ساخت واحد مسکونی، به عنوان…

دنیای اقتصاد: باوجود کند شدن روند رشد اقتصادی چین به‌ویژه به‌دلیل رکود بازار مسکن این کشور، گردشگری چین توانست در مسیر رشد چشمگیری قرار گیرد و خود را به سطح پیش از کرونا برساند.

دنیای اقتصاد- شهلا روشنی‌: حدود دو ماه پیش بود که طرح ساخت خانه‌‌‌های ۲۵ مترمربعی مطرح شد. برخی کارشناسان معتقدند خانه‌‌‌هایی با این متراژ فاقد استاندارد فضای خصوصی برای افراد است و نمی‌تواند رفاه کافی و لازم را برای مردم فراهم کند. برخی دیگر از این انتقادها نیز قائل به این است که به جای کاهش متراژ خانه تا این حد (زیر ۵۰ مترمربع)، باید سیاست‌‌‌های درستی اتخاذ شود تا از آن طریق به بازار آشفته مسکن سر و سامانی داده و از تورم افسارگسیخته مسکن و هزینه‌‌‌های ساخت کاسته شود.

دنیای‌اقتصاد – یزد: به تازگی با اطلاعیه فرمانداری یزد، رهن و اجاره ملک در بافت تاریخی و حومه بافت تاریخی شهر میراث جهانی یزد توسط فرمانداری ممنوع اعلام شده که بیانگر عزم جدی برای ساماندهی اتباع در این استان است. بر اساس بخشنامه فرمانداری یزد، رهن و اجاره ملک به اتباع خارجی در بافت تاریخی و حومه بافت تاریخی یزد (خیابان‌‌‌های امام، سلمان، انقلاب، کاشانی و دیگر مناطق) به اتباع مجاز و غیرمجاز ممنوع شده و اتباع فقط اجازه دارند در حاشیه شهرها، ملک مورد نظر خود را اجاره کنند.

دنیای‌اقتصاد: عمق رکود معاملات در بازار مسکن به حدی زیاد است که بلافاصله پس از حضور یک متقاضی مسکن به ناحیه مشخصی از بازار، بیشتر واسطه‌‌‌های فعال در آن محدوده تلاش می‌کنند به نحوی با خریدار ارتباط بگیرند و برای فایل‌‌‌های فروشی که نزد خود دارند، بازاریابی کنند. این شرایط خاص در بازار مسکن به نفع متقاضیان خرید خانه در شمال شهر و به طور مشخص دو منطقه ۱ و ۳ شده است.

وزیر راه و شهرسازی از ابلاغ آیین‌‌‌نامه مشارکت در ساخت نهضت ملی مسکن به استان‌‌‌ها خبر داد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مهرداد بذرپاش درباره نقش انبوه‌‌‌سازان در پروژه‌‌‌های نهضت ملی مسکن گفت: نهضت ملی مسکن یعنی همه اجزایی که در ساخت‌وساز ایفای نقش می‌‌‌کنند پای کار باشند که در این راستا استفاده از ظرفیت مجموعه‌‌‌های مختلف از جمله انبوه‌‌‌سازان و دیگر نهادها و گروه‌‌‌ها، در برنامه کاری وزارتخانه بوده است. وی افزود: آیین‌‌‌نامه مشارکت نقدی و غیرنقدی نیز به استان‌ها ابلاغ شده تا…

دنیای‌اقتصاد – علی عبدالمحمدی: تالار شیشه‌ای در نخستین روز از هفته، با رشد محدود نماگرهای سهامی آغاز شد. رصد دادوستدهای روز گذشته بورس تهران نشان می‌دهد که فشار جریان تقاضا در نمادهای کوچک بیش از نمادهای شاخص‌‌‌‌‌‌‌ساز و بزرگ بازار بوده و این موضوع در رشد بیشتر شاخص هم‌‌‌‌‌‌‌وزن نسبت به شاخص‌کل نیز مشهود و قابل‌ردیابی است. هرچند هر دو نماگر مذکور در روز گذشته با عقب‌نشینی از سقف روزانه ثبت‌‌‌‌‌‌‌شده مواجه شدند، اما میزان افت شاخص‌کل بیش از نماگر هم‌‌‌‌‌‌‌وزن بود که نشان می‌دهد در جریان معاملات روز گذشته، جریان تقاضا بخت خود…

بانک پارسیان که پیش‌ازاین تفاهم‌نامه‌ ا ی را به‌منظور ساخت ۵ هزار واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن با شهرداری تهران امضا کرده بود، حالا در مسیر خانه‌دار کردن مردم گام‌های استوارتری را برداشته و حتی حاضرشده که دارایی‌هایی خود را در این مسیر هزینه کند.

دنیای‌اقتصاد: درآمدخواری اجاره‌‌‌بها برای خانوارهای تهرانی رکورد تازه‌‌‌ای را به ثبت رساند. تازه‌‌‌ترین برآورد رسمی از هزینه اجاره‌‌‌نشینی در شهرهای کشور، نشان می‌دهد، خانوارهای ساکن در استان تهران پارسال به طور متوسط معادل«نصف به اضافه یک حقوق» خود را صرف هزینه تامین مسکن (اجاره‌‌‌بها) کردند. این میزان رکورد تازه‌‌‌ای از درآمدخواری اجاره‌‌‌بها (هزینه تامین مسکن)، را برای خانوارهای ساکن استان تهران به ثبت رسانده است.

دنیای‌اقتصاد: فاصله اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی واحدهای مسکونی سالخورده با آپارتمان‌‌‌های کم‌سن و سال، کمتر شده است.تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف پایتخت نشان می‌دهد در شرایطی که عرضه آپارتمان‌‌‌های نوساز به بازار اجاره نسبت به سال‌های قبل به میزان محسوسی کاهش یافته است، کمبود فایل نوساز در بازار اجاره، منجر به افزایش وزن معاملات آپارتمان‌‌‌های با عمربنای بیش از ۱۵ سال در میان مستاجرها و موجرها شده است. این در حالی است که یک عامل مهم دیگر در افزایش وزن…

معاون وزیر را‌ه‌ و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از مخالفت با الحاق ۲۳ هزار هکتار اراضی به محدوده شهرها خبر داد.

ايسنا: استاندار اصفهان گفت، براساس گزارش صورت گرفته، مهم‌ترین و مؤثرترین عامل در تورم، «قیمت مسکن» است که در معیشت خانوار تأثیر مستقیم دارد.

دنیای اقتصاد: داده‌های یک نظرسنجی از تهرانی‌ها، بزرگ‌ترین دغدغه اقتصادی ساکنان پایتخت را مشخص کرد. «مسکن»، اولین مساله شهروندان است؛ به‌طوری‌که «سطح پایین درآمد» و «تورم عمومی» در رده‌های بعدی قرار گرفته است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره «دغدغه اول تهرانی‌ها» نشان می‌دهد، «وزن اجاره‌بها در سبد هزینه ماهانه» به رقم سنگین‌تری افزایش یافته است.

دنیای‌اقتصاد: شاخص «دسترسی به مسکن» در کشور براساس برآورد سطح قیمت آپارتمان‌ها و درآمد خانوار، در حال حاضر ۱۴.۵سال است که براساس آن، شاخص واقعی‌ «مدت زمان انتظار برای صاحب‌خانه شدن»، رقم نزدیک به ۴۴سال را نشان می‌دهد. شاخص دومی به معنای «قدرت پس‌انداز خانوارها برای خرید یک واحد مسکونی متعارف» است. «طول مسیر دسترسی» چگونه کاهش می‌یابد؟

بانک مرکزی در پاسخ به گزارش «دنیای‌اقتصاد» که ۲۸ شهریور با عنوان «نبش قبر وام مسکن» در همین صفحه منتشر شد، درباره «نحوه تامین مالی پروژه‌‌‌های مسکن ملی (همان طرح یک میلیون خانه‌سازی در سال)» و همچنین «آخرین آمارها از میزان پرداخت وام و متقاضیان موثر در طرح مسکن ملی»، اطلاعات آماری و تحلیلی ارائه کرد. در متن بانک مرکزی، به صراحت، دلیل کندی اجرای قانونی که به واسطه آن «ساخت یک میلیون خانه در سال توسط دولت در کشور» تعریف شده است، این موضوع اعلام شده است: «پایین بودن حجم تقاضای موثر در مقایسه با…

دنیای‌اقتصاد: دو شرط استفاده ملکی از دلارهای نفتی برای کمک به تامین مالی طرح خانه‌‌‌سازی دولتی تشریح شد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، روز گذشته، مهدی غضنفری، رئیس صندوق توسعه ملی، با بیان اینکه صندوق توسعه ملی برای کمک به تامین مالی نهضت ملی مسکن پای کار است، «تکمیل امضای اعضای هیات امنای صندوق به عنوان موافقت همه اعضا» و همچنین «تضمین بازگشت ۲ میلیارد دلار» منابعی که قرار است از محل منابع صندوق توسعه ملی صرف تامین مالی طرح خانه‌‌‌سازی دولتی شود را دو شرط مهم برای اختصاص این منابع به وزارت راه…

رضا نيازمند: سال اول تاسیس شرکت مس سرچشمه بود. پیمانکاران متعددی مشغول خانه‌سازی در محل معدن بودند تا بتوانیم تمام کارکنان بهره‌برداری از معدن را در آنجا سکنی دهیم. شهر رفسنجان، یگانه شهر نزدیک به معدن بود‌. ما تعداد زیادی خانه در آن شهر اجاره کرده بودیم که موقتا کارمندان استخدام شده را در آنجا مسکن بدهیم. بین رفسنجان و معدن یک جاده مال‌رو وجود داشت‌. پیمانکاران در دو شیفت مشغول تعریض و آسفالت این جاده بودند. در شهر کرمان هم خانه‌ای اجاره کرده بودیم و چند کارمند درآنجا جا داده بودیم که احتیاجات اولیه…

ایبنا: در حال حاضر بانک مسکن سهم ۹۰‌درصدی در طرح‌‌‌های نهضت ملی مسکن کشور را به خود اختصاص داده است. دکتر حسینی مدیرعامل بانک مسکن در بازدید از عملیات اجرایی مجموعه بلوک‌‌‌های پروژه مسکونی فردوسی مشهد و افتتاح چند پروژه ساختمانی دیگر در این شهر با تاکید بر صنعتی‌سازی با استفاده از فناوری‌‌‌های نوین از رویکرد جدید بانک مسکن در ساخت مسکن سخن گفت.

بازار: رئیس هیات عامل صندوق ملی مسکن با اشاره به جریمه ۷۰ همتی (هزار میلیارد تومانی) بانک‌‌‌هایی که تسهیلات مسکن پرداخت نکرده‌‌‌اند، گفت: جریمه بانک‌ها از طریق صدور برگ تشخیص وصول و وارد خزانه شده است. محمدرضا اسماعیلی امروز (دوشنبه) در جریان نشست با خبرنگاران در پاسخ به پرسشی با اشاره به جریمه بانک‌ها طبق قانون جهش تولید در بخش تسهیلات مسکن، افزود: جریمه بانک‌‌‌ها در سال ۱۴۰۰ نزدیک به ۴۹ همت (۴۹‌هزار میلیارد تومان) بوده که وصول آن در سال ۱۴۰۱ است.

بازار: رئیس گروه اعتبارات بانک مرکزی تاکید کرد: بخشنامه تمدید مهلت زمانی پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به همه بانک‌های عامل ابلاغ شده است و بانک‌ها مکلفند تا سقف ۴۰‌هزار میلیارد تومان وام پرداخت کنند. محسن شعبانلو رئیس گروه اعتبارات بانک‌های تخصصی بانک مرکزی گفت: تسهیلات ودیعه مسکن برای حمایت از مستاجرهاست و متقاضیان دریافت وام باید به سامانه ثبت‌نام ودیعه مسکن به نشانی https: //saman.mrud.ir مراجعه کنند و این سامانه توسط وزارت راه و شهرسازی طراحی شده و بانک مرکزی هیچ نقشی در این زمینه نداشته است.…

دنياي اقتصاد: مجلس از روز شنبه وارد بررسی فصل توسعه مسکن برنامه هفتم توسعه شد و بررسی این فصل تا روز گذشته در صحن علنی مجلس ادامه داشت. دسترسی به مسکن در ۱۲سال و افزایش ۱۵ درصدی تولید صنعتی ساختمان در پایان برنامه از جمله اهداف کمی سنجه‌های عملکردی توسعه مسکن در این فصل است. اما سوال این است که اهداف کمی مندرج در این فصل تا چه اندازه قابل تحقق است. محمدحسن آصفری، عضو کمیسیون تلفیق برنامه هفتم معتقد است اینکه روی کاغذ بیاوریم که طول زمان خانه‌دار شدن افراد ۱۲ سال باشد، اما سیاست‌های تشویقی نداشته باشیم،…

دنیای‌اقتصاد: آپارتمان‌‌‌های ۵ تا ۱۰ سال ساخت به واسطه اینکه قدری از حباب قیمت آنها نسبت به واحدهای نوساز کاسته شده است و از طرفی هنوز یک خانه سر پا و آماده سکونت محسوب می‌شوند، همواره یکی از پرتقاضاترین گروه‌‌‌های سنی آپارتمان در بازار مسکن پایتخت محسوب می‌شوند. به واسطه همین تمایل به خرید از گروه سنی مذکور، قیمت‌های پیشنهادی فروش در این ناحیه از بازار مسکن بالاتر از حدود مورد انتظار است.

دنیای اقتصاد - بیرجند - محمد قربانی: مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان جنوبی با اشاره به اجرای طرح نهضت آسفالت معابر روستایی طی دوسال گذشته گفت: از محل اعتبارات قیر اختصاصی به استان، معابر ۵۰۴ روستای استان آسفالت شد. قاسم تنها در دیدار با مدیرکل بازرسی خراسان جنوبی گزارش مختصری از اقدامات انجام شده ارائه و اظهار کرد: قطعا کارها و طرح‌‌‌های شاخصی که تاکنون توسط این نهاد در استان انجام گرفته است با همکاری و همراهی دستگاه‌‌‌های نظارتی، به‌خصوص اداره کل بازرسی استان بوده است.

بانک پارسیان در راستای اقدام در خصوص اجرای بندهای تبصره ۱۶ قانون بودجه ۱۴۰۲ و همگامی باسیاست‌های دولت طی شش‌ماهه نخست سال ۱۴۰۲، بیش از ۲۵ هزار و۶۴۴ میلیارد ریال تسهیلات قرض‌الحسنه در بخش‌های ازدواج، فرزند آوری، اشتغال‌زایی، مسکن و درمان به متقاضیان از طریق صندوق قرض الحسنه بانک پارسیان پرداخت کرده است.

دنیای‌اقتصاد: در حالی که جهت کلی قیمت‌ها در عمده فایل‌‌‌های فروش عرضه شده به بازار مسکن منفی بوده و تغییرات اعمال شده بر قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌‌‌های عرضه شده برای فروش کاهشی بوده است، همچنان یک گروه از سازنده‌‌‌ها بر سطوح بالای قیمت‌های پیشنهادی اصرار می‌‌‌ورزند و تمایلی به تقلیل قیمت اعلامی خود نشان نمی‌‌‌دهند.

دنیای‌اقتصاد: تازه‌‌‌ترین گزارش رسمی از میزان تسهیلات ساخت مسکن پرداختی از سوی شبکه بانکی حکایت از روند کاهشی پرداخت این وام در مقایسه با سال گذشته دارد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بر اساس داده‌‌‌های رسمی منتشر شده از سوی بانک مرکزی، در نیمه اول سال‌جاری ۱۰۵‌هزار میلیارد تومان وام ساخت یا وام در گردش حساب که برای ساخت‌وساز استفاده می‌شود، توسط کل شبکه بانکی در کشور پرداخت شده است.