شماره روزنامه
۶۲۶۹
|
مسکن
-
چرا بازار ملک از کار افتاده؛ فضای سیاستگذاری مهآلود است؟
روزنامه شماره ۵۶۹۵۴ پیامد تثبیت رکود مسکن
دنیای‌اقتصاد: تبعات تثبیت رکود بخش مسکن در کشور بررسی شد. به اذعان صاحب‌نظران بخش مسکن بازار مسکن مدت‌‌‌هاست که از کار افتاده است و نشانه‌‌‌ای از اقدام موثر سیاستگذار برای خروج مسکن از بن‌‌‌بست وجود ندارد. این در حالی است که دنباله‌‌‌دار شدن رکود مسکن در ۱۴۰۲ می‌تواند دست‌‌‌کم چهار پیامد چه در حوزه اقتصاد خانوار و چه در حوزه اقتصاد مسکن داشته باشد. -
صندوق بین‌المللی پول خبر داد
روزنامه شماره ۵۶۹۵قیمت جهانی مسکن در سراشیبی
دنیای‌اقتصاد- نیلوفر ادیب‌‌‌نیا: بازارهای جهانی مسکن پس از سال‌ها رشد مداوم روند کاهشی را در پیش گرفته‌‌‌اند. نمودار هفته منتشر شده توسط صندوق بین‌المللی پول بیانگر کاهش گسترده قیمت مسکن تعدیل شده بر اساس تورم در سه‌ماه اخیر در دو‌سوم از اقتصادهایی است که سازمان همکاری و توسعه اقتصادی (OECD) دادههای مربوط به آنها را دنبال می‌کند. -
تعلیق کامل معاملات ملکی در پایتخت
دنیای اقتصاد: در حالی که جهت تغییرات و همین‌طور دامنه نوسان قیمت مسکن در ماه‌های سپری شده از ابتدای امسال تا پایان پاییز متغیر بود، بازار مسکن با ورود به زمستان یکباره و به نوعی در حالی که انتظاری برای جهش قیمت وجود نداشت، در مواجهه با تورم ارزی دچار تغییرات تورمی مثبت آن هم با شیب نسبتا زیاد شد. اگرچه هنوز آمارهای رسمی از وضعیت معاملات و تورم مسکن شهر تهران در سه ماهه زمستان منتشر نشده است اما برآورد فعالان بازار و رصد قیمت‌های پیشنهادی نشان‌دهنده حاکمیت شرایط تورمی در این بازار بوده و تبعات… -
«دنیای‌اقتصاد» بازدهی دارایی‌ها در ۱۴۰۱ را سنجش کرد
روزنامه شماره ۵۶۹۵سال هیجان بازارها
دنیای‌اقتصاد- میکائیل زین‌الدین: بازارهای دارایی در سال ۱۴۰۱، سرگذشت پر افت‌وخیزی داشتند. در حالی که میزان بازدهی ارز و طلا در سال ۱۴۰۰ به سختی دورقمی می‌شد، در سال جاری میزان بازدهی برخی از دارایی‌ها نظیر ربع‌سکه از ۱۵۰ درصد نیز عبور کرد. به نظر می‌رسد در سال جاری نسبت به سال قبل، عدم قطعیت‌ها و ریسک‌های غیراقتصادی اثر خود را در بازارهای دارایی منعکس کرده است، هر چند در پایان سال قدری از دمای بازارها کاسته شد، اما در نهایت سطح بازدهی سالانه در بازارهای دارایی قابل توجه بود. در میان بازارها، خریداران ربع‌سکه و نیم‌سکه بیشترین… -
آنچه گذشت و آنچه پیش روی بورس است
روزنامه شماره ۵۶۹۵عبور از وضعیت قرمز
دنیای اقتصاد- عاطفه چوپان: بازار سرمایه در حالی قدم به قرن جدید گذاشت که حال مساعدی از بهمنماه سال گذشته داشت. این حال خوش به مدد جاماندگی بازار سرمایه از بازارهای موازی، مصوبه ۱۰بندی وزارت اقتصاد در حمایت از بازار سرمایه و کورسوی امید نسبت به حصول توافقات تا اردیبهشت ادامه یافت. اما پس از آن با سرکوب نرخ دلار در بورس، تصمیمات خلق‌الساعه و خبرهای ضد‌و‌نقیض از توافقات برجام، بورس روند رو به رکودی را آغاز کرد که تا آبان‌ماه ادامه یافت. در این مدت تورم تاخت، دلار به مرز ۵۰هزار تومان رسید و بازارهای خودرو و مسکن و طلا نیز… -
وام مسکن در تهران چند؟+اینفوگرافیک
همشهری آنلاین: طبق آخرین اعلام، متاهل ها در تهران باید برای اخذ اوراق مسکن ۱۰۰ میلیون و ۷۰۴ هزارتومان پرداخت کنند. -
پرداخت بیش از ۱۸هزار میلیارد ریال تسهیلات توسط بانک رفاه
ایبنا: بانک سپه در بهمنماه سال‌جاری بالغ بر ۱۸هزار میلیارد ریال در قالب بیش از ۲۲هزار فقره تسهیلات در حوزه‌‌‌های مختلف پرداخت کرده است. به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی بانک سپه، بانک سپه در بهمنماه سال‌جاری بالغ بر ۱۸هزار میلیارد ریال در قالب بیش از ۲۲هزار فقره تسهیلات در حوزه‌‌‌های قرض‌‌‌الحسنه ازدواج، فرزندآوری، قرض‌‌‌الحسنه خوداشتغالی کمیته امداد، بهزیستی و کمک ودیعه مسکن مستأجرین پرداخت کرده است. -
انتخاب بازارگردان برای صندوق دارا یکم
سنا: شرکت تامین سرمایه بانک‌مسکن به‌عنوان بازارگردان صندوق دارایکم انتخاب شد. به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه ایران، صندوق دارا یکم نیز مانند صندوق سرمایه‌گذاری پالایشی یکم، دارای رکن بازارگردان شد. -
معاون وزیر راه و شهرسازی:
روزنامه شماره ۵۶۹۵مشکلات مسکن مهر خوزستان با نصف کشور برابری می‌کند
دنیای‌اقتصاد - اهواز - محمد علاف‌پور: مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن و معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: مشکلات مسکن مهر خوزستان با نصف کشور برابری می‌کند. ارسلان مالکی با اعلام این خبر افزود: جبران عقب‌ماندگی مسکن مهر خوزستان نیازمند کار جهادی است که باید به صورت انقلابی و جهادی این مشکل برطرف شود.
جمعه، ۲۶ اسفند ۱۴۰۱
-
رکود معاملات مسکن در روزهای پایانی سال
ايسنا: در حال حاضر تعداد فایلهای مرغوب عرضه شده به بازار مسکن کاهش یافته است. از آن طرف مشتری خانه اولی وجود ندارد. معمولا فروردین، ماه کسادی بازار ملک است و فعالان بازار مسکن انتظار دارند بازار از اردیبهشت وارد رونق شود.
پنجشنبه، ۲۵ اسفند ۱۴۰۱
-
هزینه رهن مسکن در منطقه پرتقاضای تهران
دنیای‌اقتصاد: هزینه رهن مسکن در منطقه پرتقاضای شهر تهران به طور متوسط به محدوده ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومانی به ازای هر مترمربع رسیده است.تازهترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از متوسط هزینه رهن کامل آپارتمانهای مسکونی در مصرفی‌‌‌ترین منطقه شهر تهران یعنی منطقه ۵ حاکی از آن است که هم‌‌‌اکنون فایلهای عرضه‌شده به این بخش از بازار املاک، به طور متوسط در محدوده رهن ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومانی به ازای هر مترمربع قرار گرفته‌‌‌اند.با این حال در برخی از موارد استثنا، هزینه رهن کامل تعداد کمی از واحدهایی که در روزهای… -
آغاز احداث ۳هزار واحد مسکونی در گلستان
دنیای‌اقتصاد - گرگان: مدیرکل راه و شهرسازی گلستان در حاشیه مراسم آغاز عملیات اجرایی طرح ۱۷۰ واحدی طرح نهضت ملی مسکن در علی‌‌‌آباد کتول از آغاز احداث سه‌هزار واحد مسکونی در شهرستان‌‌‌های گرگان، گنبدکاووس، علی‌‌‌آباد کتول، بندر ترکمن، گمیشان و آزادشهر تا فروردین سال ۱۴۰۲ خبر داد.
چهارشنبه، ۲۴ اسفند ۱۴۰۱
-
فهرستبهای دولتی تولید مسکن در ۱۴۰۲ نصف هزینه بسازوبفروش‌ها اعلام شد
روزنامه شماره ۵۶۹۳تعرفه نساز برای ساخت‌وساز
دنیای‌اقتصاد: جزئیات تازهترین فهرستبهای دولتی تولید مسکن برای سال آینده نشان‌دهنده تعیین تعرفه نساز برای این بازار است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، فهرستبهایی که به عنوان هزینه ساخت مسکن در سال بعد برای ساختمانهای مختلف، تعیین شده است، عملا نصف هزینهای است که همین حالا، از سوی بساز و بفروش‌ها به عنوان هزینه ساخت مسکن در شهر تهران اعلام می‌شود. -
هشدار مهم وزارت اطلاعات به مردم
خبر آنلاین: وزارت اطلاعات با ارسال پیامکی به شهروندان نسبت به سوء استفاده از ضعف آگاهی شهروندان هشدار داد.
سه‌شنبه، ۲۳ اسفند ۱۴۰۱
-
چه کسی از بدرفتاری مراجع آماری نفع می برد؟
روزنامه شماره ۵۶۹۲آمارکُشی در بازار مسکن
دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: دو مرجع رسمی اعلام آمارهای اقتصادی، «انتشار ماهانه اطلاعات یکی از مهم‌ترین بازارهای مصرفی» را متوقف کردهاند. ظاهرا هدف مشترک این دو، «آرام‌سازی بازار مسکن» از طریق بی‌اطلاع گذاشتن فعالان این بازار از نبض قیمت فروش آپارتمانهای شهر تهران است. اما صاحب‌نظران اقتصادی ضمن هشدار درباره تبعات این مدل برخورد سیاستگذار اعلام کردند، بازنده این بدرفتاری آماری، خریداران مصرفی مسکن و برنده آن سوداگران هستند که در غیاب دادههای درست از سطح قیمت مسکن، می‌توانند جهت بازار را تحت تاثیر قرار دهند. پیامد دیگر… -
غلبه عرضه آپارتمانهای قدیمی در بازار
دنیای‌اقتصاد: قیمت‌های پیشنهادی سر به فلک کشیده برای فروش آپارتمانهای نوساز با اقبال خریداران مواجه نمی‌شود اما این ماجرا به یک فرصت برای مالکان آپارتمانهای قدیمی تبدیل شده است. -
رشد تاریخی اجاره‌‌‌بها در دبی با هجوم تقاضای جدید خارجی
روزنامه شماره ۵۶۹۲تورم روسی مسکن دبی
دنیای‌اقتصاد - گروه اقتصاد بین‌الملل: هجوم متقاضیان خارجی خرید ملک به بازار مسکن دبی موجب رشد تاریخی اجاره‌‌‌بها در این شهر شده است. هرچند خرید ملک توسط خارجی‌‌‌ها یک پدیده جدید در بازار املاک دبی محسوب نمی‌شود اما این بار سیطره روس‌‌‌ها در این بازار زمینه‌‌‌ساز تورم اجاره‌‌‌بها شده است. خریدهای ملکی سرمایه‌‌‌ای توسط روس‌‌‌ها در دبی روانه بازار اجاره می‌شود و از آنجا که تقاضای اجاره ملک در این کشور از ناحیه شرکت‌های خارجی با استطاعت پرداخت بالا وجود دارد، این وضعیت به ثبت بالاترین تورم اجاره‌‌‌بها در پایتخت امارات متحده عربی منجر… -
مسکن در نبود برجام به کجا می‌رسد؟
نسیم زمانی: خانه‌دار کردن مردم و مهار بازار مسکن، ازجمله شعارها و وعده‌های اقتصادی رئیس‌جمهور دولت سیزدهم بود. وعده‌ای که از همان آغاز با توجه به مجموعه وزرا و البته شرایط اقتصادی کشور امری ممکن قلمداد شد، اگرچه درهمان برهه بازار مسکن مانند دیگر بازارها باوجود اظهارات دولتمردان در ایجاد جوی خوش‌بینانه برای تحقق برجام، تأثیراتی مثبت را پذیرفت. اما باگذشت مدت‌زمانی مشخص شد نسبت به انجام این توافق امیدی چندان وجود ندارد و به‌تدریج، بازارها مسیری متفاوت را در پیش گرفتند. -
چینی‌ها برای ساخت مسکن به ایران می‌آیند
ايسنا: مسکن [کلیک و کشیدن برای جابجایی] روح الله اکبری دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی در حاشیه امضای تفاهم‌نامه ساخت ۸۴ هزار واحد نهضت ملی مسکن اظهار کرد: در خصوص طرح نهضت ملی مسکن روی بحث استفاده از سایر ظرفیت‌ها از جمله یوزانس کوتاه مدت، فاینانس و تهاتر کار می‌کنیم. چرا که با توجه به پروژه‌های زیربنایی دولتی نمی‌شود فقط از یک روش استفاده کرد.
دوشنبه، ۲۲ اسفند ۱۴۰۱
-
«اکونومیست» از اسکلت رفاه ملکی در بازار مسکن چین پرده برداشت
روزنامه شماره ۵۶۹۱شهرداران چینی در دام «تراکم فروشی»
دنیای‌اقتصاد - گروه اقتصاد بین‌الملل: تازهترین گزارش «اکونومیست» از وضعیت بازار مسکن در چین نشان می‌دهد شهرداران چینی در دام درآمدهای ساختمانی گرفتار آمده‌‌‌اند. -
انتخاب سرمایه‌گذاران ملکی در بازار شب عید
دنیای‌اقتصاد: سرمایه‌گذاران ملکی حاضر در بازار مسکن این روزها به دنبال آپارتمانهای سرراست و با امکانات هستند و از معامله واحدهای مسکونی مشکل‌‌‌دار پرهیز می‌کنند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، خرید سرمایه‌‌‌ای در بازار مسکن تقریبا همیشه وجود دارد و مختص زمان خاصی نیست اما در برخی مقاطع زمانی تحت‌تاثیر متغیرهای بیرونی موثر بر بازارها، وضعیت بازار نقل و انتقال ملکی نیز متلاطم می‌شود و تعداد متقاضیان سرمایه‌‌‌ای خرید ملک نیز که روانه بازار می‌‌‌شوند، افزایش پیدا می‌کند. -
نظر دولت درباره سود وام نهضت ملی
وزیر راه وشهرسازی از تعیین‌تکلیف سود وام نهضت ملی مسکن در روزهای آینده خبر داد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی، مهرداد بذرپاش، وزیر راه وشهرسازی گفت: موضوع درصد سود تسهیلات، در جلسه شورای اقتصاد با حضور ریاست جمهوری بررسی شد، تاکید رئیس جمهور به بانک مرکزی هم همین بود، طی جلسه‌‌‌ای که با حضور رئیس کل بانک مرکزی و اعضای شورای پول و اعتبار تشکیل شد ضمن بیان نظرات، تاکید کردیم که ۲۳درصد اصلا قابل قبول نیست و حتما روزهای آینده این‌درصد سود کاهش پیدا خواهد کرد و به میزان گذشته و حتی کمتر… -
دستیابی محققان دانش‌‌‌بنیان به فرمولاسیون داروی مسکن تزریقی
دنیای‌اقتصاد: گروهی از محققان یکی از شرکت‌های دانش‌‌‌بنیان به فرمولاسیون تولید دو نوع داروی تزریقی داخل نخاعی مسکن دست یافتند که به گفته آنها این دو دارو در حال حاضر تجاری‌‌‌سازی شده است. مدیرعامل و عضو هیات عامل شرکت تحقیقاتی و تولیدی واریان فارمد با بیان این مطلب گفت: این شرکت با تمرکز اولیه بر روی سامانه‌‌‌های نوین دارورسانی در سال ۱۳۸۹ شروع به کار کرد و با تلاش بی‌وقفه همکاران، اولین محصول ما داروی «واریوپپتیل» ۷۵/ ۳ (داروی هورمون آزادکننده گنادوتروپین) (GnRH) بر اساس تکنولوژی تشکیل‌شونده در موضع (in… -
در گفت‌وگوی «دنیای‌اقتصاد» با شهردار منطقه ۵ بررسی شد
روزنامه شماره ۵۶۹۱پیامدهای رکود در منطقه پیشران مسکن
دنیای‌اقتصاد: منطقه ۵ شهرداری تهران یکی از مناطق بزرگ تهران است که در شمال و شمال غرب کلان‌شهر تهران واقع شده است. این منطقه از شمال به رشته‌‌‌کوه البرز، از جنوب به بزرگراه شهید لشکری و میدان آزادی، از شرق به بزرگراه اشرفی اصفهانی و بزرگراه محمدعلی جناح و منطقه ۲ شهر تهران در مجاورت طرشت، ستارخان، مرزداران، شهرک غرب و سعادت‌آباد و از غرب به منطقه ۲۲ شهر تهران، استادیوم آزادی محدود است.
یکشنبه، ۲۱ اسفند ۱۴۰۱
-
معنای نخست‌وزیری «لی کیانگ»
روزنامه شماره ۵۶۹۰مرد شماره ۲ چین کیست؟
دنیای‌اقتصاد: «لی کیانگ»، متحد دیرینه رهبر ارشد چین و مردی که بر قرنطینه دو ماهه کووید در شانگهای در سال گذشته نظارت داشت، روز شنبه (۲۰ اسفندماه) به‌طور رسمی به‌عنوان نخست‌وزیر این کشور منصوب شد. او با چالش تلاش برای احیای اقتصاد مواجه خواهد بود؛ اقتصادی که به‌دلیل محدودیت‌های سه ساله کووید به نفس نفس افتاده است. «ویویان وانگ» در گزارش ۱۰مارس در نیویورک‌تایمز نوشت: به‌عنوان نخست وزیر، «لی» اکنون رهبر شماره ۲ چین و بوروکرات ارشد کابینه این کشور است و دارای اختیارات گسترده ای در زمینه سیاست‌های اقتصادی است. -
چرا تورم ملکی اطراف تهران از پایتخت جلو زد؟ تهدید جبهه آخر خانهاولیها
روزنامه شماره ۵۶۹۰دنده معکوس مسکن حومه
دنیای‌اقتصاد: وضعیت تورم ملکی در شهرهای جدید اطراف تهران، نشان‌دهنده دنده معکوس مسکن در حومه پرتقاضای پایتخت است. تازهترین بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره شرایط بازار معاملات مسکن در دو شهر جدید اطراف تهران که پرتقاضاترین شهرهای حومه‌ای اطراف پایتخت به شمار می‌روند نشان‌دهنده سبقت تورم مسکن در شهرهای جدید پردیس و پرند از تورم ملکی شهر تهران است. این وضعیت که رشد محسوس قیمت‌های فروش آپارتمان را در این دو شهر جدید نسبت به سال گذشته و نیمه اول سال جاری نشان می‌دهد، منجر به تهدید پناهگاه آخر خانه‌اولی‌های شهر… -
بازار مسکن و قیمت‌هایی برای نفروختن
دنیای‌اقتصاد: بررسی قیمت پیشنهادی فروش تازهترین فایلهای عرضه شده به بازار مسکن در روزهای اخیر حکایت از آن دارد که برخی از عرضه‌‌‌کنندگان واحدهای مسکونی گویا قصدشان برای فروختن خانه جدی نیست و قیمت‌هایی را اعلام می‌کنند که به هیچ وجه از سوی متقاضیان خرید مصرفی در بازار مسکن پذیرفتنی نیست. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، رفتار فروشندگان حاضر در بازار مسکن به لحاظ نحوه اعلام قیمت پیشنهادی فروش به شکلی است که نشان می‌دهد آنها قیمت‌هایی برای نفروختن اعلام کردهاند. فعالان بازار مسکن معتقدند اگرچه در فاصله بهمن… -
اجرای جدی برنامههای تامین برق تابستان در تهران
دنیای‌اقتصاد: مدیرعامل شرکت برق منطقه‌ای تهران گفت: هماهنگ با برنامههای جامع گذر از دوران اوج مصرف تابستان، طرح‌های اولویت‌‌‌دار تامین برق بالادستی را با تمام توان در مرحله اجرا داشته‌ایم و به صورت مستمر پیشرفت پروژه‌ها و دستیابی به اهداف قبل از آغاز تابستان ١٤٠٢ را در دستور کار جدی خود داریم. -
نقش منابع انسانی در بخش ساختمان
آزاده شفیعی /دکترای منابع انسانی و رفتار سازمانیبر اساس تعریف قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان (مصوب ۱۳۷۴)، انبوه‌ساز به افراد حقیقی یا حقوقی گفته می‌شود که توانایی مدیریت، اجرای طرح، جذب سرمایه، مدیریت تولید و عرضه مسکن و ساختمان را بر مبنای به کارگیری فناوری‌های نوین صنعت ساختمان دارد. جالب اینجاست که در کل این تعریف قانونی که به تصویب بالاترین مرجع قانون‌گذار کشور رسیده است، هیچ اشاره‌ای به نیروی اجرایی و منابع انسانی نشده و قانون صرفا بر مبنای ساخت‌وساز فیزیکی تعریف شده است. در عرصه کنونی و در کل دنیا، کارکنان، کارگران و مجریان تولیدی،…
شنبه، ۲۰ اسفند ۱۴۰۱