شماره روزنامه
۶۲۶۹
|
مسکن
-
آژیر خطر انقباض
محمد مرتضوی/ رئیس کانون سراسری انبوهسازان ایرانوضعیت تولید و عرضه مسکن در سال ۱۴۰۲ را می‌‌‌توان از چند منظر مورد بحث و بررسی قرار داد. در کشور ما تولید مسکن به‌طور عمده از سوی بخش خصوصی و با اتکا به سرمایه، توان و نیروی بخش خصوصی انجام می‌شود. اما در برخی از دوره‌‌‌ها و مقاطع زمانی، به فراخور سیاست‌‌‌های دولت، طرح‌‌‌هایی با هدف کاهش شکاف بین عرضه و تقاضای واحدهای مسکونی موردنیاز گروه‌‌‌های کم‌‌‌درآمد اجرایی شده است. در طول دودهه اخیر نیز با چند طرح بزرگ و وسیع ملی در این زمینه، از جمله مسکن مهر، اقدام ملی و هم‌اکنون نهضت ملی که اجرای آن از… -
پناهگاه اول سرمایه‌‌‌ها
احمد تولا /دبیر انجمن انبوهسازان اصفهانبازار مسکن ۱۴۰۲ را می‌‌‌توان پناهگاه اول سرمایه‌گذاران و صاحبان دارایی در سال آینده دانست؛ هرچند هدایت سرمایه‌‌‌ها از سایر بازارهای دارایی به معنای سرمایه‌گذاری در بخش تولید و ساخت‌وساز نخواهد بود و عمده سرمایه‌‌‌هایی که سال بعد از سایر بازارها به سمت بازار مسکن می‌رود، صرف خریدهای سرمایه‌‌‌ای خواهد شد. اما قبل از تشریح تحولاتی که برای سال آینده در انتظار بازار مسکن و ساخت‌وساز است، بهتر است ابتدا در خصوص بازیگردانان اصلی این بازار و تحولات اصلی قابل انتظار برای حوزه ساخت مسکن در سال آینده… -
مالکان مسکن از فروش منصرف شدند
اقتصاد نیوز: وضعیت معاملات مسکن حتی در پر معامله‌ترین نقاط تهران از جمله منطقه ۱۰ و محله جیحون، در وضعیت رکود قرار گرفته است.
سه‌شنبه، ۰۹ اسفند ۱۴۰۱
-
اعلام برنامه‌های درمانی دولت برای مسکن به زودی
تسنیم: معاون اول رئیس‌جمهور نیازهای درمانی، خدمات آموزشی و مسکن را سه نیاز اساسی مردم برشمرد و گفت: عدم تأمین نیازهای درمانی، آموزشی و مسکن به محرومیت‌زایی در کشور منجر می‌شود. -
مجوز مجلس به وزارت راه برای واگذاری اراضی خود
ايسنا: نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی نوبت سوم امروز (دوشنبه) با تصویب یک بند الحاقی به تبصره ۱۱ موافقت کردند. -
متقاضیان خانه‌‌‌های ارزان در شهرهای جدید «هزینه دوبله» باید پرداخت کنند؟
روزنامه شماره ۵۶۸۲شوک پروانه به مسکن دولتی
دنیای‌اقتصاد: شوک هزینه صدور پروانه ساخت به ساخت‌وسازهای دولتی، متقاضیان خانه‌‌‌های ارزان در شهرهای جدید را با هزینه دوبله از بابت دریافت خدمات شهری در آینده روبهرو کرده است. از سوی دیگر، سازنده‌‌‌های مسکن در این مناطق حومه‌‌‌ای را با بحران تامین مالی در نتیجه پرداخت هزینه سنگین برای دریافت جواز ساخت مواجه کرده است؛ آن هم در شرایطی که این سازنده‌‌‌ها برای تجهیز کارگاه‌‌‌های ساختمانی خود در ابتدای پروسه ساخت، با بحران منابع مالی روبهرو هستند. یافتههای «دنیای‌اقتصاد» بر اساس تحقیقات صورت گرفته از… -
توضیحات تازه دادستان کل کشور درباره مسمومیت دانش آموزان/منتظر جواب آزمایش‌های سم‌شناسی هستیم
فارس: منتظری در پاسخ به سؤالی در خصوص موضوع مسمومیت‌های اخیر دانش آموزان گفت: در شهر مقدس قم از همان لحظه نخست مسمومیت دانش آموزان، به این موضوع ورود شده و در حال بررسی هستیم. -
دو قطبی معاملات در بازار املاک کلنگی
دنیای اقتصاد: بازار املاک کلنگی در آخرین روزهای سال ۱۴۰۱ دو قطبی شده است. قطب شمال این بازار بسیار راکد است و به اذعان واسطههای ملکی معاملات کلنگی در این بخش از بازار مسکن که به نوعی گران‌ترین بخش محسوب می‌شود، انگشت‌شمار است. در قطب جنوب اما اوضاع بازار زمین و کلنگی قدری بهتر است و جریان معاملات متوقف نشده است. -
جانمایی شهرک طلای اصفهان مناسب نیست
مدیرکل صنعت، معدن و تجارت استان اصفهان گفت: جانمایی شهرک تخصصی طلای استان از نظر مساحت و وضعیت جغرافیایی آن مناسب نیست. امیرحسین کُمیلی افزود: این مکان از لحاظ مساحت و وضعیت جغرافیایی آن در آینده پاسخگو نیازهای استان نخواهد بود. -
دو واقعیت بازار مسکن
فرید قدیری/ روزنامهنگاراز ابتدای سال‌جاری تا پایان پاییز، قیمت مسکن در تهران ماهانه ۳درصد افزایش پیدا کرده است؛ این پنجمین سال متوالی تورم بالای ملکی محسوب می‌شود. تورم مسکن در اوج رکود و رخوت معاملاتی در این بازار رخ می‌دهد و از این منظر، کاملا مشخص است که متغیرهای درونی عامل اصلی رشد قیمت‌ها نیستند. بررسی‌‌‌ها درباره رکود تورمی در بازار مسکن، سرنخ ماجرا را به انتظارات تورمی و خط‌‌‌گرفتن این بازار از بازار ارز وصل می‌کند. -
تهران تاب بیآبی ندارد
دنیای‌اقتصاد: دو ماه از زمستان گذشت، دمای هوا رو به افزایش است و کم‌‌‌کم روزهای بهاری در راهند. هرچند که بارش‌‌‌های هفته اخیر کوه‌‌‌های تهران را سفیدپوش کرده، اما مسوولان تامین آب می‌‌‌گویند هنوز آوردی به شکل روان‌‌‌آب برای تهران نداشته است.
دوشنبه، ۰۸ اسفند ۱۴۰۱
-
چرا مسکن از دسترس خارج شد؟ پاسخ سازمان برنامه در پیش‌نویس برنامه هفتم
روزنامه شماره ۵۶۸۱خانه اولی‌ها پشت۴ دیوار
دنیای‌اقتصاد: خروج مسکن از توان خرید خانه‌اولی‌ها، در پیش‌نویس برنامه هفتم منعکس شد. این پیش‌نویس که توسط سازمان برنامه تهیه شده است، تایید می‌کند «مدت زمان انتظار برای صاحب‌خانه شدن در تهران»، با قیمت‌های سال۱۴۰۰ به نیم‌قرن رسیده است. یافتههای طراحان برنامه هفتم درباره نامعادله قیمت و خرید مسکن نشان می‌دهد، تقاضای مصرفی پشت چهار دیوار گیر کرده است که مهم‌ترین آنها به فریز زمین و آپارتمان در بازار کشوری برمی‌گردد. -
ایست معاملات ملکی در آخرین ماه سال؟
دنیای‌اقتصاد: هفته اول اسفندماه در حالی سپری شد که به اذعان واسطههای ملکی بسیاری از متقاضیان فروش مسکن از تصمیم خود منصرف شده‌‌‌اند و بازدیدکنندگانی که قصدشان برای معامله جدی بود، نتوانسته‌‌‌اند به مقصود خود برسند. -
وام مسکن روستایی برای یک‌پنجم سهمیه
بر اساس آمارهای اعلامی از سوی مسوولان نوسازی مسکن در روستاها، از کل سهمیه‌‌‌ای که برای سال‌جاری برای ساخت مسکن در مناطق روستایی کشور ابلاغ شده است، تاکنون تنها یک‌پنجم به عقد قرارداد با بانک برای دریافت وام رسیده است. -
متناسب‌سازی ۲۲۹ شعبه جهت مراجعه معلولان و افراد کم توان
روزنامه شماره ۵۶۸۱خدمات ویژه بانک مسکن برای روشندلان
شادا: عضو هیات‌مدیره بانک مسکن از تجهیز و مناسب‌سازی ۲۲۹ شعبه این بانک برای جانبازان و معلولان خبر داد. جعفر آقاملائی عضو هیات‌مدیره بانک مسکن گفت: بانک مسکن در راستای تسهیل امور و دسترسی به تسهیلات و خدمات بانکی برای جانبازان و معلولان گرامی خدمات ویژه‌‌‌ای را طراحی و اجرا کرده است. -
جرئیات واگذاری زمین به متقاضیان نهضت ملی مسکن در مناطق آزاد
شادا: معاون برنامه‌‌‌ریزی و هماهنگی امور مناطق دبیرخانه شورای‌عالی مناطق آزاد و ویژه اقتصادی با تشریح جزئیات تخصیص زمین نهضت ملی مسکن، گفت: در منطقه آزاد کیش مسکن اجتماعی ساخته می‌شود. محسن حیدری، درباره مصوبه شورای عالی مسکن و تکلیف مناطق آزاد برای واگذاری زمین ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن به وزارت راه و شهرسازی افزود: بر اساس تکلیفی که برای ساخت مسکن متوجه سازمان‌های مناطق آزاد است، اقدامات بسیار خوبی انجام شده است. -
تسهیلگر نوسازی خانه‌‌‌های کلنگی هم در ماراتن پروانه ساختمانی شکست خورد
روزنامه شماره ۵۶۸۱توقف قرارگاه مسکن در پیکانشهر
دنیای‌اقتصاد: با گذشت شش ماه از تصویب تخریب و نوسازی شهرک پیکانشهر تهران در کمیسیون ماده ۵، این پروژه هنوز هیچ پیشرفت محسوسی نداشته و در گردنه صدور پروانه ساختمانی متوقف شده است. با وجود اینکه به نظر می‌رسد همه‌‌‌چیز برای بازآفرینی یک شهرک قدیمی تهران متناسب با استانداردهای روز دنیا فراهم شده است، بروز یک چالش حقوقی میان اهالی این شهرک با یک خودروساز بزرگ بر سر مالکیت اراضی پیکانشهر، پرونده احیای این پهنه سکونتی ناایمن را معطل گذاشته است.
یکشنبه، ۰۷ اسفند ۱۴۰۱
-
گزارش جدید از وضعیت بافت فرسوده تهران
گزارش جامع از عملکرد و اقدامات انجام شده در حوزه بازآفرینی و نوسازی بافت‌‌‌های فرسوده که اخیرا در جلسه‌‌‌ای با حضور مدیران شهری رده‌‌‌بالا برگزار شده، حاوی آمارهایی از وضعیت کنونی بافت فرسوده تهران است. -
رکود ساختمانی ادامه می‌یابد؟
دنیای‌اقتصاد: در بیشتر کشورهای توسعه‌یافته، دولت برای رونق تولید مسکن مشوق‌‌‌های مالیاتی ارائه می‌کند یا از محل درآمدهای ملی، کمک‌‌‌هایی را برای این منظور اختصاص می‌دهد تا مشکل بزرگ نیازمندان به مسکن را حل کنند. اما در ایران بسیاری از خانواده‌ها بخش زیادی از درآمد خود را برای اجارهبها می‌پردازند و بخش اعظمی از قشر متوسط جامعه به علت افزایش روز‌افزون قیمت‌ها در دایره تسلسل جمع‌آوری اندوخته و تطبیق آن با قیمت‌های روز مسکن افتاده‌اند. در این مقطع چاره‌ای به جز افزایش تولید مسکن نیست که این موضوع نیز به علت… -
پاشنه آشیل بازار مسکن
دنیای اقتصاد: با توجه به رشد ارز و سقوط ارزش پول ملی در سال ۱۴۰۱ و همچنین مناسبات سیاسی ایران و غرب و چشم‌‌‌انداز تیره در خصوص توافق و همچنین افزایش شدید هزینه‌‌‌های دولت و کسری بودجه آن، به نظر سال آینده سال سخت اقتصادی برای مردم و دولت است. ادامه‌‌‌دار بودن افزایش نقدینگی توسط بنگاه‌‌‌های اقتصادی و بانک‌ها به کاهش ارزش پول ملی دامن زده و سبب رشد شدید قیمت در بازارهای مالی از جمله ملک، طلا، ارز، خودرو و... خواهد شد. -
برداشت‌های غلط از مفهوم صنعتی‌سازی
جعفر قرائتی‌ستوده/ دبیر انجمن و رئیس کمیته فنی، ساختمان و معماری کمیسیون انرژی اتاق ایرانتعادلبخشی بین عرضه و تقاضای مسکن همواره یکی از راهکارهای حل بحران مسکن عنوان می‌شود. از سوی دیگر با روش‌های سنتی و دستی قطعا امکان افزایش تولید مسکن میسر نخواهد بود. در چنین شرایطی حرکت به سمت روش‌های صنعتی ساخت مسکن یک ضرورت اجتناب‌ناپذیر است. -
پیش‌بینی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲
اکو ایران: پیش‌بینی برخی مشاوران مسکن درباره وضعیت بازار ملک پس از آغاز سال جدید را جویا شده‌ایم.بر اساس آنچه که در ماه گذشته (بهمن) شاهد بودیم، به امید صعودی‌تر شدن روند قیمت مسکن اغلب فروشندگان به طور موقت از فروش ملک خود منصرف شده اند. -
۵۵۰کیلومتر بزرگراه در خوزستان در حال احداث است
دنیای‌اقتصاد - اهواز - محمد علاف‌پور: معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ۵۵۰ کیلومتر مسیر بزرگراهی در سراسر خوزستان در حال اجراست. خیرالله خادمی اظهار کرد: در خوزستان هزار و ۵۰۰ کیلومتر مسیر بزرگراهی در قالب ۱۵ طرح در دستور کار قرار داشت که بخش زیادی از این طرح‌‌‌ها اجرایی و زیر بار ترافیکی رفته و اکنون حدود ۵۵۰کیلومتر مسیر بزرگراهی در سراسر خوزستان در حال اجراست. وی افزود: این ۵۵۰ کیلومتر مسیر بزرگراهی در استان در قالب ۲۷طرح توسط پیمانکاران در حال اجرا هستند.
شنبه، ۰۶ اسفند ۱۴۰۱
-
تورم مسکن در بهمن ماه چه قدر بود؟
ايسنا: جدیدترین آمار ارائه شده از تورم کالاها و خدمات نشان می‌دهد در بهمن ماه ۱۴۰۱ تورم ماهیانه مسکن در کل کشور به ۲.۳ درصد رسیده است. این رقم در دی ماه امسال ۲.۸ درصد بود که آمار از افت ۰.۵ درصدی سرعت رشد قیمت مسکن حکایت دارد. -
افت خفیف سرعت رشد اجارهبها؛ اتفاق بهمن از کدام مسیر تداوم می‌یابد؟
روزنامه شماره ۵۶۷۹سفید و سیاه بازار مستاجرها
دنياي اقتصاد: سرعت رشد شاخص اجاره مسکن کشوری در ماه میانی زمستان کاهش یافت. بر اساس گزارش رسمی مرکز آمار از تورم عمومی که به صورت ماهانه منتشر می‌شود، رشد ماهانه شاخص اجاره مسکن کشوری در بهمن ماه ۳/ ۲ درصد بوده که نسبت به دی ماه ۵/ ۰ واحد درصد کاهش یافته است. این رخداد در صورتی که ادامه پیدا کند می‌تواند یک خبر خوب برای مستاجرها باشد اما سوال اینجاست که آیا این روند در ماه‌های آینده نیز ادامه پیدا می‌کند و مستاجرها باید در انتظار روزهای سفید باشند؟ «دنیای اقتصاد» با بررسی روند بلندمدت تغییرات اجارهبها به… -
تهدید پناهگاه آخر متقاضیان مسکن
دنیای‌اقتصاد: بازار شب عید معاملات مسکن در پناهگاه آخر متقاضیان خرید آپارتمان نیز برای طیف‌‌‌های مصرفی به بازاری دست‌‌‌نیافتنی تبدیل شده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از تازه‌‌‌ترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران و وضعیت خریدهای مصرفی در مناطق گوناگون نشان می‌دهد، وزن خریدهای مصرفی در پناهگاه آخر متقاضیان یعنی بازار معاملات آپارتمان‌‌‌های با عمربنای بیش از ۱۵ سال، باز هم کاهش یافته است. -
شرط تکمیل مسکن ملی تهران
یک مقام مسوول در وزارت راه وشهرسازی، شرط تکمیل پروژههای مسکن دولتیساز در استان تهران را اعلام کرد. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: بیش از ۷۸۰۰ واحد نهضت ملی مسکن در استان تهران به مرحله اجرا رسیده که ۲۳۰۰ واحد غالبا در مراحل پیشرفت بالای ۷۰درصد قرار دارد و در صورتی که زیرساخت‌های خدماتی، تسهیلات و آورده متقاضیان به موقع تزریق شود در خردادماه ۱۴۰۲ شاهد افتتاح‌هایی در این زمینه خواهیم بود. خلیل محبتخواه در گفتوگو با «ایسنا» اظهار کرد: تعداد ۲۳۴۲ واحد نهضت ملی مسکن توسط اداره… -
بهروز ملکی، کارشناس بازار مسکن، درباره آینده این بازار سخن گفت
روزنامه شماره ۵۶۷۹سهم گروه مسکن از هزینه خانوار
تقریبا ۳۹ درصد هزینه خانوار عمدتا در حوزه مسکن صرف می‌شود. درخصوص سهم املاک از دارایی‌های خانوار که حدود ۷۰درصد تخمین زده شده‌است و سهم بخش ساختمان از اشتغال حدودا ۱۴درصد، سهم بخش‌خصوصی در سرمایه‌گذاری مسکن حدود ۹۷درصد تخمین زده شده‌است. ارزش موجودی مسکن کشور شامل مسکن‌های در حال استفاده و نیز مسکن‌های خالی بالغ بر ۱۰برابر نقدینگی تخمین زده می‌شود. مسکن همچون آب و غذا جزو مهم‌ترین نیاز بشر است و درواقع مهم‌ترین نیاز بشر بعد از هوا، غذا و پوشاک است. بخش مسکن ارتباط گسترده پیشین با سایر بخش‌های… -
کارنامه۱۱ماهه بانک صادرات در پرداخت وامهای حمایتی
دنیای‌اقتصاد: مدیرعامل بانک صادرات ایران با تاکید بر اینکه روند پر‌شتاب پرداخت وامهای قرض‌‌‌الحسنه و حمایتی در بانک صادرات ایران بدون محدودیت ادامه دارد، از پرداخت بیش از ٢٩٠هزار فقره وام قرض‌‌‌الحسنه و حمایتی به ارزش بیش از ٢٦٧هزار میلیارد ریال طی١١ماهه سال ١٤٠١ به مردم در اقصی نقاط کشور خبر داد و افزود: میزان وامهای پرداخت شده در برخی سرفصل‌‌‌ها بیش از ١٠٠درصد سهمیه‌‌‌های ابلاغی است که این میزان در میان شبکه بانکی موفقیت ممتازی را نصیب بانک کرده است. -
رهن ۲ میلیاردی در پاسداران+جدول قیمت‌ها
مهر: برای اجاره در محدوده پاسداران حداقل باید به میزان ۱۲ میلیون تومان اجاره و ۲۲۰ میلیون تومان پول پیش داشته باشید.
جمعه، ۰۵ اسفند ۱۴۰۱