شماره روزنامه
۶۲۶۹
|
مسکن
-
دو پیش‌شرط اجرای طرح شهرداری
روزنامه شماره ۵۶۸۹خریدار متری به خانه می‌رسد؟
دنیای‌اقتصاد: فروش متری مسکن، منعطف‌ترین مدل پیش‌فروش آپارتمان به حساب می‌آید؛ اما اجرای این طرح در وضعیت فعلی بازار املاک پایتخت، با دو مانع در سمت عرضه و تقاضا روبه‌رو است. پس‌انداز تقریبا صفر خانوارهای مخاطب فروش متری و همچنین درآمد ماهانه معادل یک‌هفتم قیمت تمام‌شده هرمتربع خانه از یکسو و ناپایداری هزینه تولید مسکن از سوی دیگر، ریسک‌های بزرگ تبدیل خرید متری به خرید خانه محسوب می‌شود. بررسی‌ها نشان میدهد، بهترین راه، رفع این دو مانع در گام اول و بعد از آن، اجرای دو گزینه جایگزین است. وام ساخت با قابلیت… -
رکود ساختمانی به روایت شامخ
دنیای‌اقتصاد: نتایج تازه‌‌‌ترین نظرسنجی از فعالان ساختمانی و سازندهها از تداوم وضعیت رکود ساختمانی خبر میدهد. در تازه‌‌‌ترین گزارش مربوط به طرح شاخص مدیران خرید ساختمانی که در اصطلاح به آن گزارش شامخ ساختمان گفته می‌شود، فعالان ساختمانی و سازندهها، با استناد به شرایط بازار مسکن و ساخت‌وساز، وضعیت این بازار در بهمن ماه را مشابه ماه‌‌‌های قبل، رکودی اعلام کرده‌‌‌اند. این گزارش که به طور منظم در هر ماه و از سوی اتاق تعاون ایران منتشر شده و در آن تحولات یک ماه گذشته بازار مسکن و ساخت‌وساز…
جمعه، ۱۹ اسفند ۱۴۰۱
-
شرایط عجیب در بازار مسکن/ چرا خریداران مسکن زیاد شد؟
اکوایران: یک سری گزارش های میدانی نشان میدهد: میزان خریداران از فروشنده ها در بازار مسکن بیشتر شده است.
پنجشنبه، ۱۸ اسفند ۱۴۰۱
-
چند درصد تهرانی‌ها اجاره نشین هستند؟
ايسنا: مدیر عامل سازمان نوسازی تهران در نخستین جلسه کارگروه هم‌اندیشی مسکن پایتخت که با همکاری مرکز ارتباطات و امور بین الملل شهرداری تهران برگزار شد،گفت: در طرح فروش متری مسکن از پروژه‌هایی استفاده می‌کنیم که از مرحله صدور پروانه عبور کرده باشند.
چهارشنبه، ۱۷ اسفند ۱۴۰۱
-
«دنیای اقتصاد» تفاوت‌ها و شباهت‌های بودجه سال آینده با ۱۴۰۱ را بررسی کرد
روزنامه شماره ۵۶۸۸دو روی سکه بودجه ۱۴۰۲
دنياي اقتصاد-شيرين جمشيديان: بررسی جزئیات لایحه بودجه ۱۴۰۲ از ۶ اسفند ماه در صحن علنی مجلس شورای اسلامی آغاز شد و تا امروز ادامه پیدا کرد. بودجه ۱۴۰۲ اگرچه رشد ۴۲ درصدی نسبت به بودجه ۱۴۰۱ داشت، اما این افزایش شامل تمامی بخش‌های بودجه نیست و این امر انتقاداتی را به دنبال داشت. مقایسه بودجه ۱۴۰۱ با بودجه ۱۴۰۲ نشان میدهد که برخی بخش‌ها از جمله حقوق و بودجه عمرانی متناسب با تورم افزایش نیافته است؛ آن‌طور که رئیس کمیسیون عمران مجلس به «دنیای اقتصاد» گفت حوزه مسکن و عمران در بودجه ۱۴۰۲ ضعیف است، اما در اشتغال و بحث… -
مدیر اعتبارات بانک مرکزی:
روزنامه شماره ۵۶۸۸بانک‌ها باید تا روز آخر سال تسهیلات پرداخت کنند
تسنیم: مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی با تاکید بر اینکه بانک‌ها باید تا روز آخر سال نسبت به پرداخت تسهیلات اقدام کنند، گفت: از ابتدای سال تا ۱۴ اسفندماه سال جاری به یک‌میلیون و ۸۸۹هزار متقاضی وام ازدواج، فرزندآوری و ودیعه مسکن پرداخت شده است. -
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی:
۳۴۱ هزار خانه توسط بنیاد مسکن در حال ساخت است
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: ۳۴۱ هزار واحد خانه شهری و روستایی در قالب طرح نهضت ملی مسکن توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در کل کشور در حال ساخت است. حمیدرضا سهرابی در جریان سفر به تیران و کرون اظهار کرد: هم‌زمان با اجرای طرح نهضت ملی مسکن دولت، احداث سالانه ۲۰۰ هزار باب خانه شهری و روستایی بر عهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گذاشته شد. -
دبیر علمی کنگره بین‌المللی مراقبت‌های تسکینی:
جمعیت سالمندی در حال افزایش است
دبیر علمی کنگره بین‌المللی مراقبت‌های تسکینی و حمایتی در سالمندان گفت: جمعیت سالمندی در حال افزایش است و ما باید از همه ظرفیت‌های کشور برای افزایش سلامت و مراقبت از سالمندان استفاده کنیم. محسن تقدسی در آغاز کنگره بین‌المللی مراقبت‌های تسکینی و حمایتی در سالمندان در کاشان، اظهار کرد: بنا به آمار موجود، ۱۰ درصد از جمعیت کشور را سالمندان تشکیل می‌دهند و پیش‌بینی می‌شود که این عدد در سال ۲۰۳۰ به یک نفر از شش نفر برسد. -
مبلغ وام ازدواج در ۱۴۰۲ مشخص شد
ايسنا: با تصویب نمایندگان مجلس شورای اسلامی، تسهیلات قرض الحسنه ازدواج برای هر یک از زوج هایی که تاریخ ازدواج آنها از ابتدا سال ۹۸ بوده مبلغ ۱۸۰ میلیون تومان و برای زوجهای زیر بیست و پنج سال و زوجه‌های زیر بیست و سه سال مبلغ ۲۲۰ میلیون تومان تعیین شد.
دوشنبه، ۱۵ اسفند ۱۴۰۱
-
دکه - ۱۴۰۱/۱۲/۱۵
اعتماد در گزارشی از مسمومیت مدارس دخترانه که در حال گسترش به شهرهای مختلف است، از دانش‌آموزانی نوشته که تصمیم گرفته‌اند دوهفته باقی مانده تا نوروز را تعطیل کنند و در مقابل والدینی تصمیم گرفته‌اند که دخترانشان به مدرسه بروند، در کنارش به صورت شیفتی از مدرسه و بچه‌ها مراقبت کنند. -
اولین خانه‌‌‌های «خوی» به اسکلت رسید
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: بنیاد مسکن با نیروهای خود از چهار استان، ۱۶۰ دستگاه ماشین‌‌‌آلات و مصالح ساختمانی به منظور بازسازی در منطقه زلزله‌زده خوی حضور دارد که اولین واحدها به مرحله فونداسیون و اسکلت رسیده است. به گزارش «ایسنا»، اکبر نیکزاد گفت: عملیات بازسازی واحدهای مسکونی منطقه زلزله‌زده خوی توسط نیروهای معین بنیاد مسکن که از چهار استان آذربایجان غربی، آذربایجان شرقی، زنجان و اردبیل در منطقه مستقر شدهاند به همراه ۱۶۰ دستگاه ماشین‌‌‌آلات در حال انجام است. -
رئیسی: همه نهادهای انقلابی بسیج شدهاند تا با همکاری دولت مشکل مسکن را حل کنند
تسنیم: رئیس‌جمهور گفت: گذشت آن‌زمان که نهادهای انقلاب یک بخش بوده و دولت هم در بخش دیگری بود؛ هم‌اکنون این دو از هم جدا نیستند و همه‌ی ما یک آهنگ داریم.
یکشنبه، ۱۴ اسفند ۱۴۰۱
-
فرصت و امتیاز بازار دوم آپارتمان برای پیشفروشنده و پیشخریدار چیست؟
روزنامه شماره ۵۶۸۶کریدور عبور از رکود مسکن
دنیای‌اقتصاد - نجمه رجب: بازارهای ساخت و معاملات مسکن با یک کریدور مشترک، می‌توانند از فاز رکود تغییر مسیر دهند. آنچه موقعیت این دو بازار را عوض خواهد کرد، «احیای نبض پیش‌فروش» است. بازار پیش‌فروش(بازار دوم معاملات) به خاطر دو ریسک بزرگ برای طرفین این بازار، از کار افتاده است. اما فرصتهایی که در پس این بازار برای پیشفروشنده و پیشخریدار وجود دارد، زمینه قوی برای ازسرگیری معاملات در بازار دوم مسکن است. با این حال، احیای پیش‌فروش نیازمند شکلگیری ضلع سوم برای تضمین تعهدات طرفین و تضمین سازنده نزد بازار مصالح… -
بازار مسکن تهران در سیطره سرمایه‌گذاران
دنیای‌اقتصاد: این روزها فقط یک گروه از خریداران مسکن قصدشان برای معامله جدی است و با وجود کمبود فایل، دست از جستوجو نمی‌‌‌کشند؛ این گروه سرمایه‌گذاران ملکی هستند. -
پروژه‌های شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال غرب تشریح شد
روزنامه شماره ۵۶۸۶بازآفرینی شهر به سبک «آیمان»
دنیای‌اقتصاد: شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال غرب، در سال ۱۳۶۹ در قالب یکی از شعبه‌های شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن و با سرمایه‌گذاری بانک مسکن تاسیس و پس از فعالیت‌های متعدد در سال ۱۳۸۹ در قالب شرکت مستقل تاسیس و در سال ۱۳۹۱ در فرابورس با نماد ثغرب پذیرفته شده است. این شرکت در طول دوران فعالیت خود بیش از ۱۳هزار واحد مسکونی ساخته و در این دوران موفق شده که در محدوده جغرافیایی فعالیت خود، شامل چهار استان واقع در شمال غربی کشور یعنی آذربایجان شرقی، آذربایجان غربی، اردبیل و زنجان، مجتمع‌های مسکونی شاخصی را طراحی،… -
نهضت ملی مسکن نیازمند فهم جدید
حسین کشاورز / مدیرعامل شرکت تتیس پویا سازهعبارت نهضت دارای ارزش کلامی والایی است که در نهضت ملی مسکن به دلیل عدم‌تدوین ساختارهای مناسب آن، فهم نمی‌شود و نیاز به بازنگری در اهداف و شیوه‌نامه حصول آن دارد. -
مقایسه قیمت و قدرت خرید مسکن در تهران، لندن، ونکوور، لس آنجلس، دوبی، استانبول، ونکوور، تورنتو، نیویورک و برلین
مقایسه متوسط قیمت آپارتمان در تهران و شهرهای خارجی که ایرانیان بیشتری را در خود جای داده نشان میدهد که قیمت دلاری مسکن در تهران بسیار ارزان‌تر از شهرهایی مانند ونکوور، تورنتو، برلین، لندن، نیویورک، لس‌آنجلس و دوبی است؛ ولی به دلیل اختلاف سرانه درآمدی تهرانی‌ها با ساکنین این شهرها، قدرت خرید تهرانی‌ها با ایرانیان مقیم شهرهای خارجی مذکور بسیار متفاوت است. در این مقاله با یک نگاه اجمالی به بررسی این موضوع در کنار مقایسه قدرت خرید مسکن در تهران و شهرهای مورد اشاره پرداخته‌ایم.
شنبه، ۱۳ اسفند ۱۴۰۱
-
افزایش سهم بازار سرمایه در تامین‌مالی اقتصاد
ایبنا: مجید عشقی، رئیس سازمان بورس و اوراق‌بهادار گفت: یکی از ناترازی‌‌‌‌‌‌‌هایی که در بحث تامین‌مالی اقتصاد در کشور ما مطرح است، سهم بالای بانک‌ها در تامین‌مالی اقتصاد است. -
ناپایدارترین عصر بازار ملک در زمستان ۱۴۰۱؛ قیمت‌های روزانه رکود را سنگینتر می‌کند
روزنامه شماره ۵۶۸۵تاریخ مصرف فایلهای مسکن
دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: بازار معاملات مسکن با خروج فروشندگان و افزایش تقاضای خرید سرمایه‌ای در میانه زمستان روبه‌رو شد. تحقیقات میدانی از آنچه در بهمن ماه بر معاملات ملک گذشت، نشان میدهد به‌دلیل اتفاقاتی که در بازار موازی مسکن در هفته‌های اخیر رخ داد، فروشندگان ملک به شکل روزانه، نظر خود و قیمت پیشنهادی را در فایل‌ها تغییر می‌دهند. این ناپایداری، رکود معاملاتی را تحت تاثیر قرار میدهد. -
رهن نجومی آپارتمان‌‌‌های نوساز
دنیای‌اقتصاد: رهن کامل پیشنهادی از سوی موجرانی که آپارتمان نوساز خود را به بازار عرضه کرده‌‌‌اند، از توان عمده متقاضیان این بازار خارج شده است. بررسی‌ها وتحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان میدهد، فاصله قابل‌توجه بین رهن کامل آپارتمان‌‌‌های با عمربنای بیشتر نسبت به آپارتمان‌‌‌های نوساز وکلیدنخورده، در روزهای پایانی سال بیش از هر زمان دیگری است. برخی از واسطه‌‌‌های بازار معاملات مسکن شهر تهران علت این موضوع را به ورود سازندهها به بازار اجاره نسبت می‌دهند. -
تغییر نقش بانک مرکزی در بازار مسکن؟
دنیای‌اقتصاد: اسفند ۱۴۰۱ می‌رود تا به دومین ماهی تبدیل شود که داده‌‌‌های مربوط به معاملات مسکن در پایتخت در واحد آماری بانک مرکزی حبس شده است. ماه گذشته نیز بانک مرکزی از انتشار گزارش وضعیت بازار مسکن مربوط به دی ماه خودداری کرد و اکنون نیز اطلاعات مربوط به بهمن‌‌‌ماه بازار مسکن محبوس مانده است.
جمعه، ۱۲ اسفند ۱۴۰۱
-
توقف سقوط معاملات ملک در غرب؛ شوک معکوس به بازار جواب داد
روزنامه شماره ۵۶۸۴چرخش مسکن در آمریکا؟
دنیای‌اقتصاد- گروه اقتصاد بین‌الملل: بخشی از بازار معاملات مسکن آمریکا با رشد فروش مواجه شده و این تغییر در نبض، روی روند کلی رکود در این بازار اثر معناداری گذاشته است. داده‌‌‌های مربوط به بازار املاک غرب نشان میدهد، بعد از تصمیم موسسات مالی پرداخت‌کننده وام خرید خانه به «افزایش سقف تسهیلات برای خانه‌‌‌های ویلایی» که حدود سه ماه پیش اجرایی شد، ژانویه امسال فروش خانه‌‌‌های نوساز ویلایی در این کشور ۷درصد در مقایسه با ماه آخر ۲۰۲۲ افزایش پیدا کرد. -
عواقب ابهام قیمتی در بازار مسکن
دنیای اقتصاد: جای خالی قطب‌نمای قیمتی بازار مسکن در روزهای سپری شده از اسفند ۱۴۰۱ بیشتر از هر زمان دیگری خودنمایی می‌کند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، فرقی نمی‌کند در کدام منطقه از بازار مسکن شهر تهران در حال جستوجو و ارزیابی قیمت و شرایط فایلهای فروش باشید؛ یک ویژگی در همه مناطق مشترک است و آن قرمزپوش شدن قیمت‌ها است. -
تورم مسکن و خودرو در کدام دهک موثرتر است؟
اقتصاد نیوز: بررسی دو به دوی تورم در خوراکی‌ها و غیرخوراکی‌های نیمه زمستان، راوی تغییرات تورمی چهار کالای مهم بوده است.
چهارشنبه، ۱۰ اسفند ۱۴۰۱
-
جنس عرضه در بازار اجاره آخر سال
دنیای‌اقتصاد: عمده فایل‌‌‌هایی که این روزها برای معرفی به بازار اجاره مسکن در مناطق و محلات مختلف شهر تهران آگهی شدهاند، از دو ویژگی بارز و قابل‌توجه برخوردارند. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن در مناطق و محلات مختلف شهر تهران در روزهای پایانی سال‌جاری نشان میدهد، در شرایطی که متقاضیان اجاره مسکن در این بازار با یک مشکل عمده مواجه هستند، فایلهای عرضه شده به این بازار دو خصلت مهم دارند. -
ثبتنام برای سند سکونتگاه‌‌‌های غیررسمی
وزارت راه وشهرسازی زمان ثبتنام برای صدور سند در سکونتگاه‌‌‌های غیررسمی به منظور تسریع در فرآیند بهسازی و نوسازی مسکن در این سکونتگاه‌‌‌ها را اعلام کرد. بر اساس اعلام پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی، متقاضیان دریافت سند در این مناطق تا پایان اسفندماه مهلت دارند برای دریافت سند واحدی که در آن ساکن هستند، ثبتنام کنند. -
تصویر ساخت مسکن در ۱۴۰۲
هاجر شادمانی: چشم‌‌‌انداز بازار ساخت‌وساز در سال ۱۴۰۲ در حالی ادامه شرایط رکود تورمی در این بازار را ترسیم می‌کند که به اعتقاد کارشناسان، عمیق‌‌‌تر شدن رکود و کاهش عرضه در سال بعد سناریوی قوی‌‌‌تر برای این بازار است. -
ضرورت داشتن بانک تخصصی حمل‌ونقل ولجستیک
محمد عیقرلو / کارشناس حمل‌ونقل و لجستیکدر حال حاضر پنج بانک در جمهوری اسلامی ایران به عنوان بانک‌های تخصصی و توسعه‌ای شناخته می‌‌‌شوند که هدف از ایجاد آنها تمرکز بر تامین منابع عمومی دولتی برای اجرای طرح‌های کشور و حمایت تسهیلاتی از بخش‌های اقتصادی مانند مسکن، کشاورزی، صنعت و معدن، تعاون و توسعه صادرات است.
سه‌شنبه، ۰۹ اسفند ۱۴۰۱