شماره روزنامه
۶۲۶۹
|
مسکن
-
وضعیت مسکن در نیمه جنوبی تهران
دنیای اقتصاد: فعالان بازار معاملات مسکن شهر تهران در نیمه جنوبی پایتخت، از افزایش تقاضا برای خرید مسکن در این مناطق از سوی طیف متنوعی از متقاضیان خبر می دهند. در حالی که هم اکنون عمدتا تقاضای خرید مسکن در این مناطق مانند مناطق نیمه شمالی، تقاضای سرمایه ای است اما در نیمه جنوبی وزن خریدهای مصرفی نسبت به نیمه شمالی پایتخت بیشتر است که مهم ترین دلیل آن، مناسب تر بودن سطح قیمت‌ها در این مناطق نسبت به نیمه شمالی تهران است. -
خبر خوش فرمانده کل ارتش
فارس: سرلشکر موسوی گفت: حدود ۶۰ هزار واحد مسکن شخصی برای کارکنان ارتش در دست احداث است که بخش اعظمی از مشکلات بی منزل بودن کارکنان ارتش برطرف می‌شود.
چهارشنبه، ۲۶ بهمن ۱۴۰۱
-
واکنش فدرال‌رزرو به داده‌های تورمی آمریکا
روزنامه شماره ۵۶۷۲ریسک‌های بازاری تورم ژانویه
دنیای‌اقتصاد: آمارهای منتشرشده از تورم نقطه به نقطه ژانویه در آمریکا حاکی از آن است که سطح تورم کمتر از انتظار کاهش یافته و به ۴/ ۶درصد رسیده است. این کاهش در تورم نقطه‌ای در حالی است که تورم ماهانه با افزایش مواجه شد و روی عدد ۵/ ۰درصد ایستاد. افزایش تورم ماهانه نگرانی‌ها از مسیر آتی تورم را پررنگ می‌سازد و احتمال افزایش بیشتر نرخ بهره سیاستی از سوی فدرال‌رزرو را تقویت می‌کند. این انتظارات جدید موجب شده است بازارها با سردرگمی مواجه شوند که این ابهام تا مشخص شدن واکنش فدرال‌رزرو پابرجا خواهد ماند. -
ردپای سیاستگذاری در عملکرد معامله‌گران بازارهای دارایی بررسی شد
روزنامه شماره ۵۶۷۲پیام رفتار تهاجمی فروشندگان
دنیای اقتصاد-پروانه کُبره: روند نزولی قیمت سهام و تسلیم اجباری سهامداران در مقابل این ریزش‌ها در مقایسه با بررسی رفتار معامله‌گران بازارهای دیگر به ویژه سه بازار سکه، دلار و مسکن از یک نیمه روشن و یک نیمه تاریک پرده برمی‌دارد. کم‌رمقی در جریان داد‌و‌ستدهای این بازار درحالی جای خود را به افت‌های پیاپی داده که در بازارهای رقیب، سرمایه‌گذاران به تاخت‌و‌تاز خود ادامه می‌دهند و علاقه‌ای برای فروش ندارند. این در حالی است که قرار گرفتن نماگرهای بورسی در یک مسیر فرسایشی وضعیت متفاوتی را در آن سوی بازار رقم زده است؛ به گونهای… -
یک میلیون و۴۰۰ مسکن ناپایدار در کشور
معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی گفت: حدود ۷۴هزار هکتار بافت فرسوده در محدوده شهری در کشور داریم که یک میلیون و ۴۰۰هزار واحد ناپایدار در آن قرار دارد. -
آثار تصویب مالیات بر عایدی سرمایه بر بازار سهام
احمد کوچکی /مدیرعامل کارگزاری تامین سرمایه تمدنیکی از موضوعاتی که اخیرا بازطرح آن در مجلس مورد توجه بسیاری از فعالان اقتصادی قرار گرفته، طرح مالیات بر عایدی سرمایه و اثر آن بر بازارهای مختلف است. تاکنون فقط کلیات این طرح به تصویب رسیده و جزئیات آن در حال طرح در مجلس است؛ اما براساس کلیات به‌نظر می‌رسد این طرح به گونهای مدنظر خواهد بود که سود حاصل از سرمایه‌گذاری در دارایی‌های غیرمولد مانند ارز، طلا، مسکن و خودرو مشمول مالیات شود، اما در حوزه تقاضای مصرفی تاثیری بر خانوارها نداشته باشد. همچنین سرمایه‌گذاری در بازار سهام به‌عنوان… -
مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری غدیر:
روزنامه شماره ۵۶۷۲در حوزه سیاستگذاری مسکن مشکل جدی داریم
با استفاده از توان داخلی و صنعتی‌سازی می‌توان روش، مدل و سرعت ساخت مسکن را ارتقا و هزینه تولید را کاهش داد به گونهای که شاهد حوادث تلخی همچون زلزله بم و سرپل ذهاب یا خوی نباشیم. مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری غدیر ضمن بیان مطلب فوق و با اشاره به اهمیت نوع سیاستگذاری در حوزه مسکن گفت: به دلایل مختلفی که عمده آن در نوع نگاه سیاستگذاران به بازار و شیوه تولید مسکن است، وضعیت خوبی نداریم و باید بگویم حال مسکن خوب نیست. مازیار حسینی افزود: نگاهی به آمارها و وضعیت عرضه و تقاضا نشان می‌دهد در حالی که…
سه‌شنبه، ۲۵ بهمن ۱۴۰۱
-
تقصیر شهرداری ها در گرانی مسکن چقدر است؟
ايسنا: یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: نوسانات قیمت مسکن از عوامل مختلفی نشأت می‌گیرد؛ تقاضا برای آپارتمان زیاد است، تولید نسبتا کم است، شهرداری‌ها با رشد پی در پی عوارض صدور پروانه، هزینه‌های ساخت را بالا می‌برند و تورم نهادههای ساختمانی هم به مشکلات می‌افزاید. -
پنج سرعت‌‌‌‌‌‌گیر بزرگ مقابل اقلیت تقاضای مصرفی خرید خانه؛ «دنیای اقتصاد» گزارش می‌دهد
روزنامه شماره ۵۶۷۱قفل زنجیره‌‌‌ای معاملات مسکن
دنیای‌اقتصاد: پنج سرعت‌‌‌‌‌‌گیر بزرگ در برابر اقلیت تقاضای مصرفی خرید واحدهای مسکونی، به طور مشترک، جنس جدید رکود مسکن را ایجاد کردهاند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در شرایطی که به دنبال جهش شدید قیمت مسکن و استمرار آن در سال‌های اخیر، اکثریت قبلی خریداران واحدهای مسکونی که خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها و متقاضیان مصرفی بودند، به اجبار و به دلیل ضعف قدرت خرید به اقلیت معامله‌‌‌گر در این بازار تبدیل شدهاند، همین گروه اقلیت نیز، به تازگی، با قفل زنجیره‌‌‌ای معاملات مسکن روبه‌رو شده و این قفل زنجیره‌‌‌ای، شکل تازه‌‌‌ای… -
قولنامه‌های طلایی
لیلی زواره‌ای: تورم آخرین جهش دلار در حال تخلیه است و شواهد نشان می‌دهد که بازارها به‌تدریج از این تخلیه متاثر شدهاند. بازار مسکن که در ماه‌‌های ابتدایی سال از تورم سالانه جامانده بود به‌تدریج خود را بالا کشید و بالاترین حجم نقل‌وانتقال و رشد ماهانه را در دی‌ماه به ثبت رساند. ازآنجا که فعالان بازار و تحلیلگران اقتصادی برای سال آینده تورم درشتی را پیش‌بینی کردهاند و بازار مسکن هم نسبت به سایر بازارها ریسک کمتری دارد، بنابراین حتی در وضعیت رکود تورمی هم خرید ملک ادامه دارد. این روزها بازار طلای کهنه و ملک… -
مساله مسکن محرومان
داریوش مجد: بدون شک مسکن مهر اشکالات عملیاتی و اجرایی مانند مکان‌یابی، تامین مالی از طریق تسهیلات و استقراض بانک مرکزی، کیفیت فنی و معضلی مانند خلق سرمایه اجتماعی محلی و هویت انسانی داشت. تعدادی از کارشناسان حوزه مسکن اما اعتقاددارند مشکلات طراحی و اجرای پروژههایی مانند مسکن مهر و مسکن اجتماعی نمی‌تواند مداخله دولت در حوزه مسکن و تامین سرپناه برای دهک‌های محروم و متوسط جامعه را نادیده بگیرد.مسکن ازجمله بخش‌هایی است که دولت‌ها در کشورهای توسعه‌یافته با روش‌های متعدد مانند یارانه، وام‌های رهنی، معافیت… -
پیامد سود دستوری برای مشتریان چیست؟
روزنامه شماره ۵۶۷۱بازار سیاه وام‌های خرد
دنیای‌اقتصاد- فائزه پوزش: بررسی میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار رسمی وام‌های خرد حاکی از آن است که بسیاری از مشتریان با بن‌بست اعتبارگیری در بانک‌ها مواجه شدهاند. در این میان «بازار سیاه وام‌دهی» جایگزین بازار رسمی شده است و افراد می‌توانند انواع وام را با پرداخت هزینه واسطه‌گری دریافت کنند. کارشناسان تاکید دارند که سیاست نرخ سود دستوری در کنار تسهیلات تکلیفی باعث طولانی شدن صف وام خرد شده است و به همین دلیل بسیاری از مشتریان به بازار سیاه وام خرد مراجعه می‌کنند. با احتساب هزینه واسطه‌گری، نرخ بهره وام در بازار سیاه… -
مدیرعامل شرکت کشت و صنعت و دامپروری مغان اعلام کرد
روزنامه شماره ۵۶۷۱آغاز کشت قراردادی چغندرقند
دنیای‌اقتصاد: کشت قراردادی چغندرقند در کشورهای آذربایجان و ازبکستان و ایجاد فروشگاه‌‌‌های زنجیره‌‌‌ای مغانه محقق شد. مدیرعامل شرکت کشت و صنعت و دامپروری مغان با بیان این مطلب گفت: اجرای آبیاری زیرسطحی در سطح ۱۲۰۰ هکتار، زهکشی ۲هزار هکتار، ساخت مسکن برای کل پرسنل و تولید قراردادی گوشت پروژههایی هستند که در دستور کار قرار دارند. قاسم محمدی افزود: به دنبال افزایش راندمان تولید و میزان بهره‌وری و همچنین سرمایه‌گذاری‌‌‌های عمرانی و تجهیز شرکت، حال عمومی این بنگاه اقتصادی خوب بوده و خیلی‌‌‌ها فهمیده‌اند که… -
لیست اموال دولتی مشمول مولدسازی منتشر شد/ از زمین های چندمیلیون متر مربعی تا ساختمان سازمان دامپزشکی کشور
عصر ایران: یکی از مهم ترین اموالی که در لیست اموال دولتی مشمول مولدسازی منتشر شده است، دارایی های ستاد وزارت جهاد کشاورزی شامل باغات و زمین های وسیع چندصد هزار متری و چند میلیون متر مربعی است.
دوشنبه، ۲۴ بهمن ۱۴۰۱
-
سقف وام‌های قرض‌الحسنه به ۲۰۰میلیون‌تومان افزایش یافت
روزنامه شماره ۵۶۷۰انجمادزدایی از تسهیلات خرد؟
دنیای‌اقتصاد: بانک مرکزی در بخشنامه‌ای، نسخه اصلاحی دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات خرد را به شبکه بانکی ابلاغ کرد. براساس این اصلاحیه، سقف تسهیلات قرض‌الحسنه به ۲۰۰میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. بانک مرکزی در اردیبهشت‌ماه امسال در راستای تسهیل بهره‌مندی متقاضیان از وام‌های خرد، دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات خرد با وثایق متنوع را به شبکه بانکی ابلاغ کرد و اکنون پس از گذشت حدود ۱۰ماه از ابلاغ این دستورالعمل، نهاد سیاستگذاری پولی ایران، اصلاحاتی در این دستورالعمل انجام داده است. -
دهه «کم ازدواج و کم ولادت» معادلات بازار املاک را تغییر می‌دهد؟ «دنیای‌اقتصاد» بررسی می‌کند
روزنامه شماره ۵۶۷۰آینده متفاوت تقاضای مسکن
دنیای‌اقتصاد- فرید قدیری: دهه متفاوت تغییرات جمعیتی در ایران، آینده متفاوتی برای تقاضای مصرفی مسکن رقم زده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از آخرین وضعیت میزان ازدواج و حجم زادوولد در کشور و همچنین روند آنها از ابتدای دهه۶۰ تا کنون نشان می‌دهد طی دهه۹۰ هر دو پارامتر جمعیتی به شکل توام، کاهش محسوس و معنادار را تجربه کردند. از یکسو متوسط ازدواج‌های سالانه نسبت به دهه پرازدواج یعنی دهه۸۰، ۲۵درصد کاهش یافت و از سوی دیگر میانگین فرزندآوری نیز نسبت به دهه پرولادت یعنی دهه۶۰، معادل ۳۰درصد افت کرد. سال گذشته ازدواج‌ها به… -
اعطای ۷۱هزار میلیارد تومان در قالب طرح نهضت ملی مسکن
شادا: سرپرست بانک مسکن از اعطای ۷۱هزار میلیارد تومان که قرارداد آن طی طرح نهضت ملی مسکن منعقد شده و متناسب با پیشرفت واحدهای مسکونی پرداخت می‌شود، خبر داد. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن، علی عسکری با اشاره به تبریک ایام الله دهه فجر انقلاب اسلامی گفت: بخش مسکن یکی از حوزه‌‌های مهمی بوده که پس از انقلاب اسلامی در کشورمان با رشد قابل‌توجهی روبه‌رو شده است؛ به‌ویژه مسکن اقشار کم‌درآمد و افراد با درآمد متوسط در این حوزه بسیار پررنگ شده و مقاوم‌‌سازی و مناسب‌‌سازی مسکن در بخش‌‌های شهری و روستایی نیز… -
وام قرض الحسنه ۲۰۰ میلیون تومان شد
ايسنا: بانک مرکزی در بخشنامه ای به شبکه بانکی، نسخه اصلاحی «دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات خرد» را برای اجرا ابلاغ کرد. بر این مبنا، سقف اعطای وام قرض الحسنه به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.
یکشنبه، ۲۳ بهمن ۱۴۰۱
-
چرخه معیوب قیمت ملک باعث توقف ساخت مجتمعهای مسکونی شد؛ شیفت شرکت‌ها به کمواحدها
روزنامه شماره ۵۶۶۹رژیم اقتصادی پروژه‌‌‌های ساختمانی
دنیای‌اقتصاد: تبارشناسی سرمایه‌گذاران حوزه مسکن نشان می‌دهد بیش از ۸۰درصد بازار مسکن توسط مردم (اشخاص حقیقی) اداره می‌شود و اشخاص حقوقی (اعم از دولتی و غیردولتی) تنها حدود ۲۰درصد از این بازار را در اختیار خود دارند. با چنین ترکیبی، با هر جهش تورمی در کشور، توان مالی اشخاص حقیقی برای سرمایه‌گذاری در بازار ساخت‌وساز مسکن به دلیل جهش قیمت نهادههای تولید ساختمان (زمین، مصالح ساختمانی و...) تحلیل می‌رود و در بهترین حالت آنها از سرمایه‌گذاری پروژه‌‌‌های مسکنی به اجاره‌‌‌دار تبدیل می‌‌‌شوند. سرمایه‌گذاران… -
جدال حقیقی‌ها با فضای مبهم بورس
ابراهیم سماوی / کارشناس بازار سرمایهقرار گرفتن شاخص کل بورس در سیکل معیوب فراز و فرود در دو سال گذشته، سرمایه‌گذاران را نسبت به این بازار تا حدود زیادی مایوس کرده است. گرچه بعد از هر موج افزایشی معمولا اصلاح و استراحت برای شاخص در نظر گرفته می‌شود، اما طولانی شدن روند استراحت، سایه‌ای از ترس و التهاب بر فضای معاملاتی بازار سهام افکنده است. -
مدیرعامل شرکت بزرگمهر پاژ ایرانیان در گفتوگو با «دنیای‌اقتصاد» مطرح کرد
روزنامه شماره ۵۶۶۹چشم‌انداز رکود تورمی در صنعت ساختمان
دنیای‌اقتصاد: یکی از اصلی‌ترین مشکلاتی که تقریبا تمام سرمایه‌گذاران بازار مسکن با آن دست و پنجه نرم می‌کنند، بحث افزایش قیمت ناگهانی مصالح ساختمانی است که در نهایت بر قیمت تمام‌شده مسکن نیز اثر می‌گذارد. -
مسکن ۱۴۰۲ در ترازوی کارشناسان
هاجر شادمانی: مسیری که کارشناسان برای تحولات بازار مسکن سال آینده در دو حوزه ساخت و معاملات واحدهای مسکونی پیش‌بینی می‌کنند، چندان متفاوت از جهت این بازار در سال‌جاری نیست. دیدگاه‌‌‌های کارشناسی در مورد سمت و سوی احتمالی بازار معاملات و سرمایه‌گذاری ساختمانی در سال ۱۴۰۲، نشان‌دهنده ادامه سلطه عوامل بیرونی بر این بازار است؛ عواملی که دست‌‌‌کم از سال ۱۳۹۷ به بعد در هر دوره با وزن‌‌‌های مختلف، تغییر و تحولات بازار مسکن و ساخت‌وساز را نمایندگی کردهاند. -
دو سناریوی ملکی ۱۴۰۲
فردین یزدانی/ کارشناس اقتصاد مسکنشناخت و اطلاع از رویدادهای بازار مسکن در سال‌جاری، در تحلیل آنچه برای سال بعد در انتظار بازار مسکن و سرمایه‌گذاری ساختمانی است بسیار موثر است؛ چرا که تحلیل وضعیت همه متغیرها و عواملی که از درون و به‌خصوص بیرون بازار مسکن تحولات این بازار را نمایندگی کرده و بر آن اثر می‌‌‌گذارند، سیگنال چندان متفاوتی نسبت به آنچه در سال‌جاری، به بازار مسکن منعکس کردند، نشان نمی‌‌‌دهد. تحلیل تمام این متغیرها و پارامترها طبعا در یک مطلب با حجم محدود نمی‌‌‌گنجد؛ اما اگر بخواهیم به‌طور خلاصه و تیتروار به این سوال… -
سلطه سرمایه‌گذاران؛ محرومیت مصرفکنندگان
فخرالدین زاوه/ صاحب نظر اقتصادیپیشبینی آینده بازارهای مختلف همواره کاری دشوار است؛ اما شاید هیچ‌گاه پیش‌بینی بازار مسکن به دشواری دوران اخیر نبوده است. هم‌‌‌زمانی تحولات سریع فرابخشی و افزایش نااطمینانی با تغییر ماهیت رفتار بازار مسکن موجب شده است تا بتوان طیف وسیعی از سناریوها و گزینه‌‌‌ها را برای این بازار متصور بود. به‌‌‌رغم تمام این پیچیدگی‌‌‌ها، در این یادداشت با اشاره به برخی از تحولات اصلی این بازار سعی داریم چشم‌‌‌اندازی برای آینده بازار مسکن ترسیم کنیم. -
جوسازی دلار برای مسکن
مسعود سعادتمند/ کارشناس مسکنآخرین وضعیت معاملات مسکن شهر تهران در دی‌ماه ۱۴۰۱ که در روزهای اخیر، مرکز آمار ایران منتشر کرده است، نشان می‌دهد که میانگین بهای مسکن در شهر تهران با رشد حدود ۸/ ۸درصدی در یک‌ماه، به حدود ۵۵میلیون تومان به ازای هر متر مربع رسیده است. این میزان رشد و این مبلغ، فارغ از تبعات ناگوار آن برای اقتصاد خانوار، نشان‌دهنده واقعیتی کاملا روشن است: با وجود تمام مصاحبه‌‌‌ها، تاکیدها، برنامه‌‌‌ها و طرح‌‌‌های دولتمردان، بازار مسکن کاملا دلاری شده است و مانند بازار طلا که در چند دقیقه به تغییر نرخ دلار واکنش… -
هزینه وام مسکن برای مجردها و متاهلین چند؟
ايسنا: مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا ۲۸۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند؛ لذا برای دریافت ۲۰۰ میلیون تومان وام باید ۴۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه ۱۲۶ هزار و ۳۰۰ تومانی، ۵۰ میلیون و ۵۲۰ هزار تومان می‌شود.
شنبه، ۲۲ بهمن ۱۴۰۱
-
کف و سقف عیدی کارمندان و کارگران اعلام شد / بازنشستگان چقدر عیدی می‌گیرند؟
خبرآنلاین: عیدی در نظر گرفته شده برای کارمندان و کارگران حقوق‌بگیر زیر نظر قانون کار در نوروز ۱۴۰۲، بین هشت میلیون و ۳۵۹ هزار تومان تا ۱۲ میلیون و ۵۳۹ هزار و ۲۵۰ تومان است. -
بازیگر اصلی گرانی‌ها در بازار مسکن مشخص شد
خبر آنلاین: خبرآنلاین در گزارشی نوشت، بازار مسکن این روزها حال خوشی ندارد و با وجود افت شدید قدرت خرید مسکن، ساخت‌وساز وارد فاز رکودی شده است.
جمعه، ۲۱ بهمن ۱۴۰۱
-
لایحه بودجه ۱۴۰۲ ششم اسفند به صحن می‌رسد
روزنامه شماره ۵۶۶۸برنامه مجلس برای تعیین دستوری قیمت ۲۵کالا
دنياي‌اقتصاد- شيرين جمشيديان: روز گذشته کمیسیون تلفیق بودجه ۱۴۰۲ پذیرای رئیس مجلس شورای اسلامی بود. در این جلسه شمس‌الدین حسینی گزارشی از بررسی لایحه بودجه ۱۴۰۲ در کمیسیون تلفیق ارائه کرد و پس از آن برخی نمایندگان تذکرات و پیشنهادهایی را مطرح کردند. -
تورم اروپا بدون تغییر می‌‌ماند؟
ايسنا: بانک مرکزی اروپا اعلام کرد که انتظارات تورمی برای سال ۲۰۲۳ بدون تغییر باقی می‌‌ماند. به گزارش بیزینس، بانک مرکزی اروپا در آخرین نظرسنجی انتظارات مصرف‌‌کننده خود بیان کرد که انتظارات مصرفکنندگان برای تورم سه سال آینده از ۹/ ۲ درصد به سه درصد افزایش یافت، در حالی که انتظارات برای ۱۲ ماه آینده برای سومین ماه متوالی بدون تغییر در ۹/ ۹ درصد باقی ماند. این نظرسنجی همچنین نشان داد که مصرفکنندگان اروپایی انتظار دارند درآمد اسمی طی ۱۲ ماه آینده نسبت به نوامبر با یک واحد افزایش به یک درصد برسد. در…
چهارشنبه، ۱۹ بهمن ۱۴۰۱