قیمت مسکن

ايسنا: با وجود افزایش ۷۷ درصدی قیمت اسمی مسکن در شهر تهران، مقایسه رشد قیمت این بخش با تورم عمومی نشان می‌دهد که در حال حاضر قیمت واقعی مسکن با ۳۷.۲ درصد رشد منفی مواجه شده است.

میزان: برای خرید آپارتمان در بریانک بسته به متراژ و سال ساخت باید هزینه‌های مختلفی پرداخت کرد.

توجه‌ها و نگاه‌ها در بازار مسکن به سمت نیمه روشن و معلوم بازار جلب شده است؛ اما این بازار در همین مقطع نیمه تاریک و مبهمی دارد که اگر از الان برای آن فکری نشود، احتمال تکرار روزهای روشن در آن،‌ کاهش خواهد یافت.

بازار پیش‌فروش مسکن که از یک ماه گذشته و به‌دنبال افت شدید تقاضا برای خرید مسکن از سوی سمت عرضه واحدهای مسکونی مورد توجه قرار گرفته و این موضوع موجب افزایش تعداد آگهی‌های فروش واحدهای در حال ساخت شده است، هم‌اکنون با شرایط جدید به یکی از گزینه‌های خرید مسکن برای متقاضیانی تبدیل شده است که به‌دلیل نداشتن نقدینگی کافی برای خرید آپارتمان آماده، به اجبار به حاشیه بازار رانده شده‌اند.

دنیای اقتصاد: بررسی‌های میدانی از وضعیت روزهای اخیر بازار معاملات مسکن در پایتخت نشان می‌دهد: قیمت پیشنهادی املاک نقلی بالاتر از سایر گروه‌های متراژی به بازار عرضه می‌شود. به گفته مشاوران املاک در مناطق مختلف پایتخت دو عامل مهم مانع از کاهش قیمت املاک نقلی نسبت به سایر گروه‌های متراژی در بازار می‌شود.

دنیای اقتصاد نوشت : واسطه‌های بازار مسکن شهر تهران وضعیت بازار معاملات آپارتمان در شهریور ماه را وضعیتی رکودی توصیف می‌کنند و از کاهش مراجعه خریداران به بنگاه‌ها در مقایسه با ماه‌های قبل خبر می‌دهنذ.

دنیای اقتصاد: واسطه‌های بازار مسکن شهر تهران وضعیت بازار معاملات آپارتمان در شهریور ماه را وضعیتی رکودی توصیف می‌کنند و از کاهش مراجعه خریداران به بنگاه‌ها در مقایسه با ماه‌های قبل خبر می‌دهنذ.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک باب مغازه ۲۲ متری واقع در منطقه کیانشهر، خیابان اسماعیلی با مبلغ یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان اجاره و ۱۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

ایسنا نوشت: اولویت پرداخت وام ازدواج به کسانی که در صندوق پس‌انداز مسکن یکم ثبت نام کرده‌اند در حالی از سوی مجلس مطرح شده که محاسبات نشان می‌دهد تجمیع این دو نوع تسهیلات تنها ۳۱ درصد ارزش یک آپارتمان ۵۵ متری با توجه به میانگین قیمت پایتخت را پوشش می‌دهد.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک واحد تجاری و اداری ۲۵ متری واقع در منطقه جمهوری، خیابان ارومیه با مبلغ ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره و ۲۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه واحد تجاری و اداری ۱۸ متری واقع در منطقه مسعودیه، ابتدای مسعودیه با مبلغ ۶۰۰ هزار تومان اجاره و ۵ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

باشگاه خبرنگاران جوان: مدیر طرح و برنامه بانک عامل بخش مسکن گفت: قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن در روز‌ها و هفته‌های گذشته در پی وقوع دو رویداد مهم در بازار مسکن قابل تحلیل و بررسی است.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه واحد مسکونی ۱۱متری واقع در منطقه پیروزی، خیابان افراسیابی با مبلغ یک میلیون تومان اجاره و ۵۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

دنیای اقتصاد نوشت : مشاوران املاک در مناطق ۲۲گانه پایتخت، درباره تازه‌ترین وضعیت بازار خرید و فروش ملک عنوان می‌کنندکه در وضعیت کنونی که بخش زیادی از متقاضیان مصرفی خرید مسکن به دلیل تورم رخ داده طی یک سال اخیر، قادر به بالفعل کردن تقاضای خود نیستند، معدود متقاضیان باقی مانده در بازار گروهی هستند که خواهان تبدیل به احسن کردن ملک خود هستند.

باشگاه خبرنگاران نوشت: یک دستگاه واحد مسکونی ۶۲ متری واقع در منطقه جوادیه، ۲۰ متری کوچه نصرالهی با مبلغ ۴۰۰ هزار تومان اجاره و ۴۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

دنیای اقتصاد نوشت : مشاوران املاک در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران عنوان می‌کنند بازار خرید و فروش مسکن از یکسو در یک روند آرام و با ثبات بیشتر نسبت به ابتدای سال قرار گرفته و از سوی دیگر بخش زیادی از فروشندگان حاضر در بازار نسبت به تعدیل قیمت‌های پیشنهادی خود اقدام کرده‌اند.

دنیای اقتصاد: انتشار آمار و مستندات وضعیت بازار مسکن در مردادماه که حکایت از افت قیمت و ریزش قابل‌توجه معاملات دارد، موجب تحرک یک جریان انحرافی در بازار مسکن شده است. این گروه که منفعت خود را در سوداگری قیمت مسکن می‌بینند، تلاش می‌کنند از طریق بازیگران نقش‌آفرین در بازار و نیز ابزارهایی همچون شبکه‌های اجتماعی مانع از تقویت انتظار کاهش قیمت در معاملات آتی مسکن شوند و افکار عمومی را به این سمت و سو جهت دهند که باز هم جهش قیمت در پیش‌رو قرار دارد. این درحالی است که متقاضیان مصرفی مسکن باید در برابر این…

دنیای اقتصاد: بازار معاملات اجاره مسکن امسال زودتر از سال‌های قبل وارد دوره رکود ناشی از نزدیک‌ شدن به روزهای پایانی تابستان شده است. درحالی‌که بازار معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی نیز در تابستان امسال در شرایط رکودی به‌سر می‌برد، حجم معاملات اجاره در این بازار نیز به میزان قابل‌توجهی کاهش یافت و با وجود آنکه تابستان فصل اوج نقل‌و‌انتقالات در بازار اجاره محسوب می‌شود، تنها تعداد محدودی از مستاجران اقدام به جابه‌جایی در این بازار در مقایسه با سال‌های قبل کردند. جهش قیمت مسکن و به‌دنبال آن افزایش محسوس نرخ…

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه واحد مسکونی ۶۰ متری واقع در منطقه افسریه، خیابان ۲۶ با مبلغ یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اجاره و ۸۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

دنیای اقتصاد نوشت : بررسی قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان مسکن در بازار شهریورماه حاکی از این است که احتمالا ریزش قیمت قطعی مسکن در سومین ماه تابستان نیز ادامه خواهد داشت.

دنیای اقتصاد: بررسی قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان مسکن در بازار شهریورماه حاکی از این است که احتمالا ریزش قیمت قطعی مسکن در سومین ماه تابستان نیز ادامه خواهد داشت.

باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: یک دستگاه واحد مسکونی ۷۰ متری واقع در منطقه منطقه توانیر، خیابان ولیعصر (عج) با مبلغ ۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره و ۵۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

مهر: اقتصاددانان متخصص در بازار املاک، که در نظرسنجی رویترز شرکت کرده بودند می‌گویند امسال و سال آینده، قیمت مسکن در دبی به شدت کاهش خواهد یافت.

دنیای اقتصاد: بازار فولاد به نسبت چند روز اخیر و شاید چند هفته گذشته تغییر خاصی نداشته است ولی میل به کاهش قیمت‌ها را می‌توان در این بازار مشاهده کرد و به مرور زمان این روند کلی درحال شدت گرفتن است. البته بازار هنوز در برابر افت قیمت‌ها مقاومت می‌کند و این مقاومت را می‌توان در نوسان نرخ مشاهده کرد، شاید واحدهای تولیدی توان چندانی برای کاهش بیشتر نرخ ندارند.

بازار ساخت و ساز با عبور از دو موج رکودساز، شرایط متفاوتی برای ساختمان‌های نیمه‌کاره و مالکان پروژه‌های تخریب و مشارکت رقم زده است.

ايسنا: مردادماه امسال قیمت مسکن نسبت به ماه قبل در ۱۸ منطقه از مناطق ۲۲ گانه شهر تهران کاهش و در چهار منطقه افزایش داشته است.

ايسنا: یک کارشناس نظر خود را درباره تحولات مسکن طی دو سه سال آینده بیان کرد.

دنیای اقتصاد نوشت: هر چند بازار اجاره آپارتمان در سال جاری گرمای سال‌های گذشته را نداشت و عموم مستاجران توافق با موجر و ادامه سکونت در آپارتمان اجاری خود را به جابه‌جایی ترجیح دادند، اما در عین حال بازار اجاره همواره متقاضیان جدیدی دارد که بخش عمده آن زوج‌های جوانی هستند که برای نخستین بار وارد بازار اجاره مسکن می‌شوند.

دنیای اقتصاد: نبود علائم حیاتی در بازار خرید و فروش امتیاز وام خرید خانه، از تبخیر تسهیلات مسکن خبر می‌دهد. میانگین قیمت اوراق وام خرید مسکن ماه گذشته به پایین‌ترین سطح از زمان عرضه تاکنون رسید. نشست اوراق مسکن به کانال ۳۰ هزار تومان - قیمت هر فقره اوراق ۵۰۰ هزار تومانی- و‌ پایداری این سطح قیمتی در هفته‌های اخیر یک پیام از بازار بالادست معاملات ملک مخابره می‌کند مبنی بر اینکه در حال حاضر تحت تاثیر یک سال جهش مداوم قیمت مسکن در تهران و شهرهای بزرگ، وزن واقعی تسهیلات خرید در تجهیز مالی متقاضیان خرید مسکن…

ایلنا نوشت: عضو کمیسیون عمران مجلس درباره وضعیت بازار مسکن گفت: مجموعه شواهد نشان می‌دهد که افت قیمت مسکن در بازار مقطعی و موقتی نیست و این روند ادامه خواهد داشت.