قیمت مسکن

دنیای اقتصاد نوشت:بخش عمده خانه‌اولی‌ها برای خرید مسکن به‌دلیل کاهش قدرت خرید، توان خرید آپارتمان‌های بیش از یک میلیارد تومان را ندارند. پیشنهاد مشاوران املاک به این گروه از متقاضیان خرید مسکن، جست‌وجو برای خرید آپارتمان‌های نقلی (با مساحت کمتر از ۵۰ مترمربع) است.

خبر آنلاین: هر چند قیمت مسکن ریزشی محسوس را در پایتخت تجربه کرده است اما بررسی ها نشان از افزایش محدود قیمت در برخی مناطق تهران در شهریور ماه نسبت به مرداد دارد.

دنیای‌اقتصاد: مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر عنوان می‌کنند بخش زیادی از متقاضیان خرید مسکن که عمدتا خانه‌اولی‌ها هستند در بازار به‌دنبال آپارتمان‌هایی با قیمت کل کمتر از یک میلیارد تومان هستند.

تسنیم: مدیرعامل عمران پردیس از افتتاح ۱۰ هزار مسکن مهر خبر داد و گفت:‌ به مالکان مسکن مهر که عرصه را خریداری کنند،‌ سند اعیان و عرصه منتقل می‌شود.هدایت با تکذیب خبر محدودیت واگذاری سند عرصه و اعیان دلایل ارزان نشدن قیمت عرصه مسکن مهر را تشریح کرد.

تابناک: بر اساس گزارشی که به تازگی روزنامه اللواء لبنان منتشر کرده است، بیروت پایتخت این کشور در بین گران‌ترین شهرهای دنیا از لحاظ قیمت مسکن، حمل و نقل، مواد غذایی، محصولات مصرفی و تفریح است.

فروشنده‌های آپارتمان در فضای کنونی بازار مسکن «رفتار احتیاطی» پیشه کرده‌اند و به قول واسطه‌ها، دست‌به‌عصا در این بازار حرکت می‌کنند تا معدود متقاضیان خرید را از دست ندهند!

رئیس کمیسیون عمران مجلس از دو شکایت مجلس از دولت به دلیل عدم واگذاری زمین‌های دولتی و عدم ورود جدی به نوسازی بافت‌های فرسوده خبر داد. محمدرضا رضایی‌کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر از دو شکایت کمیسیون عمران از دولت در زمینه مسکن خبر داد. وی در این‌باره گفت: وزارت راه و شهرسازی در زمینه واگذاری زمین‌های دولتی و بازسازی بافت‌های فرسوده، ورود جدی نداشته است که اگر این اقدام انجام می‌شد، قیمت مسکن بیش از ۲۰ درصد کاهش می‌یافت.

دنیای اقتصاد نوشت: تغییرات کاهشی قیمت مسکن در تهران الگوی تازه به خود گرفته که بیانگر پیامد «جهش متفاوت» قیمت‌ها طی دو سال اخیر است. شهریور امسال برای دومین ماه پیاپی، تورم ماهانه مسکن در تهران منفی شد.

دنیای اقتصاد: تغییرات کاهشی قیمت مسکن در تهران الگوی تازه به خود گرفته که بیانگر پیامد «جهش متفاوت» قیمت‌ها طی دو سال اخیر است. شهریور امسال برای دومین ماه پیاپی، تورم ماهانه مسکن در تهران منفی شد. در این میان -مطابق اطلاعات دفتر اقتصاد مسکن- متوسط قیمت آپارتمان‌های منطقه یک (گران‌ترین منطقه پایتخت) با بیشترین کاهش نسبت به سایر مناطق مواجه شد. کاهش قیمت واحدهای مسکونی در منطقه پنج نیز قابل توجه است. ماه گذشته در پنج منطقه اول تهران، تورم منفی برای املاک مسکونی رقم خورد؛ در حالی که در عمده مناطق جنوبی، قیمت…

دنیای‌اقتصاد نوشت: روند رشد قیمت مسکن از ابتدای تابستان متوقف و در نیمه تابستان با تغییر مسیر، در جهت کاهش قیمت قرار گرفت. به‌طوری‌که در دو ماه گذشته به ترتیب تورم ماهانه قیمت مسکن معادل ۳ درصد و ۶/ ۱ درصد کاهش پیدا می‌کرد. به این ترتیب متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از کانال ۱۳میلیون تومان در هر مترمربع به کانال ۱۲میلیون تومان وارد شد. با این حال بررسی‌های میدانی از وضعیت املاک عرضه شده به بازار نشان می‌دهند برخی از سازندگان و فروشندگان مسکن بی‌توجه به تغییر وضعیت بازار، همچنان بر قیمت‌های…

دنیای اقتصاد: درحالی‌که آمارهای رسمی از کاهش قیمت اسمی مسکن در مناطق مختلف پایتخت خبر می‌دهند اما بررسی‌های میدانی از وضعیت قیمت پیشنهادی املاک در حوزه واحدهای نوساز نشان دهنده عدم همراهی سمت عرضه با وضعیت جدید بازار مسکن است.

بانک مرکزی نوشت: جهش شدید قیمت مسکن در سال گذشته که در پی افزایش قیمت ارز و بی‌ثباتی در بازارها رخ داد، باعث شده است تا سال جدید دوره کاهش قابل توجه تعداد معاملات و رکود در بازار باشد که به تبع آن کاهش قیمت مسکن نیز به صورت تدریجی و آرام آغاز شده است.

دنیای اقتصاد نوشت: تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در ۶ماه اول سال ۹۸ به حدود ۳۲ هزار و۴۰۰ واحد مسکونی رسیده است که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل معادل ۷/ ۵۶ درصد کاهش یافته است. در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۱۲میلیون و ۷۱۰ هزار تومان بوده است که این میزان نیز در مقایسه با مدت مشابه سال قبل-۶ماه اول سال ۹۷-معادل ۴/ ۸۸ درصد افزایش نشان می‌دهد.

دنیای اقتصاد: بانک مرکزی آمار مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریور ماه ۹۸ را منتشر کرد.

باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: یک دستگاه واحد مسکونی ۵۰ متری واقع در منطقه پیروزی، خیابان دهم فروردین با مبلغ ۴۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

تسنیم: مطابق آمار رسمی قیمت مسکن طی شهریور ماه امسال در تهران نسبت به ماه پیش از آن ۱.۶ درصد کاهش یافته است. بیشترین کاهش قیمت مربوط به منطقه یک با حدود ۵ میلیون تومان بوده، ماه گذشته یک اتفاق عجیب قیمتی نیز در تهران ثبت شده است.

خبر آنلاین: مسئولان امور اقتصادی دوبی ضمن اعلام خبر ناتوانی شرکت‌های ساخت و ساز در بازپرداخت وام‌های خود در سر رسید تعیین شده، افت ۲۷ درصدی ارزش مسکن طی پنچ سال گذشته در پایتخت اقتصادی امارات را تایید کردند.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه واحد تجاری و اداری ۷۷ متری واقع در منطقه ایرانشهر، سهروردی شمالی با مبلغ ۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره و ۵۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

بازار معاملات مسکن در روزهای ابتدایی از نیم‌سال دوم ۹۸ قرار گرفته است و در مقایسه با نیم‌سال اول، دست‌کم دو تفاوت را تجربه می‌کند.

ايسنا: شهریورماه ۱۳۹۸ میانگین قیمت مسکن شهر تهران به ۱۲ میلیون و ۹۶۹ هزار تومان در هر متر مربع رسید که ۱.۷ درصد نسبت به ماه قبل کاهش نشان می دهد؛ مردادماه نیز قیمتها ۳.۱ درصد افت کرده بود.

دنیای اقتصاد: بازار مسکن تهران در آخرین ماه تابستان با «رکود تاریخی» در معاملات مواجه شد. قیمت آپارتمان‌های پایتخت در شهریور برای دومین ماه پیاپی کاهش یافت و بهای خرید هر مترمربع واحد مسکونی با برگشت از کانال ۱۳ میلیون، به ۱۲ میلیون و ۹۶۹ هزار تومان رسید. تعداد واحدهایی که طی شهریور در تهران معامله شد در همه ماه‌هایی که آمار معاملات مسکن به ثبت رسیده- از سال ۹۳ تاکنون- به لحاظ کمترین فروش ماهانه، بی‌سابقه است. دو عامل، سقوط حجم معاملات به کمتر از ۲۵۰۰ واحد در ماه را رقم زده است.

دنیای اقتصاد: همزمان با شروع فصل پاییز، بازار معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی با افزایش حجم عرضه فایل‌ فروش آپارتمان به بازار مواجه شده است.

تسنیم: نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با پیش بینی رکود بی سابقه مسکن در نیمه دوم امسال، گفت: در برخی شهر‌های اطراف تهران از جمله پرند قیمت مسکن ۹۰ تا ۱۶۰ میلیون تومان کاهش یافته است.

دنیای اقتصاد: جزئیات معاملات مسکن در همه استان‌ها طی بهار امسال از دو اختلاف متغیرهای ملکی بین پایتخت و دیگر شهرها حکایت دارد. متوسط قیمت مسکن در کل کشور طی اولین فصل سال جاری با ۸۲ درصد افزایش نسبت به مدت مشابه پارسال به مترمربعی ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید. میانگین قیمت در ۳۰ استان (بدون لحاظ تهران) ۴۵ درصد رشد داشته، اما تورم ملکی استان تهران ۱۰۷ درصد بوده است. شدت رکود معاملات خرید مسکن در استان تهران بیش از ۳۰ استان دیگر است.

باشگاه خبرنگاران جوان: یک باب مغازه ۶۰ متری واقع در منطقه نیروی هوایی، فلکه دوم نیروی هوایی با مبلغ ۱۵ میلیون تومان اجاره و ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

عصر ایران: حسام عقبایی: بازار مسکن در پاییز و زمستان روند نزولی پیدا می کند و حتی ممکن است بیش از قبل هم شاهد کاهش قیمت مسکن باشیم.

دنیای اقتصاد: تابلوی معاملات مسکن شهرها، قرمز رنگ شد. اطلاعات به‌دست آمده از نبض خرید و فروش آپارتمان در کشور نشان می‌دهد‌ طی ۵ ماه اول امسال حجم معاملات در همه شهرها (بدون احتساب تهران) ۳۹ درصد نسبت به مدت مشابه در سال قبل کاهش پیدا کرده است. شیب افت نقطه‌ای معاملات ملک در شهرها طی امسال، ماه به ماه تشدید شده و نرخ رشد معاملات از منفی ۱۱ درصد در ابتدای سال به منفی ۶۵ درصد در مرداد ماه رسیده است. در هفته‌های اخیر قیمت مسکن در شهرهای مختلف به تبعیت از تهران، کاهش یافت.

فارس: رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه افت قیمت مسکن باعث شده تا سوداگران رغبتی برای حضور در بازار مسکن نداشته باشند گفت: سوداگران از بازار مسکن خارج شده‌اند و این خود یک نوید خوب برای متقاضیان واقعی خرید مسکن است.

دنیای اقتصاد: در حالی که افت قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی در اغلب گروه‌های سنی املاک از ماه گذشته آغاز شده است، سازنده‌ها و مالکان آپارتمان‌های نوساز همچنان در برابر پیوستن به این روند قیمت‌گذاری مقاومت می‌کنند.

باشگاه خبرنگاران نوشت: یک دستگاه واحد مسکونی ۷۸ متری واقع در منطقه آسمان، سعادت آباد با مبلغ ۵ میلیون تومان اجاره و ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.