مسکن

ايسنا: در سال دوم که از شهریور ۱۴۰۱ تا شهریور ۱۴۰۲ را شامل می‌شود باید ۴۸۵ هزار میلیارد تومان به حوزه مسکن پرداخت می‌کرد اما بنا به گفته‌ نمایندگان مجلس، در مجموع سال اول و هشت ماهه سال دوم فقط به ۱۸ درصد این تعهد عمل شده است.

دنیای‌اقتصاد: تورم تولید مسکن از محل رشد هزینه ساخت شامل قیمت مصالح و خدمات (منهای قیمت زمین) در یک سال گذشته اعلام شد. بر اساس گزارشی که مرکز آمار ایران اخیرا منتشر کرده است، تورم تولید مسکن در سال ۱۴۰۱ به ۴۰‌درصد رسیده است و سازنده‌‌‌ها عنوان می‌کنند تنها مسیر در امان ماندن از این تورم که پیش روی آنها قرار دارد نیز مسدود است.

دنیای‌اقتصاد: در حالی که قیمت‌های پیشنهادی ارائه شده از سوی موجرها در بازار مسکن شهر تهران نشان‌دهنده سطوح جدید اجاره‌‌‌بها در تابستان سال‌جاری است، میانگین اجاره‌‌‌بهای هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت به حول و حوش ۱۰ میلیون تومان رهن کامل و ۳۰۰‌هزار تومان کل اجاره‌‌‌بهای ماهانه رسیده است.

دنیای اقتصاد: بررسی‌‌‌های میدانی حاکی است روند افزایش عرضه برای فروش ملک اگرچه از خرداد ماه آغاز شده بود اما گویا به کندی پیش می‌‌‌رود.

ايسنا: دولت سیزدهم سقف وام ودیعه مسکن در سال جاری را ۲۰۰ میلیون تومان تعیین کرد که رشد دو برابری را در مقایسه با سال گذشته نشان می‌دهد. از سال ۱۳۹۹ تا کنون حدود ۸۰۰ هزار نفر متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن بوده‌اند اما فقط به ۱۲۸ هزار و ۷۹۹ نفر این تسهیلات پرداخت شده است. بررسی‌ها از دست کم پنج مانع بر سر راه مستاجران در مسیر دریافت این نوع وام باوجود تلاش‌های دولت برای حمایت از این قشر حکایت دارد.

دنیای اقتصاد: با گذشت سه هفته از شروع فصل طلایی نقل‌و‌انتقال ملکی، روند افزایش عرضه به بازار مسکن بسیار کند است و فروشنده‌‌‌های این بازار در یک حرکت لاک‌پشتی به تدریج در حال ورود به فضای معاملات هستند.

ايسنا: آیت الله حسین نوری‌همدانی امروز در دیدار حجت‌الاسلام عبدالحسین خسروپناه، دبیر شورای عالی انقلاب فرهنگی ضمن اشاره به جایگاه ویژه این شورا در اعتلا و پیشبرد اهداف و آرمان های انقلاب اسلامی و کشور، به بیان رهنمودهایی جهت تبین و باز ترسیم اهداف این شورا پرداخت.

مهر: متقاضیان دارای ۴ فرزند، برای نام نویسی به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir مراجعه کنند.

دنیای‌اقتصاد: شورای نگهبان با ارجاع طرح «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» به مجلس، به ماده ۸ آن که بر «تعیین سقف افزایش اجاره‌بها» دلالت دارد، دو ایراد قانونی و شرعی گرفت. متن مکتوب نظر شورای نگهبان نشان می‌دهد، ورود شورای عالی مسکن به موضوع «تعیین اجاره‌بها»، با قانون در مغایرت است. اما فراتر از این مغایرت، از نگاه شورای نگهبان، شرط «تصویب سقف‌گذاری برای اجاره‌ مسکن»، تصریح مجلس بر «مصلحت ملزمه» این سیاست است، در غیر این‌صورت، خلاف شرع خواهد بود. در صورت تصویب نهایی طرح، «قیمت مسکن» از حبس خارج…

مبنای تخفیف عوارض صدور پروانه برای ساخت مسکن در بافت فرسوده تغییر کرد. براساس تصمیم روز گذشته شورای شهر تهران مبنای تخفیف ۱۰۰ درصدی عوارض ساخت مسکن در بافت فرسوده از ۲۰۰ مترمربع به ۱۲۰ مترمربع کاهش یافت. این اقدام برای ترغیب و تشویق نوسازی بافت‏‏‌های فرسوده و تجمیع قطعات ریزدانه صورت گرفته است. به گزارش ایسنا، همچنین و براساس تصمیم روز گذشته شورای شهر تهران، قطعات تجمیعی ۱۰۰مترمربعی نیز مشمول تخفیف ۸۰درصدی در عوارض صدور پروانه خواهند شد.

وزارت راه وشهرسازی از پلمب ۱۰۴۱ بنگاه مشاوران املاک در کشور به دلیل تخلف خبر داد. بر اساس اعلام مسوولان وزارت راه وشهرسازی، تاکنون ۱۰‌هزار و ۴۷۷ بازرسی از واحدهای مشاوران املاک در سراسر کشور انجام شده است.

معاون وزیر راه‌وشهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از دو برابر شدن وام اسکان موقت بافت فرسوده تا سقف ۱۲۰ میلیون تومان خبر داد.

دنیای‌اقتصاد- اصفهان: جلسه مجمع عمومی عادی سالانه و مجمع عمومی فوق‌‌‌العاده صاحبان سهام ذوب‌‌‌آهن اصفهان پنج‌شنبه ۲۲ تیرماه، با حضور بیش از ۷۳‌درصد سهامداران و نمایندگان صاحبان سهام شرکت، اعضای هیات‌مدیره، نماینده موسسه حسابرسی و نماینده سازمان بورس و اوراق بهادار تهران و تعدادی از دیگر مسوولان این شرکت برگزار شد. احمد زمانی، رئیس هیات‌مدیره ذوب‌‌‌آهن اصفهان، ریاست مجمع را به عهده داشت و مهدی کوهی مدیرعامل این مجتمع عظیم صنعتی گزارش هیات‌مدیره به مجمع را ارائه کرد.

دنياي اقتصاد: تابلوی نرخ ارز در بازار روز گذشته سبز بود. بررسی‌های به‌عمل آمده از روند نرخ ارز‌های مختلف در بازار غیر‌رسمی روز گذشته حاکی از آن است که اکثر این شاخص‌ها نوسانات اندک اما مثبتی را تجربه کردند. به عقیده برخی از فعالان بازار در صورت عدم انتشار ریسک سیاسی جدید در بازار، سطوح قیمتی حال حاضر می‌تواند رنج جدید نرخ ارز باشد.

دنیای‌اقتصاد: سبد جدید وام‌های خرید مسکن، مورد استقبال اولیه خانه‌اولی‌ها قرار نگرفته است. این واکنش نسبتا سرد، نه از بابت «قدرت خرید تسهیلات جدید» که از بابت «اقساط خارج از استطاعت» بروز کرده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد پازل وام خرید مسکن یک قطعه گمشده دارد و آن، «نرخ سود» است که در صورت «کاهش غیردستوری»، قسط تسهیلات تقریبا نصف می‌شود.

دنیای‌اقتصاد: نتایج تازه‌‌‌ترین نظرسنجی ماهانه از مدیران شرکت‌های ساختمانی فعال در بازار مسکن، نشانه‌‌‌هایی از کاهشی بودن قیمت مسکن در ماه گذشته دارد؛ موضوعی که اگرچه آمار رسمی درباره آن منتشر نشده است اما نتایج تحقیق میدانی «دنیای‌اقتصاد» نیز آن را تایید کرد.

دنیای‌اقتصاد: موضوع مداخله یا عدم‌مداخله دولت در بازار مسکن، سال‌هاست که مطرح می‌شود. عده‌‌‌ای از کارشناسان معتقدند که ورود دولت می‌تواند به تحرک بخش مسکن منجر شود، اما در مقابل، برخی می‌‌‌گویند دولت‌‌‌ها توان تاثیرگذاری در تولید مسکن را ندارند. از ابتدای انقلاب نیز دولت‌‌‌ها با شدت و ضعف تلاش کردند که در حوزه مسکن اثرگذار باشند؛ گاهی با ارائه زمین ارزان‌قیمت، گاهی با تولید مسکن.

دنیای‌اقتصاد: یکی از بخش‌‌‌های پیشران که هم جزو نیازهای اصلی جامعه است و هم در رشد اقتصادی و اشتغال اثر قابل‌توجهی دارد بخش مسکن است. در کنار هدایت اعتبارات بانکی به سمت ساخت مسکن، مساله ایجاد محدودیت در اعطای زمین نیز دیگر مساله نظام حکمرانی در بخش ساخت مسکن است. در همین ارتباط باید گفت که تنها نیم‌درصد از کل مساحت کشور به حوزه سکونتگاه و همچنین مناطق مسکونی اختصاص داده شده است. همین ایجاد محدودیت در اعطای زمین و بسته بودن کمربندی شهرها، سبب کاهش عرضه و تورم بی‌‌‌سابقه در حوزه مسکن شده است. با توجه به…

دنیای‌اقتصاد: میانگین رهن کامل مسکن به ازای هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق مصرفی و پرتقاضای شهر تهران به ۱۰ میلیون تومان رسیده است. این سطح متوسط از هزینه اجاره‌‌‌نشینی از بررسی مشخصات فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران در یک هفته اخیر از چهار منطقه مصرفی و پرتقاضای پایتخت استخراج شده است. با این حساب، تابستان امسال مستاجرها برای اجاره یک واحد مسکونی معمولی در مناطق متوسط شهر باید بودجه‌‌‌ای حول و حوش میانگین ۷۰۰ میلیون تومان به عنوان رهن کامل در اختیار داشته باشند. این میزان در…

شرکت فرابورس ایران در اطلاعیه‌‌‌ای از افزایش خرید سقف اوراق تسه بانک مسکن از ۵۶۰ ورقه به حداکثر یک‌هزار و ۱۲۰ورقه خبر داد. به گزارش «ایرنا»، بانک مسکن در نامه‌‌‌ای خطاب به مدیرعامل فرابورس اعلام کرد: با توجه به افزایش مجموع سقف تسهیلات انفرادی خرید و ساخت مسکن و تسهیلات جعاله تعمیر مسکن از محل اوراق گواهی حق‌‌‌تقدم استفاده از تسهیلات مسکن از ۲ میلیارد و ۸۵۰ ریال به ۵ میلیارد و ۶۰۰ میلیون ریال خواهشمند است دستور فرمایید نسبت به تغییر محدودیت سقف خرید اوراق تسه بانک مسکن از ۵۶۰ سهم به حداکثر به…

ايسنا: هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در تیر سال ۱۴۰۰، ۶۷ هزار و ۶۰۰ تومان قیمت دارد. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در مرداد سال ۱۴۰۰ با قیمت ۸۰ هزار و ۲۰۰ تومان و در شهریور همان سال با قیمت ۸۲ هزار و ۵۰۰ تومان داد و ستد می‌شود.

دنیای‌اقتصاد: میزان پیشرفت طرح ساخت سالانه یک میلیون مسکن با پشتیبانی دولت به وسیله بررسی کارنامه تسهیلات بانکی اختصاص یافته به این پروژه در بهار امسال سنجش شد.

دنیای‌اقتصاد – گروه اقتصاد بین‌الملل: انتظار می‌‌‌رفت پس از رفع محدودیت‌های سخت‌‌‌گیرانه کرونایی، ۲۰۲۳ سالی باشد که اقتصاد چین برای کمک به رشد جهانی دوباره به پا خیزد. در مقابل اما این کشور با مجموعه‌‌‌ای از مشکلات جدی مواجه شده است. کاهش هزینه‌‌‌های مصرف‌کننده، بازار مسکن متزلزل، صادرات کاهشی در بحبوحه تلاش آمریکا برای «ریسک‌‌‌زدایی»، بیکاری بی‌‌‌سابقه جوانان و بدهی سنگین استان‌‌‌ها، از جمله دردسرهایی هستند که آینده اقتصاد چین را در هاله ابهام فرو برده است.

دنیای‌اقتصاد: کارنامه ثلث آخر تولید مسکن ۱۴۰۱ در گزارش تازه‌ مرکز آمار از اوضاع اقتصادی، منتشر شد. با این آمار و همچنین داده‌های رسمی قبلی، مشخص می‌شود سال گذشته تیراژ ساخت واحد مسکونی در کشور با گذر از سطح ۴۰۰ هزار واحد، ۶ درصد نسبت به سال قبل از آن افزایش یافت. با این رشد مثبت و محسوس، یک پرسش درباره «نبض واقعی ساخت‌وساز» به وجود می‌آید؛ «آیا بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در سال گذشته، فضای بهتری به لحاظ تورم ساخت و نبض فروش برای سازنده‌ها رقم زد که حاصل آن منجر به رشد تیراژ شد؟» بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد»…

دنیای‌اقتصاد: مرکز آمار ایران با انتشار یک گزارش در قسمت «تحلیل و یادداشت» در حالی مدت زمان انتظار خانه‌‌‌دار شدن در کشور برای سال ۱۴۰۰ را بر اساس میزان پس‌‌‌انداز واقعی خانوارها محاسبه کرده است که «دنیای‌اقتصاد» ۲۵ مرداد سال ۱۴۰۱ با انتشار گزارش موسوم به «ماراتن مسکن در ۳۱ استان» جزئیات این موضوع را به تفکیک استان‌‌‌ها برآورد و منتشر کرده بود.

رئیس بخش زلزله‌‌‌شناسی مهندسی و خطرپذیری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از وجود ۴۲۰‌هزار خانه فاقد اسکلت بر روی گسل فعال جنوب شرق تهران خبر داد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، صبح دیروز، زلزله‌‌‌ای به بزرگی ۶/ ۳ ریشتر، جنوب شرق تهران را لرزاند.

بانک‌مرکزی: مدیر اداره اعتبارات بانک‌مرکزی اعلام کرد: از ابتدای سال‌جاری تا ۲۰تیرماه به ۳۹۴‌هزار متقاضی وام ازدواج و فرزند قریب به ۵۳‌هزار میلیارد تومان تسهیلات توسط شبکه بانکی پرداخت شده است. مهدی صحابی افزود: در راستای قانون حمایت از جوانی جمعیت از ابتدای سال‌جاری، شبکه بانکی کشور به ۲۰۴‌هزار نفر از متقاضیان، تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج به مبلغ ۲/ ۴۱همت پرداخت کرده که این میزان رشد ۱۷درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل داشته است. وی تصریح کرد: همچنین در سال‌جاری تاکنون ۱۹۰‌هزار فقره تسهیلات قرض‌الحسنه فرزند…

دنیای‌اقتصاد- سید‌سجاد موسوی: افت تولید سیمان با محدودیت‌های انرژی، تامین سیمان موردنیاز طرح مسکن ملی، ضرورت ادامه فروش سیمان از طریق بورس کالا، تولید سیمان‌های مدرن، فقدان توانایی مالی شرکت‌های سیمانی برای احداث نیروگاه، افزایش نرخ پایه سیمان و تامین مازوت فصل زمستان از مهم‌ترین دغدغه‌های صنعت سیمان است که در نشستی خبری با حضور رسانه‌ها مطرح شد.

بررسی شرایط ساخت مسکن برای ۱۲۲ هزار متاهل بدون مسکن در شورای مسکن استان کرمان در دستور کار قرار گرفت.

دیده بان ایران: بحث اجاره و فروش واحدهای مسکونی حال به اجاره پشت بام هم کشیده شده است.