مسکن

با توجه به ابلاغ «قانون جهش تولید مسکن» در اجرای اصل یکصد و بیست و سوم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران که با هدف تامین مسکن خانوارهای فاقد مسکن طراحی و تدوین شده است، گروه مالی بانک مسکن به عنوان بازوی بازار سرمایه بانک مسکن که بانک تخصصی حوزه مسکن است و نیز تامین سرمایه بانک مسکن به عنوان بازوی عملیاتی گروه جهت ایفای نقش در بازار سرمایه، با توجه به دارا بودن تجارب فراوان در تاسیس و اداره صندوق‌های زمین و ساختمان توان خود را برای بهره‌‌‌گیری از ظرفیت‌‌‌های بازار سرمایه برای نیل به این هدف به…

معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی هرمزگان با بیان اینکه طرح ۱۵ هزار واحدی ملی مسکن در بندرعباس، نرخ ها را در بازار می‌شکند، گفت: بهای تمام شده واحدهای مسکونی در شهر بندرعباس هفت میلیون و ۸۰۰ هزار تومان بوده و قیمت‌های نامتعارفی گفته شده در بازار مسکن این شهر باید شکسته شود.

دنیای‌اقتصاد: ظهر روز گذشته مرکز لرزه‌‌‌نگاری کشور از وقوع یک زمین‌‌‌لرزه به بزرگی ۹/ ۳ ریشتر در محدوده شمال‌غربی شهر دماوند در مجاورت تهران و در ۱۰ کیلومتری از مرکز این شهر رخ داد.

دنیای‌اقتصاد: ماراتن «خرید مسکن» در کشور براساس میانگین درآمد سالانه خانوارهای شهری، قدرت پس‌انداز و همچنین سطح متوسط قیمت آپارتمان در مناطق شهری کشور، به ۷۴سال افزایش پیدا کرد. این «دوره انتظار تا کلید خانه»، براساس آمار شاخص «امید به زندگی»، معادل یک عمر برآورد می‌شود که به این ترتیب، تصویر کاملا روشن و شفاف از «ناکارآمدی سیاست‌های تامین مسکن» طی‌ سال‌های اخیر را ارائه می‌کند. این در حالی است که نیمه دهه۹۰ و قبل از جهش قیمت مسکن، شاخص «انتظار برای خرید مسکن» برای خانوارهای شهری، رقمی معادل ۱۴سال بود.…

دنیای اقتصاد-گروه اقتصاد بین‌الملل: عمارتی لوکس در امارات هیلز، که محله‌‌‌ای مجلل در دبی محسوب می‌شود و محبوب سیاست‌‌‌مداران و میلیاردرهاست، با ۷۰۰‌هزار ورقه طلا پوشیده شده است. جکوزی آن با طلای ۲۴ عیار مزین شده است، پارکینگش‌‌‌ گنجایش ۱۶ خودرو را دارد و اتاق غذاخوری آن دارای یک آکواریوم مرجانی است. قیمت درخواستی آن زمانی که در ماه ژوئن در بازار گذاشته شد حدود ۷۵۰ میلیون درهم (معادل ۲۰۴ میلیون دلار) بوده است.

صنعت احداث از بزرگ‌ترین بخش‌‌‌های اقتصاد کشور است و بخش مسکن بخش پیشران اقتصاد ماست. لذا، توسعه ملی به نحو بارزی در گرو توسعه بسامان بخش ساختمان است. شوربختانه این بخش از جهت فرآیند طراحی و تولید به دانش و فناوری دهه اول قرن بیستم متکی است.

رکود بلای جان نوردکاران کشور شده است؛ به نحوی که در چهارمین هفته از مردادماه امسال تنها ۱۵‌درصد عرضه میلگرد در بازار فیزیکی بورس‌کالا مورد معامله قرار گرفت. به گزارش «اکوایران»، رینگ مقاطع طویل فولادی در چهارمین هفته مردادماه نیز رنگی از رونق به خود ندید. نوردکاران کشور بالغ بر ۲۲۰‌هزار تن انواع میلگرد فولادی را در رینگ فیزیکی بورس‌کالای ایران عرضه کردند که برای این محصول تقاضایی در حدود ۴۳‌هزار تن به ثبت رسید و در نهایت به فروش ۱۷‌هزار و ۸۰۰تن انواع میلگرد از بازار فیزیکی بورس‌کالا منجر شد.

دنیای‌اقتصاد - گرگان: فرماندار کردکوی گفت: تعداد ۵۹۸طرح اقتصادی طی هفته دولت در شهرستان کردکوی بهره‌‌‌برداری و کلنگ‌‌‌زنی می‌شود. فرشته ترک در نشست قرارگاه خبر شهید همدانی که به مناسبت هفته دولت برگزار شد، اظهار کرد: برای این تعداد طرح بالغ بر ۲۷۳میلیارد تومان اعتبار در نظر گرفته شده است و ۷۱۸ شغل مستقیم ایجاد خواهد شد. وی با اشاره به اینکه در ایام هفته دولت تعداد ۵۷ طرح عمرانی به بهره‌برداری می‌‌‌رسد، افزود: تعداد ۶ طرح عمرانی با اعتبار ۱۷۳میلیارد تومان در شهرستان کردکوی کلنگ‌‌‌زنی می‌شود. فرماندار کردکوی درباره…

دنیای‌اقتصاد: کف رهن کامل پیشنهادی آپارتمان درشمال تهران به طور متوسط بیش از یک و نیم برابر میانگین این میزان در کل پایتخت و دو برابر متوسط رهن آپارتمان در سایر مناطق تهران است. به گزارش دنیای‌اقتصاد، در حالی‌که کف متوسط رهن کامل مسکن در مناطق مختلف شهر تهران به حول و حوش۸‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است، بررسی‌‌‌ها نشان می‌‌‌دهد این میزان در سه منطقه شمالی پایتخت به طور میانگین رقمی حول و حوش ۱۵ میلیون تومان است. این موضوع منجر به افزایش شکاف قیمتی بین اجاره‌‌‌بهای مسکن در مناطق…

دنیای‌اقتصاد - علی عبدالمحمدی: مقایسه سه بازار سهام، مسکن و دلار در یک بازه ۹ساله نشان می‌دهد بورس در یک رقابت تنگاتنگ، از دو رقیب خود پیشی گرفته است و در صدر جدول قرار دارد. این مقایسه نشان می‌دهد میانگین قیمت مسکن تهران از ابتدای سال۹۳ تا پایان آذر سال گذشته که آخرین آمار و اطلاعات مربوط به مسکن تهران منتشر شده، رشد ۱۲۳۶درصدی را تجربه کرده است. این در حالی است که شاخص کل بورس تهران در همین برش زمانی ۱۸۹۴درصد رشد داشته است. در این مقایسه، دلار در جایگاه سوم قرار دارد.

دنیای‌اقتصاد: پادزهر املاک «نوساز بی‌‌‌سند» در شرایطی که هم‌‌‌اکنون ریسک خرید آپارتمان‌‌‌های تازه‌‌‌ساز فاقد سند رسمی به حداکثر رسیده است، رونمایی شد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» در حالی که هم‌‌‌اکنون به دلیل افزایش قابل‌توجه هزینه ساخت مسکن بیش از هر زمان دیگری ریسک خرید و پیش‌‌‌خرید آپارتمان‌‌‌های تازه‌‌‌ساز فاقد سند رسمی افزایش یافته است، اجرای قانون پیش‌‌‌فروش ساختمان مصوب سال ۸۹ از یکسو و طراحی یک بسته پیشنهادی حاوی سه بند اصلی، می‌تواند منجر به اتمام بخش زیادی از اختلافات ملکی شود. کارشناسان حقوقی…

دنیای اقتصاد-گروه اقتصاد بین‌الملل: گاهی اوقات درک عملکرد چین به‌عنوان دومین اقتصاد بزرگ جهان دشوار است. از منظر نشریه اکونومیست، مخمصه‌ای که اکنون چین با آن مواجه است دارای سه محور اصلی است: صادرات این کشور بر حسب دلار بیش از ۱۴درصد کاهش یافته است؛ کانتری گاردن، یکی از بزرگ‌ترین شرکت‌های ساختمانی چینی، در معرض خطر جدی نکول قرار گرفته است؛ و تورم نیز در این کشور منفی شده است. در مجموع می‌توان گفت دوران رونق صادرات چین مدت‌هاست به پایان رسیده است؛ افت بازار مسکن همچنان ادامه دارد؛ و از این‌رو، تورم منفی ظهور کرده است.

پژوهشکده پولی و بانکی: به گزارش نشریه اکونومیست، دیوید آپگار، مشاور سیاستی سابق در خزانه‌‌داری آمریکا عقیده دارد که باید به بانکداری باریک (Narrow banking) بیشتر توجه کرد. به نوشته او سقوط ۳ بانک بزرگ آمریکایی در سال جاری که هزینه‌‌ای ۳۵ میلیارد دلاری را به صندوق فدرال ضمانت سپرده‌ها تحمیل کرد هر کدام به نوعی حاصل ماجراجویی‌‌های غلط بود.

دنیای اقتصاد: نشست تخصصی «تامین مالی مسکن؛ فرصت‌ها و چالش‌ها» با حضور سعید شیرزادی مدیرعامل گروه مالی بانک مسکن، شهاب‌الدین شمس مدیرعامل شرکت تامین سرمایه بانک مسکن، حجت‌الاسلام والمسلمین مصباحی مقدم رئیس کمیته فقهی سازمان بورس، محمدرضا جواهری مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن و سیدمحمدحسین فاضلیان، عضو هیات مدیره بانک مسکن برگزار شد. دراین نشست که با همکاری شرکت تامین سرمایه بانک مسکن برگزار شد، ظرفیت‌های مناسب و متنوع بازار سرمایه برای تامین مالی مسکن، چالش‌های تامین مالی در صنعت ساختمان و آینده تامین مالی…

ايسنا: بهادری‌جهرمی با بیان اینکه دولت گذشته تمام تمرکزش را روی برجام گذاشته بود، گفت: دروازه ساخت مسکن، خودرو و فعالیت‌های اقتصادی در دولت گذشته بسته شد و به بهانه گشایش اقتصادی و معیشتی همه تمرکز دولت روی برجام متمرکز شد.

ايسنا: انسیه خزعلی از واگذاری مسکن رایگان به خانواده‌های دارای فرزندان ۴ قلو به بالا خبر داد.

دنیای‌اقتصاد - گروه اقتصاد بین‌الملل: هیاهوی خریداران در بازار املاک مسکونی دبی که قیمت‌های ساختمان‌‌‌های لوکس را در مناطق پربازدید به بالاترین حد خود رساند، درحال سرایت به اطراف شهر است. در حالی که محبوب‌‌‌ترین مناطق این شهر در موازات سواحل خلیج فارس قرار دارند، اکنون شاهد افزایش تقاضا برای خانه‌‌‌ها در مناطقی است که به سمت شرق تا بیابان پیش رفته‌‌‌اند. به گفته شرکت تحقیقاتی و ارزیابی مسکن Valastrat، معاملات در برخی مناطق فرعی مانند «سیلیکون اوسیس» و «اسپورت سیتی» که سابقا مقرون به‌صرفه‌‌‌تر بودند، اخیرا درحال ثبت رکورد قیمتی هستن…

دنیای‌اقتصاد: کارشناسان بازار مسکن و سرمایه در یک نشست تخصصی، ابزارهای بورسی مناسب برای تامین مالی بخش مسکن را معرفی کردند.

مدیرعامل بانک مسکن طی نشستی مشترک با حضور هیاتی متشکل از اعضای هیات‌مدیره و مدیران تابعه بانک با رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی دیدار و گفت‌وگو کردند. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن، سید عباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن با اکبر نیکزاد رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی دیدار و گفت‌وگو کردند. در این دیدار که در محل پژوهشکده سوانح طبیعی وابسته به بنیاد مسکن برگزار شد، حمیدرضا سهرابی معاون مسکن شهری بنیاد مسکن، عطاء‌الله زمانی مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان تهران، صابر عسکر‌پور عضو هیات‌مدیره و…

ایبنا: مدیرعامل بانک مسکن گفت: قرارداد بیش از ۲۷۰‌هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در این بانک منعقد شده است. سید‌عباس حسینی، مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه تا نیمه مردادماه سال‌جاری قرارداد ۲۷۰‌هزار و ۱۴۵ واحد مسکونی در این بانک منعقد شده گفت: اجرای طرح نهضت ملی مسکن در ابعاد مختلف از جمله تامین مالی، تامین زمین و رسیدگی به پرونده متقاضیان طرح در حال انجام است و سازمان‌های مختلف در این حوزه با همکاری یکدیگر در حال تلاش هستند تا دولت به وعده شفاف خود در حوزه خانه‌‌‌دار کردن قشر متوسط و…

دنیای‌اقتصاد: یافته‌های رسمی درباره «بحران فراگیر دسترسی به سرپناه در کشور» نشان می‌دهد سیاست‌های نادرست دولت‌ و شهرداری برای تامین خانه به جای آنکه باعث ارتقای مستاجرها از «نردبان مسکونی» شود، باعث سقوط آنها شده است. این گزارش از شیوع ۸شکل بی‌خانمانی به‌عنوان پدیده «بدیل اجاره‌نشینی» در شهرها حکایت دارد. پیش‌تر - طی دو سال اخیر- تحقیقات میدانی از بازار مسکن نشان داد، کم‌درآمدهای مستاجر به اشکال نامتعارف اسکان روآورده‌اند. گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس، ضمن شناسایی «نقطه‌کور» سیاست‌های مسکن، «مالک‌تر شدن…

دنیای‌اقتصاد: مثل اغلب نواحی بازار مسکن پایتخت، در منطقه یک هم قیمت‌های پیشنهادی درج‌شده در فایل‌‌‌های فروش حکایت از برقراری آرامش نسبی در این بخش از بازار دارد.

در جلسه‌‌‌ای با حضور معاون اول رئیس‌‌‌جمهور برنامه‌‌‌ریزی لازم برای تامین مالی اجرای طرح تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی صورت گرفت. به گزارش «ایسنا»، محمد مخبر معاون اول رئیس‌‌‌جمهور با اشاره به تصویب قانون جهش تولید مسکن در مجلس شورای اسلامی و تاکید دولت و رئیس‌جمهور برای تحقق کامل وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی افزود: با توجه به کمبودهایی که از گذشته باقی مانده، هم‌‌‌اکنون برای تنظیم بازار چاره‌‌‌ای جز جهش در تولید مسکن نداریم و اگر می‌‌‌خواهیم جمعیت و فرزندآوری نیز در جامعه…

مریم اطیابی: وقتی نام بافت تاریخی به میان می‌آید همه مقصر صفر تا صد ماجرا را میراث‌فرهنگی می‌دانند از استانداری‌ها و شهرداری‌ها و نمایندگان مجلس گرفته تا مردم کوچه و بازار.

خبر آنلاین: مرداد از نیمه گذشت و به اوج نقل و انتقالات مسکن استیجاری و جابه‌جایی مستاجران رسیدیم، هر چند قرار بود طبق رسم سه سال گذشته سقف تعیین شده دولت برای افزایش اجاره‌بها رعایت شود اما در برخی از مناطق اعداد رهن و اجاره بسیار بیشتر از ۲۵ درصد کلانشهرها است.

دنیای اقتصاد: تغییر جهت رشد قیمت مسکن در یکی دو ماه گذشته نشان داد، مطابق آنچه طی سال‌های عصر جهش قیمت ملک از سوی کارشناسان و همچنین تحلیل‌های «دنیای‌اقتصاد»، بارها و بارها مطرح شد، «موتور تورم ملکی در این دوره، بیرون از بازار مسکن است به‌طوری‌که تحولات مثبت در حوزه اقتصادی و سیاسی، می‌تواند به کاهش تورم مسکن منجر شود و بالعکس». در مقطع کنونی، اگر چه بازار مسکن شاهد افت محسوس سطح قیمت دست‌کم در تهران است اما به دلیل «جهش‌های مکرر ۵ سال گذشته»، احیای بازار خریدهای مصرفی نیازمند «طی دوره طولانی کاهش قیمت»…

دنیای‌اقتصاد: رئیس سازمان ملی زمین و مسکن از وجود ۴میلیون متقاضی فاقد مسکن در طرح خانه‌سازی دولتی خبر داد. ارسلان مالکی، رئیس سازمان ملی زمین و مسکن و معاون وزیر راه وشهرسازی روز گذشته در نشست خود با خبرنگاران اعلام کرد: بالغ بر ۴میلیون خانوار در طرح نهضت ملی مسکن (برنامه ساخت سالانه یک‌میلیون واحد مسکونی در سال) ثبت‌نام کرده‌اند که براساس بررسی‌های به‌عمل‌آمده همه آنها فاقد مسکن هستند، تاکنون از دولت تسهیلات مسکن دریافت نکرده‌اند و متاهل هم هستند.

مرکز پژوهش‌‌‌های مجلس شورای اسلامی در یکی از گزارش‌‌‌های اخیر خود پیرامون بررسی لایحه برنامه هفتم توسعه، موضوع تامین مسکن اقشار کم‌‌‌درآمد را زیر ذره‌‌‌بین قرار داده است.به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، از آنجا که سند برنامه هفتم توسعه پس از طی مراحل تصویب، تعیین‌کننده خطوط کلی اقدامات دولت در زمینه سیاستگذاری مسکن طی یک‌دوره پنج‌ساله است و همسویی و همگامی این خطوط کلی با قانون اساسی و سیاست‌‌‌های کلی نظام در حوزه مسکن و شهرسازی اهمیت ویژه‌‌‌ای دارد، بازوی پژوهشی مجلس به بررسی سیاست‌‌‌های این بخش با…

دنیای‌اقتصاد - یزد: شهر میراث جهانی یزد با وجودی که همواره به عنوان نخستین شهر خشتی و دومین شهر تاریخی جهان شناخته می‌شود با معضل بزرگی به نام ساخت‌وسازهای غیرمجاز مواجه است. در واقع حکایت امروز و یکی، دو دهه اخیر شهر یزد، حکایت ضرب‌‌‌المثل معروف «خشت اول گر نهد معمار کج تا ثریا می‌رود دیوار کج‌» شده و به مرور همین تخلفات مستمر که به نوعی عادی شده به معضلی بزرگ در جهت توسعه بی‌رویه ساخت‌وسازهای غیرمجاز تبدیل شده است. در این خصوص استاندار یزد در نشست شورای مسکن استان اظهار کرد: یزد به بهشت ساخت‌وساز‌‌‌های غیرمجاز…

دنیای‌اقتصاد: با گذشت دو سال از عمر دولت ابراهیم رئیسی، قیمت مسکن (صرف نظر از ماه‌‌‌های اخیر) با روند افزایشی روبه‌رو بوده و طرح مسکن ملی نیز مطابق برنامه‌‌‌ریزی دولت، پیشرفت نداشته است.