مسکن

دنیای‌اقتصاد - راضیه احقاقی: کالاهای صنعتی از جریان رشد نرخ ایجادشده در بازار نفت جا مانده‌‌‌اند. به این ترتیب در شرایطی که استمرار محدودیت عرضه نفت احتمال بازگشت قیمت این نهاده به کانال ۱۰۰دلاری را مطرح کرده، احتمال کاهش بیشتر رشد اقتصادی چین و آمریکا مانع انتقال جریان رشد قیمت نفت به سایر کامودیتی‌‌‌ها شده است. اقتصاددانان شرکت‌کننده در نظرسنجی رویترز، پیش‌بینی خود از رشد اقتصادی چین برای سال‌جاری میلادی و سال آینده را کاهش دادند و استمرار بحران در بخش مسکن و عدم‌امیدواری در خصوص بازگشت این بخش به مسیر رشد را عامل اصلی…

دنیای‌اقتصاد: آخرین نسخه از لایحه برنامه هفتم - بعد از اعمال تغییرات در کمیسیون تلفیق مجلس- حاوی سه هدف بسیار بلندپروازانه در بخش مسکن است که مطابق عملکرد دولت در برنامه ششم، این اهداف بیشتر شبیه سنگ بزرگ -برای ضربه به رکود فعلی- می‌ماند تا سیاست موثر برای ایجاد رونق. این برنامه، ساخت سالانه ۳۰۰هزار مسکن برای خانه‌اولی‌های کم‌درآمد از ۱۴۰۳ تا ۱۴۰۷ را نشانه گرفته است.

دنیای‌اقتصاد: خریداران مسکن این روزها درباره اینکه باید با عزم جدی‌‌‌تری برای جست‌‌‌وجو اقدام کنند یا به همان ترتیب هفته‌‌‌های اخیر، با صبر و حوصله فایل‌‌‌های مسکن عرضه شده به بازار شهر تهران را بالا و پایین کنند، تردید دارند.

احداث ۲۴۳ هزار باب خانه در مدت چهار سال از مهم‌ترین برنامه‌های عمرانی دولت سیزدهم در استان اصفهان در قالب «نهضت ملی مسکن» است که برای تحقق آن، ایجاد شهر جدید چهارم و الحاق زمین به محدوده شهرهای استان در دستورکار قرار گرفته است.

داریوش مجد: پس از تورم، مسکن را می‌توان یکی از مزمن‌ترین و بزرگ‌ترین مشکلات اقتصاد ایران دانست. هرچند تورم، رشد نقدینگی و مساله پایه پولی بر آتش بازار مسکن را تیزتر می‌کند اما مشکل مسکن ایران فقط به تورم و نقدینگی خلاصه نمی‌شود.

خراسان‌رضوی با وجود داشتن منابع طبیعی، تاریخ برجسته و فرهنگ غنی، همچنان با چالش‌‌‌های اقتصادی مواجه است؛ چالش‌هایی که به‌واسطه بحران عمیق آب، مزیت‌های پیشین توسعه در حوزه صنایع استخراجی و تولید محصولات کشاورزی را به تهدید تبدیل کرده است. جمعیت پنجمین استان بزرگ ایران براساس سرشماری عمومی نفوس و مسکن سال ۱۳۹۵ حدود ۶میلیون و ۶۰۰‌هزار نفر است که به‌طور تقریبی حدود ۸درصد از کل جمعیت ایران را تشکیل می‌دهد، اما با وجود ظرفیت‌‌‌های متنوع، براساس داده‌های مرکز آمار ایران تنها به اندازه ۹/ ۴‌درصد از…

دنیای‌اقتصاد-هاجر شادمانی: طرح ساخت خانه‌‌‌های در استطاعت در شهرهای جدید، کلید خورد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در قالب این طرح، دولت خانه‌‌‌های متری ۱۰میلیون تومان برای خانه‌‌‌دار شدن دهک‌‌‌های یک تا چهار فاقد مسکن، می‌سازد. قرار است خانه‌‌‌های دولتی‌‌‌ساز در شهرهای جدید در قالب نهضت ملی مسکن، با مدل تازه‌‌‌ای احداث شود. در این مدل عملیات ساخت خانه‌‌‌های دولتی‌ساز به صورت «اتمام سفت‌‌‌کاری بدون انجام نازک‌‌‌کاری کامل»، در حومه کلان‌شهرها یعنی شهرهای جدید، انجام می‌شود. بناست با استفاده از این مدل، خانه‌‌‌های در استطاعت…

دنیای‌اقتصاد: با وجود رکود معاملاتی در بازار مسکن، هنوز هم گروهی از فروشنده‌‌‌ها با اعلام قیمت‌های پییشنهادی پرت برای آپارتمان‌‌‌های خود، به نحوی تلاش می‌کنند نبض قیمتی در این بازار را تندتر کنند؛ تلاشی که البته دست‌‌‌کم در این مقطع زمانی مذبوحانه و بی‌‌‌نتیجه به نظر می‌‌‌رسد.

شاخص‌کل بورس نخستین روز هفته را نزولی آغاز کرد، به طوری که با ریزش بیش از ۲۱هزار واحدی از میانه کانال ۱/ ۲میلیون واحد فاصله گرفت. عقبگرد شاخص از بالای این محدوده در این روز با خروج پول همراه بود. این در حالی است که طی ۱۰ روز قبل نماگرهای سهامی روند متعادلی را پشت سر گذاشته بودند؛ به همین دلیل اصلاح موقتی تا حدودی در این هفته قابل‌پیش‌بینی بود. با‌این‌حال افت ۹۹/ ۰درصدی شاخص کل از چند منظر قابل بررسی است. در وهله نخست باید به این موضوع اشاره شود که ریزش ۲۱هزار واحدی روز شنبه را نمی‌توان اصلاح…

دنیای‌اقتصاد: حل معضل مسکن از ظرفیت و توان یک وزارتخانه خارج شده و به یک مساله فرابخشی تبدیل شده است.

دنیای‌اقتصاد: بسیاری از سازه‌‌‌ها و قطعات فولادی طی سال‌های اخیر جای خود را به بتن داده و همین موضوع عاملی شده است تا در ایران که تولیدکننده مهم سیمان به شمار می‌رود مزیت اقتصادی به وجود بیاورد و نقطه‌‌‌ای قابل اتکا برای فعالان حوزه راه و مسکن فراهم کند.

در شرایطی که فضا برای صنعت ساخت‌وساز بسیار محدود‌‌‌تر شده چطور می‌توان انتظار افزایش تولید مسکن را داشت.

ساخت‌‌‌و‌‌‌ساز با قدمت بیش از دو‌هزار سال یکی از اولین صنایع مورد توجه بشر برای رفع نیازهای خود بوده است. انسان‌‌‌های نخستین با استفاده از مصالح اولیه شامل سنگ و چوب حداقل نیازهای خود در بخش مسکن را برآورده کردند، لیکن با افزایش تعداد انسان‌‌‌ها و میل به توسعه قلمرو علاوه بر احداث سازه‌‌‌های دفاعی و جنگی، بناهای فاخری مانند قلعه‌‌‌ها، مساجد، کلیساها را احداث کرده‌‌‌اند که به عنوان یکی از مهم‌ترین آنها در گذر زمان می‌توان به اهرام ثلاثه کشور مصر اشاره کرد که فراتر از توان مهندسی و اجرایی آن…

دنیای‌اقتصاد: آرامش نسبی دلار، نه تنها بازار فروش مسکن که بازار بالادست مسکن را هم تحت تاثیر قرار داد. نبض قیمت مصالح‌ساختمانی در پایتخت و روند هزینه‌های ساخت‌وساز در کشور نشان می‌دهد، طی بهار و تابستان امسال، «تنش هزینه‌ای در فعالیت‌های ساختمانی» افت پیدا کرده است. از یکسو، رشد نرخ تورم مصالح‌ساختمانی در تهران، طی فصل اول امسال، «صفر» شد و از سوی دیگر، «شامخ» ساختمان از کاهش چشمگیر شاخص مربوط به قیمت تمام‌شده در میانه تابستان حکایت دارد. فاصله تورم ساخت تا رسیدن به سطح قبل از جهش قیمت‌ها، سنجش شد.

اکوایران: یک واسطه‌گر ملکی در زعفرانیه با اشاره به افزایش قیمت مسکن می‌گوید، وضعیت خرید و فروش ملک ۳ الی ۴ ماه است که راکد است اما متقاضی در بازار رهن و اجاره وجود دارد.

شرق: نماینده ولی‌فقیه در خراسان رضوی در دیدار با مدیرکل راه و شهرسازی استان گفت: اصل مطلب در بخش مسکن این است که قیمت خانه برای مردم کاهش پیدا کند؛ اعم از اجاره‌بها، ودیعه و قیمت کلی برای خرید.

دنیای‌اقتصاد: برنده اصلی تخلفات ساختمانی در شهرها براساس یک پژوهش رسمی، معرفی شد. وابستگی درآمدی شهرداری‌ها به « جریمه حاصل از تخلف سازنده‌ها» به‌عنوان یکی از چهار علت «رواج تغییرکاربری و اضافه‌طبقه» باعث شده است شهرها از تعادل بیفتند. نقش کمیسیون ماده۵ در ساخت‌وسازهای مشکل‌دار، محرز است؛ ضمن آنکه، انتهای کار ممکن است چیزی شبیه «زلزله ترکیه» شود.

دنیای‌اقتصاد: متقاضیان تبدیل به احسن که بدون عجله و با طمانینه مشغول جست‌‌‌وجو در بازار مسکن هستند، بیش از هر گروه سنی به بررسی و بازدید از آپارتمان‌‌‌های ۷۰ تا ۱۰۰ مترمربعی رغبت نشان می‌دهند.

دنیای اقتصاد: برآیند یک نظرسنجی از ۹۱ شرکت ساختمانی فعال، وضعیت مرداد ماه بازار ساخت‌وساز و مسکن را روایت می‌‌‌کند.نتایج این نظرسنجی در خصوص وضعیت بازار مسکن و ساخت‌وساز که روز گذشته از سوی اتاق تعاون ایران به روال هر ماه با عنوان «طرح شامخ مدیران خرید بخش ساختمان» موسوم به گزارش شامخ ساختمان منتشر شد نشان می‌‌‌دهد، وضعیت کلی بازار مسکن وساخت‌وساز در مردادماه نسبت به تیرماه با بهبود نسبی مواجه بوده است.

وزارت راه‌وشهرسازی با انتشار آماری از افتتاح ‌هزار واحد مسکونی از مجموع ۶۰۰‌هزار مسکن دولتی‌‌‌ساز در شهرهای جدید کشور خبر داده است. بر اساس آماری که به نقل از وزارت راه‌وشهرسازی در خبرگزاری مهر منتشر شده است، حدود ‌هزار واحد مسکونی از طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید آماده افتتاح شده است و قرار است ظرف روزهای آینده افتتاح شود.

دنیای اقتصاد: مدیر مالی خودروسازی بی‌‌ام‌‌و اعلام کرد انتظار دارد با وجود جنگ قیمت در بخش خودروهای الکتریکی و به طور کلی کاهش تقاضا، خودروهای بیشتری در چین بفروشد. به گزارش ایسنا، والتر مرتل در اولین مصاحبه خود از زمان تصدی مدیر مالی در ماه مه به رویترز گفت که بی‌ام‌‌و توانسته است در نیمه اول سال ۷/ ۳درصد در چین رشد کند که سریع‌تر از کل بازار خودروی جهان است و انتظار دارد این روند ادامه یابد. فروش خودروهای سواری در چین در ماه ژوئیه برای دومین ماه کاهش یافت، زیرا تخفیف‌ها و اقدامات حمایتی دولت نتوانست…

دنیای‌اقتصاد: سازمان اقتصادی کوثر در نمایشگاه دستاوردها و اقدامات دولت سیزدهم با عنوان روایت خدمت و با شعار وعده، وفا حضور یافت. مدیران و مسوولان مختلف از این غرفه بازدید کرده و در جریان کامل فعالیت‌‌‌های این سازمان قرار گرفتند.

دنیای‌اقتصاد-گروه اقتصاد بین‌الملل: در حالی که آخرین گزارش شاخص جهانی قیمت مسکن حاکی از آهسته شدن روند رشد سالانه قیمت‌ها بوده است، نظرسنجی اخیر خبرگزاری رویترز نشان می‌دهد تحلیلگران این حوزه بر این باورند که بازار املاک در آستانه تغییر فاز قرار گرفته‌‌‌ است.

رئیس مرکز توسعه و سیاست‌‌‌های راهبردی وزارت راه و شهرسازی از ارائه درخواست این وزارتخانه جهت اتصال بخش مسکن سکوهای اینترنتی به سامانه املاک و اسکان خبر داد و گفت: احراز موجودیت ملک مورد آگهی شده پیشنهادی بود که حدود ۸ماه قبل توسط نمایندگان سکوهای انتشار آگهی حوزه مسکن و کارشناسان این حوزه مطرح شد.

دنیای‌اقتصاد: منطقه ۲۰ شهر تهران را با نام قدیمی ری می‌‌‌شناسند، «ری» کهن‌‌‌ترین شهر ایران است که در تاریخ نیز بارها و بارها نام این شهر قدیمی آمده است؛ اما ری تنها بخشی از منطقه ۲۰ است ولی وجود مقبره نورانی عبدالعظیم حسنی نیز سبب رونق این منطقه شده است با این حال، وجود بافت فرسوده، عدم‌استقبال از ری‌نشینی و... سبب کاهش صدور پروانه در این منطقه شده بود هرچند که حالا جان تازه به منطقه دمیده شده و با اعمال مساعدت‌های ویژه تنها در ۵ ماه رشد بیش از ۲۰۰ درصدی صدور پروانه در این منطقه را شاهد هستیم.

دنیای‌اقتصاد-گروه اقتصاد بین‌الملل: با طی کردن جاده‌‌‌ای از میان مزارع درختان پالم و پراکندگی‌‌‌های حومه شهر به «فارست سیتی» شهری عجیب و غریب در سواحل جنوب مالزی می‌‌‌رسید؛ جزیره‌‌‌ای مصنوعی با ساختمان‌‌‌های بلندمرتبه است که بر فراز آبی دریا قرار گرفته‌‌‌اند. این پروژه که بخش اول برنامه ساخت‌‌‌وسازی است که انتظار می‌رود ۱۰۰ میلیارد دلار هزینه داشته باشد، نشان‌دهنده یک شرط‌بندی جسورانه بر رونق املاک و مستغلات چین است و می‌تواند در معرض تهدید زمین خوردن شدید بازار قرار گیرد. ردیف برج‌‌‌های سفید در این شهر در میان خیابان‌‌‌های خالی…

دنیای‌اقتصاد: مدیران حوزه شهرسازی شهرداری تهران به تازگی خبر از واگذاری مسکن استطاعت‌‌‌پذیر در پایان سال‌ جاری داده‌‌‌اند. هرچند توضیح دقیقی درباره اینکه مقصود از مسکن استطاعت‌‌‌پذیر چیست و چه ویژگی‌‌‌هایی از نظر قیمت، موقعیت جغرافیایی و... دارد، داده نشده است اما از مجموع اظهارات مطرح‌شده این طور بر‌می‌‌‌آید که ۴۰‌هزار واحد مسکونی از پروژه‌‌‌های تعریف‌شده ذیل قرارگاه مسکن و احتمالا عمدتا در بافت فرسوده تا پایان امسال تکمیل و آماده واگذاری خواهد شد.

دنیای‌اقتصاد: همایش «درس‌‌آموخته‌‌های زلزله ۲۰۲۳ ترکیه» به میزبانی شرکت کیسون ۲ شهریورماه ۱۴۰۲ برگزار شد. این همایش با هدف نگاهی به خطرپذیری لرزه‌‌ای پروژه‌‌های صنعتی‌‌سازی مسکن در ایران با محوریت بررسی زلزله‌‌ اخیر در کشور ترکیه و همراه با شرح گزارشی از پروژه طرح اقدام ملی مسکن شهر اراک برنامه‌‌ریزی شد و درنهایت توانست بازخورد مثبت مخاطبان و حاضران در این جلسه را از آن خود کند. در این همایش شرکت کیسون افتخار میزبانی جامعه‌ مهندسین و دانشگاهیان کشور را داشت و این امر موجب ایجاد فضایی پویا جهت بحث و گفت‌‌وگو…

دنیای‌اقتصاد: فعالان صنعت ساختمان تاکید دارند یکی از روش‌های تحقق وعده دولت برای ساخت مسکن حرکت به سمت صنعتی‌سازی است و مزیت‌‌‌های این بخش می‌تواند هم به رونق اقتصادی کشور کمک کند و هم باعث ایجاد رضایت اجتماعی شود اما بررسی‌‌‌ها نشان می‌دهد به‌‌‌رغم مزیت‌‌‌های بسیار، این مساله مورد حمایت دولت قرار نگرفته است.